كمبوند الما الشيخ زايد 2026 | الموقع والأسعار وأنظمة السداد

يُعد كمبوند الما الشيخ زايد Alma Compound واحدًا من أبرز المشروعات السكنية الراقية التي تقدمها شركة إيوان للتطوير العقاري، والتي تتمتع بتاريخ قوي وسمعة موثوقة في السوق العقاري المصري. يقع المشروع في موقع استراتيجي مميز بمدينة الشيخ زايد، مباشرة أمام أركان مول وبالقرب من المحور المركزي، مما يضمن سهولة الوصول إلى أهم الطرق والخدمات الحيوية.

يمتد كمبوند الما زايد على مساحة واسعة تبلغ 35 فدانًا، تم استغلال الجزء الأكبر منها في المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، ليمنح السكان بيئة هادئة وصحية. كما يضم المشروع وحدات سكنية متنوعة بمساحات مختلفة تلبي احتياجات العملاء، وتصل مساحاتها إلى 282 مترًا مربعًا، مع تصميمات عصرية تجمع بين الأناقة والراحة.

ولأن إيوان تهتم بتوفير تجربة شراء ميسرة، يقدم الكمبوند أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف العملاء، حيث يمكن تقسيط قيمة الوحدة على فترات تصل إلى 4 سنوات، مما يجعل امتلاك وحدة داخل Alma Compound فرصة مثالية للسكن والاستثمار في آن واحد.

موقع كمبوند الما الشيخ زايد

يتمتع كمبوند الما مدينة الشيخ زايد بموقع استراتيجي مميز اختارته شركة إيوان بعناية، ليجمع بين الحيوية وسهولة الوصول، حيث يقع في قلب مدينة الشيخ زايد بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية، مما يمنحك تجربة معيشية مريحة واتصالًا سريعًا بكافة أنحاء القاهرة الكبرى.

أهم الأماكن القريبة من Alma Compound

يأتي موقع كمبوند الما في واحدة من أرقى مناطق الشيخ زايد، ليضعك بالقرب من أبرز المعالم والخدمات الأساسية والترفيهية، ومن أهمها:

• بالقرب من محور 26 يوليو، أحد أهم الطرق الحيوية.
• على بعد دقائق من محور جمال عبد الناصر.
• سهولة الوصول عبر وصلة دهشور.
• قريب من مول مصر ومول العرب، أشهر وجهات التسوق والترفيه.
• بالقرب من مستشفى الشيخ زايد التخصصي.
• على مسافة قصيرة من مدينة الإنتاج الإعلامي.

كل هذه المميزات تجعل من موقع كمبوند الما زايد فرصة مثالية للسكن الراقي والاستثمار في قلب منطقة نابضة بالحياة.

مساحة وتصميم كمبوند الما الشيخ زايد

يُقام كمبوند الما الشيخ زايد على مساحة متكاملة تبلغ 35 فدانًا، حيث حرصت شركة إيوان للتطوير العقاري على تخطيط المشروع بعناية لتحقيق التوازن المثالي بين المباني والمساحات المفتوحة. وقد تم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة للمسطحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات الصناعية، لتوفير بيئة هادئة ومريحة تمنح السكان إحساسًا دائمًا بالاسترخاء والخصوصية، إلى جانب مساحات مخصصة للخدمات والمرافق التي تلبي مختلف الاحتياجات اليومية.

أما على مستوى التصميم، فيتميز Alma Compound بطابع معماري عصري يجمع بين الأناقة والعملية، مع تنوع كبير في الوحدات السكنية لتناسب مختلف الأذواق. وقد تم تنفيذ المشروع وفق أحدث معايير الجودة في البناء والتشطيب، مع الاهتمام بتناسق التصميمات الداخلية والخارجية، وترك مسافات فاصلة مدروسة بين الوحدات لضمان أعلى درجات الخصوصية والراحة، مما يوفر تجربة سكنية متكاملة تنبض بالفخامة في قلب الشيخ زايد.

تعرف أيضا علي : كمبوند نايا ويست الشيخ زايد

أنواع ومساحات وحدات كمبوند الما الشيخ زايد

حرصت شركة إيوان للتطوير العقاري على تقديم باقة متنوعة من الوحدات السكنية داخل كمبوند الما الشيخ زايد، لتناسب مختلف الاحتياجات والأذواق، مما يجعله مشروعًا متكاملًا يجمع بين التنوع والفخامة في آن واحد، حيث يضم:

• وحدات الدوبلكس: تأتي بتصميمات عصرية وتشطيبات عالية الجودة (هاي لوكس)، لتمنحك مستوى راقٍ من الراحة والرفاهية.
• التوين هاوس: فلل مزدوجة بمدخل خاص وموقف سيارات مستقل، بمساحات تبدأ من 267 مترًا مربعًا وتصل إلى 282 مترًا مربعًا.
• التاون هاوس: فلل متجاورة بتصميم عملي ومدخل مستقل، مع إمكانية التشطيب الكامل أو النصفي وفق احتياجات العميل.
• الفيلات المستقلة: توفر أقصى درجات الخصوصية، مع حديقة خاصة وإمكانية وجود حمام سباحة، لتجربة سكنية فاخرة ومتكاملة.

