كمبوند ليفز 6 أكتوبر – Leaves 6 October

يأتي كمبوند ليفز 6 أكتوبر – Leaves 6 October كأحد المشروعات السكنية المميزة التي تطورها شركة العتال هولدينج في منطقة غرب القاهرة، وتحديدًا داخل التوسعات الشرقية بمدينة 6 أكتوبر، وهي من المناطق التي تتمتع بموقع حيوي وتضم مجموعة من المشروعات السكنية الراقية.

ويجمع ليفز ويست 6 أكتوبر بين الموقع الاستراتيجي والتصميمات المعمارية العصرية، إلى جانب تنوع الوحدات والخدمات التي تلبي احتياجات السكان اليومية. كما يمنح المشروع اهتمامًا واضحًا بالمساحات الخضراء والخصوصية، ليقدم بيئة سكنية هادئة تناسب الأسر الباحثة عن الراحة وجودة الحياة.

وطرحت شركة العتال العقارية مشروع Leaves 6 October برؤية تعتمد على توفير مجتمع سكني متكامل يجمع بين التصميم الأنيق والتخطيط العملي، مع تنوع الوحدات السكنية والخدمات والمرافق. كما يضم المشروع مناطق مخصصة للاستخدامات التجارية والخدمية، بما يوفر للسكان تجربة أكثر سهولة وراحة داخل مجتمع متكامل.

موقع كمبوند ليفز 6 أكتوبر

يتميز موقع كمبوند ليفز 6 أكتوبر باختياره داخل التوسعات الشرقية بمدينة 6 أكتوبر، بالقرب من عدد من المحاور والطرق الرئيسية والمناطق السكنية والخدمية المهمة، مما يسهل الوصول من وإلى المشروع.

ويقام Leaves West على منطقة مرتفعة تمنح المشروع طبيعة مميزة وإطلالات مفتوحة، كما يقع بالقرب من محور 26 يوليو وعلى مسافة تقدر بنحو 450 مترًا من هايبر وان، إلى جانب وجوده مقابل نيو جيزة وخلف منطقتي الخمايل وبالم هيلز.

كما يستفيد المشروع من قربه من طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، وهو ما يمنح السكان سهولة أكبر في الوصول إلى مناطق غرب القاهرة وعدد من الوجهات الحيوية المحيطة.

أهم الأماكن والطرق القريبة من ليفز 6 أكتوبر

يقترب كمبوند ليفز 6 أكتوبر من مجموعة من الطرق والمناطق المهمة، ومن أبرزها وفقًا للمسافات المذكورة:

• محور 26 يوليو: حوالي 3 دقائق.
• بالم هيلز 6 أكتوبر: حوالي 5 دقائق.
• رويال سيتي 6 أكتوبر: حوالي 8 دقائق.
• هايبر وان: حوالي 10 دقائق.
• مول العرب: حوالي 12 دقيقة.
• نادي الصيد: حوالي 15 دقيقة.
• منطقة الخمايل: حوالي 20 دقيقة.
• الجامعة الأمريكية: حوالي 15 دقيقة.
• الجامعة البريطانية: حوالي 30 دقيقة.

وتجعل هذه الموقعية ليفز ويست 6 أكتوبر قريبًا من مجموعة متنوعة من المناطق السكنية والمراكز التجارية والتعليمية، مع سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية.

مساحة كمبوند ليفز 6 أكتوبر

تم تطوير كمبوند Leaves 6 October على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 36 فدانًا، بما يعادل نحو 151,200 متر مربع، مع توزيع المساحة بين المناطق السكنية والاستخدامات الخدمية والتجارية.

وتبلغ مساحة الجزء المخصص للوحدات السكنية حوالي 28 فدانًا، بينما تم تخصيص نحو 8 أفدنة للشقق المخدومة والجزء التجاري، بما يدعم فكرة المشروع كمجتمع متكامل يجمع بين السكن والخدمات.

ويضم المشروع حوالي 30 عمارة سكنية، وتتكون كل عمارة من طابق أرضي و3 طوابق علوية، مع وجود 4 وحدات بكل طابق وفقًا للتصميم المعلن.

