كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة – Park Lane New Capital

يمثل كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة Park Lane New Capital أحد المشروعات السكنية المتكاملة التي طورتها شركة العتال للتطوير العقاري، مستندة إلى خبرة طويلة في السوق العقاري تمتد لأكثر من 70 عامًا. ويتميز المشروع بتصميم معماري مستوحى من الطابع الهولندي الكلاسيكي، مع لمسات عصرية تمنحه مظهرًا راقيًا يجمع بين الفخامة والهدوء.

ويأتي اختيار موقع بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة داخل الحي السكني R7 ليعزز من أهمية المشروع، خاصة مع قربه من مجموعة من أبرز معالم ومحاور العاصمة الإدارية الجديدة، ومنها النهر الأخضر والحي الدبلوماسي والجامعة السويدية. ويساعد هذا الموقع على سهولة الوصول إلى العديد من المناطق الحيوية داخل العاصمة، إلى جانب ما يوفره من إطلالات مميزة على المساحات الخضراء.

ويضم كمبوند بارك لين مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تشمل الشقق والدوبلكس والبنتهاوس والفلل، مع اختلاف المساحات والتصميمات بما يلائم احتياجات شرائح متعددة من العملاء. كما يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات، ما يمنح الراغبين في الشراء خيارات متنوعة لتوزيع قيمة الوحدة على فترة زمنية مناسبة.

ولا يقتصر تميز كمبوند بارك لين على الموقع والتصميم وتنوع الوحدات، بل يمتد إلى مجموعة من الخدمات والمرافق التي تهدف إلى توفير تجربة سكنية متكاملة، ومنها النوادي الاجتماعية، والمناطق التجارية، والمساحات الخضراء، والممرات المخصصة للمشي، إلى جانب خدمات الأمن والحراسة. ويجمع المشروع بذلك بين الطابع الأوروبي في التصميم، والمساحات المفتوحة، والخدمات اليومية التي تلبي احتياجات السكان داخل الكمبوند.

نبذة عن شركة العتال جروب

تعد شركة العتال جروب من الشركات التي تمتلك خبرة ممتدة في السوق العقاري، حيث بدأت مسيرتها منذ أكثر من 8 عقود، وتحديدًا عام 1948. وترتبط الشركة بأسماء هاني العتال، ومحمد العتال، وأحمد العتال، كما تمتلك عدة فروع داخل مصر وخارجها، وشاركت في تنفيذ وتطوير مجموعة من المشروعات العقارية والأعمال الإنشائية في مصر والعالم العربي.

وقد ساهمت خبرة شركة العتال الممتدة على مدار سنوات طويلة في تنفيذ عدد من المشروعات والأعمال المهمة، ومن أبرزها:

مشروعات وأعمال شركة العتال جروب

• تطوير استاد القاهرة الدولي.
• تطوير وتجديد مبنى ماسبيرو.
• تجديد مبنى وزارة الأوقاف.
• تجديد مباني جامعات المنصورة والإسكندرية وحلوان.
• تنفيذ مشروعات تحت الإنشاء في العين السخنة والساحل الشمالي.
• أبراج مكة في مدينة نصر Makkah Towers.
• أبراج المدينة في مدينة نصر Madina Towers.
• مول ذا بافاليون العاصمة الإدارية الجديدة.
• قرية باي سايد رأس سدر.
• كمبوند ليفز ويست أكتوبر.
• تطوير مجموعة من السفارات، ومنها سفارة البحرين وسفارة قطر وسفارة ماليزيا.
• إنشاء قرية سان بيتش في الغردقة.
• مشروع مكسيم كانتري في القاهرة الجديدة.
• تنفيذ مشروع Faten Hamama Tower.
• كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي.

موقع كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة

يتمتع كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة بموقع مميز داخل الحي السكني R7، مع قربه من عدد من المحاور والمناطق الحيوية التي تمنحه سهولة الوصول إلى مختلف أنحاء العاصمة الجديدة.

