| المطور | هورايزون ايجيبت للتطوير العقاري |
|---|---|
| الموقع | التجمع الخامس |
| الاسعار تبدأ من | 320000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 60 م² |
| مساحة المشروع | 88 Feddan |
| المقدم | 10% |
| التقسيط | 6 سنوات |
| أنواع الوحدات | عيادات , محلات , وحدات إدارية , وحدات تجارية , |
يأتي مول سعادة القاهرة الجديدة كأحد المشروعات التجارية والإدارية والطبية في منطقة التجمع الخامس، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري وتنوع الوحدات، بما يلائم احتياجات المستثمرين وأصحاب الأنشطة المختلفة. ويقام المشروع على مساحة إجمالية كبيرة تصل إلى نحو 370 ألف متر مربع، ما يمنحه مساحة واسعة لتقديم مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق.
ويتمتع مول سعادة القاهرة الجديدة بموقع مميز على طريق السويس بالقرب من التجمع الخامس، مع سهولة الوصول إليه من خلال محور محمد نجيب والطريق الدائري الأوسطي، إلى جانب قربه من عدد من أهم الوجهات الحيوية مثل الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية والعاصمة الإدارية الجديدة.
كما يوفر المشروع وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات متنوعة، تبدأ من 60 مترًا مربعًا لبعض الوحدات، مع أنظمة سداد تبدأ بمقدم 10% وإمكانية التقسيط حتى 6 سنوات بدون فوائد. ويضم المول كذلك مجموعة من الخدمات التي تشمل الجراجات، الأمن والحراسة، المطاعم والكافيهات وغرف الاجتماعات، ليقدم بيئة متكاملة للأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
موقع مول سعادة القاهرة الجديدة
اختارت شركة هورايزون إيجيبت موقع مول سعادة القاهرة الجديدة بعناية على طريق السويس بالقرب من التجمع الخامس، للاستفادة من أهمية المنطقة وحيويتها وقربها من مجموعة من المحاور الرئيسية والمجتمعات العمرانية الجديدة. ويمنح هذا الموقع المشروع سهولة الوصول إليه من مناطق مختلفة في القاهرة الجديدة وشرق القاهرة.
كما يرتبط المول بعدد من الطرق والمحاور المهمة، وعلى رأسها محور محمد نجيب والطريق الدائري الأوسطي، وهو ما يسهل حركة العملاء والزوار والمستثمرين. ويأتي اختيار الموقع ضمن رؤية الشركة لتقديم مشروع تجاري في منطقة تتمتع بكثافة سكانية وحركة مستمرة.
ويقترب مول سعادة من مجموعة من المعالم والوجهات المهمة، ما يدعم موقعه داخل القاهرة الجديدة ويجعله قريبًا من المناطق السكنية والتعليمية والإدارية المحيطة. كما يساعد قربه من العاصمة الإدارية الجديدة والرحاب ومدينتي والتجمع الخامس على الوصول إليه من أكثر من اتجاه.
الأماكن القريبة من مول سعادة القاهرة الجديدة
- الطريق الدائري الأوسطي.
- محور محمد نجيب.
- الجامعة الأمريكية AUC.
- الجامعة الألمانية GUC.
- العاصمة الإدارية الجديدة.
- الرحاب.
- مدينتي.
- التجمع الخامس.
المطور العقاري لمول سعادة القاهرة الجديدة
تتولى شركة هورايزون إيجيبت للتطوير العقاري Horizon Egypt Developments تطوير مول سعادة القاهرة الجديدة، وهي شركة تمتلك خبرة في مجال التطوير العقاري وتسعى إلى تقديم مشروعات تجمع بين التصميم العصري وتنوع الاستخدامات والخدمات. وتتبنى الشركة توجهًا يعتمد على تقديم مشروعات ذات طابع فاخر يتناسب مع احتياجات السوق العقاري.
ويأتي مشروع مول سعادة ضمن مشروعات الشركة في القاهرة الجديدة، حيث حرصت هورايزون إيجيبت على اختيار موقع مميز للمشروع وتوفير مجموعة متنوعة من الوحدات التي تخدم الأنشطة التجارية والإدارية والطبية. كما اهتمت الشركة بتقديم أنظمة سداد مرنة تساعد العملاء على امتلاك الوحدات داخل المشروع.
