كمبوند تمراية الغردقة – Tamaraya Hurghada 2026

يقدم كمبوند تمراية الغردقة تجربة سكنية متكاملة داخل مدينة الغردقة، إحدى أبرز الوجهات الساحلية على البحر الأحمر، حيث يجمع المشروع بين الموقع المميز والتصميم العصري وتنوع الوحدات والخدمات التي تلائم احتياجات السكان والمستثمرين. ويقع المشروع في منطقة مجاويش، بالقرب من مجموعة من أهم الطرق والمعالم والخدمات التي تمنح السكان سهولة الحركة والوصول إلى مختلف أنحاء المدينة.

يمتد كمبوند تمراية الغردقة على مساحة 30 فدان، مع تخطيط يركز على المساحات المفتوحة واللاندسكيب وحمامات السباحة، إلى جانب المباني منخفضة الارتفاع التي تساعد على توفير قدر أكبر من الخصوصية والهدوء. كما تتنوع الوحدات بين الشقق والاستوديوهات والدوبلكس والبنتهاوس، بمساحات تبدأ من 45 مترًا مربعًا وتصل إلى 120 مترًا مربعًا.

وتطرح شركة Grounds Developments المشروع بأسعار تبدأ من 4,200,000 جنيه، مع نظام سداد يبدأ بمقدم 10% وتقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات. ويستهدف كمبوند تمراية الغردقة الباحثين عن منزل ساحلي للاستخدام الشخصي أو فرصة استثمارية داخل مدينة تتمتع بحركة سياحية مستمرة، مع موعد تسليم مقرر في عام 2030.

موقع كمبوند تمراية الغردقة

يقع كمبوند تمراية الغردقة في منطقة مجاويش، وهي من المناطق المميزة داخل مدينة الغردقة، وتتمتع بموقع قريب من مجموعة من الوجهات السياحية والخدمية المهمة. ويمنح هذا الموقع المشروع اتصالًا جيدًا بالمناطق المختلفة في الغردقة، فضلًا عن قربه من الطرق الرئيسية التي تساعد على سهولة التنقل.

ويستفيد المشروع من قربه من طريق الغردقة – سفاجا وطريق القرى، وهو ما يجعل الوصول إلى العديد من المناطق السياحية والخدمية أكثر سهولة. كما يقع بالقرب من الشواطئ والفنادق والمراكز التجارية، بما يوفر للسكان مزيجًا من الهدوء والخصوصية مع سهولة الوصول إلى احتياجاتهم اليومية.

كما تتميز منطقة مجاويش بقربها من جزر الغردقة ومجموعة من المنتجعات والفنادق، إلى جانب قربها من سهل حشيش. ويجعل ذلك موقع كمبوند تمراية الغردقة مناسبًا للراغبين في امتلاك وحدة ساحلية بالقرب من أبرز الوجهات في البحر الأحمر.

الأماكن القريبة من كمبوند تمراية الغردقة

• سينزو مول: يبعد حوالي 5 دقائق عن المشروع، ويضم العديد من المتاجر والخدمات والمرافق الترفيهية.
• مطار الغردقة الدولي: يمكن الوصول إليه في حوالي 10 دقائق.
• سهل حشيش: يقع على مسافة تتراوح بين 10 و15 دقيقة تقريبًا.
• الممشى السياحي بالقرى: يقع بالقرب من المشروع ويضم العديد من المطاعم والكافيهات والأنشطة الترفيهية.
• متحف الغردقة وجراند أكواريوم: من أبرز المعالم السياحية القريبة من المشروع.
• مدينة الجونة: يمكن الوصول إليها خلال حوالي 25 إلى 30 دقيقة عبر طريق الغردقة.
• شارع الشيراتون: يوفر مجموعة متنوعة من الخدمات والأسواق والمطاعم في قلب الغردقة.

المطور العقاري لكمبوند تمراية الغردقة

شركة Grounds Developments هي المطور العقاري لكمبوند تمراية الغردقة، وتقدم من خلال المشروع رؤية تستهدف تطوير مجتمع سكني يجمع بين جودة التصميم وتنوع الوحدات والخدمات. وتركز الشركة على تقديم مشروعات تتناسب مع احتياجات العملاء الباحثين عن السكن والاستثمار في المدن الساحلية.

وتعتمد رؤية الشركة على الاهتمام بتفاصيل التصميم واستغلال المساحات الداخلية بصورة عملية، مع توفير مجموعة من الخدمات التي تساعد على خلق مجتمع سكني متكامل. كما تركز Grounds Developments على اختيار المواقع التي تتمتع بإمكانات نمو مستقبلية، وهو ما ظهر في اختيار منطقة مجاويش لإقامة مشروع تمراية.

