كمبوند بيلونج أكتوبر – Belong October

يأتي كمبوند بيلونج أكتوبر Belong October في مقدمة المشروعات السكنية الفاخرة التي تشهدها مدينة 6 أكتوبر، ليقدم مفهومًا مختلفًا للحياة الراقية من خلال تجربة سكنية مستوحاة من مفهوم “الحياة الترفيهية” على غرار المشروعات الأوروبية. وقد طورت المشروع شركة سنترادا للتطوير العقاري Centrada Developments ليكون أكثر من مجرد مجموعة من الفلل، وإنما مجتمعًا سكنيًا متكاملًا تم التخطيط له بعناية ليمنح السكان شعورًا حقيقيًا بالانتماء والخصوصية، وهو ما يعكسه شعار المشروع “حيث تنتمي”.

ويهدف كمبوند بيلونج أكتوبر إلى توفير بيئة معيشية راقية تجمع بين الهدوء والفخامة وجودة الحياة، مستفيدًا من موقعه الاستراتيجي على طريق الواحات، إلى جانب التصميمات العصرية للفلل والخدمات المتكاملة التي تلبي مختلف احتياجات الأسرة. ومن خلال هذا التكامل، يصبح المشروع وجهة مناسبة للباحثين عن مستوى معيشي راقٍ يجمع بين الراحة والخصوصية، وكذلك للراغبين في الاستثمار العقاري والاستفادة من المقومات التي يتمتع بها المشروع وموقعه.

ويقدم كمبوند بيلونج أكتوبر بصمة معمارية مميزة في واحدة من المناطق التي تشهد نموًا عمرانيًا متسارعًا داخل أكتوبر. وقد تم تخطيط المشروع ليكون واحة سكنية متكاملة الخدمات، مع تخصيص الجزء الأكبر من إجمالي مساحته للمساحات الخضراء واللاندسكيب والمرافق الترفيهية، بما يخلق بيئة بصرية هادئة ويوفر للسكان قدرًا أكبر من الاسترخاء والراحة والخصوصية.

ويركز المشروع بصورة أساسية على وحدات الفلل، والتي تتنوع بين Townhouses وTwin Houses وStand Alone Villas، مع الاعتماد على تصميمات عصرية وتشطيبات عالية الجودة. ويعكس هذا التخطيط فلسفة شركة سنترادا في تطوير مجتمعات سكنية تتجاوز مفهوم السكن التقليدي، من خلال توفير بيئة متكاملة تجمع بين الرفاهية والأمان والخصوصية، وتمنح السكان تجربة معيشية تلائم تطلعاتهم.

المطور العقاري لكمبوند بيلونج أكتوبر Belong

الشركة المطورة لمشروع كمبوند بيلونج أكتوبر هي شركة سنترادا للتطوير العقاري Centrada Developments، والتي تعد من الأسماء البارزة في السوق العقاري المصري. وتمثل سنترادا امتدادًا لخبرة طويلة بدأت من خلال شركة عمر عبد الله للتطوير العقاري OAD Omar Abdalla Development، التي تمتلك خبرة تتجاوز 20 عامًا في السوق المصري والعربي.

وتتبنى شركة سنترادا للتطوير العقاري رؤية واضحة تقوم على إنشاء مجتمعات سكنية متكاملة تتميز بالتصميمات العصرية وجودة التنفيذ، مع الاهتمام بتقديم مشروعات قادرة على تحقيق قيمة حقيقية للعملاء والمستثمرين. وقد ساعد تنوع محفظة أعمال الشركة، التي تضم مشروعات سكنية وتجارية وإدارية، في بناء سمعة قوية وتعزيز ثقة العملاء في مشروعاتها.

ويأتي كمبوند بيلونج أكتوبر كأحد أحدث مشروعاتها السكنية، ليعكس توجه الشركة نحو تقديم مشروعات تجمع بين الرقي والتصميم العصري وجودة الحياة، مع التركيز على خلق قيمة عقارية مستدامة للعملاء والمستثمرين.

مشروعات سابقة لشركة سنترادا للتطوير العقاري Centrada Developments

تمتلك شركة سنترادا للتطوير العقاري سجلًا متنوعًا من المشروعات السابقة، وهو ما يعكس خبرتها في تطوير وإدارة المشروعات العقارية المختلفة، ومن أبرزها:

• مول سنترادا بلازا 6 أكتوبر Centrada Plaza 6 October: أحد المشروعات التجارية المهمة للشركة في منطقة 6 أكتوبر.
• مول سنترادا هب الشيخ زايد Centrada Hub Sheikh Zayed: مشروع تجاري وإداري متميز في منطقة الشيخ زايد.
• مول سنترادا وان 6 أكتوبر Centrada One October Mall: مشروع تجاري آخر يعكس قوة حضور الشركة في مدينة 6 أكتوبر.
• كمبوند كايت ريزيدنس زايد الجديدة Kite Residence New Zayed: مشروع سكني فاخر في قلب مدينة زايد الجديدة.
• مول وسط البلد 6 أكتوبر: أحد المشروعات التجارية التابعة لمحفظة الشركة.
• مول نما 6 أكتوبر: مشروع تجاري آخر ضمن مشروعات سنترادا.
• مول جيت بلازا الشيخ زايد: من المشروعات التجارية التي تعكس تنوع محفظة أعمال الشركة.

