| المطور | الكازار ديفلوبمنت |
|---|---|
| الموقع | التجمع السادس- القاهرة الجديدة |
| الاسعار تبدأ من | 8400000 ج.م الى 30000000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 120 م² الى 275 م² |
| مساحة المشروع | 300 Feddan |
| المقدم | 5% |
| التقسيط | 10 سنوات |
| تاريخ التسليم | 2028 |
| أنواع الوحدات | بنتاهاوس , تاون هاوس , شقق , فلل , |
يأتي كمبوند جلين التجمع السادس كواحد من المشروعات السكنية الحديثة التي طورتها شركة الكازار للتطوير العقاري، ليقدم مفهومًا متكاملًا للحياة العصرية داخل القاهرة الجديدة. يجمع المشروع بين التخطيط المدروس والتصميم المعماري الحديث والمساحات الخضراء، مع توفير مجموعة متنوعة من الوحدات والخدمات التي تلبي احتياجات السكان وتمنحهم تجربة سكنية تجمع بين الراحة والخصوصية.
تم تطوير كمبوند جلين على مساحة كبيرة تصل إلى 300 فدان، مع الاهتمام بتوزيع المساحات الخضراء والمناطق الطبيعية بين الوحدات. ويتميز المشروع بتنوع الوحدات السكنية، حيث يضم الشقق والبنتهاوس والتاون هاوس والفيلات المستقلة، لتوفير اختيارات متعددة تناسب احتياجات العملاء المختلفة من حيث المساحات وأنماط المعيشة.
كما يقدم المشروع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5%، مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة لفترات تصل إلى 10 سنوات. وتبدأ أسعار الوحدات في كمبوند جلين التجمع السادس من 8,400,000 جنيه، بينما تتنوع الأسعار وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها، مع تحديد موعد التسليم في عام 2028، بما يجعله من المشروعات السكنية المطروحة في منطقة القاهرة الجديدة.
موقع كمبوند جلين التجمع السادس
يقع كمبوند جلين التجمع السادس في القاهرة الجديدة بمنطقة التجمع السادس، وهي منطقة تتميز بقربها من عدد من الطرق والمحاور الرئيسية التي تساعد على سهولة الوصول إلى المناطق المختلفة. ويستفيد المشروع من موقعه بالقرب من المناطق الحيوية، بما يتيح للسكان الوصول إلى احتياجاتهم اليومية ومختلف الوجهات المحيطة.
ويتميز موقع Glen New Cairo بقربه من مجموعة من المناطق والخدمات المهمة، إلى جانب سهولة الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة. كما يربط الموقع بين عدد من المناطق الرئيسية في شرق القاهرة، وهو ما يمنح المشروع أهمية خاصة بالنسبة للراغبين في السكن داخل مجتمع هادئ مع الاحتفاظ بسهولة الحركة والتنقل.
ويحيط بالمشروع عدد من المناطق السكنية والخدمية والتعليمية والطبية والتجارية، ما يساعد على توفير احتياجات السكان بالقرب من محل إقامتهم. كما يساهم قرب الكمبوند من الطرق والمحاور الرئيسية في تسهيل الانتقال إلى الوجهات المختلفة داخل القاهرة الجديدة وخارجها.
الأماكن والطرق القريبة من كمبوند جلين التجمع السادس
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة، وتبعد حوالي 15 دقيقة.
- الجولدن سكوير والمناطق المحيطة به.
- الطريق الدائري وطريق السويس.
- العاصمة الإدارية الجديدة، وتبعد حوالي 20 دقيقة.
- محور محمد نجيب.
- محور جمال عبد الناصر.
- مدينة الرحاب.
- مدينة الشروق.
- مطار القاهرة الدولي، ويبعد حوالي 15 دقيقة.
المطور العقاري لكمبوند جلين التجمع السادس
شركة الكازار للتطوير العقاري هي الشركة المسؤولة عن تطوير كمبوند جلين التجمع السادس، وهي شركة تعمل في السوق العقاري المصري وقدمت عددًا من المشروعات المتنوعة. وترجع جذور الشركة إلى مجموعة خزام العقارية التي بدأت نشاطها منذ عام 1960، وهو ما يمثل جانبًا من الخبرة التي تستند إليها الشركة في تطوير مشروعاتها.
