| المطور | سوما باي |
|---|---|
| الموقع | الغردقة سوما باي |
| الاسعار تبدأ من | 12990000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 80 م² الى 200 م² |
| مساحة المشروع | 20 Feddan |
| المقدم | 10% |
| التقسيط | 7 سنوات |
| أنواع الوحدات | دوبلكس , شقق , |
يقدم آرك أوف سوما سوما باي تجربة ساحلية تجمع بين الهدوء والطبيعة والإطلالات البحرية ضمن أبرز الوجهات السياحية على البحر الأحمر. ويقع المشروع داخل سوما باي، ليمنح السكان أجواء مناسبة للاستجمام والاستمتاع بالأنشطة والخدمات طوال العام.
ويضم آرك أوف سوما مجموعة من الوحدات السكنية التي تشمل الشقق والدوبلكسات، مع مساحات وتصميمات متنوعة تلائم احتياجات العملاء المختلفة. كما يعتمد المشروع على تصميم عصري يركز على المساحات المفتوحة والواجهات الزجاجية والإطلالات البانورامية، مع توزيع المباني بما يدعم الخصوصية والراحة. وتحيط بالوحدات مساحات خضراء وممرات هادئة تضيف مزيدًا من الاسترخاء إلى الإقامة اليومية.
ويأتي المشروع من تطوير شركة أبو سوما للتنمية السياحية، ويقدم أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة على 7 سنوات. وتبدأ أسعار الوحدات من 12,990,000 جنيه، إلى جانب مجموعة من الخدمات والمرافق والأنشطة التي تعزز تجربة الحياة الساحلية. وتشمل أبرز عناصر التجربة ملعب الجولف، والرياضات المائية، ومركز الغوص، والمرسى، والمطاعم والكافيهات، بما يوفر للسكان والزوار خيارات متعددة للترفيه وقضاء العطلات.
موقع آرك أوف سوما سوما باي
يتمتع آرك أوف سوما سوما باي بموقع مميز داخل شبه جزيرة سوما باي على ساحل البحر الأحمر، وهي منطقة تتمتع بطبيعة ساحلية جذابة تجمع بين مياه البحر والمساحات الطبيعية والمناظر المفتوحة. ويمنح هذا الموقع المشروع طابعًا هادئًا يناسب الباحثين عن الإقامة بعيدًا عن صخب المدن، مع وجود مجموعة كبيرة من الأنشطة والخدمات في محيطه داخل مدينة الغردقة.
ويستفيد المشروع من وجوده داخل واحدة من الوجهات الساحلية المعروفة في البحر الأحمر، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالإطلالات البحرية والطبيعة المحيطة، إلى جانب الأنشطة الترفيهية والرياضية التي تشتهر بها سوما باي. كما يوفر الموقع فرصة للاستمتاع بأجواء المصايف والرحلات البحرية، مع إمكانية استخدام الوحدة للإقامة أو قضاء العطلات.
ولا تقتصر أهمية الموقع على الإطلالات والطبيعة فقط، بل تمتد إلى سهولة الوصول من عدد من المدن والوجهات المهمة. ويقع آرك أوف سوما على مسافة حوالي 45 دقيقة من مطار الغردقة الدولي، بينما يستغرق الوصول إلى الأقصر حوالي ساعتين، وتصل المسافة الزمنية إلى القاهرة لنحو 5 ساعات، وفقًا للبيانات الواردة عن المشروع.
الأماكن القريبة من آرك أوف سوما سوما باي
- مطار الغردقة الدولي: حوالي 45 دقيقة.
- مدينة الأقصر: حوالي 120 دقيقة.
- القاهرة: حوالي 5 ساعات.
- سوما باي: يقع المشروع داخل منطقة سوما باي.
- ساحل البحر الأحمر: يتمتع المشروع بموقع ساحلي وإطلالات بحرية.
- مناطق الأنشطة البحرية والترفيهية داخل سوما باي.
- مرافق الجولف والرياضات المائية الموجودة بالمنطقة.
