كمبوند كلان ريزيدنس الغردقة 2026 – Klan Residence Hurghada

يقدم كلان ريزيدنس الغردقة تجربة سكنية وسياحية مميزة في واحدة من أهم مدن البحر الأحمر، حيث يجمع المشروع بين الموقع الحيوي والتصميم العصري وتنوع الوحدات، بما يلائم احتياجات الباحثين عن منزل للسكن أو فرصة مناسبة للاستثمار. ويقع المشروع في منطقة مجاويش، التي تتميز بقربها من العديد من الوجهات والخدمات المهمة في الغردقة.

ويتميز كلان ريزيدنس الغردقة بتصميم معماري حديث يعتمد على الخطوط الانسيابية المستوحاة من طبيعة البحر الأحمر، مع استخدام الواجهات الزجاجية والمواد المناسبة للبيئة الساحلية. كما تم الاهتمام بتوزيع المباني والمساحات المفتوحة والمسطحات المائية، بهدف توفير أجواء هادئة تجمع بين الخصوصية والطابع المنتجع.

ويضم المشروع وحدات متنوعة تبدأ من الاستوديوهات وتصل إلى الشقق ذات الثلاث غرف، مع مساحات مختلفة تناسب الأفراد والعائلات. كما يتم تسليم الوحدات بتشطيب سوبر لوكس، بينما تبدأ الأسعار من حوالي 1,800,000 جنيه، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% وفق البيانات الرئيسية للمشروع، ما يجعل كلان ريزيدنس خياراً مطروحاً للراغبين في التملك داخل الغردقة.

موقع كلان ريزيدنس الغردقة

يقع كلان ريزيدنس الغردقة في منطقة مجاويش، وهي من المناطق التي تتمتع بموقع استراتيجي داخل مدينة الغردقة، حيث تقع بالقرب من المطار وسهل حشيش ووسط المدينة. ويأتي اختيار هذه المنطقة ليمنح المشروع اتصالاً جيداً بالعديد من المحاور والوجهات السياحية والخدمية.

ويقع المشروع في الصف الثاني من الطريق الرئيسي، مباشرة أمام إيجلز ريزورت، كما يوجد بالقرب من فندق ميركيور وريكسوس، وهو ما يمنحه موقعاً قريباً من عدد من المنشآت الفندقية المعروفة في المنطقة. ويتميز موقعه كذلك بقربه من الشواطئ الموجودة في مجاويش.

ومن مميزات الموقع أيضاً سهولة الوصول إلى مناطق التسوق والترفيه، حيث يمكن الوصول إلى سينزو مول خلال دقائق، كما يقع مطار الغردقة الدولي على مسافة قريبة من المشروع. كذلك يتميز المشروع بقربه من مدخل سهل حشيش والممشى السياحي.

الأماكن القريبة من كلان ريزيدنس الغردقة

• سينزو مول: حوالي 5 دقائق من المشروع.
• مطار الغردقة الدولي: حوالي 10 دقائق.
• سهل حشيش: بالقرب من مدخل سهل حشيش.
• الممشى السياحي: أقل من 10 دقائق تقريباً.
• الشواطئ: توجد شواطئ عامة وخاصة بالقرب من منطقة مجاويش.
• وسط مدينة الغردقة: يمكن الوصول إليه من خلال الطرق الرئيسية المحيطة بالمنطقة.

المطور العقاري لكمبوند كلان ريزيدنس الغردقة

تتولى شركة برايم للتطوير العقاري Prime Developments تطوير مشروع كلان ريزيدنس الغردقة، وهي شركة لها نشاط في مجالات التطوير العقاري والمقاولات وإدارة المشروعات. وترتبط الشركة بمدينة الغردقة من خلال عدد من المشروعات التي قامت بتنفيذها في المنطقة.

وتعتمد الشركة في المشروع على تقديم تجربة سكنية تجمع بين طبيعة المشروعات الساحلية والاحتياجات اليومية للسكان، مع توفير مجموعة من الخدمات والمرافق داخل المشروع. كما تهتم الشركة بالتفاصيل التصميمية والتشطيبات لتقديم وحدات جاهزة للسكن بعد الاستلام.

