| المطور | الكازار ديفلوبمنت |
|---|---|
| الموقع | التجمع الخامس |
| الاسعار تبدأ من | 8500000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 128 م² |
| مساحة المشروع | 100 Feddan |
| المقدم | 5% |
| التقسيط | 8 سنوات |
| أنواع الوحدات | بنتاهاوس , تاون هاوس , توين هاوس , دوبلكس , شقق , فلل , |
يُعد كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة من المشروعات السكنية المميزة التي تقدمها شركة الكازار للتطوير العقاري، حيث يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والتخطيط المتوازن الذي يحقق للسكان الخصوصية والراحة. وقد تم تطوير المشروع على مساحة واسعة تتيح توزيع الوحدات والخدمات والمساحات الخضراء بصورة تمنح السكان تجربة معيشية متكاملة، مع توفير مجموعة متنوعة من الوحدات التي تناسب احتياجات العائلات والمستثمرين.
ويتميز كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة بموقعه على طريق السويس، بالقرب من عدد من المحاور والطرق الرئيسية والمناطق الحيوية، وهو ما يسهل حركة السكان والوصول إلى مختلف الوجهات داخل القاهرة الجديدة والمناطق المحيطة بها. كما يقترب المشروع من مطار القاهرة الدولي ومدينة الرحاب، ليمنح سكانه ميزة إضافية تتمثل في سهولة التنقل.
ولا يقتصر تميز كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة على الموقع فقط، بل يقدم مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يضم مساحات خضراء وخدمات متنوعة ووحدات مختلفة من حيث الأنواع والمساحات. كما توفر الشركة أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم منخفض، بما يجعل المشروع مناسبًا لمن يبحث عن السكن الراقي أو الاستثمار العقاري داخل واحدة من أهم مناطق القاهرة الجديدة.
موقع كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة
يتمتع كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي في القاهرة الجديدة على طريق السويس الجديد، وهو من المواقع التي تتميز بسهولة الوصول إليها من خلال شبكة الطرق والمحاور الرئيسية. ويساعد هذا الموقع سكان المشروع على الانتقال بسهولة إلى المناطق المختلفة في شرق القاهرة، كما يجعله قريبًا من العديد من المناطق السكنية والخدمية والترفيهية المهمة.
ومن أهم عناصر قوة موقع كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة قربه من مطار القاهرة الدولي، حيث يمكن الوصول إلى المطار في فترة زمنية قصيرة، وهو ما يمثل ميزة مهمة للعائلات التي تسافر باستمرار أو للأشخاص الذين ترتبط أعمالهم بالتنقل والسفر. كما يقترب المشروع من مدينة الرحاب وعدد من الكمبوندات الراقية في القاهرة الجديدة.
كذلك يقع كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة بالقرب من مجموعة من الطرق والمحاور التي تسهل الوصول إلى مناطق مثل التجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة ومناطق شرق القاهرة. ويمنح هذا الموقع المشروع قيمة سكنية واستثمارية جيدة، خاصة مع استمرار نمو القاهرة الجديدة وتطور بنيتها التحتية والخدمية.
الأماكن القريبة من كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة
- فندق توليب.
- طريق السويس الجديد.
- مدينة الرحاب.
- مطار القاهرة الدولي.
- الطريق الدائري.
- العاصمة الإدارية الجديدة.
- كمبوند سعادة من هورايزون.
- كمبوند ستيت من لاند مارك.
- عدد من المناطق والخدمات الحيوية في القاهرة الجديدة.
مساحة كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة
تم إنشاء كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة على مساحة تبلغ حوالي 100 فدان، وهي مساحة كبيرة ساعدت الشركة المطورة على وضع مخطط عمراني يحقق التوازن بين المناطق السكنية والمساحات المفتوحة والخدمات المختلفة. ويعتمد المشروع على توزيع مميز للمباني والمرافق بما يضمن وجود مساحات مناسبة للحركة والخصوصية بين الوحدات.
وتستحوذ المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة في كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة على النسبة الأكبر من مساحة المشروع، حيث تصل المساحات الطبيعية والمسطحات الخضراء إلى حوالي 80% من إجمالي مساحة الكمبوند وفقًا للبيانات الواردة عن المشروع. ويساعد ذلك على خلق مشاهد طبيعية مريحة وتحسين جودة الحياة داخل المشروع.
أما الوحدات السكنية فتشغل النسبة المتبقية من المساحة، مع وجود مجموعة مختلفة من الأنماط السكنية التي تلائم الاحتياجات المتنوعة. ويمنح هذا التخطيط كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة طابعًا هادئًا، مع تقليل كثافة المباني وإتاحة إطلالات أفضل على المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة.
المطور العقاري لكمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة
شركة الكازار للتطوير العقاري هي الشركة المسؤولة عن تطوير كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة، وهي من الشركات التي تمتلك خبرة طويلة في مجال الاستثمار والتطوير العقاري. وتركز الشركة في مشروعاتها على تقديم مجتمعات سكنية متكاملة تجمع بين التصميم الجيد والموقع المميز والخدمات التي تتناسب مع احتياجات العملاء.
