كمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس – White Residence Compound 2026

يُعد كمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس White Residence New Cairo من المشروعات السكنية المميزة التي تقدم مفهومًا متطورًا للحياة العصرية في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميمات الراقية وتنوع الوحدات والخدمات. ويقع المشروع على محور محمد نجيب أمام نادي لايف، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى أهم الطرق والمناطق الحيوية بالتجمع الخامس، مع توفير بيئة هادئة تناسب العائلات.

ويأتي المشروع من تطوير شركة أب وايد للتطوير العقاري، التي تمتلك خبرة طويلة في القطاع العقاري، وتحرص على تقديم حلول متنوعة تلائم احتياجات العملاء، مع الاهتمام بالمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة والخدمات الأساسية والترفيهية.

ويضم كمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس وحدات متنوعة تبدأ من الاستوديوهات وتصل إلى الدوبلكسات، بمساحات مختلفة وأنظمة سداد مرنة تصل إلى 8 سنوات، ليكون خيارًا مناسبًا للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار داخل القاهرة الجديدة، مع الاستفادة من موقع المشروع المميز وقربه من أبرز الخدمات والمحاور الرئيسية، وتوافر فرص متعددة تلائم مختلف الأهداف السكنية والاستثمارية المستقبلية، مع مستوى مميز من الخصوصية والراحة اليومية لجميع السكان.

موقع كمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس

يتمتع كمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس بموقع استراتيجي داخل واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة أهمية وجذبًا للسكان والمستثمرين. وقد اختارت الشركة المطورة موقع المشروع على محور محمد نجيب مباشرة، أمام نادي لايف، وهو موقع يمنح المشروع اتصالًا قويًا بالعديد من الطرق والمحاور الرئيسية التي تربط أجزاء القاهرة الجديدة ببعضها.

وتكمن أهمية موقع White Residence في قربه من طريق القطامية العين السخنة، الذي يمثل أحد أهم الطرق التي تساعد على الانتقال من التجمع الخامس إلى عدد كبير من المناطق الحيوية في القاهرة. كما يمكن من خلال شبكة الطرق المحيطة الوصول إلى المعادي والمقطم ومدينة نصر والقطامية بسهولة، إلى جانب إمكانية الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة ومستقبل سيتي ومدينتي.

كما يستفيد سكان كمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس من قرب المشروع من العديد من الخدمات التعليمية والطبية والتجارية، فضلًا عن وجود مجموعة من المشروعات السكنية المعروفة بالقرب منه. ويجعل هذا الموقع الحياة اليومية أكثر سهولة، سواء بالنسبة للعائلات أو الأشخاص الذين يحتاجون إلى التنقل المستمر بين القاهرة الجديدة والمناطق المحيطة بها.

ويتميز موقع الكمبوند كذلك بالقرب من الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية، وهو ما يجعله مناسبًا للعائلات التي لديها أبناء في مراحل التعليم الجامعي. كما أن وجود المدارس والمراكز الطبية والمطاعم والمحلات التجارية في المناطق المحيطة يزيد من القيمة العملية للموقع ويجعل المشروع مناسبًا للسكن الدائم وليس فقط للاستخدام الاستثماري.

الأماكن القريبة من كمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس

• يقع كمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس مباشرة على محور محمد نجيب.
• يقترب من طريق القطامية العين السخنة.
• يبعد مسافة قصيرة عن مناطق التجمع الخامس الحيوية.
• قريب من الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
• بالقرب من District 5.
• يمكن الوصول منه بسهولة إلى المعادي.
• قريب من مدينة نصر.
• يقع المشروع أمام نادي لايف.
• قريب من مدينة المقطم.
• يمكن الوصول إلى مدينتي بسهولة عبر الطرق الرئيسية.
• يتمتع باتصال جيد بالعاصمة الإدارية الجديدة.
• بالقرب من المستشفيات والمراكز الطبية.
• قريب من مستقبل سيتي.
• قريب من المدارس الدولية والخاصة.

