قرية لونج بيتش ريزيدنس الغردقة – Long Beach Residence 2026

تقدم قرية لونج بيتش ريزيدنس تجربة سكنية وسياحية متكاملة في مدينة الغردقة، تجمع بين الموقع المميز على طريق سهل حشيش، والتصميم العصري، والخدمات الفندقية. ويمنح المشروع الباحثين عن منزل للعطلات خيارات متعددة من الوحدات، بداية من الاستوديوهات والشقق وحتى الفلل، مع أجواء هادئة وإطلالات جذابة ومريحة.

تم تطوير قرية لونج بيتش ريزيدنس على مساحة تبلغ 63,000 متر مربع، مع تخصيص أكثر من 80% من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والمسطحات المائية والمرافق، بما يعزز جودة الحياة ويوفر مشاهد طبيعية هادئة. كما يستفيد السكان من إمكانية الوصول إلى شاطئ منتجع لونج بيتش المجاور، إلى جانب خدمات ترفيهية وفندقية.

وتأتي القرية من تطوير شركة التجارة الدولية المصرية بالتعاون مع البنك العقاري المصري العربي، مع الاستعانة بشركة MCG Architects في التصميم. ويبدأ سعر الوحدات من 2,500,000 جنيه، مع أنظمة سداد تبدأ بمقدم 25% وتقسيط يصل إلى 3 سنوات، بينما يستهدف المشروع توفير تجربة تجمع بين السكن والاستجمام وفرصة الاستثمار في الغردقة على البحر الأحمر.

موقع قرية لونج بيتش ريزيدنس الغردقة

تتمتع قرية لونج بيتش ريزيدنس بموقع مميز داخل مدينة الغردقة، وتحديدًا على طريق سهل حشيش، أحد أهم الطرق الساحلية التي تضم مجموعة من المنتجعات والمشروعات السياحية الراقية. ويساعد هذا الموقع السكان على الوصول بسهولة إلى المناطق الحيوية والمعالم السياحية المختلفة في المدينة.

ويجمع موقع قرية لونج بيتش ريزيدنس بين الهدوء والقرب من الخدمات، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بأجواء ساحلية بعيدة عن الزحام، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق التجارية والترفيهية. كما يمنح موقع المشروع قيمة إضافية للراغبين في امتلاك وحدة لقضاء العطلات.

ويتميز المشروع كذلك بقربه من بوابات سهل حشيش وعدد من الوجهات السياحية المهمة، فضلًا عن قربه من منتجع لونج بيتش المجاور. ويساهم هذا الموقع في توفير تجربة متكاملة تجمع بين الإقامة الساحلية والاستفادة من الخدمات والمرافق المحيطة.

الأماكن القريبة من قرية لونج بيتش ريزيدنس

توجد قرية لونج بيتش ريزيدنس بالقرب من عدد من أهم المعالم والطرق الحيوية في الغردقة، ومن أبرزها:

• بوابات سهل حشيش: حوالي 3 دقائق.
• مطار الغردقة الدولي: حوالي 11 دقيقة بالسيارة.
• مول سينزو Senzo Mall: حوالي 10 دقائق.
• ممشى الغردقة السياحي: حوالي 20 دقيقة.
• منتجع لونج بيتش ريزورت: يقع مقابل المشروع مباشرة.

المطور العقاري لقرية لونج بيتش ريزيدنس الغردقة

تتولى شركة التجارة الدولية المصرية EITC تطوير قرية لونج بيتش ريزيدنس، بالتعاون مع البنك العقاري المصري العربي، الذي يمتلك منتجع لونج بيتش المجاور ويرتبط بالمشروع من خلال الإشراف والإدارة الفندقية. وتمنح هذه الشراكة المشروع طابعًا يجمع بين التطوير العقاري والخبرة الفندقية.

وتركز شركة التجارة الدولية المصرية على تقديم مشروعات ذات مستوى مرتفع من الجودة، مع الاهتمام بالمواقع المميزة والتصميمات التي تلائم طبيعة المناطق الساحلية. ويظهر ذلك في اختيار موقع قرية لونج بيتش ريزيدنس على طريق سهل حشيش، إلى جانب توفير مجموعة متنوعة من الوحدات والمرافق.