المناطق القريبة من كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة

يقع كمبوند بارك لين على محور محمد بن زايد الجنوبي، كما يتميز بقربه من مجموعة من أبرز المعالم والمناطق الحيوية في العاصمة الإدارية الجديدة، ومن أهمها:

• فندق الماسة.
• دار الأوبرا.
• حي السفارات.
• حي الوزارات.
• الحي الدبلوماسي.
• مركز المؤتمرات.
• القصر الرئاسي.
• الجامعة السويدية.
• الكاتدرائية.

كما يطل كمبوند بارك لين على النهر الأخضر، وهو ما يضيف إلى موقعه ميزة أخرى تتمثل في الإطلالات المفتوحة والمساحات الخضراء المحيطة بالمشروع. ويساعد موقع الكمبوند بالقرب من هذه المناطق والمحاور على الوصول إلى عدد من الأحياء والمعالم الرئيسية داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

تعرف أيضا علي : كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة

تصميم ومساحة كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة

اعتمدت شركة العتال في تصميم كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة على طابع معماري مستوحى من التصميم الهولندي، حيث تظهر الألوان الترابية الدافئة والتفاصيل المعمارية الهادئة في مباني المشروع، مع توظيف لمسات حديثة تمنح الكمبوند مظهرًا أنيقًا ومميزًا.

يقام المشروع على مساحة تبلغ 26 فدانًا، مع تخصيص جزء كبير من المساحة للمسطحات الطبيعية والمساحات الخضراء وحمامات السباحة وأعمال اللاندسكيب، بما يوفر إطلالات متنوعة ويعزز من الشعور بالهدوء والخصوصية داخل الكمبوند.

كما يضم بارك لين وحدات بنتهاوس تتميز بمواقع مرتفعة وإطلالات على اللاندسكيب، إلى جانب اختلاف المساحات والتصميمات بما يمنح العملاء خيارات متعددة عند اختيار الوحدة المناسبة.

ويضم الكمبوند بوابتين رئيسيتين و4 بوابات فرعية، إلى جانب خدمات الأمن والحراسة على مدار اليوم. كما تتواجد وحدات تجارية في الطابق الأرضي من المباني، لتوفر منطقة تجارية داخل المشروع تلبي جانبًا من احتياجات السكان اليومية.

وللترفيه، يضم المشروع مجموعة من المرافق الترفيهية، إلى جانب حمامات السباحة ومناطق الألعاب والمتنزهات، بما يوفر مساحات مناسبة لقضاء أوقات الفراغ داخل كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية .

وتتنوع الوحدات العقارية في بارك لين بين الشقق السكنية، والشقق ذات الحدائق، والدوبلكس، والفلل ذات الحدائق، والبنتهاوس، بالإضافة إلى الوحدات التجارية الموجودة بالطوابق الأرضية من المباني.

مساحات وحدات كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة

تتنوع مساحات الوحدات داخل كمبوند بارك لين لتناسب احتياجات مختلفة، وتشمل:

• الشقق السكنية: تبدأ المساحات من 63 مترًا مربعًا وتصل إلى 360 مترًا مربعًا.
• الشقق السكنية بحديقة: تتوافر بمساحتين، هما 155 مترًا مربعًا و205 أمتار مربعة.
• الشقق الدوبلكس: تتوافر بثلاث مساحات، وهي 200 متر مربع، و293 مترًا مربعًا، و323 مترًا مربعًا.
• البنتهاوس والفلل: تتوافر بتصميمات ومساحات متنوعة، وفقًا لنوع الوحدة والمبنى وموقعها داخل المشروع.