موقع كمبوند بيلونج أكتوبر Compound Belong October

يتميز موقع كمبوند بيلونج أكتوبر بموقع استراتيجي وحيوي داخل مدينة 6 أكتوبر، وتحديدًا في منطقة تشهد معدلات متسارعة من النمو والتطور العمراني. وقد تم اختيار موقع المشروع بعناية ليمنح السكان سهولة الوصول إلى أهم المحاور والطرق الرئيسية، مع القرب من مجموعة من أبرز المناطق والخدمات والمعالم في أكتوبر.

ويقع الكمبوند مباشرة على طريق الواحات، وهو ما يمنحه اتصالًا مباشرًا بالطرق والمحاور الرئيسية ويسهل الوصول منه وإليه. كما يتميز الموقع بقربه من عدد من المعالم والمناطق الحيوية، ومن أبرزها:

• مول مصر: يقع الكمبوند على بُعد دقائق قليلة من مول مصر، أحد أكبر المراكز التجارية في مدينة 6 أكتوبر.
• محور 26 يوليو: يقترب المشروع من المحور الذي يمثل أحد الطرق الرئيسية للربط بين أكتوبر ومناطق القاهرة الكبرى.
• طريق الفيوم: يتمتع المشروع بسهولة الوصول إلى طريق الفيوم.
• طريق دهشور الجنوبي: يقع الكمبوند بالقرب من الطريق، بما يعزز سهولة الحركة والوصول إلى المناطق المحيطة.
• جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا MUST: يقع المشروع بالقرب من الجامعة، وهو ما يجعله مناسبًا للعائلات الباحثة عن السكن بالقرب من المؤسسات التعليمية.
• جامعة MSA: يستفيد الكمبوند كذلك من قربه من جامعة MSA.
• مدينة الإنتاج الإعلامي: يقع المشروع بالقرب من مدينة الإنتاج الإعلامي.
• منطقة غرب سوميد: يقترب الكمبوند أيضًا من منطقة غرب سوميد.

ويمنح هذا الموقع كمبوند بيلونج أكتوبر ميزة إضافية للراغبين في السكن أو الاستثمار، حيث يسهم الموقع الحيوي والقرب من الطرق والمحاور والمناطق الخدمية في تعزيز جاذبية المشروع ودعم القيمة العقارية للوحدات مع مرور الوقت.

الكمبوندات القريبة من كمبوند بيلونج أكتوبر

يحيط بـ كمبوند بيلونج أكتوبر عدد من المشروعات السكنية الراقية، وهو ما يمنح المنطقة طابعًا عمرانيًا متميزًا ويعزز من جاذبيتها للسكان والمستثمرين. ومن أبرز الكمبوندات والمشروعات السكنية القريبة من المشروع:

• أو ويست O West.
• بالم هيلز أكتوبر Palm Hills October.
• ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر Mountain View iCity October.
• بادية بالم هيلز Badya Palm Hills.
• تاوني هايد بارك Tawny Hyde Park.

ويعكس وجود هذه المشروعات السكنية الكبرى بالقرب من كمبوند بيلونج أكتوبر طبيعة المنطقة كإحدى المناطق السكنية المهمة في أكتوبر، كما يمنح المشروع موقعًا محاطًا بمجموعة من المجتمعات العمرانية الراقية.

تعرف أيضا علي : كمبوند O West أكتوبر

التصميم المعماري ومساحة كمبوند بيلونج أكتوبر Compound Belong October

يمتد كمبوند بيلونج أكتوبر على مساحة تبلغ حوالي 25 فدانًا، وقد اعتمدت شركة سنترادا للتطوير العقاري في تصميم المشروع على رؤية معمارية تجمع بين الأناقة والعملية، مع الاستلهام من الطابع الأوروبي في التصميم. ويظهر ذلك بوضوح في التخطيط العام للمشروع، الذي يركز على توفير مجتمع سكني منخفض الكثافة يمنح السكان قدرًا كبيرًا من الهدوء والخصوصية، إلى جانب المساحات المفتوحة والإطلالات الطبيعية.