هذا التنوع في الوحدات والمساحات يمنحك حرية اختيار ما يناسب أسلوب حياتك، سواء للسكن العائلي الراقي أو للاستثمار المضمون في واحدة من أفضل مناطق الشيخ زايد.

آخر تطورات كمبوند الما الشيخ زايد

تشير أحدث التطورات داخل كمبوند الما الشيخ زايد إلى الانتهاء الكامل من تنفيذ المرحلة الأولى من المشروع، مع تسليم جميع الوحدات السكنية للعملاء بنجاح وفقًا للجداول الزمنية المحددة، وهو ما يعكس التزام شركة إيوان للتطوير العقاري بجودة التنفيذ ومصداقية التسليم.

وفي الوقت الحالي، تتواصل الأعمال الإنشائية في المرحلة الثانية من المشروع، حيث يتم العمل بوتيرة متسارعة لاستكمالها وفق أعلى معايير الجودة، مع توقعات ببدء تسليمها خلال الفترة القادمة، مما يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع ويؤكد تطوره المستمر.

خدمات كمبوند الما الشيخ زايد Alma Compound

يقدم كمبوند الما الشيخ زايد تجربة سكنية متكاملة، حيث حرصت شركة إيوان للتطوير العقاري على توفير باقة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تلبي جميع احتياجات السكان، لتمنحهم أسلوب حياة يجمع بين الراحة والرفاهية داخل مجتمع متكامل، ومن أبرز هذه الخدمات:

• نادي رياضي متكامل لممارسة مختلف الأنشطة.
• جيم وسبا مجهزين بأحدث الأجهزة لتجربة صحية متكاملة.
• حمامات سباحة بتصميمات عصرية تناسب جميع الأعمار.
• مطاعم وكافيهات تقدم خيارات متنوعة لقضاء أوقات ممتعة.
• منطقة تجارية تضم محلات مختلفة لتلبية الاحتياجات اليومية.
• ملاعب رياضية لممارسة كرة القدم، التنس، وكرة السلة.
• ممشى مخصص للجري والمشي وسط المساحات الخضراء.
• جراجات خاصة لكل وحدة مع مداخل ومخارج منظمة لسهولة الحركة.
• نظام أمني متكامل يشمل حراسة على مدار الساعة وكاميرات مراقبة حديثة.
• خدمات طبية متكاملة تشمل صيدليات وعيادات مجهزة.
• مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال لقضاء أوقات آمنة وممتعة.
• أماكن مخصصة للشواء والتجمعات العائلية.
• خدمات صيانة ومراكز سريعة للعناية بالسيارات.
• مساحات مخصصة لتربية الحيوانات الأليفة مع عيادة بيطرية.
• مسجد مجهز بالكامل لأداء الشعائر الدينية.

كل هذه المزايا تجعل من Alma Compound مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يوفر لك ولعائلتك حياة مليئة بالراحة، الأمان، والرفاهية في قلب الشيخ زايد.

تعرف أيضا علي : كمبوند فيا الشيخ زايد الجديدة

أسعار كمبوند الما الشيخ زايد

قدمت شركة إيوان للتطوير العقاري داخل كمبوند الما الشيخ زايد مجموعة من الأسعار التنافسية التي تناسب مختلف فئات العملاء والمستثمرين، بهدف جعل حلم امتلاك وحدة سكنية في واحدة من أرقى مناطق الشيخ زايد أقرب وأسهل للجميع، مع الحفاظ على مستوى فائق من الفخامة وجودة الحياة.

تبدأ أسعار الوحدات داخل Alma Compound من حوالي 18 مليون جنيه مصري، مع اختلاف السعر حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع.

أنظمة السداد والتقسيط

حرصت الشركة على توفير خطط سداد مرنة تساعد العملاء على الاستثمار بسهولة، وجاءت كالتالي:

• سداد 25% مقدم تعاقد، مع تقسيط باقي المبلغ على 3 سنوات بأقساط متساوية.
• مصاريف صيانة بنسبة 5% من قيمة الوحدة.
• سداد رسوم عضوية النادي الرياضي داخل الكمبوند.

بهذه التسهيلات، يجمع كمبوند الما الشيخ زايد بين الفخامة في السكن والمرونة في السداد، مما يجعله فرصة استثمارية وسكنية مميزة في قلب الشيخ زايد.

تعرف أيضا علي : كمبوند راوية الشيخ زايد 

مميزات كمبوند الما الشيخ زايد ALMA October

يتميز كمبوند الما الشيخ زايد من شركة إيوان للتطوير العقاري بمجموعة فريدة من المزايا التي تجعله واحدًا من أبرز المشروعات السكنية في الشيخ زايد، حيث يجمع بين الفخامة والهدوء والموقع الاستراتيجي، ليقدم تجربة سكنية واستثمارية متكاملة تفوق التوقعات.