ويعكس كمبوند تمراية الغردقة توجه الشركة نحو تقديم منتج عقاري منخفض الارتفاع يتناسب مع طبيعة مدينة الغردقة ومناخ البحر الأحمر. ويظهر ذلك في الواجهات المعمارية، وتوزيع المباني، والمساحات المفتوحة، إلى جانب الاهتمام بعناصر الأمان والخدمات داخل المشروع.

أبرز مشاريع الشركة المطورة

بحسب البيانات الواردة في المصدر، فإن كمبوند تمراية الغردقة هو المشروع المذكور باسم الشركة في البحر الأحمر، إلى جانب الإشارة إلى توجه الشركة للتوسع مستقبلًا في مناطق ومدن جديدة.

• كمبوند تمراية الغردقة – Tamaraya Hurghada: المشروع الرئيسي المذكور للشركة في البحر الأحمر.
• التوسع في مدن جديدة: تشير بيانات المشروع إلى توجه الشركة للتوسع مستقبلًا في شرق القاهرة والمدن الساحلية الجديدة.
• الشراكات الهندسية: تعتمد الشركة على التعاون مع استشاريين هندسيين لتقديم تصميمات تجمع بين الجانب الجمالي والوظيفي.

أسعار كمبوند تمراية الغردقة

تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند تمراية الغردقة من حوالي 4,200,000 جنيه مصري، بينما يصل نطاق الأسعار المذكور في بيانات المشروع إلى 9,000,000 جنيه. وتختلف قيمة الوحدة وفقًا لنوعها ومساحتها وموقعها داخل المشروع.

وتوفر الأسعار المطروحة خيارات متنوعة للراغبين في امتلاك وحدة داخل الغردقة، خاصة مع وجود مساحات تبدأ من 45 مترًا مربعًا وتصل إلى 120 مترًا مربعًا. ويساعد هذا التنوع في تلبية احتياجات العملاء الباحثين عن وحدات صغيرة أو مساحات أكبر مناسبة للعائلات.

كما يرتبط السعر النهائي بعدة عوامل، من بينها مساحة الوحدة ونوعها وموقعها داخل المشروع. لذلك يُنصح بمراجعة أحدث قائمة أسعار عند الحجز للتعرف على الوحدات المتاحة والأسعار الحالية وشروط التعاقد.

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند تمراية الغردقة

• مقدم الحجز: يبدأ من 10% من إجمالي قيمة الوحدة.
• فترة التقسيط: تقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات.
• الفوائد: وفق المصدر، يتم التقسيط بدون فوائد.
• الحجز المبدئي: يتوفر نظام حجز مبدئي يمنح العملاء أولوية اختيار الوحدات.
• الدفع الكاش: توجد خصومات خاصة للدفع النقدي وفقًا للبيانات الواردة بالمصدر.

التصميم المعماري لكمبوند تمراية الغردقة

يعتمد تصميم كمبوند تمراية الغردقة على مفهوم العمارة المعاصرة المتناغمة مع الطبيعة الساحلية، مع الاستفادة من الخطوط الهندسية البسيطة والواجهات الحديثة. كما تم استخدام المساحات الزجاجية الواسعة بهدف زيادة دخول الضوء الطبيعي والاستفادة من الإطلالات على المساحات الخضراء وحمامات السباحة.

ويعتمد المشروع على نظام المباني منخفضة الارتفاع، بما يساعد على تقليل الكثافة داخل الكمبوند وتحقيق قدر أكبر من الخصوصية والتهوية. كما تم توزيع المساحات المفتوحة واللاندسكيب وحمامات السباحة بصورة تساهم في خلق بيئة سكنية أكثر راحة.

واهتم التصميم أيضًا بتوفير مسافات مناسبة بين المباني، إلى جانب وجود ممرات للمشي وركوب الدراجات بعيدًا عن حركة السيارات. كما يشير المصدر إلى استخدام مواد عزل حراري ومائي تتناسب مع طبيعة مناخ البحر الأحمر.

شاهد ايضا قرية سيال مكادي هايتس

مميزات كمبوند تمراية الغردقة

يتميز كمبوند تمراية الغردقة بموقعه في منطقة مجاويش بالقرب من عدد من الوجهات السياحية والخدمية المهمة، وهو ما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى المطار وسينزو مول وسهل حشيش وغيرها من المناطق الحيوية. كما يساعد قرب المشروع من الطرق الرئيسية على سهولة الحركة داخل الغردقة.