المطور العقاري لكمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس

تتولى شركة أب وايد للتطوير العقاري Upwyde Developments تطوير كمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس، وهي شركة تستند إلى خبرة طويلة في مجال التطوير العقاري وتسعى إلى تقديم مشروعات تتوافق مع التطورات التي يشهدها السوق المصري. وتركز الشركة على الجمع بين جودة التصميم واختيار المواقع المميزة وتوفير منتجات عقارية متنوعة.

وتشير المعلومات الخاصة بالشركة إلى امتلاكها خبرة تتجاوز 50 عامًا في القطاع العقاري، حيث تأسست من خلال مجموعة من رجال الأعمال أصحاب الخبرات المختلفة. وقد ساعدت هذه الخبرات في بناء رؤية تعتمد على تقديم مشروعات تجمع بين الاستخدام العملي والتصميم الجذاب، مع الاهتمام بتوفير حلول تناسب شرائح متنوعة من العملاء.

وتحرص أب وايد من خلال مشروعاتها على مواكبة احتياجات السوق العقاري، سواء من خلال المشروعات التجارية أو السكنية، مع التركيز على اختيار مواقع استراتيجية قريبة من المحاور والخدمات. ويظهر ذلك في كمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس الذي يجمع بين الموقع الحيوي وتنوع الوحدات والمساحات والخدمات.

كما تسعى الشركة إلى تقديم تجربة مختلفة للعملاء من خلال الاهتمام بالتفاصيل المعمارية وتوزيع المساحات الخضراء والخدمات داخل المشروع. ولذلك يمثل White Residence امتدادًا لرؤية الشركة في تطوير مشروعات توفر بيئة متكاملة للسكن والاستثمار في المناطق الجديدة.

أبرز مشاريع شركة أب وايد للتطوير العقاري

• وايت بيزنس هب.
• مول جران.
• مول إي جوال.
• كمبوند كومن هاوس الشيخ زايد 
• إي جوال سينكو.
• مشروعات تجارية في التجمع الخامس.
• مشروع سكني في القاهرة الجديدة.
• تطوير الممشى السياحي في الشيخ زايد.
• مول بارك بالقاهرة الجديدة.
• كمبوند جاذبية 6 أكتوبر.
• سكاي رامب في الشيخ زايد.

أسعار كمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس

تتنوع أسعار كمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، وهو أمر طبيعي في المشروعات التي توفر أكثر من نموذج سكني. ووفقًا للبيانات المتاحة، تبدأ الأسعار من حوالي 6,282,500 جنيه، بينما ترتفع قيمة الوحدات ذات المساحات الأكبر أو المزايا الإضافية مثل الحدائق الخاصة والدوبلكسات.

ويقدم المشروع مجموعة من الوحدات التي تناسب ميزانيات مختلفة نسبيًا، بداية من الاستوديوهات والمساحات الصغيرة، وصولًا إلى الشقق الأكبر والدوبلكسات. ويتيح ذلك للعميل المقارنة بين عدة بدائل قبل اختيار الوحدة المناسبة له، سواء كان هدفه السكن أو الاستثمار.

وتتأثر أسعار الوحدات في White Residence كذلك بعدة عوامل، من بينها المساحة، ونوع الوحدة، والإطلالة، والدور، وموقع الوحدة داخل العمارة، إلى جانب أي عروض أو أنظمة سداد جديدة تعلن عنها الشركة المطورة. لذلك يجب اعتبار الأسعار المذكورة استرشادية، مع ضرورة التأكد من السعر النهائي وقت الشراء.

ومن أبرز الأسعار المذكورة للمشروع شقة بمساحة 124 مترًا مربعًا بسعر يبلغ نحو 7,719,000 جنيه، بينما يبلغ سعر وحدة بمساحة 133 مترًا مربعًا حوالي 7,813,750 جنيه. وتوجد أيضًا وحدات بمساحات أكبر مثل 150 مترًا بسعر يقارب 9,637,500 جنيه، و162 مترًا بسعر حوالي 9,355,500 جنيه، و185 مترًا بسعر يصل إلى 11,886,250 جنيه.