• يتم تسليم الوحدات بنظام تشطيب نصف مكتمل مع إمكانية اختيار أنظمة تشطيب متنوعة تناسب احتياجات العملاء.
• سرعة في التسليم خلال فترة تتراوح بين سنتين إلى 3 سنوات من تاريخ التعاقد.
• تصميمات طبيعية مميزة تشمل بحيرات صناعية ونافورات تضيف لمسة جمالية راقية للمشروع.
• مساحات خضراء واسعة وحدائق متنوعة توفر بيئة صحية ومتنفس طبيعي للسكان.
• مستوى عالٍ من الخصوصية والهدوء من خلال توزيع مدروس للوحدات وتقليل الكثافة السكنية.
• اختيار نخبة من السكان والمستثمرين بما يضمن بيئة اجتماعية راقية.
• موقع مميز بالقرب من المدارس الدولية والمستشفيات الكبرى ومراكز التسوق والمولات.
• نظام أمني متكامل على مدار 24 ساعة يضمن أعلى درجات الأمان والخصوصية.

كل هذه المزايا تجعل من كمبوند الما الشيخ زايد خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن حياة راقية واستثمار عقاري مضمون في واحدة من أهم مناطق الشيخ زايد.

نبذة عن شركة إيوان للتطوير العقاري

تُعد شركة إيوان للتطوير العقاري المنفذ والمالك لمشروع كمبوند الما الشيخ زايد، والذي يُصنف كواحد من أبرز المشروعات السكنية في الشيخ زايد ومدينة 6 أكتوبر، خاصة في منطقة الشيخ زايد الجديدة التي تشهد طفرة عمرانية كبيرة.

تمتلك شركة إيوان خبرة تمتد لأكثر من 15 عامًا في السوق العقاري المصري، استطاعت خلالها أن تثبت مكانتها بجدارة من خلال تنفيذ مشروعات سكنية متميزة، حتى أصبحت واحدة من الشركات التي تمتلك قاعدة كبيرة من العملاء والمستثمرين داخل وخارج مصر.

وتسعى الشركة بشكل مستمر إلى التوسع في القطاع العقاري، مع التركيز على تقديم مشروعات تجمع بين الجودة والابتكار، بما يعكس رؤية عمرانية حديثة تواكب المعايير العالمية داخل السوق المصري، وتساهم في دعم التنمية العمرانية والاقتصادية.

أبرز مشروعات شركة إيوان للتطوير العقاري

قدمت الشركة مجموعة من المشروعات السكنية الناجحة التي حققت إقبالًا كبيرًا، ومن أبرزها:

• كمبوند جيرة.
• كمبوند فيدا.
• كمبوند جدار.
• كمبوند جوار.
• كمبوند ذا إكسبيس.

لماذا الاستثمار في كمبوند الما الشيخ زايد Alma Zayed؟

في قلب مدينة الشيخ زايد، يبرز كمبوند الما الشيخ زايد كواحد من أبرز الفرص الاستثمارية الواعدة، حيث يتمتع بموقع استراتيجي مميز أمام كابيتال بيزنس بارك، مما يمنحه قيمة استثمارية عالية على المدى القريب والبعيد.

يتميز المشروع بتصميمه الراقي الذي يركز بشكل كبير على المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، ليقدم بيئة سكنية هادئة وصحية، إلى جانب كونه مشروعًا يضم وحدات فلل فقط، وهو ما يضمن أعلى درجات الخصوصية والرفاهية للسكان والمستثمرين.

كما يقدم الكمبوند أسعارًا تنافسية وأنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم بسيط يصل إلى 10%، مما يجعل امتلاك وحدة داخل المشروع فرصة استثمارية سهلة ومناسبة لشريحة واسعة من العملاء.

ويأتي كل ذلك تحت إشراف شركة إيوان للتطوير العقاري، إحدى الشركات ذات الخبرة الطويلة والسمعة القوية في السوق، وهو ما يعزز من ثقة المستثمرين ويجعل Alma Compound خيارًا آمنًا ومميزًا للاستثمار العقاري في الشيخ زايد.

تعرف أيضا علي : كمبوند سيلفا الشيخ زايد

عيوب كمبوند الما الشيخ زايد

رغم ما يتمتع به كمبوند الما الشيخ زايد من مزايا عديدة تجعله من أبرز المشروعات السكنية في المنطقة، إلا أن بعض العملاء قد يرون أن تنوع أنواع الوحدات داخل المشروع قد يقلل نسبيًا من مستوى الهدوء والخصوصية مقارنة بالمشروعات التي تعتمد على نوع واحد من الوحدات فقط.

ومع ذلك، حرصت شركة إيوان للتطوير العقاري على معالجة هذا الأمر من خلال تصميم مدروس يراعي وجود فواصل ومسافات كافية بين الوحدات، بما يضمن الحفاظ على الخصوصية والهدوء للسكان. بالإضافة إلى ذلك، يوفر الكمبوند نظام أمن وحراسة متكامل يعمل على مدار 24 ساعة، مما يعزز الشعور بالراحة والأمان داخل المشروع.