وتشير البيانات المتاحة إلى أن الشركة تمتلك خبرة تتجاوز 15 عاماً في مجالات العقارات والمقاولات وإدارة المشروعات، مع تنفيذ عدد من المشروعات في الغردقة ومناطق أخرى. ويأتي كلان ريزيدنس الغردقة ضمن أحدث مشروعاتها.

أبرز مشاريع شركة برايم للتطوير العقاري

• Harmont Tower
• Mid Tower
• قرية أزورا ريزورت سهل حشيش
• Majra Resort
• كمبوند ايون العاصمة الإدارية
• مشروعات سكنية في عدد من أحياء الغردقة.

أسعار كلان ريزيدنس الغردقة

تبدأ أسعار الوحدات في كلان ريزيدنس الغردقة من حوالي 1,800,000 جنيه مصري، بينما يبدأ سعر المتر من حوالي 35,000 جنيه. ويختلف السعر النهائي حسب مساحة الوحدة ونوعها وموقعها داخل المشروع، بالإضافة إلى الدور والإطلالة.

وبحسب البيانات المتاحة، تبدأ أسعار الاستوديوهات من حوالي 1,800,000 جنيه، في حين تبدأ أسعار الشقق ذات الغرفة الواحدة من حوالي 2,300,000 جنيه. أما الشقق المكونة من غرفتين فتبدأ من حوالي 3,400,000 جنيه.

ويتراوح سعر المتر في المشروع بين حوالي 35,000 و45,000 جنيه شاملاً التشطيب، مع اختلاف السعر حسب الإطلالة والدور وموقع الوحدة. ويتيح هذا التنوع وجود شرائح سعرية مختلفة داخل المشروع، وفقاً لنوع ومساحة الوحدة.

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند كلان ريزيدنس الغردقة

• يبدأ نظام السداد الأساسي بمقدم 10%.
• تصل فترة السداد وفق البيانات الرئيسية إلى 6 سنوات.
• تشير التفاصيل الواردة في المصدر إلى خطط تبدأ من 10% أو 15% مقدم.
• توجد أنظمة سداد تمتد إلى 5 سنوات، مع عروض تصل إلى 6 سنوات.
• الأقساط تكون متساوية وفق الخطة المعلنة وبدون فوائد بنكية.
• توجد عروض للدفع الكاش مع خصومات قد تصل إلى 20% أو أكثر وفق العرض.
• موعد التسليم المعلن للمشروع هو 2027.

التصميم المعماري ومساحة كلان ريزيدنس الغردقة

تم تصميم كمبوند كلان ريزيدنس الغردقة من خلال Aliens Designer، مع الاعتماد على رؤية معمارية مستوحاة من البيئة الساحلية للبحر الأحمر. وتظهر هذه الفكرة في الخطوط المنحنية والانسيابية التي تستلهم حركة الأمواج وتكوينات الكثبان الرملية.

كما تم استخدام الواجهات الزجاجية واللون الأبيض والمواد التي تناسب طبيعة المناخ الساحلي، مع مراعاة مقاومة العوامل المرتبطة بالبيئة البحرية. ويعتمد التصميم على تقليل نسبة المباني وترك مساحات للمسطحات المائية وحمامات السباحة.

وتبلغ مساحة أرض المشروع حوالي 6,000 إلى 7,000 متر مربع، مع توزيع المباني بطريقة تسمح بوجود إطلالات مفتوحة للعديد من الوحدات، إلى جانب تصميم الممرات بما يساعد على حركة الهواء والاستفادة من أجواء البحر الأحمر.

مميزات كمبوند كلان ريزيدنس الغردقة

يتميز كمبوند كلان ريزيدنس الغردقة بموقعه في منطقة مجاويش، وهي نقطة مهمة للراغبين في الاقتراب من المطار وسهل حشيش وسينزو مول والممشى السياحي. كما يساهم موقع المشروع في سهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق الحيوية في الغردقة.

