كمبوند جراندا لايف الشروق | الأسعار والوحدات والخدمات

يُعد كمبوند جراندا لايف الشروق من المشروعات السكنية الحديثة والمميزة في مدينة الشروق، حيث يقدم مفهومًا متطورًا للحياة العصرية الهادئة داخل واحدة من المدن التي تشهد نموًا متواصلًا وطلبًا متزايدًا على السكن والاستثمار في شرق القاهرة. ويمتد المشروع على مساحة كبيرة تم تخطيطها بعناية، بهدف توفير مجتمع سكني متكامل يجمع بين الخصوصية والراحة والرفاهية.

ويعكس المشروع رؤية متطورة في تصميم المجتمعات السكنية المتكاملة، حيث خصصت الشركة المطورة أكثر من 80% من مساحة الكمبوند للمسطحات الخضراء والمناطق الترفيهية، بينما تم تخصيص النسبة المتبقية للمباني السكنية ذات التصميمات العصرية التي تعكس الطابع الأوروبي الأنيق. كما يضم جراندا لايف الشروق مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تبدأ مساحاتها من 120 مترًا مربعًا، بما يتيح خيارات متعددة تناسب احتياجات العملاء المختلفة.

ويستفيد الكمبوند من موقعه الاستراتيجي في قلب مدينة الشروق، بالقرب من طريق القاهرة – السويس والطريق الدائري، إلى جانب مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تشمل المناطق الترفيهية والجيم وحمامات السباحة. وبفضل هذه المقومات، يوفر جراندا لايف بيئة سكنية تجمع بين الراحة والرفاهية، مع إمكانية الاستفادة من موقعه المميز كفرصة مناسبة للسكن والاستثمار.

الموقع المميز لكمبوند جراندا لايف الشروق

يتمتع كمبوند جراندا لايف الشروق بموقع استراتيجي يجمع بين الحيوية وسهولة الوصول من جهة، والهدوء والخصوصية من جهة أخرى، حيث يقع عند المدخل الثالث لمدينة الشروق على الشارع الرئيسي مباشرة، وهو ما يمنح المشروع اتصالًا مباشرًا بالمحاور والطرق الرئيسية ويسهل الوصول إليه من مختلف الاتجاهات.

كما يتميز الكمبوند بقربه من طريق القاهرة – السويس الصحراوي، مما يتيح للسكان سهولة التنقل إلى العاصمة الإدارية الجديدة والتجمع الخامس، بالإضافة إلى العديد من المناطق الحيوية في شرق القاهرة. ويعزز هذا الموقع من القيمة السكنية والاستثمارية للمشروع، خاصة مع سهولة الوصول إلى المدن والمناطق المحيطة.

ولا يقتصر تميز موقع جراندا لايف على قربه من الطرق والمحاور الرئيسية، بل يقع أيضًا بالقرب من مجموعة من أهم الخدمات والمعالم الموجودة في مدينة الشروق، مثل الجامعات والمدارس الدولية والمراكز التجارية والمستشفيات، مما يساعد على توفير احتياجات السكان اليومية بالقرب من محل إقامتهم.

ويجمع الموقع بذلك بين الهدوء داخل الكمبوند وسهولة الوصول إلى المناطق الحيوية المحيطة، ليمنح السكان أسلوب حياة أكثر راحة، ويجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في السكن أو الاستثمار داخل مدينة الشروق.

الأماكن والطرق القريبة من كمبوند جراندا لايف الشروق

• يبعد حوالي 5 دقائق فقط عن العاصمة الإدارية الجديدة.
• يقع على بُعد نحو 7 دقائق من التجمع الخامس.
• يمكن الوصول إلى مدينة الرحاب في حوالي 10 دقائق.
• يبعد حوالي 15 دقيقة عن مدينة نصر ومصر الجديدة.
• يقع بالقرب من طريق القاهرة – السويس الصحراوي.
• يبعد حوالي 15 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي.
• يقع بالقرب من مدينة بدر ومدينتي وهليوبوليس الجديدة.
• يتميز بقربه من المدخل الثالث لمدينة الشروق ووجوده على الشارع الرئيسي مباشرة.

المطور العقاري لكمبوند جراندا لايف الشروق

جاء تطوير كمبوند جراندا لايف الشروق من خلال شركة إيجي جاب، المالكة للمشروع، والتي تمتلك خبرة طويلة في مجال التطوير العقاري تمتد لعدة عقود. وقد تأسست الشركة عام 1977 على يد المهندس سمير جاب الله، لتبدأ رحلة من العمل والتوسع في القطاع العقاري.