وتعود خبرة شركة الكازار إلى عقود طويلة من العمل في مجال التطوير والاستثمار العقاري، حيث تمتلك الشركة تاريخًا ممتدًا في تنفيذ المشروعات المختلفة داخل السوق المصري. وقد ساعدت هذه الخبرة على تطوير رؤية واضحة في اختيار مواقع المشروعات وتصميمها وتوفير مجموعة من الخدمات التي تضيف قيمة حقيقية للسكان.
ومن خلال كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة تسعى شركة الكازار إلى تقديم تجربة سكنية متكاملة داخل القاهرة الجديدة، مع الاعتماد على التخطيط العصري وتوفير مجموعة متنوعة من الوحدات. كما اهتمت الشركة بتقديم أنظمة سداد مرنة تساعد العملاء على امتلاك وحداتهم دون الحاجة إلى دفع كامل قيمة الوحدة مقدمًا.
أبرز مشاريع الشركة المطورة
- كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة.
- مشروع استودا شيراتون.
- قرية صافية الساحل الشمالي.
- مشروع نورد القاهرة الجديدة.
- مول كريك ديستريكت القاهرة الجديدة.
- مشروع جو هليوبوليس في مصر الجديدة.
- كمبوند كريست التجمع الخامس.
- قرية نورد العلمين الجديدة.
أسعار كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة
تبدأ أسعار كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة وفقًا للبيانات المتاحة من حوالي 8,500,000 جنيه مصري، وتختلف قيمة الوحدة النهائية حسب نوعها ومساحتها وموقعها داخل المشروع ومستوى الإطلالة والتفاصيل الخاصة بكل وحدة. ويتيح تنوع الوحدات وجود أكثر من شريحة سعرية تناسب العملاء الباحثين عن أنماط سكنية مختلفة.
وتشمل أسعار كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة شققًا بمساحات تبدأ من حوالي 128 مترًا مربعًا، حيث يصل سعر بعض الوحدات بهذه المساحة إلى نحو 8,500,000 جنيه. كما تتوفر وحدات بمساحات أكبر، وتختلف أسعارها وفقًا للمساحة والموقع والمواصفات، لذلك يفضل الحصول على السعر المحدث قبل اتخاذ قرار الشراء.
وتبدأ أسعار بعض وحدات الدوبلكس من حوالي 14,650,000 جنيه، بينما تختلف أسعار البنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة وفقًا للمساحة والمواصفات. ويعكس هذا التنوع قدرة كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة على تقديم خيارات متعددة أمام العملاء والمستثمرين الراغبين في التملك داخل القاهرة الجديدة.
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة
- دفع مقدم حجز يبدأ من 5% من إجمالي قيمة الوحدة.
- تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 8 سنوات.
- سداد الأقساط وفق نظام مرن يهدف إلى تخفيف العبء المالي على العميل.
- تختلف تفاصيل السداد حسب نوع الوحدة والطرح المتاح وقت الشراء.
- يجب التأكد من أحدث أنظمة السداد والأسعار من الشركة أو جهة التسويق قبل التعاقد.
تصميم كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة
تم تصميم كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة وفق رؤية عمرانية تهدف إلى تحقيق التوازن بين المباني والمساحات الطبيعية، مع الاستفادة من المساحة الكبيرة التي أقيم عليها المشروع. وقد تم الاهتمام بتوزيع الوحدات بطريقة تمنح السكان قدرًا جيدًا من الخصوصية، إلى جانب توفير إطلالات مميزة على المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة.
ويعتمد تصميم كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة على وجود مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية وحمامات سباحة، بما يضيف طابعًا جماليًا للمشروع. كما تم توظيف العناصر الطبيعية داخل المخطط العمراني بهدف خلق بيئة أكثر هدوءًا وراحة، بعيدًا عن الشكل التقليدي للمجتمعات السكنية ذات الكثافة البنائية المرتفعة.
كما اهتمت الشركة المطورة بالتفاصيل المعمارية للوحدات، مع توفير مجموعة من الأنماط السكنية التي تختلف في التصميم والمساحة. ويسمح هذا التنوع بأن يجد كل عميل الوحدة الأقرب إلى احتياجاته، سواء كان يبحث عن شقة عائلية أو دوبلكس أو بنتهاوس أو وحدة أكبر مثل التاون هاوس والتوين هاوس والفيلا المستقلة.
مميزات كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة
يتميز كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة بمجموعة من المقومات التي تجعله من المشروعات السكنية التي تستحق الاهتمام داخل القاهرة الجديدة، وفي مقدمتها الموقع الاستراتيجي القريب من طريق السويس والعديد من المحاور الرئيسية. ويساعد هذا الموقع على تسهيل حركة السكان والوصول إلى المناطق الحيوية في شرق القاهرة.