ومن أبرز مميزات المشروع الاعتماد على المباني منخفضة الارتفاع وتوفير مساحات مفتوحة ولاندسكيب وحمامات سباحة، بما يخلق بيئة أكثر هدوءًا وخصوصية. كما يضم المشروع وحدات متنوعة تبدأ من المساحات الصغيرة وحتى الوحدات الأكبر، لتناسب احتياجات مختلفة.

ويقدم المشروع كذلك نظام سداد مرن يبدأ بمقدم 10% مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة على 7 سنوات بدون فوائد وفقًا للمصدر. بالإضافة إلى ذلك، يتم تسليم الوحدات بتشطيب كامل بحسب البيانات الواردة، وهو ما يقلل من الوقت والجهد اللازمين لتجهيز الوحدة بعد الاستلام.

شاهد ايضا منتجع هوليدايز بارك الغردقة

خدمات ومرافق كمبوند تمراية الغردقة

• نظام أمني متكامل يعمل على مدار 24 ساعة.
• كاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية.
• مساحات خضراء ولاندسكيب.
• حمامات سباحة متنوعة.
• منطقة تجارية تضم مطاعم وكافيهات.
• ميني ماركت وصيدلية.
• منطقة ألعاب للأطفال.
• جيم وسبا وجاكوزي وساونا.
• جراجات تحت الأرض.
• خدمات صيانة ونظافة.
• خدمات بحرية وإمكانية تنظيم رحلات غوص وسنوركلينج.
• بنية تحتية للألياف الضوئية وخدمة إنترنت سريعة.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند تمراية الغردقة

يوفر كمبوند تمراية الغردقة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تبدأ من الاستوديوهات وتصل إلى الشقق الأكبر، بما يتيح للعملاء اختيار المساحة التي تتناسب مع احتياجاتهم. وتبدأ المساحات الإجمالية للوحدات في المشروع من 45 مترًا مربعًا وتصل إلى 120 مترًا مربعًا.

وتبدأ الاستوديوهات من 45 مترًا مربعًا، بينما تبدأ الشقق ذات الغرفة الواحدة من 60 مترًا مربعًا، وتبدأ الشقق ذات الغرفتين من 90 مترًا مربعًا. وتناسب هذه الفئات العملاء الباحثين عن وحدات صغيرة أو متوسطة للاستخدام الشخصي أو الاستثمار.

أما الشقق ذات الثلاث غرف فتصل مساحتها إلى 120 مترًا مربعًا، وتناسب العائلات التي تبحث عن مساحة أكبر داخل الغردقة. كما يضم المشروع أنواعًا أخرى من الوحدات وفق بياناته، ومنها الدوبلكس والبنتهاوس، إلى جانب الشقق والشاليهات، مع الإشارة إلى تسليم الوحدات بتشطيب كامل.

لماذا الاستثمار في كمبوند تمراية الغردقة

يمثل موقع كمبوند تمراية الغردقة في مجاويش أحد العوامل التي قد تجذب الباحثين عن الاستثمار العقاري في الغردقة، خاصة مع قرب المشروع من المطار وسينزو مول وسهل حشيش والعديد من الوجهات السياحية. كما تتمتع الغردقة بحركة سياحية، وهو ما يجعل الوحدات السكنية الساحلية محل اهتمام من جانب الباحثين عن الاستخدام الشخصي أو التأجير.

ويمنح تنوع الوحدات والمساحات فرصة لاختيار منتج عقاري وفق الميزانية والاحتياجات المختلفة، بداية من الاستوديوهات وحتى الوحدات ذات المساحات الأكبر. كما أن نظام السداد الذي يبدأ بمقدم 10% والتقسيط على 7 سنوات بدون فوائد، وفق المصدر، قد يساعد العملاء على توزيع تكلفة التملك على فترة زمنية أطول.

كذلك يوفر المشروع مجموعة من الخدمات والمرافق داخل الكمبوند، إلى جانب التشطيب الكامل للوحدات بحسب البيانات المتاحة. ومع وجود موعد تسليم محدد في عام 2030 ومساحة إجمالية تبلغ 30 فدانًا، يقدم كمبوند تمراية الغردقة تصورًا لمجتمع سكني ساحلي يجمع بين الإقامة والاستفادة من موقع الغردقة السياحي.

تعرف ايضا علي كمبوند كلان ريزيدنس الغردقة