وقد تم توزيع مكونات المشروع بطريقة تحقق التوازن بين المناطق السكنية والمساحات الخضراء والمرافق الترفيهية، بما يوفر بيئة معيشية مريحة ويعزز جودة الحياة داخل الكمبوند.

ومن أبرز ملامح التصميم المعماري في كمبوند بيلونج أكتوبر:

• الكثافة السكانية المنخفضة Villa-Only Community: تم تخصيص النسبة الأكبر من مساحة الكمبوند للمساحات الخضراء المفتوحة والبحيرات الصناعية والممرات الواسعة، وهو ما يخلق أجواءً هادئة وصحية بعيدًا عن الزحام، مع توفير مساحات طبيعية تمنح السكان شعورًا بالراحة والاسترخاء.
• الإطلالات المفتوحة: روعي عند تصميم الفلل توفير إطلالات مميزة ومفتوحة على اللاندسكيب والمناطق الخضراء من مختلف الجهات، مع الحفاظ في الوقت نفسه على أعلى قدر ممكن من الخصوصية لكل وحدة.
• الواجهات العصرية: تتميز فلل المشروع بواجهات تجمع بين الأناقة والبساطة العصرية، إلى جانب استخدام تشطيبات عالية الجودة تعكس الطابع الفاخر للمشروع وتمنحه مظهرًا معماريًا مميزًا.
• التخطيط الذكي: يعتمد المخطط الرئيسي على ممرات واسعة ومناطق ترفيهية موزعة بعناية لخدمة مختلف الوحدات، بما يسهل حركة السكان والوصول إلى الخدمات والمرافق دون عناء.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند بيلونج أكتوبر

يركز كمبوند بيلونج أكتوبر بشكل كامل على تقديم وحدات الفلل الفاخرة، ليكون بذلك Villa-Only Community يمنح السكان مستوى مرتفعًا من الخصوصية والرقي، مع تنوع أنواع الوحدات بما يلائم احتياجات العائلات المختلفة.

وتتنوع الوحدات داخل المشروع بين:

• التاون هاوس Townhouses: تبدأ مساحاتها من حوالي 237 مترًا مربعًا وتصل إلى حوالي 295 مترًا مربعًا، وتناسب العائلات التي تبحث عن خصوصية ومساحة الفيلا مع تكلفة أكثر ملاءمة.
• التوين هاوس Twin Houses: تأتي بمساحات أكبر، وتناسب العائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحة معيشية أوسع ومستوى أكبر من الاستقلالية، إلى جانب مساحة أرض خاصة.
• الفلل المستقلة Standalone Villas: تمثل الاختيار الأكثر فخامة داخل المشروع، حيث تصل مساحاتها إلى حوالي 310 مترًا مربعًا أو أكثر، وتوفر للسكان قدرًا مرتفعًا من الخصوصية، إلى جانب حديقة خاصة واسعة.

وبشكل عام، تتراوح المساحات الإجمالية للوحدات الفاخرة داخل كمبوند بيلونج أكتوبر من حوالي 237 مترًا مربعًا وحتى 310 أمتار مربعة تقريبًا، وتأتي الوحدات بتشطيبات عالية الجودة أو بنظام نصف التشطيب، مع إمكانية تصميم الحدائق الخاصة لكل فيلا بما يتناسب مع احتياجات السكان.

تعرف أيضا علي : كمبوند ديار 2 أكتوبر 

الخدمات والمرافق في كمبوند بيلونج أكتوبر Compound Belong October

حرصت شركة سنترادا للتطوير العقاري على توفير منظومة متكاملة من الخدمات والمرافق داخل كمبوند بيلونج أكتوبر، بهدف تقديم تجربة سكنية تجمع بين الراحة والرفاهية والترفيه، وتلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة داخل مجتمع سكني متكامل.

ومن أبرز الخدمات والمرافق التي يوفرها المشروع:

• كلوب هاوس Club House: يضم ناديًا اجتماعيًا متكاملًا يوفر صالات للاجتماعات، إلى جانب مناطق مخصصة للجلوس والاسترخاء وقضاء أوقات ممتعة.
• مناطق رياضية وترفيهية: يضم المشروع ناديًا رياضيًا وجيم وسبا مجهزة بأحدث التجهيزات، بالإضافة إلى مجموعة من الملاعب الرياضية وحمامات السباحة ذات المساحات المتنوعة التي تناسب الكبار والأطفال.
• منطقة تجارية متكاملة: تضم مجموعة متنوعة من المحلات والمتاجر، إلى جانب الكافيهات والمطاعم الراقية، بما يوفر للسكان احتياجاتهم اليومية والترفيهية داخل الكمبوند.
• الأمن والحراسة: يعتمد المشروع على منظومة أمنية متكاملة تعمل على مدار 24 ساعة، وتشمل بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة حديثة ومناطق حراسة موزعة داخل الكمبوند، لتوفير بيئة سكنية آمنة.
• كيدز إيريا Kids Area: منطقة ألعاب آمنة ومجهزة بالكامل لتوفير مساحة مناسبة للأطفال للترفيه وقضاء أوقات ممتعة.
• مسارات خاصة للمشي والجري وركوب الدراجات: تم توفير Jogging and Cycling Tracks داخل المشروع، مع توزيعها وسط المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، لتشجيع السكان على ممارسة الأنشطة الرياضية في أجواء هادئة.
• خدمات إدارة المرافق: تشمل خدمات إدارة وتشغيل المرافق، إلى جانب تنسيق الحدائق والصيانة الدورية، للحفاظ على المظهر الجمالي للمشروع وكفاءة تشغيل مختلف مكوناته.