كما يعتمد التخطيط الداخلي للمشروع على توزيع المباني في شكل حرف V، وهو ما يساعد على تحقيق قدر أكبر من الخصوصية بين الوحدات، إلى جانب الاستفادة من الإطلالات والمساحات المفتوحة. وتنتشر المساحات الخضراء وأعمال اللاندسكيب بين أجزاء المشروع لتوفير بيئة أكثر هدوءًا وجاذبية.

أنواع الوحدات في كمبوند ليفز 6 أكتوبر

حرصت شركة العتال هولدينج على توفير مجموعة متنوعة من الوحدات داخل ليفز 6 أكتوبر لتلبية احتياجات العملاء المختلفة، حيث يضم المشروع أنماطًا سكنية متعددة تجمع بين التصميم العملي والمساحات المتنوعة.

وتشمل أنواع الوحدات:

• الشقق السكنية: تناسب الأفراد والأسر، وتتوفر بمساحات مختلفة.
• الدوبلكس: وحدات تمتد على طابقين وتوفر مساحات أكبر وخصوصية أعلى.
• البنتهاوس: تقع في الطوابق العلوية وتتميز بمساحات واسعة وإطلالات مميزة.

ويمنح هذا التنوع العملاء مرونة أكبر في اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم، سواء كانوا يبحثون عن شقة عملية أو وحدة أكثر اتساعًا وخصوصية.

مساحات وحدات كمبوند ليفز 6 أكتوبر

تتميز مساحات وحدات ليفز 6 أكتوبر بالتنوع لتناسب أنماط السكن المختلفة، حيث تبدأ المساحات وفقًا للبيانات المعلنة من:

ويتيح اختلاف المساحات أمام العملاء اختيار الوحدة الأنسب وفقًا لعدد أفراد الأسرة وطبيعة الاستخدام والميزانية، مع الاستفادة من التصميمات الحديثة والتخطيط الداخلي للمشروع.

وتُعد هذه المرونة في المساحات من أبرز النقاط التي تدعم تنوع الاختيارات داخل كمبوند ليفز 6 أكتوبر Leaves 6 October، خاصة مع اختلاف احتياجات العملاء بين الوحدات العملية والوحدات الأكبر مساحة.

تعرف أيضا علي : كمبوند جرين بلازا 6 أكتوبر

تصميم ومساحة كمبوند ليفز 6 أكتوبر

يأتي كمبوند ليفز 6 أكتوبر – Leaves 6 October بتصميم معماري عصري يجمع بين الرقي والعملية، ليقدم مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يناسب الباحثين عن الهدوء والخصوصية مع الاستفادة من الموقع الحيوي للمشروع. وقد حرصت شركة العتال هولدينج على استغلال مساحة المشروع بصورة مدروسة، مع توزيع الوحدات والمناطق الخضراء والخدمات بما يحقق قدرًا أكبر من الراحة للسكان.

يمتد كمبوند ليفز ويست 6 أكتوبر على مساحة تصل إلى 36 فدانًا، أي ما يعادل نحو 151,200 متر مربع، وتتوزع هذه المساحة بين الاستخدامات السكنية والتجارية والفندقية والخدمات المختلفة. وتم تخصيص حوالي 28 فدانًا للمنطقة السكنية، بينما تضم المساحة المتبقية، والتي تقدر بنحو 8 أفدنة، الشقق المخدومة والأنشطة التجارية.

ويضم المشروع نحو 30 عمارة سكنية، ويتكون كل مبنى من دور أرضي بالإضافة إلى 3 أدوار علوية، مع تصميم الوحدات بطريقة توفر للسكان قدرًا جيدًا من الخصوصية والراحة.

ومن أبرز العناصر التصميمية في Leaves 6 October الاعتماد على تخطيط داخلي يأخذ شكل حرف V، وهو ما يساعد على تحقيق رؤية أفضل للمباني والمساحات المحيطة بها، إلى جانب توزيع المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية بطريقة تضيف لمسة جمالية إلى المشروع.

كما يحرص التصميم العام على تحقيق توازن بين الكتل السكنية والمساحات المفتوحة، بحيث لا يشعر السكان بالتكدس، مع توفير بيئة هادئة تتناسب مع طبيعة المشروع السكنية الراقية.