المطور العقاري لمشروع آرك أوف سوما سوما باي
تم تطوير آرك أوف سوما سوما باي من خلال شركة أبو سوما للتنمية السياحية – سوما باي للتطوير، وهي الشركة المرتبطة بتطوير منطقة سوما باي على ساحل البحر الأحمر. وتركز الشركة على إنشاء وتطوير الوجهات الساحلية التي تجمع بين الوحدات السكنية والخدمات السياحية والترفيهية.
وتعود بداية شركة أبو سوما إلى عام 1991، حيث تأسست في الأول من يناير من العام نفسه على يد إبراهيم المسيري. ومن خلال أعمال الشركة في سوما باي، تطورت المنطقة لتضم مجموعة متنوعة من المشروعات والمرافق التي تخدم السكان والزوار، إلى جانب الأنشطة السياحية والرياضية.
ويعكس مشروع آرك أوف سوما توجه المطور في تقديم تجربة ساحلية متكاملة، بداية من اختيار الموقع وتصميم الوحدات، وصولًا إلى توفير مجموعة من الخدمات والمرافق التي تساعد على جعل الإقامة أكثر راحة. كما يستفيد المشروع من البنية السياحية الموجودة بالفعل في سوما باي، والتي تضم الفنادق والمطاعم والأنشطة البحرية والرياضية.
أبرز مشاريع الشركة المطورة
- باي سنترال سوما باي
- سوما كوفز سوما باي
- قرية كورال كوفز سوما باي.
- كمبوند نوتيلوس سوما باي الغردقة
- بلانكا جاردنز كولكشن سوما باي.
- باي ويست سوما باي الغردقة
- سوما بريز
- ريف تاون سوما باي الغردقة
- بلانكا سوما باي
- سوما بريز
- ميسكا سوما باي الغردقة
- قرية مزيج سوما باي.
- وادي جبال سوما باي
أسعار الوحدات في آرك أوف سوما سوما باي
تبدأ أسعار الوحدات في آرك أوف سوما سوما باي من حوالي 12,990,000 جنيه مصري، وفقًا لبيانات المشروع. ويختلف السعر من وحدة إلى أخرى بناءً على المساحة والتصميم وموقع الوحدة والإطلالة، لذلك قد تختلف القيمة النهائية عند اختيار وحدة بعينها.
ويقدم المشروع وحدات بمساحات متنوعة تبدأ من 80 مترًا مربعًا وتصل إلى 200 متر مربع وفقًا للبيانات الرئيسية، مع وجود شقق ودوبلكسات بمواصفات ومساحات مختلفة. ويساعد هذا التنوع العملاء على اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم سواء كان الهدف هو امتلاك منزل لقضاء العطلات أو وحدة للاستفادة منها على المدى الطويل.
كما ترتبط قيمة الوحدات بمجموعة المزايا الموجودة داخل المشروع ومحيطه، بداية من الموقع الساحلي والإطلالات على البحر الأحمر، مرورًا بمرافق الجولف والرياضات المائية، ووصولًا إلى المطاعم والكافيهات والفنادق والمرسى ومركز الغوص. وتساهم هذه العناصر في تقديم تجربة متكاملة داخل سوما باي.
ومن المهم عند مقارنة أسعار وحدات آرك أوف سوما النظر إلى المساحة ونوع الوحدة والتقسيم الداخلي، حيث تختلف احتياجات العملاء من شقة صغيرة إلى دوبلكس بمساحة أكبر. كما ينبغي التأكد من السعر النهائي وأي عروض أو تفاصيل تعاقدية متاحة وقت الشراء.
أنظمة الدفع والسداد في آرك أوف سوما
- دفع 10% مقدم من إجمالي سعر الوحدة.
- تقسيط باقي قيمة الوحدة على مدة تصل إلى 7 سنوات.
- سداد الأقساط وفق النظام المحدد من الشركة.
- تسليم الوحدات وفق الجدول الزمني الخاص بالمشروع.
- مدة التسليم المذكورة في بيانات المصدر: 36 شهرًا.
- الوحدات يتم تسليمها كاملة التشطيب وفقًا للمعلومات الواردة بالمصدر.