كما استعان المشروع بشركة MCG Architects للإشراف على التصميم المعماري، وهي شركة متخصصة في التصميمات الهندسية والاستشارية. ويساعد هذا التعاون على تقديم تصميم يجمع بين المظهر العصري والاستفادة العملية من المساحات والإطلالات المتاحة داخل القرية.

أبرز مشاريع وخبرات الشركة المطورة

تشمل أبرز خبرات ومشروعات المطورين والشركاء في المشروع:

• منتجع لونج بيتش ريزورت: المنتجع المجاور للمشروع، والذي يمثل أحد الأصول الفندقية المرتبطة بالبنك العقاري المصري العربي.
• الخبرة في المشروعات الساحلية: يركز المطور وشركاؤه على المشروعات المرتبطة بالمناطق السياحية والساحلية.
• الخدمات المتكاملة: يتضمن توجه المشروع توفير وحدات سكنية إلى جانب مرافق وخدمات تجارية وترفيهية.
• منطقة المحلات التجارية: يضم المشروع 30 محلًا لتلبية الاحتياجات اليومية والترفيهية للسكان.

أسعار قرية لونج بيتش ريزيدنس الغردقة

تبدأ أسعار قرية لونج بيتش ريزيدنس من حوالي 2,500,000 جنيه مصري وفقًا للبيانات المتاحة في المصدر. ويختلف السعر النهائي للوحدة وفقًا لنوعها ومساحتها وموقعها داخل المشروع، بالإضافة إلى مستوى الإطلالة التي تتمتع بها.

وتبدأ أسعار الاستوديوهات من حوالي 2,500,000 جنيه، بينما تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة من حوالي 3,500,000 جنيه. أما باقي أنواع الوحدات، فيتحدد سعرها وفقًا للمساحة والمواصفات وموقع الوحدة داخل المناطق المختلفة بالقرية.

كما يمكن أن تتأثر الأسعار بنظام السداد المختار ومرحلة التنفيذ والإطلالة، سواء كانت على البحر أو حمامات السباحة أو المساحات الخضراء. لذلك يُفضل التأكد من السعر الحالي وتفاصيل الوحدة قبل اتخاذ قرار الشراء.

أنظمة الدفع والسداد في قرية لونج بيتش ريزيدنس

يوفر المشروع أكثر من نظام للسداد، بما يمنح العملاء خيارات مختلفة وفقًا لاحتياجاتهم المالية:

• مقدم 25% وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 3 سنوات.
• مقدم 35% وتقسيط المبلغ المتبقي على 4 سنوات.
• الدفع كاش مع خصم قد يصل إلى 20% وفقًا للمصدر.
• رسوم صيانة بنسبة 8% من إجمالي سعر الوحدة.
• موعد التسليم المعلن: ديسمبر 2026.

التصميم المعماري ومساحة قرية لونج بيتش ريزيدنس

تم تصميم قرية لونج بيتش ريزيدنس بأسلوب يجمع بين الطابع العصري والروح الساحلية، مع الاهتمام بتوفير إطلالات مفتوحة ومساحات تساعد على الاستمتاع بالطبيعة المحيطة. وتبلغ المساحة الإجمالية للمشروع حوالي 63,000 متر مربع، بما يعادل نحو 15 فدانًا.

وتضم القرية مساحات خضراء ومسطحات مائية وحمامات سباحة ومناطق ترفيهية، حيث تم تخصيص أكثر من 80% من مساحة المشروع لهذه العناصر والمرافق والطرق. ويساعد هذا التخطيط على خلق بيئة هادئة مع توزيع مناسب للمباني والمساحات المفتوحة.

وينقسم المشروع إلى أربع مناطق مختلفة، مع توفير مجموعة من الوحدات السكنية والتجارية. ويضم المشروع وفقًا للبيانات الواردة 364 شقة واستوديو، بالإضافة إلى 82 فيلا و30 محلًا تجاريًا، بما يوفر تنوعًا في الاختيارات أمام العملاء.

مميزات قرية لونج بيتش ريزيدنس الغردقة

تجمع قرية لونج بيتش ريزيدنس بين مجموعة من المقومات التي تجعلها مناسبة للسكن والاستجمام والاستثمار، بداية من موقعها الساحلي المميز وحتى تنوع الوحدات والخدمات.