تعرف أيضا علي : كمبوند ديبلو إيست العاصمة الإدارية الجديدة

مرافق وخدمات كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة

حرصت شركة العتال للتطوير العقاري على توفير مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات داخل كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة، بما يساعد السكان على الحصول على احتياجاتهم اليومية والترفيهية دون الحاجة إلى مغادرة كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية ، ومن أبرز هذه الخدمات:

• بوابات متعددة: يضم كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية 3 بوابات رئيسية، منها بوابتان مخصصتان للقطاع السكني وبوابة للقطاع التجاري، بما يساعد على تنظيم حركة الدخول والخروج وتقليل الازدحام.
• مسجد: يضم بارك لين مسجدًا مصممًا بطراز إسلامي حديث لأداء الصلوات والشعائر الدينية.
• مركز طبي: يتوافر مركز طبي يضم فريقًا من الأطباء المتخصصين، بالإضافة إلى قسم مخصص لحالات الطوارئ.
• إنترنت فائق السرعة: شبكة إنترنت سريعة لخدمة سكان الكمبوند وتلبية احتياجاتهم اليومية.
• مطاعم متنوعة: مجموعة من المطاعم التي تقدم المأكولات الشرقية والغربية، إلى جانب خدمات الطهي التي تناسب مختلف الأذواق.
• خدمات الصيانة: فريق متخصص في أعمال الصيانة الدورية يعمل على مدار اليوم للتعامل مع الأعطال داخل الوحدات.
• منطقة ألعاب للأطفال: منطقة مخصصة للأطفال تضم مجموعة من الألعاب والأنشطة الترفيهية في بيئة آمنة ومناسبة لهم.
• نادي اجتماعي: يوفر النادي الاجتماعي مجموعة من الأنشطة التي تساعد السكان على قضاء أوقات ممتعة وتكوين علاقات اجتماعية.
• نادي صحي: يضم مرافق للاسترخاء والعناية بالصحة، ومنها السبا والجاكوزي والساونا.
• الأمن والحراسة: فريق أمني يعمل على مدار اليوم لتوفير الحماية للسكان والممتلكات العامة والخاصة داخل المشروع.
• صيدلية: تتوافر صيدلية لتوفير الأدوية والعلاجات التي يحتاج إليها السكان.
• كاميرات مراقبة: تنتشر كاميرات المراقبة داخل المشروع لرصد وتسجيل الحركة وتعزيز مستويات الأمان.
• كافيهات: يضم كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية مجموعة من المقاهي التي توفر أماكن للجلوس ومتابعة المباريات المحلية والعالمية عبر شاشات العرض، مع تقديم المشروبات الساخنة والباردة.
• منطقة تجارية: منطقة تجارية تضم مجموعة من المحلات التي توفر منتجات وخدمات متنوعة، إلى جانب وجود أشهر الماركات والبراندات العالمية.
• مكاتب إدارية: تتوافر مكاتب إدارية تناسب الباحثين عن مقرات لأعمالهم داخل منطقة حيوية تضم عددًا كبيرًا من السكان.
• جراج: تم توفير جراج كبير لاستيعاب عدد كبير من السيارات، مع وجود كاميرات مراقبة للمساعدة في الحفاظ على السيارات وتنظيم حركة الانتظار داخل المشروع.
• سينما: يوفر كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية سينما تمنح السكان فرصة للاستمتاع بمشاهدة الأفلام وقضاء أوقات ترفيهية داخل الكمبوند.
• هايبر ماركت: يتوافر هايبر ماركت يوفر مجموعة متنوعة من المنتجات والسلع التي يحتاج إليها السكان في حياتهم اليومية.
• جيم: يضم بارك لين صالة رياضية مجهزة بمجموعة من الأجهزة والمعدات الحديثة، إلى جانب مدربين متخصصين في مجال اللياقة البدنية.
• نادي ترفيهي: يضم النادي الترفيهي مكتبة مخصصة للقراءة والمذاكرة.
• مطاعم وكافيهات وسوبر ماركت: تتوافر بعض المطاعم والكافيهات أسفل العمائر، إلى جانب سوبر ماركت لخدمة سكان المشروع وتوفير احتياجاتهم اليومية.

لماذا الاستثمار في كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية؟

يقدم كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة تجربة سكنية تعتمد على التصميم المستوحى من الطراز الهولندي الكلاسيكي، مع الاستفادة من خبرة شركة العتال للتطوير العقاري. ويقع المشروع داخل الحي السكني R7، ما يمنحه موقعًا مميزًا بالقرب من عدد من المناطق والمعالم الحيوية في العاصمة الإدارية الجديدة.

