كمبوند ويست جاردنز أسيوط – West Gardens Assiut

يأتي كمبوند ويست جاردنز أسيوط كأحد المشروعات العقارية المميزة التي أحدثت حضورًا قويًا في هضبة أسيوط، أولى مدن الجيل الرابع في صعيد مصر، ليقدم مفهومًا متطورًا للحياة السكنية يجمع بين الفخامة والخصوصية والتصميم العصري. وقدمت شركة هوم تاون للتطوير العقاري المشروع في موقع مميز داخل المدينة، مع رؤية متكاملة تهدف إلى تلبية تطلعات الباحثين عن مستوى راقٍ من المعيشة داخل مجتمع سكني متكامل.

ويتميز المشروع بموقع استراتيجي في قلب هضبة أسيوط، بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية، وهو ما يضمن سهولة الوصول إلى الكمبوند والتنقل منه إلى مختلف المناطق الحيوية. ويمتد كمبوند ويست جاردنز أسيوط على مساحة واسعة تبلغ 32 فدانًا، مما أتاح تنفيذ مجتمع سكني متكامل يضم مجموعة متنوعة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات السكان.

كما يوفر المشروع تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب احتياجات مختلف العملاء، حيث يضم الشقق السكنية، وفلل التاون هاوس، والفلل المستقلة Stand-alone Villas. وتبدأ مساحات الوحدات من 86 مترًا مربعًا، لتوفر خيارات متعددة تناسب الشباب والعائلات بمختلف احتياجاتها، وسط بيئة سكنية تتميز بالمساحات الخضراء الواسعة والبحيرات الصناعية التي تضفي على المشروع أجواءً هادئة ومريحة.

المطور لـ كمبوند ويست جاردنز أسيوط West Gardens Assiut

تتولى شركة هوم تاون للتطوير العقاري (Home Town Development) تطوير كمبوند ويست جاردنز أسيوط، وهي إحدى الشركات العاملة في السوق العقاري المصري، والتي تمتلك سجلًا متنوعًا من المشروعات والإنجازات. ومنذ انطلاقها، تبنت الشركة رؤية تقوم على تطوير مشروعات عقارية تجمع بين جودة التنفيذ والتصميمات المبتكرة، بهدف تقديم مجتمعات ومشروعات تتناسب مع احتياجات العملاء وتطلعاتهم.

وتمتلك شركة هوم تاون محفظة متنوعة من المشروعات، خاصة في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث طورت مشروعات تجارية وإدارية بإجمالي مساحات تتجاوز 213,000 متر مربع. كما تعتمد الشركة في تنفيذ مشروعاتها على التعاون مع مجموعة من المكاتب الاستشارية والشركات المتخصصة، بما يساعد على تطبيق معايير مرتفعة في أعمال التصميم والتشطيب والتنفيذ، وهو ما ساهم في تعزيز ثقة العملاء والمستثمرين في مشروعاتها.

مشروعات شركة هوم تاون للتطوير العقاري

تمتلك شركة هوم تاون للتطوير العقاري مجموعة متنوعة من المشروعات التي تركت حضورًا واضحًا في السوق المصري، وتتنوع بين المشروعات التجارية والسكنية والإدارية، ومن أبرزها:

• لافييت مول العاصمة الإدارية (Lafayette Mall): أحد المشروعات التجارية الكبيرة في منطقة الداون تاون.
• مول يودورا العاصمة الإدارية (Udora Mall): مشروع تجاري يقع مباشرة أمام فندق الماسة.
• مول زاها بارك العاصمة الإدارية (Zaha Park): مشروع متكامل يضم أنشطة تجارية وإدارية وطبية.
• كمبوند ويست جاردنز أسيوط: أحدث مشروعات الشركة وأولى انطلاقتها في صعيد مصر بمدينة ناصر (هضبة أسيوط).
• كمبوند كانيون 8 العاصمة الإدارية: مجتمع سكني ذكي في الحي الثامن R8، يمتد على مساحة 25 فدانًا، مع تخصيص الجزء الأكبر من المشروع للفيلات الفاخرة والمساحات الخضراء.

موقع كمبوند ويست جاردنز أسيوط West Gardens Assiut

يتمتع كمبوند ويست جاردنز أسيوط بموقع مميز في قلب هضبة مدينة أسيوط، داخل واحدة من أهم مناطق مدينة ناصر، وهو ما يمنحه قربًا من مجموعة متنوعة من المراكز الخدمية والتعليمية والمناطق الحيوية في المدينة الجديدة. وقد وقع اختيار شركة هوم تاون على هذا الموقع بهدف توفير سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات المهمة، مع الاستفادة من التطور العمراني الذي تشهده المنطقة.