ويمنح موقع المشروع على طريق سهل حشيش ميزة إضافية للراغبين في امتلاك وحدة قريبة من الوجهات السياحية المهمة، كما يساعد قربها من مطار الغردقة الدولي على سهولة الوصول إليها، خاصة بالنسبة لمن يستخدمونها كمنزل للعطلات.

ومن ناحية أخرى، توفر القرية تجربة تجمع بين الخصوصية والخدمات الفندقية، مع إمكانية الوصول إلى شاطئ منتجع لونج بيتش، بالإضافة إلى المساحات الخضراء وحمامات السباحة والمرافق المختلفة، وهو ما يدعم طبيعة المشروع كوجهة ساحلية متكاملة.

خدمات ومرافق قرية لونج بيتش ريزيدنس

تضم قرية لونج بيتش ريزيدنس مجموعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان والزوار، ومن أبرزها:

• إمكانية الدخول إلى شاطئ منتجع لونج بيتش الخاص، والذي يمتد لحوالي 1100 متر.
• حمامات سباحة ومسطحات مائية داخل المشروع.
• الاستفادة من 6 حمامات سباحة خارجية في المنتجع المجاور، منها حمامان مدفآن خلال الشتاء.
• صالات جيم ونادٍ صحي.
• مناطق مخصصة لليوغا والأنشطة الرياضية.
• مطاعم وكافيهات داخل المشروع.
• الاستفادة من المطاعم والبارات الموجودة في المنتجع المجاور.
• خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة.
• بوابات إلكترونية.
• خدمات صيانة وإدارة للمرافق.
• منطقة تجارية تضم 30 محلًا.
• مناطق للأطفال.
• مساحات للجلوس والتنزه والاسترخاء.

أنواع ومساحات الوحدات في قرية لونج بيتش ريزيدنس

توفر قرية لونج بيتش ريزيدنس مجموعة متنوعة من الوحدات التي تناسب احتياجات الأفراد والعائلات والمستثمرين. وتبدأ مساحات الوحدات من 63 مترًا مربعًا وفقًا للبيانات الأساسية للمشروع، مع اختلاف المساحات حسب نوع الوحدة.

وتشمل الوحدات الاستوديوهات التي تبدأ من 63 مترًا مربعًا، إلى جانب الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة بمساحات تتراوح بين 72 و90 مترًا مربعًا. كما تتوفر شقق بغرفتي نوم بمساحات أكبر تناسب العائلات الباحثة عن مساحة معيشية أكثر اتساعًا.

وتضم القرية كذلك الفلل والشاليهات، وهي خيارات تمنح العملاء مساحة أكبر وخصوصية أعلى. وتتميز الوحدات بتصميمات داخلية عملية وشرفات خاصة، مع إطلالات متنوعة على المساحات الخضراء أو حمامات السباحة أو البحر وفقًا لموقع كل وحدة.

لماذا الاستثمار في قرية لونج بيتش ريزيدنس

تتمتع قرية لونج بيتش ريزيدنس بموقع ساحلي مميز على طريق سهل حشيش، بالقرب من مجموعة من الوجهات السياحية والخدمية المهمة في الغردقة. ويمنح هذا الموقع المشروع أهمية خاصة للراغبين في شراء وحدة للاستخدام الشخصي أو لقضاء العطلات.

كما يمثل تنوع الوحدات عاملًا مهمًا أمام المستثمرين، حيث يضم المشروع استوديوهات وشققًا وشاليهات وفللًا بمساحات مختلفة. ويسمح هذا التنوع باختيار الوحدة وفقًا للميزانية والغرض من الشراء، سواء كان الاستخدام الشخصي أو الاستفادة من الوحدة كأصل عقاري قابل للتأجير.

وتأتي الإدارة والخدمات ذات الطابع الفندقي، إلى جانب إمكانية الوصول إلى شاطئ منتجع لونج بيتش، لتدعم تجربة الإقامة داخل المشروع. ومع خطط السداد التي تبدأ بمقدم 25% وتقسيط يصل إلى 3 سنوات وفق البيانات المتاحة، يمكن للمشتري اختيار النظام الذي يتناسب مع قدرته المالية واحتياجاته الاستثمارية.

تعرف علي اهم المشاريع في مدينة الغردقة مثل

• قرية سكانديك ريزورت الغردقة
• كمبوند تمراية الغردقة
• قرية سيال مكادي هايتس
• كمبوند كلان ريزيدنس
• منتجع هوليدايز بارك