ومع مرور الوقت، ساهمت الرؤية الواضحة والخطط التطويرية التي تتبعها الشركة في نمو أعمالها وتطورها، وصولًا إلى شركة إيجي جاب القابضة، التي أصبحت من الشركات العاملة في قطاع العقارات، مع تنفيذ مجموعة متنوعة من المشروعات والمباني السكنية في عدد من المناطق الحيوية.

مشروعات سابقة لشركة إيجي جاب للتطوير العقاري

تمتلك شركة إيجي جاب للتطوير العقاري مجموعة من المشروعات والأعمال السابقة، ومن أبرزها:

• كمبوند جراندا لايف بمدينة الشروق، والذي يُعد من مشروعات الشركة المميزة.
• مشروع فاميلي سيتي في شارع التسعين.
• تنفيذ عدد كبير من الأبراج السكنية في مصر الجديدة ومدينة نصر ومدينة الشروق.
• تنفيذ مجموعة من الفيلات في منطقة التجمع الخامس.

مساحة كمبوند جراندا لايف الشروق

يمتد كمبوند جراندا لايف الشروق على مساحة إجمالية تبلغ 24 فدانًا، وقد تم التخطيط لهذه المساحة بعناية لتحقيق التوازن بين المباني السكنية والمساحات المفتوحة والخدمات المتنوعة. وتم تخصيص حوالي 22% فقط من إجمالي مساحة المشروع للمباني السكنية، بينما تم استغلال النسبة الأكبر، والتي تبلغ 78%، في إقامة المرافق العامة والخدمات الاجتماعية والترفيهية، إلى جانب المساحات الخضراء وأعمال التنسيق الحضاري والبحيرات الصناعية والملاعب والمطاعم وغيرها من العناصر التي تلبي احتياجات السكان.

ويضم المشروع حوالي 529 منزلًا، مع تنوع المساحات والتقسيمات الداخلية للوحدات السكنية، بما يمنح العملاء خيارات متعددة تتناسب مع اختلاف احتياجاتهم ومتطلباتهم السكنية.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند جراندا لايف الشروق

حرصت الشركة المطورة على توفير تنوع في الوحدات السكنية داخل جراندا لايف الشروق، بما يلائم مختلف الاحتياجات، حيث يضم المشروع الشقق السكنية والفيلات والتاون هاوس والبنتهاوس، بالإضافة إلى وجود حوالي 49 وحدة بنتهاوس داخل الكمبوند.

وتبدأ مساحات الوحدات من 116 مترًا مربعًا، وتصل إلى 270 مترًا مربعًا، مما يوفر خيارات متعددة أمام العملاء عند اختيار الوحدة المناسبة لهم. كما تتوفر مجموعة من الوحدات كاملة التشطيب والجاهزة للبيع، وهو ما يمنح الراغبين في السكن إمكانية الانتقال والاستفادة من وحداتهم دون الحاجة إلى تحمل أعمال تشطيب إضافية.

تصميم كمبوند جراندا لايف الشروق

جاء تصميم كمبوند جراندا لايف الشروق ليجمع بين الطابع المعماري العصري والاهتمام بالتفاصيل التي تمنح السكان بيئة سكنية مريحة ومتكاملة. وقد حرصت الشركة على الاستفادة من المساحة الإجمالية للمشروع بصورة تحقق التوازن بين المباني والمناطق المفتوحة والخدمات، مع توفير إطلالات مميزة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.

ومن أبرز عناصر تصميم الكمبوند:

• الطراز المعماري: يعتمد المشروع على طراز معماري عصري يجمع بين الفخامة والراحة، مع استخدام مواد عالية الجودة في أعمال البناء والتشطيب.
• المساحات الخضراء: تم تخصيص نسبة كبيرة من مساحة الكمبوند للمساحات الخضراء واللاندسكيب، بما يخلق أجواء طبيعية مريحة وصحية للسكان.
• توزيع الوحدات: تم توزيع الوحدات بطريقة مدروسة توفر قدرًا مناسبًا من الخصوصية، إلى جانب إطلالات مميزة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
• المرافق والخدمات: تم تخطيط المرافق الخدمية والترفيهية بطريقة تسهل الوصول إليها، ومن بينها حمامات السباحة والنوادي الرياضية والمناطق التجارية.
• الاستدامة: يتضمن التصميم بعض العناصر التي تستهدف دعم مفهوم الاستدامة، مثل أنظمة توفير الطاقة والمياه، بما يتماشى مع التوجهات الحديثة في البناء.
• التوزيع الوظيفي: تم تخصيص مناطق مختلفة للأنشطة المتنوعة، بما يشمل أماكن لعب الأطفال والحدائق والمراكز الرياضية.
• الأمان: يتضمن المشروع عناصر أمنية متعددة، مثل كاميرات المراقبة والأنظمة الأمنية المتطورة، بهدف تعزيز سلامة السكان وحماية ممتلكاتهم.