تصميم آرك أوف سوما سوما باي
جاء التصميم المعماري لمشروع آرك أوف سوما سوما باي ليجمع بين الطابع العصري والبساطة، مع الاستفادة من طبيعة سوما باي الساحلية. وتم توجيه الاهتمام إلى الإطلالات والمساحات المفتوحة حتى تصبح الطبيعة المحيطة جزءًا أساسيًا من التجربة السكنية داخل المشروع.
وتعتمد الوحدات على الواجهات الزجاجية التي تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية والاستفادة من المشاهد الخارجية، كما تم استخدام المساحات المفتوحة لتعزيز الشعور بالرحابة داخل الوحدات. ويساعد هذا الأسلوب في جعل التصميم الداخلي أكثر ارتباطًا بالمشهد الساحلي المحيط.
كما تم توزيع المباني بطريقة تهدف إلى الحفاظ على خصوصية السكان والاستفادة من الإطلالات المختلفة، مع وجود مساحات خضراء وممرات هادئة بين أجزاء المشروع. وتضيف هذه العناصر طابعًا مريحًا للمكان، بينما تشير بيانات المشروع إلى استخدام بعض المواد الصديقة للبيئة والتقنيات الموفرة للطاقة.
وتبرز الإطلالات البانورامية كواحدة من العناصر الرئيسية في تصميم المشروع، حيث يتيح موقعه المرتفع نسبيًا مشاهد للبحر الأحمر وسلاسل الجبال. ويمنح ذلك الوحدات طابعًا ساحليًا واضحًا، خاصة مع الاعتماد على النوافذ والواجهات التي تسمح بالاستفادة من المناظر الخارجية.
مميزات آرك أوف سوما سوما باي
يتميز آرك أوف سوما سوما باي بموقعه داخل منطقة سوما باي، وهو ما يجمع بين الطبيعة الساحلية والخدمات والأنشطة المتوفرة في الوجهة. ويمنح الموقع السكان فرصة للاستمتاع بالبحر والأجواء الهادئة، مع سهولة الوصول إلى مجموعة من المرافق السياحية.
وتتمثل إحدى أبرز المزايا في الإطلالات البحرية، حيث تم تصميم المشروع للاستفادة من موقعه على البحر الأحمر. كما يضم محيط المشروع مجموعة من الأنشطة التي تناسب محبي الرياضات والترفيه، مثل الجولف والرياضات المائية والغوص، بالإضافة إلى المرسى المخصص للقوارب واليخوت.
ويتميز المشروع أيضًا بتنوع الخدمات المتاحة، بداية من المطاعم والكافيهات والفنادق، وصولًا إلى المرافق الرياضية والسبا والمركز الطبي ومنطقة الأطفال. ويساعد هذا التنوع على توفير احتياجات مختلفة للسكان والزوار دون الاعتماد بشكل كامل على الخروج من سوما باي.
ومن العناصر التي تضيف قيمة للتجربة وجود المساحات الخضراء والحدائق والممرات الهادئة، والتي تساهم في توفير أجواء أكثر راحة. كما يتيح تنوع الوحدات الاختيار بين الشقق والدوبلكسات بمساحات مختلفة، وهو ما يوفر بدائل متعددة أمام العملاء.
الخدمات والمرافق في آرك أوف سوما سوما باي
- ملعب جولف عالمي لمحبي رياضة الجولف.
- مركز طبي متكامل لتوفير خدمات الرعاية الصحية.
- مركز للرياضات والأنشطة المائية.
- مرافق رياضية متنوعة.
- ملاعب للتنس وكرة القدم وكرة السلة.
- نادي لياقة بدنية مجهز بأحدث الأجهزة.
- منطقة ألعاب للأطفال Kids Area.
- سبا ومنتجع صحي لخدمات الاسترخاء.
- مركز للغوص والأنشطة البحرية.
- مرسى للقوارب واليخوت.
- فنادق فاخرة بخدمات فندقية.
- مطاعم وكافيهات متنوعة.
- مساحات خضراء وحدائق.
- ممرات مخصصة للتنزه والاسترخاء.