ومن أبرز مزايا موقع المشروع قربه من مسار القطار الكهربائي السريع، الذي تصل سرعته إلى 250 كم/ساعة، بما يساهم في تعزيز الاتصال بين المشروع ومختلف المحافظات والمحاور الرئيسية. كما يستفيد الكمبوند من وجود شبكة من الطرق والمحاور الحديثة التي تسهل الانتقال إلى مدينة أسيوط القديمة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مطار أسيوط الدولي.

الأماكن والطرق القريبة من كمبوند ويست جاردنز أسيوط West Gardens Assiut

يتميز موقع كمبوند ويست جاردنز أسيوط بقربه من عدد من أهم المعالم والوجهات الحيوية في أسيوط، مما يسهل على السكان الوصول إلى الخدمات والمرافق المختلفة، ومن أبرزها:

• جامعة بدر بالهضبة: حوالي 3 دقائق فقط.
• محطة القطار السريع: يمكن الوصول إليها خلال نحو 5 دقائق.
• الطريق الدائري بأسيوط: يقع على بعد حوالي 9 دقائق.
• مطار أسيوط الدولي: يبعد نحو 10 دقائق عن الكمبوند.
• وسط مدينة أسيوط: يستغرق الوصول إليه حوالي 16 دقيقة.
• جامعة أسيوط ومستشفاها الجامعي: يبعدان حوالي 18 دقيقة.
• نادي أسيوط الرياضي وكورنيش النيل: على مسافة تقارب 20 دقيقة.
• شارع الهلالي: يبعد حوالي 15 دقيقة.

ويمنح هذا الموقع كمبوند ويست جاردنز أسيوط ميزة الجمع بين الوجود داخل مجتمع سكني حديث في هضبة أسيوط، والقرب من أهم الطرق والمحاور والخدمات التعليمية والصحية والترفيهية، بما يوفر للسكان سهولة أكبر في التنقل والوصول إلى مختلف احتياجاتهم اليومية.

تعرف أيضا علي : كمبوند كانيون 8 العاصمة الإدارية

التصميم المعماري ومساحة كمبوند ويست جاردنز أسيوط West Gardens Assiut:

يتميز كمبوند ويست جاردنز أسيوط بتصميمات معمارية عالمية يتم تنفيذها لأول مرة في منطقة الصعيد، حيث حرصت الشركة المطورة على تقديم مفهوم “مدينة متكاملة” يجمع بين الفخامة والوظيفية في مختلف تفاصيل المشروع. وتم الاعتماد على الواجهات الزجاجية الفاخرة التي تمنح الوحدات إضاءة طبيعية مميزة، إلى جانب إطلالات خلابة تعزز من جودة الحياة داخل الكمبوند.

تم تنفيذ المشروع على مساحة إجمالية ضخمة تبلغ 32 فدان، أي ما يعادل حوالي 134,400 متر مربع، مع استغلال المساحة بشكل مدروس يضمن أن تكون الغلبة للمساحات الخضراء واللاند سكيب والبحيرات الصناعية، بما يوفر بيئة صحية ونقية ويعزز من الشعور بالراحة والهدوء للسكان.

كما تم الاهتمام خلال تصميم كمبوند ويست جاردنز أسيوط بتوفير أعلى درجات الخصوصية لكل وحدة سكنية، مع توزيع المسطحات المائية في مختلف أنحاء الكمبوند، بما يضفي أجواءً هادئة ومريحة ويعزز الشعور بالاسترخاء داخل المشروع.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند ويست جاردنز أسيوط West Gardens Assiut:

حرصت شركة هوم تاون على تقديم تنوع كبير في الوحدات السكنية داخل المشروع، بما يلبي مختلف الأذواق والميزانيات، حيث يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الشقق السكنية والفلل بمختلف أنواعها ومساحاتها.

مساحة الوحدات في كمبوند ويست جاردنز أسيوط:

تبدأ مساحات الوحدات في المشروع من الخيارات الصغيرة، وتتدرج لتصل إلى مساحات واسعة تناسب الباحثين عن الفلل المستقلة، وجاءت المساحات كالتالي:

• شقق غرفة واحدة: تبدأ مساحتها من 86 متر مربع.
• شقق غرفتين نوم: تبدأ من 115 متر مربع وتصل إلى 125 متر مربع.
• شقق ثلاث غرف نوم: تبدأ من 154 متر مربع وتصل إلى 176 متر مربع.
• فلل التاون هاوس (Townhouse): تبدأ مساحاتها من 201 متر مربع وتصل إلى 276 متر مربع.
• الفلل المستقلة (Stand-alone): تبدأ مساحاتها من 382 متر مربع.