تعرف أيضا علي : قرية مسايا الساحل الشمالي 

خدمات كمبوند جراندا لايف الشروق

لا يقتصر كمبوند جراندا لايف الشروق على توفير وحدات سكنية فقط، بل يضم مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تم تصميمها لتلبية الاحتياجات اليومية والترفيهية للسكان داخل المشروع، بما يوفر لهم المزيد من الراحة والخصوصية ويقلل الحاجة إلى الخروج للحصول على الخدمات الأساسية.

وتشمل أبرز خدمات ومرافق جراندا لايف الشروق ما يلي:

• مرافق متكاملة: توفير مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات التي تلبي الاحتياجات اليومية للسكان، مع الاهتمام بجودة الخدمات ووسائل الراحة.
• مساحات خضراء واسعة: تنتشر المساحات الخضراء داخل الكمبوند لتمنحه مظهرًا حضاريًا راقيًا وأجواءً طبيعية هادئة.
• حمامات سباحة: توفير حمامات سباحة موزعة في عدة أماكن داخل المشروع، لتوفير مساحات مناسبة للترفيه والاستمتاع.
• خدمات أمن وحراسة: وجود رجال أمن وحراسة بصورة مستمرة للعمل على تأمين الكمبوند والحفاظ على سلامة السكان.
• موقف سيارات: توفير موقف مخصص لقاطني كمبوند جراندا لايف.
• نادي صحي: نادي صحي مجهز لتوفير مجموعة من وسائل الراحة والخدمات للمترددين عليه.
• بحيرات صناعية: تتداخل البحيرات الصناعية مع المساحات الخضراء لتمنح المشروع إطلالات طبيعية مميزة.
• مولات كبرى: توفير مجموعة من المولات التي تضم منتجات وماركات متنوعة، بالإضافة إلى مول طبي يقدم خدمات صحية للسكان.
• رعاية صحية متكاملة: عيادات طبية تضم أطباء متخصصين لتوفير الرعاية الصحية للسكان.
• مطاعم وكافيهات: مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم خيارات مختلفة من المأكولات والمشروبات في أجواء راقية.
• هايبر ماركت: توفير هايبر ماركت يلبي الاحتياجات اليومية للسكان من مكان واحد.
• مناطق ترفيهية للأطفال: أماكن مخصصة للأطفال تحتوي على مجموعة من الألعاب والأنشطة الترفيهية.
• مسجد واسع: مسجد تبلغ مساحته 520 مترًا مربعًا، بما يسمح باستيعاب عدد كبير من المصلين.
• تصميم معماري مميز: تصميمات فخمة للوحدات مع إطلالات مميزة على البحيرات والمساحات الخضراء، إلى جانب توفير سعر متر في متناول العملاء.
• نادي اجتماعي: نادٍ اجتماعي مزود بمجموعة من التجهيزات والخدمات، ويقع على مساحة تبلغ 835 مترًا مربعًا.
• حضانة: حضانة مكونة من طابقين، وتبلغ مساحتها 295 مترًا مربعًا، لتوفير خدمة تعليمية ورعاية مناسبة للأطفال.
• موقع حيوي: موقع يساعد السكان على الوصول إلى العديد من الطرق الرئيسية ووسائل المواصلات.
• ملاعب رياضية: ملاعب مخصصة لممارسة كرة القدم والكرة الطائرة وكرة السلة وكرة اليد.
• جيم: صالة رياضية مجهزة لتلبية احتياجات السكان الراغبين في ممارسة الأنشطة والتمارين الرياضية.

مميزات كمبوند جراندا لايف الشروق

يتمتع كمبوند جراندا لايف الشروق بمجموعة من المميزات التي تعزز من قيمته السكنية، بداية من موقعه المميز في مدينة الشروق، مرورًا بالمساحات الخضراء والخدمات المتنوعة، وصولًا إلى توفير أنظمة تساعد العملاء على امتلاك وحداتهم بسهولة.