مميزات الاستثمار والسكن في كمبوند بيلونج أكتوبر Compound Belong October

يجمع كمبوند بيلونج أكتوبر بين المقومات السكنية والاستثمارية، وهو ما يجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في امتلاك وحدة فاخرة داخل مجتمع سكني منخفض الكثافة، وكذلك للمستثمرين الباحثين عن مشروع يتمتع بعدد من عوامل الجذب.

ومن أبرز مميزات السكن والاستثمار في المشروع:

• مجتمع سكني حصري للفلل: يركز المشروع على وحدات الفلل فقط، وهو ما يدعم توفير مستوى اجتماعي راقٍ وخصوصية أكبر للسكان، كما يعزز من القيمة السوقية للوحدات.
• موقع استراتيجي: يتميز المشروع بقربه من طريق الواحات وعدد من المحاور الرئيسية، مما يسهل الوصول إليه ويمنحه حضورًا قويًا داخل منطقة غرب القاهرة.
• أنظمة سداد مرنة: يوفر المشروع تسهيلات سداد تمتد لفترات طويلة تصل إلى 10 سنوات، مع مقدم بسيط، وهو ما يمنح العملاء مرونة أكبر في عملية التملك.
• خبرة وجودة المطور: تتمتع شركة سنترادا للتطوير العقاري، باعتبارها امتدادًا لخبرة OAD، بسجل من المشروعات التجارية الناجحة، وهو ما يعزز الثقة في خبرتها وقدرتها على تنفيذ مشروعاتها وفق معايير الجودة والالتزام بمواعيد التسليم.
• التصميم الأوروبي والطابع الترفيهي: يجمع المشروع بين التصميم العصري والمساحات الواسعة المخصصة للاندسكيب، إلى جانب مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية، بما يوفر نمط حياة متكاملًا يناسب العائلات.

تعرف أيضا علي : كمبوند نيوم 6 أكتوبر 

الأسعار وأنظمة الحجز والسداد في كمبوند بيلونج أكتوبر

تتميز أسعار كمبوند بيلونج أكتوبر بالتنافسية، خاصة مع طبيعة المشروع التي تعتمد على وحدات الفلل فقط، إلى جانب المستوى الفاخر للخدمات والمرافق والتصميمات المقدمة داخله. وتختلف الأسعار وفقًا لنوع الفيلا ومساحتها، مع إمكانية تغير الأسعار بصورة دورية.

وتأتي تفاصيل الأسعار والحجز وفقًا للمذكور كالتالي:

• بداية الأسعار الإجمالية: تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند بيلونج أكتوبر من حوالي 10,500,000 جنيه مصري، وتصل إلى أكثر من 14,500,000 جنيه مصري، وذلك وفقًا لنوع الفيلا والمساحة.
• جدية الحجز: تبلغ جدية حجز الفلل في المشروع حوالي 100,000 جنيه مصري، وهي قيمة قابلة للاسترداد.

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند بيلونج أكتوبر

توفر شركة سنترادا للتطوير العقاري أنظمة سداد مرنة تهدف إلى تسهيل عملية التملك، ومنح العملاء فرصة توزيع قيمة الوحدة على فترات زمنية طويلة دون تحمل فوائد، وتشمل:

• المقدم: يبدأ من 10% من إجمالي سعر الوحدة.
• التقسيط: يمكن سداد باقي قيمة الوحدة على فترات تصل إلى 8 سنوات أو 10 سنوات.
• طريقة السداد: يتم تقسيط المبلغ المتبقي على أقساط متساوية وبدون فوائد.

وبذلك يجمع كمبوند بيلونج أكتوبر بين الوحدات الفاخرة، والتخطيط منخفض الكثافة، والمساحات الخضراء، والخدمات المتنوعة، إلى جانب أنظمة السداد المرنة، ليقدم تجربة سكنية واستثمارية متكاملة داخل مدينة 6 أكتوبر.