الخدمات والمرافق في كمبوند ويست جاردنز أسيوط West Gardens Assiut:

يقدم كمبوند ويست جاردنز أسيوط تجربة معيشية متكاملة، حيث يوفر للسكان مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجاتهم اليومية والترفيهية، بما يقلل من الحاجة إلى مغادرة الكمبوند للبحث عن الخدمات المختلفة، ومن أبرزها:

• أمن وحراسة: بوابات إلكترونية ونظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة، إلى جانب كاميرات المراقبة.
• منطقة تجارية: تضم مولات تجارية ومحلات توفر مختلف الماركات العالمية والاحتياجات اليومية.
• ترفيه مائي: حمامات سباحة متنوعة الأحجام، إلى جانب بحيرات صناعية (Crystal Lagoons) تضفي لمسة جمالية مميزة على المشروع.
• نادي رياضي وصالات جيم: صالات رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة، بالإضافة إلى ملاعب لممارسة مختلف الأنشطة الرياضية.
• تراكات للمشي والجري: مسارات مخصصة للمشي والجري وسط المساحات الخضراء، بعيداً عن مسارات السيارات.
• مناطق للأطفال: كيدز آريا مؤمنة بالكامل وتضم أحدث الألعاب والأنشطة الترفيهية.
• مناطق الاسترخاء: مناطق مخصصة لممارسة اليوجا، إلى جانب تجمعات عائلية “برجولات” وسط الطبيعة.

تعرف أيضا علي : مول يودورا العاصمة الإدارية الجديدة 

مميزات كمبوند ويست جاردنز أسيوط West Gardens Assiut:

يمثل كمبوند ويست جاردنز أسيوط فرصة مميزة للسكن والاستثمار في صعيد مصر، وذلك بفضل مجموعة من المقومات التي يقدمها المشروع، ومن أبرزها:

• الموقع الاستراتيجي: يقع في أول مدينة جيل رابع بالصعيد، بالإضافة إلى قربه من القطار السريع.
• تنوع الوحدات: يوفر خيارات متعددة تبدأ من الشقق الصغيرة وتصل إلى الفلل الفاخرة.
• بيئة صحية: يضم مساحات خضراء وبحيرات تغطي أغلب مساحة المشروع البالغة 32 فدان.
• أسعار تنافسية: يوفر سعر متر يبدأ من 19,950 جنيه مصري في مرحلة الطرح الأول.
• أنظمة سداد طويلة: تصل إلى 10 سنوات، وهو نظام سداد نادر الوجود في المنطقة.

الأسعار في كمبوند ويست جاردنز أسيوط West Gardens Assiut:

طرحت شركة هوم تاون أسعاراً تنافسية تتناسب مع حجم الرفاهية والخدمات المقدمة داخل المشروع، وجاءت أسعار الوحدات كالتالي:

• شقق الغرفة الواحدة: يبدأ السعر من 2,850,000 جنيه مصري.
• شقق الغرفتين: يبدأ سعرها من 3,450,000 جنيه مصري.
• شقق الـ 3 غرف: تبدأ من 4,720,000 جنيه مصري.
• فلل التاون هاوس: تبدأ من 6,190,000 جنيه مصري.
• الفلل المستقلة: تبدأ من 15,250,000 جنيه مصري.

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند ويست جاردنز أسيوط West Gardens Assiut:

وفرت الشركة أنظمة سداد مرنة تهدف إلى تخفيف العبء المالي عن العملاء، مع تقديم خصومات مميزة عند الدفع الفوري، وتشمل أنظمة الحجز والسداد ما يلي:

• النظام الأول: مقدم 10% وتقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات.
• النظام الثاني: مقدم 10% وتقسيط على 7 سنوات.
• عروض اللونش: تتوفر فترات تقسيط تصل إلى 8 و10 سنوات.
• خصم الكاش: يتوفر خصم حصري يصل إلى 30% من إجمالي قيمة الوحدة.
• جدية الحجز (EOIs): 50,000 جنيه للشقق، و100,000 جنيه للفلل.

للحصول على صور حصرية أو الاستفسار عن تفاصيل الوحدات المتاحة في كمبوند ويست جاردنز أسيوط، يمكنكم التواصل مباشرة مع فريق المبيعات للتعرف على الوحدات المتاحة وتفاصيل الحجز والسداد.