ومن أبرز مميزات كمبوند جراندا لايف:

• موقع مميز عند بوابة مدينة الشروق.
• توفير قدر كبير من الخصوصية للسكان.
• تعزيز مستوى الأمان من خلال انتشار كاميرات المراقبة عند مداخل ومخارج الكمبوند.
• مساحات خضراء واسعة وأعمال تنسيق حضاري تضفي مظهرًا مميزًا على المشروع.
• توفير مجموعة متكاملة من المرافق الأساسية والخدمات الترفيهية.
• توافر العديد من الوحدات للبيع بأسعار اقتصادية.
• تنوع الوحدات السكنية وتقسيم المشروع إلى أنماط ومساحات مختلفة لتناسب احتياجات العملاء.
• توفير تسهيلات في أنظمة الدفع والسداد بما يساعد العملاء على امتلاك وحداتهم داخل الكمبوند.

أسعار كمبوند جراندا لايف الشروق

تتميز أسعار كمبوند جراندا لايف الشروق بكونها اقتصادية ومتنوعة بما يتناسب مع اختلاف احتياجات العملاء وإمكاناتهم، حيث تختلف الأسعار وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها ومواصفاتها. ويضم المشروع مجموعة من البنتهاوس والشقق كاملة التشطيب بمستويات تشطيب سوبر لوكس وألترا سوبر لوكس، بالإضافة إلى مجموعة من الفيلات بأسعار مناسبة.

ويمكن للعملاء التعرف على أحدث أسعار الوحدات المتاحة واختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم، إلى جانب الاستفادة من أنظمة السداد المتوفرة داخل المشروع.

أنظمة الدفع والسداد لكمبوند جراندا لايف الشروق

حرصت شركة إيجي جاب للتطوير العقاري على توفير تسهيلات مرنة في أنظمة الدفع والسداد، بهدف تسهيل عملية حجز وامتلاك الفيلات والوحدات السكنية المختلفة داخل كمبوند جراندا لايف الشروق.

ويتيح نظام السداد إمكانية دفع مقدم يبلغ 20% من قيمة الوحدة، مع تقسيط المبلغ المتبقي على عدة سنوات، وذلك على مدار 4 سنوات، بما يمنح العملاء مرونة أكبر في سداد قيمة الوحدة.

تعرف أيضا علي : قرية مسايا الساحل الشمالي

عيوب كمبوند جراندا لايف

وفقًا للمعلومات الواردة عن كمبوند جراندا لايف الشروق، لا تظهر عيوب جوهرية مرتبطة بالمشروع، خاصة مع حرص شركة إيجي جاب للتطوير العقاري على تقديم مجتمع سكني متكامل يجمع بين جودة التصميم وتنوع الخدمات والتخطيط العمراني المنظم.

وقد انعكس هذا الاهتمام في توفير بيئة سكنية تحقق التوازن بين الراحة والخصوصية، مع وجود مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات والمساحات الخضراء. ومع ذلك، قد تختلف ملاءمة المشروع من عميل لآخر وفقًا لاحتياجاته وميزانيته وتفضيلاته الخاصة من حيث نوع الوحدة والمساحة وموقعها داخل الكمبوند.

تعرف أيضا علي : كمبوند ذا ايلاند العاصمة الإدارية

لماذا الاستثمار في كمبوند جراندا لايف الشروق؟

يمثل كمبوند جراندا لايف الشروق فرصة استثمارية داخل مدينة الشروق، خاصة مع موقعه الاستراتيجي عند مدخل المدينة بالقرب من طريق القاهرة – السويس، وهو ما يسهل الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة والتجمع الخامس وغيرها من المناطق الحيوية في شرق القاهرة.

كما يستفيد المشروع من خبرة شركة إيجي جاب العقارية، التي تمتلك خبرة طويلة في السوق المصري، وهو ما يدعم عناصر الثقة المرتبطة بتخطيط المشروع وتنفيذه والخدمات المتوفرة به.

ويتميز الكمبوند كذلك بتوفير مجتمع سكني متكامل يعتمد على المساحات الخضراء الواسعة، إلى جانب تنوع الوحدات والخدمات والمرافق، وهي عوامل يمكن أن تدعم الطلب على الوحدات سواء للسكن أو الإيجار أو إعادة البيع. ولذلك يجمع المشروع بين الاستخدام السكني والفرصة الاستثمارية، مع إمكانية الاستفادة من موقعه داخل مدينة الشروق وما تتمتع به من نمو عمراني وخدمي.