أنواع وحدات كمبوند ليفز 6 أكتوبر

يقدم كمبوند Leaves 6 October مجموعة متنوعة من الوحدات لتلبية احتياجات العملاء المختلفة، مع اختلاف المساحات والتصميمات وفقًا لنوع الوحدة والمرحلة المطروحة. ويشمل المشروع وحدات سكنية إلى جانب الشقق المخدومة، فضلًا عن المناطق التجارية والإدارية والطبية وفقًا لطبيعة الاستخدامات المخططة بالمشروع.

ويمنح هذا التنوع العملاء فرصة اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم، سواء للسكن العائلي أو للاستفادة من المقومات الاستثمارية التي يوفرها المشروع.

التصميم المعماري في Leaves West 6 October

يعتمد تصميم كمبوند ليفز ويست على الطابع العصري مع الاهتمام بالواجهات والتوزيع الداخلي للمباني، إلى جانب المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية التي تحيط بالمناطق السكنية. ويساعد هذا التخطيط على خلق أجواء أكثر هدوءًا وخصوصية، مع الحفاظ على قرب السكان من الخدمات والمرافق المختلفة.

ويُعد الجمع بين التصميم العصري، المساحات المفتوحة، وتنوع الاستخدامات من أبرز العناصر التي تمنح كمبوند ليفز 6 أكتوبر طابعًا مختلفًا، وتجعله من المشروعات التي تستهدف العملاء الباحثين عن مجتمع سكني راقٍ ومتكامل في غرب القاهرة.

تعرف أيضا علي : كمبوند ويست كلاي 6 أكتوبر 

أنواع الوحدات في كمبوند ليفز 6 أكتوبر

يقدم كمبوند ليفز 6 أكتوبر Leaves 6 October مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي صُممت لتناسب احتياجات العملاء المختلفة، مع التركيز على توفير الخصوصية والراحة والاستفادة من الإطلالات المميزة داخل المشروع. ويضم الكمبوند نحو 30 عمارة سكنية، تتكون كل منها من طابق أرضي و3 طوابق علوية، مع توزيع الوحدات بطريقة تحقق قدرًا جيدًا من الخصوصية وسهولة الحركة.

وتتنوع الوحدات داخل المشروع لتشمل:

• الشقق السكنية: تتوفر بمساحات وتصميمات متنوعة لتناسب الأفراد والأسر بمختلف احتياجاتهم.
• الدوبلكس: وحدات سكنية مكونة من طابقين، وتوفر مساحات أكبر وخصوصية مناسبة للعائلات.
• البنتهاوس: تقع في الطوابق العلوية وتتميز بمساحات رحبة وإطلالات مميزة على المساحات الخضراء والمناطق المحيطة.

هذا التنوع يجعل وحدات ليفز 6 أكتوبر مناسبة للراغبين في اختيار نمط سكني يتوافق مع احتياجاتهم سواء للسكن العائلي أو الباحثين عن مستوى أعلى من الخصوصية والرحابة.

مساحات الوحدات في كمبوند ليفز 6 أكتوبر

حرصت شركة العتال هولدنج على طرح وحدات بمساحات مختلفة داخل كمبوند Leaves 6 October، بما يمنح العملاء مرونة أكبر عند اختيار الوحدة المناسبة من حيث المساحة والتصميم.

وتبدأ المساحات وفقًا للأنواع المعلنة من:

• الشقق: تبدأ من 80 مترًا مربعًا.
• الدوبلكس: تبدأ من 250 مترًا مربعًا.
• البنتهاوس: تبدأ من 250 مترًا مربعًا.

وتمنح هذه المساحات المتنوعة العملاء فرصة لاختيار الوحدة التي تتناسب مع عدد أفراد الأسرة وطبيعة الاستخدام والميزانية، مع الاستفادة من التخطيط العصري للمشروع والمساحات الخضراء المحيطة بالمباني.

تصميمات كمبوند ليفز 6 أكتوبر

يعتمد كمبوند ليفز 6 أكتوبر على تصميم معماري يجمع بين الطابع الأوروبي العصري واللمسات الحديثة، بما يمنح المشروع مظهرًا أنيقًا ومتناسقًا مع طبيعة المنطقة. واهتمت شركة العتال هولدنج للتطوير العقاري بتوظيف الخبرات الهندسية والمعمارية في تطوير تصميمات تحقق التوازن بين الجانب الجمالي والوظيفي.