وتعتمد رؤية الكازار على تقديم مشروعات تجمع بين التخطيط العصري وجودة التصميم وتوفير احتياجات العملاء داخل مجتمعات متكاملة. وفي مشروع جلين، انعكست هذه الرؤية من خلال تنوع الوحدات السكنية، وتوفير مساحات خضراء واسعة، إلى جانب طرح أنظمة سداد مرنة تتناسب مع احتياجات العملاء.
كما اهتمت الشركة في Glen New Cairo بتقديم تصميمات عصرية وتخطيط للمشروع يراعي الخصوصية والراحة، مع توفير مجموعة من الخدمات والمرافق التي تدعم أسلوب الحياة داخل الكمبوند. ويأتي ذلك ضمن توجه الشركة نحو تطوير مشروعات سكنية تجمع بين الجانب العملي والطابع العصري.
أبرز مشروعات شركة الكازار للتطوير العقاري
- كمبوند ويست دايز 6 أكتوبر
- قرية صافية – رأس الحكمة.
- كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة
- كمبوند استودا شيراتون.
- كمبوند كريك تاون
- كمبوند جو هليوبوليس – مصر الجديدة.
- كمبوند بارك سايد العاصمة الإدارية
- كمبوند ويست دايز – أكتوبر.
أسعار كمبوند جلين التجمع السادس
تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند جلين التجمع السادس من 8,400,000 جنيه، وتصل إلى 30,000,000 جنيه وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها. ويضم المشروع مجموعة مختلفة من الوحدات، لذلك تختلف الأسعار من فئة إلى أخرى، مع وجود اختيارات تبدأ من الشقق وصولًا إلى الفيلات المستقلة.
وتبدأ أسعار الشقق من 8,400,000 جنيه وتصل إلى 11,000,000 جنيه، بينما تتراوح أسعار البنتهاوس بين 10,800,000 و11,300,000 جنيه. أما وحدات التاون هاوس فتبدأ من 18,000,000 جنيه وتصل إلى 19,000,000 جنيه.
وبالنسبة للفيلات المستقلة، فتتراوح الأسعار من 23,200,000 جنيه إلى 30,000,000 جنيه. وتختلف القيمة النهائية للوحدة وفقًا لنوعها ومساحتها، لذلك يتيح تنوع الفئات والمساحات خيارات متعددة أمام العملاء الراغبين في الشراء داخل المشروع.
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند جلين التجمع السادس
- النظام الأول: 5% مقدم + 5% بعد 3 شهور، وتقسيط باقي المبلغ حتى 10 سنوات.
- النظام الثاني: 5% مقدم + 5% بعد 3 شهور، وتقسيط باقي المبلغ حتى 8 سنوات.
- النظام الثالث: 5% مقدم + 5% بعد 3 شهور، وتقسيط باقي المبلغ حتى 6 سنوات مع خصم 9%.
التصميم المعماري ومساحة كمبوند جلين التجمع السادس
اعتمد تصميم كمبوند جلين التجمع السادس على رؤية عصرية تهتم بتوفير بيئة سكنية مريحة تجمع بين المباني والمناطق الطبيعية. وتم الاستعانة بمعايير حديثة في التخطيط والبنية التحتية، مع دمج المساحات الخضراء والمسطحات المائية ضمن التصميم العام للمشروع.
يمتد الكمبوند على مساحة تصل إلى 300 فدان، مع تخصيص مساحة كبيرة للحدائق واللاندسكيب، بما يساعد على توفير أجواء هادئة بين الوحدات السكنية. كما تم توزيع الوحدات بشكل مدروس لتحقيق قدر من الخصوصية والراحة للسكان.
وتتنوع الوحدات داخل المشروع بين الشقق والبنتهاوس والتاون هاوس والفيلات المستقلة، وهو ما يتيح اختلافًا في أنماط السكن والمساحات. ويجمع التصميم بين الشكل المعماري الحديث وتوزيع المساحات بما يتناسب مع احتياجات العملاء المختلفة.