- مرافق ترفيهية تناسب السكان والزوار.
أنواع ومساحات الوحدات في آرك أوف سوما سوما باي
يضم آرك أوف سوما سوما باي مجموعة من الوحدات السكنية التي تشمل الشقق والدوبلكسات، مع اختلاف المساحات والتقسيمات الداخلية. ويمنح هذا التنوع العملاء إمكانية اختيار نوع الوحدة الذي يتناسب مع احتياجاتهم وعدد أفراد الأسرة وطريقة الاستخدام المستهدفة.
وتبدأ المساحات المعلنة للوحدات من حوالي 80 مترًا مربعًا وتصل إلى 200 متر مربع، وفقًا للبيانات الرئيسية للمشروع. وتختلف المساحة الفعلية من وحدة لأخرى حسب النوع والتصميم، حيث تتوفر خيارات مناسبة لمن يبحث عن مساحة عملية، إلى جانب وحدات أكبر توفر مساحات معيشية أوسع.
وتشمل البيانات المتاحة وحدات دوبلكس بمساحات كبيرة نسبيًا، إلى جانب شقق بمساحات مختلفة، وتوضح الوحدات المعروضة بالمصدر وجود نماذج مثل دوبلكس بمساحة 139 مترًا مربعًا وشقة بمساحة 73 مترًا مربعًا. وقد تختلف الوحدات المتاحة والأسعار حسب المخزون ووقت الشراء.
وتعتمد تصميمات الوحدات على الاستفادة من الإضاءة الطبيعية والإطلالات الخارجية، مع استخدام الواجهات الزجاجية والمساحات المفتوحة. كما يتيح تنوع المساحات للعملاء مقارنة البدائل المتاحة وفقًا للميزانية والمساحة المطلوبة ونوع الوحدة المناسب.
لماذا الاستثمار في آرك أوف سوما سوما باي
يستند الاستثمار في آرك أوف سوما سوما باي إلى مجموعة من العناصر المرتبطة بالموقع وطبيعة المنطقة ونوع الوحدات والخدمات المتاحة. فوجود المشروع داخل سوما باي يمنحه إمكانية الاستفادة من طبيعة الوجهة الساحلية وما توفره من أنشطة وخدمات سياحية وترفيهية على مدار العام.
كما أن تنوع الوحدات بين الشقق والدوبلكسات والمساحات المختلفة يوفر أكثر من بديل أمام الباحثين عن وحدة ساحلية. ويمكن أن يكون هذا التنوع مناسبًا لاستخدامات مختلفة، سواء امتلاك وحدة لقضاء العطلات أو استخدامها كمسكن ساحلي أو دراسة فرص الاستفادة الاستثمارية منها.
ويقدم المشروع كذلك نظام سداد يبدأ بمقدم 10% مع تقسيط باقي قيمة الوحدة لمدة تصل إلى 7 سنوات، وهو ما يتيح توزيع تكلفة الشراء على فترة زمنية أطول بدلًا من سداد كامل القيمة مقدمًا. ويظل من المهم مقارنة تفاصيل خطة السداد والسعر النهائي والمصاريف المرتبطة بالوحدة قبل اتخاذ قرار الشراء.
ومن ناحية أخرى، تضم سوما باي مجموعة من المرافق التي تدعم الطابع السياحي للمنطقة، مثل ملعب الجولف والمرسى والأنشطة المائية ومركز الغوص والفنادق والمطاعم. وتوفر هذه العناصر بيئة متكاملة للترفيه والإقامة، وهو ما يمكن أن يكون عاملًا مهمًا عند دراسة شراء وحدة في مشروع ساحلي.
كما أن قرب آرك أوف سوما من مطار الغردقة الدولي، وفق المدة المذكورة في بيانات المشروع، يسهل الوصول إليه بالنسبة للقادمين من خارج المنطقة. ومع توافر الوحدات والخدمات والإطلالات البحرية، يجمع المشروع بين عدد من العناصر التي يمكن للمشتري وضعها في الاعتبار عند تقييمه كخيار للسكن أو العطلات أو الاستثمار العقاري.
–