أما الوحدات ذات الحدائق الخاصة فتشمل مساحة 130 مترًا بسعر يقارب 8,515,000 جنيه، ومساحة 138 مترًا بحوالي 9,418,500 جنيه، ومساحة 144 مترًا بنحو 10,368,000 جنيه. كما تبدأ أسعار بعض الاستوديوهات من حوالي 6,282,500 جنيه لمساحة 70 مترًا، بينما يبلغ سعر مساحة 76 مترًا نحو 6,593,000 جنيه.

وتتضمن الوحدات الأكبر الدوبلكسات، حيث يصل سعر بعض الوحدات ذات الحدائق إلى نحو 17,773,500 جنيه لمساحة 246 مترًا، بينما يبلغ سعر وحدة بمساحة 296 مترًا حوالي 20,942,000 جنيه، وتصل بعض المساحات إلى 326 مترًا بسعر يقارب 19,967,500 جنيه.

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس

• إمكانية الحجز بدون مقدم وفق النظام المعلن للمشروع.
• تقسيط قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 8 سنوات.
• تختلف قيمة القسط حسب سعر الوحدة والمساحة ونظام السداد.
• توفير خطة سداد طويلة تساعد على توزيع قيمة الوحدة على فترة زمنية مناسبة.
• إمكانية اختيار الوحدة وفق الميزانية المتاحة.
• يتم تحديد التفاصيل المالية النهائية طبقًا لعقد البيع والنظام المتاح وقت التعاقد.
• التسليم المعلن للوحدات خلال مدة تصل إلى 36 شهرًا من تاريخ التعاقد.
• يجب مراجعة أحدث عروض الشركة قبل الحجز لمعرفة الأسعار ونظم السداد المتاحة.

تصميم كمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس

يعتمد تصميم كمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس على مجموعة من الأفكار المعمارية التي تستهدف خلق مجتمع سكني يجمع بين الرقي والعملية. وقد تم الاهتمام بتصميم المباني بصورة تمنح الوحدات قدرًا مناسبًا من الخصوصية، إلى جانب توفير إطلالات على المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة.

وجاء التصميم تحت إشراف المهندس محمد طلعت، الذي يمتلك خبرة في مجال الاستشارات والتصميمات الهندسية. وتتميز العمائر بطابع عصري مع لمسات فاخرة، كما تم تصميم الوحدات بحيث تستفيد من المساحات الداخلية والشرفات الواسعة التي تضيف مساحة إضافية للاستخدام اليومي.

وتتكون بعض مباني المشروع من دور أرضي بالإضافة إلى خمسة أو ستة أدوار علوية، مع توزيع الوحدات بطريقة تهدف إلى تحقيق قدر من الخصوصية. كما تساعد المساحات المفتوحة بين المباني على تقليل الشعور بالتكدس، وتمنح السكان بيئة أكثر هدوءًا.

ولم يقتصر الاهتمام بالتصميم على المباني فقط، بل امتد إلى التخطيط العام للمشروع، حيث تم تخصيص نسبة كبيرة من المساحة للمسطحات الخضراء والمناطق الخدمية. وتساعد هذه المساحات في تحسين المشهد العام للمشروع وتوفير أماكن مناسبة للتنزه والجلوس وممارسة الأنشطة المختلفة.

كما يضم كمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس مجموعة من العناصر التي تدعم فكرة الحياة العصرية، مثل المسارات الرياضية والمناطق الترفيهية والمطاعم والمرافق الخدمية. ويؤدي هذا التكامل بين التصميم المعماري والتخطيط العام إلى خلق بيئة سكنية متوازنة.