مميزات كمبوند جلين التجمع السادس
يتميز كمبوند جلين التجمع السادس بتنوع الوحدات السكنية والمساحات المتاحة، حيث يستطيع العملاء الاختيار بين الشقق والبنتهاوس والتاون هاوس والفيلات المستقلة. ويساعد هذا التنوع على توفير بدائل مختلفة تناسب احتياجات الأسر والعملاء الباحثين عن أنماط سكنية متنوعة.
ومن أبرز مميزات المشروع أيضًا المساحات الخضراء والحدائق المنتشرة بين الوحدات، إلى جانب التصميم المعماري العصري. كما يوفر الكمبوند موقعًا قريبًا من مجموعة من الطرق والمحاور الرئيسية، بالإضافة إلى قربه من العاصمة الإدارية الجديدة ومطار القاهرة وعدد من المناطق الحيوية.
ويقدم المشروع كذلك أنظمة سداد تبدأ بمقدم 5% مع إمكانية تقسيط قيمة الوحدة لفترات تصل إلى 10 سنوات. ويضاف إلى ذلك تنوع الخدمات والمرافق داخل الكمبوند، ما يساعد على توفير العديد من الاحتياجات اليومية والترفيهية للسكان داخل المشروع.
خدمات ومرافق كمبوند جلين التجمع السادس
- حمامات سباحة متنوعة للكبار والأطفال.
- بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة وحراسة على مدار الساعة.
- خدمات صيانة دورية للمرافق والمباني.
- صالة رياضية مجهزة بأجهزة حديثة.
- ملاعب رياضية متعددة.
- كلوب هاوس للأنشطة الاجتماعية والترفيهية.
- قاعات للمناسبات والاحتفالات.
- منطقة تجارية تضم المحلات والمطاعم والكافيهات.
- مساحات خضراء وحدائق واسعة.
- مسجد داخل الكمبوند.
- منطقة ألعاب مخصصة للأطفال.
أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند جلين التجمع السادس
يضم كمبوند جلين التجمع السادس مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تم تصميمها لتناسب احتياجات العملاء المختلفة. وتشمل الوحدات الشقق، والبنتهاوس، والتاون هاوس، والفيلات المستقلة، مع اختلاف المساحات وفقًا لنوع الوحدة وعدد الغرف.
تبدأ مساحات الوحدات في المشروع من 120 مترًا مربعًا، بينما تصل أكبر مساحة إلى 275 مترًا مربعًا. وتوفر هذه المساحات بدائل متعددة للعملاء، سواء ممن يبحثون عن شقق بمساحات متوسطة أو وحدات أكبر تناسب الأسر التي تحتاج إلى مساحات معيشية أوسع.
وتأتي تفاصيل المساحات وفقًا لأنواع الوحدات على النحو التالي:
| نوع الوحدة | المساحة |
| شقق غرفتين | من 120 إلى 130 م² |
| شقق 3 غرف | من 140 إلى 171 م² |
| بنتهاوس | من 160 إلى 171 م² |
| تاون هاوس | من 180 إلى 210 م² |
| فيلا مستقلة | من 220 إلى 275 م² |
لماذا الاستثمار في كمبوند جلين التجمع السادس
يمثل كمبوند جلين التجمع السادس مشروعًا سكنيًا يقع في منطقة تشهد تطورًا عمرانيًا، كما يستفيد من قربه من عدد من الطرق والمحاور والمناطق الحيوية. ويمنح الموقع العملاء إمكانية الوصول إلى مناطق مختلفة في القاهرة الجديدة، بالإضافة إلى قرب المشروع من العاصمة الإدارية الجديدة.
كما يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات، بداية من الشقق والبنتهاوس وحتى التاون هاوس والفيلات المستقلة، مع اختلاف المساحات والأسعار. ويساعد هذا التنوع على توفير اختيارات متعددة أمام العملاء وفقًا لاحتياجاتهم وإمكاناتهم.
ومن العوامل المرتبطة بالمشروع أيضًا أنظمة السداد المرنة التي تبدأ بمقدم 5%، مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة حتى 10 سنوات. إلى جانب ذلك، يوفر الكمبوند مجموعة من الخدمات والمرافق والمساحات الخضراء، مع موعد تسليم معلن في عام 2028، وهو ما يوفر عدة عناصر يمكن للعميل وضعها في الاعتبار عند دراسة شراء وحدة داخل المشروع.
