كمبوند بارك سايد الشروق – Park Side El Shorouk City

كمبوند بارك سايد الشروق (Park Side El Shorouk City) من تطوير شركة ذا لاند ديفلوبرز بالتعاون مع الطيبي للتطوير العقاري والمعادي للتنمية العمرانية، ويُعد من المشروعات السكنية المتكاملة في مدينة الشروق، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري المميز. ويمتد المشروع على مساحة كبيرة، مع توفير وحدات سكنية متنوعة تبدأ من 122 مترًا مربعًا، إلى جانب أسعار تنافسية تبدأ من 4.3 مليون جنيه، ومقدم حجز يبلغ 10% فقط، مع إمكانية تقسيط قيمة الوحدة حتى 7 سنوات بدون فوائد، بما يوفر خيارات مناسبة للراغبين في السكن أو الاستثمار.

ويتميز كمبوند بارك سايد الشروق بتخطيط هندسي مدروس يحرص على منح الوحدات إطلالات مميزة على المساحات الخضراء التي تغطي أكثر من 60% من إجمالي مساحة المشروع. كما يضم الكمبوند ممرات مخصصة للمشي وركوب الدراجات، وحمامات سباحة، بالإضافة إلى مول تجاري متكامل، بما يوفر للسكان العديد من احتياجاتهم داخل المشروع ويعزز من مفهوم الحياة المتكاملة.

ويتمتع المشروع كذلك بموقع استراتيجي في قلب مدينة الشروق، بالقرب من طريق السويس والطريق الدائري ومحور عرابي، مما يسهل الوصول إلى القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية خلال دقائق. ومن خلال الجمع بين الموقع المميز والتصميم العصري والخدمات المتنوعة، يقدم بارك سايد الشروق تجربة سكنية تجمع بين الراحة والرفاهية في شرق القاهرة.

موقع كمبوند بارك سايد الشروق

يتمتع كمبوند بارك سايد الشروق بموقع مميز في قلب مدينة الشروق، حيث يجمع بين الهدوء والراحة وسهولة الوصول إلى مختلف الخدمات والمرافق الحيوية. ويقع المشروع وسط مساحات خضراء ومناظر طبيعية تمنح السكان أجواءً هادئة بعيدًا عن صخب المدينة، مع الحفاظ على سهولة التنقل والوصول إلى المناطق المحيطة.

وتتمتع مدينة الشروق بموقع استراتيجي على الطريق الرئيسي الذي يربط بين القاهرة والإسماعيلية، وتحديدًا عند الكيلومتر 37، وهو ما يضيف إلى الموقع أهمية كبيرة ويسهل الوصول إلى المشروع من المناطق المختلفة.

الأماكن القريبة من كمبوند بارك سايد الشروق

يتميز كمبوند بارك سايد الشروق سيتي بقربه من مجموعة من الطرق والمحاور والمناطق الحيوية، ومن أبرزها:

• طريق السويس.
• الطريق الدائري.
• محور عرابي.
• هليوبوليس الجديدة.
• مدينة مدينتي.
• مدينة الرحاب.
• الجامعة الأمريكية.
• الجامعة الألمانية.
• مطار القاهرة الدولي.
• مدينة المستقبل.

ويساهم هذا الموقع في تسهيل حركة السكان والوصول إلى العديد من المناطق والخدمات التعليمية والحيوية المحيطة بالمشروع.

تعرف أيضا علي : كمبوند لورا إيست فيلد الشروق سيتي

المساحات في كمبوند بارك سايد الشروق سيتي Park Side El Shorouk City

يتميز كمبوند بارك سايد الشروق سيتي (Park Side El Shorouk City) بتنوع المساحات المطروحة، حيث حرصت الشركة المطورة على توفير وحدات سكنية تناسب احتياجات مختلف العملاء، سواء العائلات الصغيرة أو الكبيرة، مع الاهتمام بتوفير مساحات تحقق الراحة والخصوصية داخل كل وحدة.

وتم توزيع المساحات داخل المشروع وفق تخطيط هندسي مدروس يحقق توازنًا بين المباني والمناطق الخضراء، مما يمنح الكمبوند مظهرًا راقيًا وإحساسًا بالاتساع والانفتاح.

كما تحيط المساحات الخضراء والحدائق وأعمال اللاندسكيب بالوحدات، لتوفر إطلالات طبيعية مميزة وأجواءً هادئة تساعد على الاسترخاء، بما يعزز من جودة الحياة داخل بارك سايد الشروق ويقدم نموذجًا للحياة العصرية الراقية في قلب مدينة الشروق.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند بارك سايد الشروق

يوفر كمبوند بارك سايد الشروق مجموعة من الوحدات بمساحات متنوعة لتلبية الاحتياجات السكنية المختلفة، وتشمل:

• شقق بغرفتين نوم: تبدأ مساحاتها في كمبوند بارك سايد الشروق سيتي من 86 مترًا مربعًا.
• شقق بثلاث غرف نوم: تبدأ مساحاتها من 122 مترًا مربعًا.