مميزات كمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس

يتمتع كمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس بعدد كبير من المميزات التي تجعله من المشروعات اللافتة في القاهرة الجديدة. ويأتي الموقع في مقدمة هذه المزايا، حيث يقع المشروع على محور محمد نجيب بالقرب من طريق القطامية العين السخنة، مما يوفر اتصالًا جيدًا بالطرق الرئيسية.

ومن المزايا المهمة كذلك تنوع الوحدات، حيث يستطيع العميل الاختيار بين الاستوديوهات والشقق بمختلف مساحاتها والدوبلكسات. ويساعد هذا التنوع على تلبية احتياجات شرائح مختلفة، سواء الشباب أو العائلات أو المستثمرين الباحثين عن وحدات قابلة للتأجير وإعادة البيع.

كما يوفر المشروع بيئة سكنية تعتمد على المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة، وهو ما يمنح السكان أجواء أكثر هدوءًا بعيدًا عن الزحام. وتساعد هذه المساحات في تحسين جودة المشهد العام وتوفير أماكن مناسبة للجلوس والتنزه وممارسة الأنشطة الخارجية.

ويتميز المشروع أيضًا بتنوع الخدمات، حيث لا تقتصر الخدمات على الاحتياجات الأساسية فقط، بل تشمل الأنشطة الرياضية والترفيهية والتجارية والطبية. ويمنح ذلك السكان فرصة لتلبية جزء كبير من احتياجاتهم اليومية داخل المشروع دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة.

ومن ناحية الأمان، يعتمد المشروع على أنظمة مراقبة وحراسة ومداخل إلكترونية، بما يساعد على توفير مستوى مناسب من الخصوصية والأمان للسكان. كما تتوفر مرافق وخدمات تساعد على التعامل مع الاحتياجات اليومية والصيانة والطوارئ.

وتعد أنظمة السداد من المميزات المهمة أيضًا، خاصة مع إمكانية التقسيط لفترة تصل إلى 8 سنوات وفق النظام المعلن. ويتيح ذلك للعميل توزيع قيمة الوحدة على فترة أطول بدلًا من دفع القيمة كاملة خلال فترة قصيرة.

خدمات كمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس

• بوابات ومداخل إلكترونية لتنظيم الدخول والخروج.
• خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
• كاميرات مراقبة موزعة داخل المشروع.
• مولدات كهرباء للطوارئ.
• خدمات صيانة للمرافق.
• خدمات نظافة وإدارة للمناطق المشتركة.
• ملاعب لكرة القدم.
• ملاعب تنس.
• ملاعب كرة سلة.
• مسارات للمشي والأنشطة الرياضية.
• مناطق مخصصة للشواء.
• مناطق للجلوس والتنزه.
• مناطق مخصصة للأطفال.
• كيدز إريا.
• كلوب هاوس.
• صالات جيم مجهزة.
• ساونا وجاكوزي.
• قاعات اجتماعات ومناسبات.
• فروع بنوك وخدمات مصرفية.
• عيادات ومراكز طبية.
• صيدليات.
• معامل تحاليل.
• مراكز أشعة.
• سيارات إسعاف.
• جراجات مخصصة للسكان.
• مساحات خضراء ومناطق مفتوحة.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس

يقدم كمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية، وهو ما يعد من أهم عوامل الجذب للمشروع. فقد حرصت الشركة المطورة على توفير وحدات بمساحات مختلفة تبدأ من المساحات الصغيرة المناسبة للأفراد والاستثمار، وتمتد إلى الوحدات الكبيرة المناسبة للعائلات.

وتبدأ بعض الاستوديوهات من مساحة 52 مترًا مربعًا، بينما تتوفر وحدات أخرى بمساحات أكبر تصل إلى 70 و76 مترًا مربعًا. وتعتبر هذه الوحدات مناسبة للأشخاص الذين يبحثون عن مساحة عملية داخل القاهرة الجديدة، كما يمكن أن تكون خيارًا مناسبًا للاستثمار والتأجير.