ويظهر الاهتمام بالتفاصيل في توزيع المباني والمساحات المفتوحة، بما يساعد على تعزيز الخصوصية وتوفير إطلالات مريحة للسكان، إلى جانب وجود مساحات خضراء ومناطق لاندسكيب تضيف طابعًا هادئًا إلى البيئة السكنية.

كما تتميز الوحدات الداخلية بتصميمات عصرية تستهدف توفير الاستخدام العملي للمساحات مع الحفاظ على مستوى مناسب من الراحة والرفاهية، ليقدم Leaves 6 October تجربة سكنية تجمع بين التصميم الأنيق والأجواء الطبيعية.

خدمات ومرافق كمبوند ليفز 6 أكتوبر

يوفر المشروع مجموعة من الخدمات والمرافق التي تهدف إلى تلبية الاحتياجات اليومية للسكان وتوفير بيئة سكنية مريحة وآمنة، ومن أبرزها:

• حمامات سباحة مناسبة لمختلف الفئات.
• منطقة ألعاب للأطفال مصممة لتوفير مساحة آمنة للترفيه.
• مراكز لياقة بدنية لممارسة الأنشطة الرياضية والحفاظ على نمط حياة صحي.
• مساحات خضراء وحدائق تمنح السكان أجواء هادئة وإطلالات طبيعية.
• خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة للحفاظ على أمن المشروع والسكان.
• كاميرات مراقبة حديثة موزعة داخل المناطق المختلفة لتعزيز منظومة الحماية والأمان.

وتتكامل هذه الخدمات مع التخطيط العام للمشروع لتوفير تجربة سكنية أكثر راحة، وتقليل حاجة السكان إلى مغادرة الكمبوند للحصول على بعض الخدمات الأساسية والترفيهية.

تعرف أيضا علي : كمبوند بيراميدز سيتي 6 أكتوبر 

مميزات كمبوند ليفز 6 أكتوبر

يتمتع كمبوند ليفز Leaves 6 October بمجموعة من المقومات التي تجعله من المشروعات السكنية اللافتة في غرب القاهرة، ومن أبرز مميزاته:

موقع مرتفع وإطلالات مميزة

يتمتع المشروع بموقع مرتفع يساعد على منح عدد من الوحدات إطلالات مفتوحة ومميزة على المناطق المحيطة والمساحات الخضراء داخل المشروع.

تصميمات معمارية عصرية

يجمع المشروع بين الطابع الأوروبي واللمسات المعمارية الحديثة، مع الاهتمام بتوزيع المباني والمساحات بطريقة تحقق قدرًا من الخصوصية والراحة.

مساحات خضراء واسعة

تنتشر المساحات الخضراء وأعمال اللاندسكيب داخل المشروع، لتوفير بيئة أكثر هدوءًا وإضافة لمسة جمالية إلى المشهد العام للكمبوند.

خدمات متكاملة

يضم كمبوند ليفز 6 أكتوبر مجموعة من الخدمات الأساسية والترفيهية، وعلى رأسها حمامات السباحة، مناطق الأطفال، ومراكز اللياقة البدنية، بما يدعم توفير نمط حياة متكامل.

أنظمة أمن وحراسة

يعتمد المشروع على خدمات الأمن والحراسة وكاميرات المراقبة للمساعدة في توفير بيئة سكنية آمنة وهادئة للسكان.

أسعار كمبوند ليفز 6 أكتوبر Leaves

تختلف أسعار كمبوند ليفز 6 أكتوبر وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، وكذلك وفقًا للمرحلة المطروحة وحالة التوافر. ووفقًا للأسعار المذكورة، تبدأ الأسعار من:

• شقق غرفة واحدة: من 5,000,000 جنيه مصري.
• شقق غرفتين: من 6,200,000 جنيه مصري.
• شقق 3 غرف: من 8,500,000 جنيه مصري.

ومن المهم الإشارة إلى أن أسعار الوحدات العقارية قابلة للتغير بشكل مستمر وفقًا لسياسة البيع والطرح الجديد، لذلك يُفضل التواصل مع المبيعات للتعرف على آخر أسعار ليفز 6 أكتوبر والوحدات المتاحة والعروض الحالية.

أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند ليفز 6 أكتوبر

يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة تستهدف تسهيل قرار شراء الوحدة، مع إمكانية تقسيط قيمة الوحدة على عدة سنوات. وتشمل أنظمة السداد المذكورة:

• النظام الأول: دفع 10% مقدم، ثم تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 8 سنوات.
• النظام الثاني: دفع 15% مقدم، ثم تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 9 سنوات.
• رسوم الصيانة: تبلغ دفعة الصيانة نحو 8%.
• موعد الاستلام: وفقًا للبيانات المذكورة، يصل إلى 4 سنوات.

وقد تختلف أنظمة السداد والعروض المتاحة من فترة لأخرى، لذلك يُنصح بمراجعة تفاصيل خطة الدفع الحالية قبل الحجز، خاصة فيما يتعلق بالمقدم، مدة التقسيط، المصروفات الإضافية وموعد الاستلام.

تعرف أيضا علي : كمبوند بادية بالم هيلز 6 أكتوبر 

المطور العقاري لكمبوند ليفز 6 أكتوبر

تتولى شركة العتال هولدنج للتطوير العقاري تطوير مشروع ليفز 6 أكتوبر، وهي من الشركات العاملة في قطاع التطوير العقاري والمقاولات في السوق المصري، وتمتلك خبرات ومشروعات في عدد من المناطق الاستثمارية والسكنية والساحلية.

وتستند خبرة الشركة إلى سجل طويل في مجال الإنشاءات والتطوير، إلى جانب التوسع في عدد من المناطق الجديدة، ومنها العاصمة الإدارية الجديدة، غرب القاهرة، القاهرة الجديدة، العين السخنة والساحل الشمالي.

كما تعتمد الشركة في بعض مشروعاتها على التعاون مع مجموعة من الاستشاريين والشركات المتخصصة في مجالات التصميم والإدارة والتطوير العقاري، بهدف تقديم مشروعات تجمع بين التخطيط العصري وجودة التنفيذ.

أهم مشروعات شركة العتال هولدنج

تمتلك شركة العتال هولدنج وشركاؤها خبرات متنوعة من خلال المشاركة في تطوير وتنفيذ عدد من المشروعات، ومن أبرز المشروعات المذكورة:

• قرية نورد العلمين الجديدة.
• كمبوند باركلين العاصمة الإدارية.
• جي إل سي بلازا.
• أركان بلازا مول الشيخ زايد.
• قرية أزها العين السخنة.
• كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي.
• كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة.
• سوق الصيادين في جدة بالمملكة العربية السعودية.
• قرية تلال العين السخنة.
• كمبوند ليفز 6 أكتوبر.
• كمبوند سكاي لاين القطامية.
• مشروع واتر واي التجمع الخامس.

وتعكس هذه المشروعات تنوع خبرات الشركة وشركائها بين المشروعات السكنية والتجارية والساحلية، مع الاهتمام بالتصميم والتخطيط والخدمات المتكاملة.

لماذا تختار كمبوند ليفز 6 أكتوبر؟

يجمع Leaves 6 October بين مجموعة من العوامل التي يبحث عنها العملاء عند اختيار وحدة سكنية في غرب القاهرة، بداية من الموقع المرتفع والتصميمات العصرية، مرورًا بتنوع الوحدات والمساحات، وصولًا إلى الخدمات والمساحات الخضراء وأنظمة السداد المرنة.

كما يمنح تنوع الوحدات فرصة أكبر أمام العملاء لاختيار شقة أو دوبلكس أو بنتهاوس وفقًا لاحتياجاتهم، مع الاستفادة من طبيعة المشروع الهادئة وقربه من المحاور والمناطق الحيوية في 6 أكتوبر.

وبذلك يمثل كمبوند ليفز 6 أكتوبر خيارًا مناسبًا للراغبين في امتلاك وحدة سكنية تجمع بين التصميم العصري، الخصوصية، المساحات الخضراء والخدمات المتنوعة، مع إمكانية الاستفادة من أنظمة التقسيط الممتدة وفقًا للطرح المتاح.