ومن أبرز مميزات كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة أيضًا تنوع الوحدات السكنية، حيث يضم المشروع الشقق والدوبلكس والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة. ويتيح هذا التنوع للعملاء اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم وعدد أفراد الأسرة والميزانية المخصصة للشراء.
كذلك يوفر المشروع مساحات خضراء واسعة وخدمات متكاملة تساعد على توفير نمط حياة أكثر راحة. وتدعم أنظمة السداد المرنة قرار التملك، حيث يمكن بدء الحجز بمقدم 5% وتقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 8 سنوات، وفقًا للنظام المتاح.
خدمات كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة
- بحيرات صناعية ومسطحات مائية تضيف مظهرًا جماليًا للمشروع.
- مساحات خضراء واسعة موزعة بين مناطق الكمبوند.
- مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات.
- حدائق ومناطق مفتوحة للجلوس والاسترخاء.
- حمامات سباحة متنوعة.
- كلوب هاوس مجهز لخدمة السكان.
- منطقة تجارية تضم مجموعة من الأنشطة والمحلات.
- مطاعم وكافيهات.
- صالات رياضية مجهزة.
- جاكوزي ومرافق للراحة والاستجمام.
- خدمات أمن وحراسة على مدار اليوم.
- كاميرات مراقبة لمتابعة مختلف مناطق المشروع.
- أنظمة إنذار ومكافحة للحرائق والطوارئ.
- مراكز وخدمات طبية.
- صيدليات.
- مدارس وحضانات وخدمات تعليمية.
- مناطق ترفيهية للأطفال.
- منطقة ألعاب مخصصة للأطفال.
- نادي اجتماعي للأنشطة والتجمعات.
- مواقف سيارات للسكان والزوار.
- بوابات ونقاط دخول منظمة للمشروع.
أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة
يقدم كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، وهو ما يجعله مناسبًا لعدد كبير من العملاء باختلاف احتياجاتهم. وتشمل أنواع الوحدات الشقق السكنية والبنتهاوس والدوبلكس، بالإضافة إلى التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة، وبالتالي يمكن للعميل اختيار النمط السكني الذي يتناسب مع أسلوب حياته.
وتبدأ مساحات الشقق في كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة من حوالي 128 مترًا مربعًا، وتصل بعض الشقق إلى حوالي 170 مترًا مربعًا، وهو نطاق يوفر خيارات مناسبة للأسر الصغيرة والمتوسطة والكبيرة. كما تتوفر وحدات دوبلكس تبدأ مساحاتها من حوالي 195 مترًا مربعًا، مع إمكانية وجود حديقة خاصة بمساحة تصل إلى 100 متر مربع لبعض الوحدات.
أما الوحدات الأكبر مثل البنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة، فتتوافر بمساحات وتصميمات مختلفة وفقًا لكل مرحلة وطرح. ويساعد هذا التنوع في تلبية متطلبات العملاء الراغبين في مساحات أكبر وخصوصية أعلى، كما يمنح المستثمر فرصة اختيار الوحدة التي تتناسب مع هدفه الاستثماري وطريقة إعادة البيع أو التأجير مستقبلًا.
لماذا الاستثمار في كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة
يمثل الاستثمار في كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة فرصة تستحق الدراسة بسبب الموقع الاستراتيجي للمشروع داخل القاهرة الجديدة وقربه من طريق السويس وعدد من الطرق والمحاور الرئيسية. ويُعد الموقع أحد أهم عناصر تحديد القيمة العقارية لأي مشروع، خاصة مع استمرار نمو المناطق العمرانية الجديدة وارتفاع الطلب على الوحدات السكنية المتميزة في شرق القاهرة.
كما يستفيد كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة من تنوع الوحدات والخدمات، وهو ما يوسع قاعدة العملاء المحتملين سواء عند إعادة البيع أو التأجير. فوجود الشقق والدوبلكس والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة يسمح باستهداف أكثر من شريحة من المشترين والمستأجرين، وهو عامل مهم عند التفكير في الاستثمار العقاري على المدى الطويل.
ومن ناحية أخرى، فإن وجود المشروع على مساحة كبيرة مع نسبة مرتفعة من المساحات الخضراء والخدمات المتنوعة يمنحه مقومات مناسبة للسكن والاستثمار في الوقت نفسه. كما أن أنظمة السداد التي تبدأ بمقدم 5% وتصل فترة التقسيط فيها إلى 8 سنوات تساعد على توزيع تكلفة التملك على فترة طويلة نسبيًا. وبناءً على ذلك، يمكن اعتبار كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة أحد الخيارات التي تستحق المقارنة عند البحث عن وحدة سكنية أو فرصة استثمارية في القاهرة الجديدة، مع ضرورة مراجعة الأسعار وأنظمة السداد وتفاصيل الوحدات المتاحة وقت الشراء.
تعرف علي اهم المشاريع في القاهره الجديدة
- كمبوند جولف تاون التجمع السادس
- مول ذا ريفت القاهرة الجديدة
- كمبوند مايان القاهرة الجديدة