ويجمع كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية بين التصميم الراقي والخدمات المتنوعة والمساحات الخضراء، إلى جانب توفير أنظمة سداد مرنة، وهو ما يمنح العملاء خيارات متعددة عند التفكير في شراء وحدة للسكن أو الاستثمار.

كما يضم بارك لين مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تشمل المناطق التجارية والترفيهية، والخدمات الطبية، والأمن والحراسة، والمساحات المخصصة للأطفال، والمرافق الرياضية والاجتماعية، بما يوفر للسكان احتياجات متنوعة داخل المشروع.

ويستفيد المشروع كذلك من موقعه داخل الحي السابع R7، بالقرب من مجموعة من المعالم والخدمات الرئيسية، وهو ما يجعله مناسبًا للراغبين في السكن بالقرب من المناطق الحيوية بالعاصمة الإدارية، وكذلك للعملاء الذين يبحثون عن وحدة يمكن الاستفادة منها على المدى الطويل.

وبذلك يجمع كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية Park Lane Compound بين الموقع، والتصميم، وتنوع الوحدات، والخدمات، وأنظمة السداد، ليقدم مفهومًا متكاملًا للسكن والاستثمار داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

تعرف ايضا علي : كمبوند لوميا ريزيدنس 2 العاصمة الإدارية

أسعار بارك لين العاصمة الإدارية

وفقًا لبيانات الأسعار الواردة في العرض، تبدأ أسعار الشقق في كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة من 8,160,000 جنيه مصري للوحدة التي تبلغ مساحتها 212 مترًا مربعًا، مع توافر وحدات أخرى بمساحات وتصميمات مختلفة لتلبية احتياجات الأسر والعملاء الباحثين عن مساحات متنوعة.

كما يضم كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية وحدات دوبلكس بمساحات أكبر وتصميمات مختلفة تناسب العملاء الباحثين عن مساحات سكنية أكثر اتساعًا.

وبجانب سعر الوحدة، يتم سداد 8% رسوم صيانة للمساهمة في الحفاظ على مستوى الخدمات والمرافق داخل الكمبوند، بالإضافة إلى 200,000 جنيه مصري رسوم استخدام الجراج وفقًا للبيانات المذكورة.

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة

وفرت شركة العتال للتطوير العقاري مجموعة من أنظمة السداد المرنة داخل كمبوند بارك لين، بما يمنح العملاء إمكانية اختيار نظام يتناسب مع قدراتهم المالية وخططهم للتملك.

وبحسب البيانات المذكورة، تبدأ أسعار الوحدات من 5,800,000 جنيه مصري، مع 8% رسوم صيانة و90,000 جنيه مصري لاستخدام الجراج. ويضم المشروع مجموعة متنوعة من الشقق، إلى جانب وحدات الدوبلكس التي تختلف في المساحات والتقسيمات.

وتشمل أنظمة السداد المتاحة:

• 7% مقدم، وسداد باقي قيمة الوحدة على 6 سنوات بأقساط متساوية.
• 10% مقدم، وتقسيط باقي المبلغ على مدة تصل إلى 7 سنوات.
• 15% مقدم، مع فترة سداد تصل إلى 8 سنوات.

أما بالنسبة لتشطيب الوحدات، فتُسلم بنظام نصف تشطيب، ويشمل ذلك المحارة والحلوق والواجهات وباب الشقة، مع إمكانية الحصول على التشطيب الكامل مقابل رسوم إضافية يتم احتسابها على المتر.

ومن المقرر تسليم المشروع خلال 3 سنوات ونصف من تاريخ التعاقد وفقًا للبيانات المذكورة، وهو ما يوفر للعملاء فترة زمنية محددة للتخطيط للاستلام، بالتزامن مع أنظمة السداد الممتدة التي تصل إلى 8 سنوات وفقًا لنظام التعاقد المختار.