وتتوفر أيضًا شقق بغرفة واحدة تبدأ من حوالي 65 مترًا مربعًا، إلى جانب شقق بغرفتين تبدأ من حوالي 112 مترًا مربعًا. وتناسب هذه الفئة العائلات الصغيرة أو الأشخاص الذين يرغبون في امتلاك وحدة أكثر اتساعًا مع الحفاظ على مساحة عملية.

أما الشقق ذات الثلاث غرف فتبدأ مساحاتها من حوالي 155 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة أكبر للعائلات التي تحتاج إلى عدد أكبر من غرف النوم والمساحات المعيشية. كما تتوفر وحدات بمساحات متنوعة داخل هذه الفئة، مما يسمح بمزيد من الاختيارات أمام العملاء.

ويضم المشروع كذلك وحدات دوبلكس بمساحات كبيرة، وتبدأ بعض المساحات من حوالي 210 أمتار مربعة وتمتد إلى 260 مترًا مربعًا، مع وجود وحدات أكبر وفق الطروحات المتاحة. وتتميز الدوبلكسات بمساحاتها الواسعة، ما يجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة التي تبحث عن مستوى أعلى من الخصوصية.

وتتراوح إجمالي مساحات الوحدات المطروحة بالمشروع وفق البيانات المتاحة من حوالي 52 مترًا مربعًا وحتى مساحات كبيرة تصل إلى 260 مترًا مربعًا، مع وجود بعض الوحدات التي تصل إلى 326 مترًا مربعًا حسب نوع الوحدة والطروحات المختلفة.

لماذا الاستثمار في كمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس

يمثل الاستثمار في كمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس فرصة تستحق الدراسة بالنسبة للراغبين في الاستثمار داخل القاهرة الجديدة، خاصة أن المشروع يقع في منطقة تتمتع بأهمية سكنية واستثمارية كبيرة. ويمنح الموقع على محور محمد نجيب المشروع ميزة إضافية من حيث سهولة الوصول والاتصال بالمحاور الرئيسية.

وتعد القاهرة الجديدة من المناطق التي تشهد طلبًا مستمرًا على العقارات نتيجة توسع النشاط السكني والتجاري والتعليمي بها. كما ساهم وجود الجامعات والمراكز التجارية والخدمات المختلفة في زيادة جاذبية المنطقة، وهو ما يدعم فرص الطلب على الوحدات السكنية على المدى الطويل.

ومن العوامل التي تجعل White Residence مناسبًا للاستثمار تنوع الوحدات والمساحات. فالمستثمر يستطيع دراسة أكثر من نوع من الوحدات وفق رأس المال المتاح لديه، سواء كان استوديو أو شقة صغيرة أو وحدة عائلية أكبر. ويساعد هذا التنوع في استهداف أكثر من شريحة عند التأجير أو إعادة البيع.

كما أن وجود مجموعة كبيرة من الخدمات داخل المشروع قد يعزز من جاذبية الوحدات بالنسبة للمستخدم النهائي. فالمشتري لا يبحث فقط عن مساحة مناسبة، وإنما يهتم كذلك بالأمان والخدمات والموقع وسهولة الوصول، وهي عناصر متوفرة بصورة واضحة داخل المشروع.

كما يمكن أن يمثل المشروع خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن الاستثمار طويل الأجل، خاصة مع تطور القاهرة الجديدة واستمرار إضافة الخدمات والمشروعات الجديدة إليها. ومع زيادة الطلب على المناطق القريبة من المحاور والجامعات والمراكز التجارية، تصبح المشروعات ذات المواقع القوية محل اهتمام مستمر من العملاء.

وفي النهاية، يجمع كمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس بين الموقع المميز والتصميم العصري وتنوع الوحدات والخدمات وأنظمة السداد المرنة، وهي مجموعة من العوامل التي تجعله مشروعًا جديرًا بالدراسة للراغبين في السكن أو الاستثمار داخل القاهرة الجديدة. ومع ذلك، يظل اختيار الوحدة المناسبة مرتبطًا بميزانية العميل وأهدافه الاستثمارية واحتياجاته السكنية.