تعرف أيضا علي : مول تريبل هب الشروق سيتي

تصميم مشروع بارك سايد الشروق سيتي Compound Park Side El Shorouk City

حرصت شركة الطيبي العقارية على تنفيذ مشروع كمبوند بارك سايد الشروق سيتي (Compound Park Side El Shorouk City) وفق معايير دقيقة في التصميم المعماري والجودة، بهدف تقديم تجربة سكنية تجمع بين الراحة والفخامة. واستعانت الشركة بفريق من الاستشاريين المعماريين المتميزين لتطبيق أحدث الأكواد الهندسية العالمية، وهو ما انعكس على التفاصيل المعمارية للمشروع ومنحه طابعًا عصريًا راقيًا.

ويعتمد التصميم العام للكمبوند على الطراز الأوروبي العصري الذي يجمع بين الأناقة والعملية، مع الاهتمام بخلق بيئة سكنية متكاملة تتميز بالهدوء والجمال. وتظهر هذه الرؤية بوضوح في توزيع المساحات الخضراء وأعمال اللاندسكيب داخل المشروع، بما يمنح الوحدات إطلالات مميزة ويوفر أجواءً تساعد على الراحة والاسترخاء.

كما راعت الشركة عند تخطيط بارك سايد الشروق توفير مسافات مناسبة بين المباني، بما يدعم الخصوصية ويعزز التهوية الطبيعية ودخول الإضاءة إلى الوحدات. وبهذا التصميم، يجمع المشروع بين العناصر المعمارية العصرية والطبيعة المحيطة في بيئة سكنية متوازنة.

مميزات كمبوند بارك سايد الشروق

يضم كمبوند بارك سايد الشروق مجموعة من المزايا التي تلبي احتياجات العملاء الباحثين عن السكن العصري أو الاستثمار العقاري، حيث حرصت شركة الطيبي على الجمع بين الموقع المميز والتصميمات الراقية والخدمات المتنوعة وأنظمة السداد المرنة.

ومن أبرز مميزات Compound Park Side El Shorouk City:

• يتمتع الكمبوند بموقع مميز في واحدة من المناطق الحيوية بمدينة الشروق، بالقرب من عدد من المعالم والمناطق المهمة.
• يتميز بتصميمات معمارية فاخرة مستوحاة من الطراز الأوروبي، بالتعاون مع مجموعة من الاستشاريين المعماريين.
• يوفر مجموعة متنوعة من مساحات الوحدات بما يتناسب مع احتياجات العملاء المختلفة.
• يقدم وحدات بأسعار تنافسية تتناسب مع القيمة العقارية للمشروع.
• يوفر برامج حجز وتقسيط مرنة تساعد العملاء على شراء وحداتهم وسداد قيمتها على فترات مناسبة.
• يضم مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات السكان داخل المشروع.

خدمات كمبوند بارك سايد الشروق

حرصت شركة الطيبي على توفير منظومة متكاملة من الخدمات والمرافق داخل كمبوند بارك سايد الشروق سيتي لتلبية الاحتياجات اليومية والترفيهية للسكان، مع الاعتماد على حلول حديثة لإدارة المشروع وتعزيز مستويات الراحة والأمان.

ومن أبرز الخدمات والمرافق المتاحة:

• إدارة الكمبوند بنظام سمارت حديث بالتعاون مع شركة فودافون.
• مساحات خضراء واسعة توفر أجواءً هادئة، مع إمكانية إقامة فعاليات وأنشطة ترفيهية.
• حمامات سباحة عصرية توفر للسكان أجواءً مناسبة للترفيه والاستجمام.
• منطقة تجارية تلبي احتياجات التسوق المختلفة.
• مجموعة من الكافيهات والمطاعم التي تقدم خيارات متنوعة من الأطعمة والمشروبات.
• جراجات مخصصة لركن السيارات والحد من الزحام.
• نادٍ رياضي لممارسة مختلف الأنشطة والألعاب الرياضية.
• مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات.
• منطقة ألعاب مخصصة للأطفال.
• خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
• أنظمة مراقبة حديثة لتعزيز مستوى الأمان داخل المشروع.
• خدمات صيانة ونظافة مستمرة للحفاظ على جودة المرافق والبيئة السكنية.