ويتميز المشروع كذلك بتصميم معماري مختلف، مع الاعتماد على الخطوط الانسيابية والواجهات الزجاجية، إلى جانب وجود مساحات مفتوحة وحمامات سباحة ومسطحات مائية. ويساعد انخفاض نسبة المباني في الحفاظ على الطابع الهادئ للمشروع.

ومن المميزات الأخرى تنوع الوحدات والمساحات، والتشطيب السوبر لوكس، وتوافر خدمات متعددة داخل المشروع، فضلاً عن وجود أنظمة سداد مرنة تسمح بتقسيط قيمة الوحدة على فترة زمنية ممتدة وفق الخطة المتاحة.

خدمات ومرافق كلان ريزيدنس الغردقة

• حمامات سباحة متنوعة.
• حمامات سباحة مدفأة.
• نادي صحي وجيم.
• سبا وجاكوزي.
• منطقة تجارية داخل المشروع.
• مطاعم وكافيهات.
• سوبر ماركت.
• صيدلية.
• أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
• كاميرات مراقبة.
• بوابات إلكترونية.
• خدمات كونسيرج.
• خدمات Housekeeping.
• إدارة الوحدات والإيجارات.
• منطقة مخصصة للأطفال.
• مواقف للسيارات.
• مصاعد لخدمة المباني.

أنواع ومساحات الوحدات في كلان ريزيدنس الغردقة

يوفر كلان ريزيدنس الغردقة مجموعة من الوحدات التي تناسب احتياجات مختلفة، بداية من الاستوديوهات وحتى الشقق ذات الثلاث غرف. ويساعد هذا التنوع في المساحات على توفير خيارات متعددة أمام العملاء، سواء للاستخدام الشخصي أو بهدف الاستثمار.

تتراوح مساحات الاستوديوهات بين 44 و53 متراً مربعاً، بينما تبدأ الشقق ذات غرفة النوم الواحدة من 58 متراً وتصل إلى حوالي 70 متراً مربعاً. وتوفر هذه الوحدات مساحات مناسبة للراغبين في امتلاك وحدة صغيرة داخل الغردقة.

أما الشقق المكونة من غرفتين فتتراوح مساحاتها بين 85 و110 أمتار مربعة، في حين تصل مساحات الشقق ذات الثلاث غرف إلى حوالي 155 متراً مربعاً. وتأتي الوحدات بتشطيب سوبر لوكس، مع تجهيزات أساسية تشمل الأعمال الكهربائية والسباكة وتجهيزات التكييف والأبواب والتشطيبات الداخلية.

شاهد ايضا منتجع هوليدايز بارك الغردقة

لماذا الاستثمار في كلان ريزيدنس الغردقة

يتميز كلان ريزيدنس الغردقة بموقعه في منطقة مجاويش، بالقرب من عدد من أهم الوجهات في الغردقة، وهو ما يجعله مناسباً لمن يبحث عن وحدة قريبة من الخدمات والمناطق السياحية. كما أن قربه من المطار وسهل حشيش والممشى السياحي وسينزو مول يمنحه اتصالاً جيداً بالمناطق المحيطة.

ومن العوامل الأخرى التي قد تجذب المستثمرين تنوع الوحدات والمساحات، حيث يبدأ المشروع من استوديوهات بمساحات صغيرة نسبياً، وصولاً إلى الشقق ذات الثلاث غرف. ويسمح هذا التنوع باستهداف شرائح مختلفة من المشترين والمستخدمين.

كما يقدم المشروع خطط سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% وفق البيانات الأساسية، مع إمكانية التقسيط لفترات تصل إلى 6 سنوات، إلى جانب التشطيب الكامل والخدمات المتنوعة. ويُذكر أن موعد التسليم المعلن هو 2027، بينما تبلغ مساحة الأرض وفق المصدر حوالي 6,000 إلى 7,000 متر مربع.