تعرف أيضا علي : كمبوند الباتيو سولا الشروق

المطور العقاري لكمبوند بارك سايد الشروق

تتولى شركة The Land Developers تطوير مجموعة من المشروعات العقارية المتكاملة التي تستهدف تلبية احتياجات العملاء وتطلعاتهم، مستفيدة من خبرات تمتد لعدة عقود في مجالات متعددة تشمل الضيافة والسياحة وتجارة التجزئة والتطوير العقاري.

وتأسست الشركة عام 2006، وتركز على تطوير مجتمعات متكاملة ومستدامة من خلال الاستفادة من خبراتها في اختيار المواقع المميزة وتطوير البنية التحتية وتنفيذ المشروعات داخل مصر. كما تعتمد الشركة على إمكانياتها وخبراتها في دراسة وتطوير المشروعات بما يتناسب مع متطلبات السوق والعملاء.

أبرز مشروعات شركة ذا لاند للتطوير العقاري

قدمت شركة ذا لاند للتطوير العقاري مجموعة من المشروعات المتنوعة، ومن أبرزها:

• كمبوند أرمونيا العاصمة الإدارية الجديدة.
• كمبوند جوار الشيخ زايد.
• مشروع بوينو فيستا القاهرة الجديدة.
• مول أرمونيا ووك العاصمة الإدارية الجديدة.
• مشروع ويسترن فيل القاهرة الجديدة.
• كمبوند ويست جولف القاهرة الجديدة.
• مشروع ذا سيجنتشر دجلة المعادي.

عيوب كمبوند بارك سايد الشروق سيتي Compound Park Side El Shorouk City

قد يرى بعض العملاء أن تنوع الوحدات السكنية داخل كمبوند بارك سايد الشروق سيتي قد يؤثر على مستوى الخصوصية، خاصة مع اختلاف احتياجات السكان وأنماط استخدامهم للمشروع. إلا أن الشركة المطورة حرصت على معالجة هذا الجانب من خلال الاعتماد على تخطيط هندسي مدروس وتوفير مسافات مناسبة بين المباني، بما يساعد على توفير قدر أكبر من الهدوء والخصوصية.

كما يضم المشروع منظومة أمنية متكاملة تشمل خدمات الحراسة وكاميرات المراقبة على مدار 24 ساعة، وهو ما يعزز مستويات الأمان داخل الكمبوند ويساعد على توفير بيئة سكنية أكثر استقرارًا وراحة للسكان.

أسعار كمبوند بارك سايد الشروق ذا لاند

تتنوع أسعار الوحدات داخل كمبوند بارك سايد الشروق سيتي بما يتناسب مع المساحات والاحتياجات المختلفة للعملاء، حيث تبدأ أسعار الوحدات من 5,326,668 جنيهًا.

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند بارك سايد الشروق

حرصت شركة الطيبي للتطوير العقاري على توفير أنظمة حجز وسداد مرنة تساعد العملاء على امتلاك وحداتهم داخل كمبوند بارك سايد الشروق، إلى جانب تنوع المساحات والأسعار التنافسية.

ويبدأ نظام السداد من مقدم 10%، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات دون فوائد، كما يمكن للعملاء الحصول على خصم 40% عند الدفع كاش.

ومن المقرر أن يكون موعد تسليم الوحدات خلال 3 سنوات.

أهمية الاستثمار في كمبوند بارك سايد الشروق سيتي El Tayebi Development

يجمع كمبوند بارك سايد الشروق سيتي (Park Side El Shorouk City) بين مجموعة من المقومات التي تجعله محل اهتمام للراغبين في شراء وحدة للسكن أو الاستثمار، ومن أبرزها الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري وتنوع الوحدات والأسعار وأنظمة السداد. ويأتي المشروع نتيجة تعاون بين ذا لاند ديفلوبرز وشركة الطيبي للتطوير العقاري والمعادي للتنمية العمرانية.

ويتمتع المشروع بموقع مميز داخل مدينة الشروق بالقرب من طريق السويس ومحور عرابي والطريق الدائري، وهو ما يسهل حركة التنقل والوصول إلى القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية والمناطق المحيطة. كما تتميز مدينة الشروق ببيئة سكنية هادئة وبنية تحتية متطورة، وهو ما يدعم الطلب على الوحدات السكنية بها.

ومن العوامل التي قد تجذب المستثمرين أيضًا الأسعار التنافسية وخطط السداد التي تمتد حتى 7 سنوات، إلى جانب مستوى التصميم وجودة التنفيذ وفقًا لما تقدمه الشركة المطورة. وتختلف فرص العائد الاستثماري وإعادة البيع أو التأجير وفقًا لموقع الوحدة ومساحتها وسعر الشراء وتوقيت البيع والطلب في السوق، لذلك ينبغي دراسة هذه العوامل قبل اتخاذ قرار الاستثمار.