وتضم محفظة الشركة كذلك مشروعات سكنية، ومن بينها كمبوند سعادة، بما يعكس تنوع أنشطتها بين الاستخدامات السكنية والتجارية والإدارية والفندقية. ويجمع مول سعادة بين الموقع الحيوي والتصميم المعماري والخدمات المتنوعة التي تستهدف المستثمرين ورواد الأعمال.
أبرز مشاريع شركة هورايزون إيجيبت العقارية
- قرية سعادة الساحل الشمالي
- مول سعادة القاهرة الجديدة.
- كمبوند سعادة التجمع الخامس
- كمبوند سعادة التجمع الخامس
- كمبوند سعادة بوتيك القاهره الجديدة
أسعار مول سعادة القاهرة الجديدة
تختلف أسعار الوحدات داخل مول سعادة القاهرة الجديدة وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع. ويبدأ سعر المتر للوحدات التجارية من 320,000 جنيه مصري، بينما يبدأ سعر المتر للمكاتب الإدارية من 170,000 جنيه مصري.
ويتيح هذا التنوع للمستثمرين الاختيار بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية وفقًا لطبيعة النشاط والمساحة المطلوبة. كما تبدأ بعض وحدات المشروع من مساحات صغيرة نسبيًا، ما يوفر خيارات متعددة أمام أصحاب الأنشطة المختلفة.
وتُحدد القيمة الإجمالية للوحدة بناءً على المساحة ونوع الاستخدام، لذلك تختلف الأسعار من وحدة إلى أخرى. ويقدم المشروع إلى جانب الأسعار أنظمة حجز وتقسيط تمتد حتى 6 سنوات بدون فوائد، وفقًا للنظام المذكور بالمشروع.
أنظمة الدفع والسداد في مول سعادة القاهرة الجديدة
- دفع مقدم يبدأ من 10% من قيمة الوحدة.
- تقسيط باقي قيمة الوحدة حتى 6 سنوات.
- التقسيط بدون فوائد.
- جدية حجز الوحدة الإدارية أو التجارية: 150,000 جنيه مصري.
- جدية حجز دور كامل: 500,000 جنيه مصري.
- جدية حجز مبنى كامل: 1,000,000 جنيه مصري.
التصميم المعماري لمول سعادة القاهرة الجديدة
يعتمد مول سعادة القاهرة الجديدة على تصميم معماري عصري يجمع بين الجانب الجمالي والوظيفي، مع توزيع الوحدات والمباني بطريقة تهدف إلى تحقيق سهولة الحركة والاستفادة من المساحات. وتمت الاستعانة بالمهندس عدنان سفاريني ومكتب EAS لتصميم المشروع وفق رؤية معمارية حديثة.
ويضم المشروع مباني مختلفة التكوين، منها مبانٍ تتكون من دور أرضي وخمسة أدوار متكررة، وأخرى تتكون من دور أرضي وثلاثة أدوار. وتم تخصيص الأدوار الأرضية للوحدات التجارية، بينما توجد الوحدات الإدارية في الأدوار العلوية، مع توفير وحدات طبية ضمن المشروع.
كما يضم المول جراجات تحت الأرض على مستويين، إلى جانب مساحات البلازا واللاندسكيب التي تم توزيعها داخل المشروع. وتصل المساحة الإجمالية للمشروع إلى نحو 370 ألف متر مربع، بينما يمتد طول المول إلى حوالي 2 كيلومتر، مع ارتفاعات تصل إلى 4.5 متر للوحدات التجارية و3.5 متر للوحدات الإدارية والطبية.
مميزات مول سعادة القاهرة الجديدة
يتمتع مول سعادة القاهرة الجديدة بموقع حيوي على طريق السويس بالقرب من التجمع الخامس، مع سهولة الوصول إليه من خلال عدد من المحاور والطرق الرئيسية. ويقترب المشروع كذلك من الجامعات والمجتمعات العمرانية المهمة، وهو ما يجعله متصلًا بعدد من المناطق المحيطة.
ومن مميزات المشروع أيضًا تنوع الوحدات والمساحات، حيث يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية، مع مساحات تبدأ من 60 مترًا مربعًا لبعض الاستخدامات وتصل إلى مساحات أكبر للدور الكامل والمباني الكاملة. ويسمح هذا التنوع باختيار الوحدة وفقًا لطبيعة النشاط والمساحة المطلوبة.
كما يوفر المشروع مجموعة من الخدمات والمرافق التي تدعم الأنشطة المختلفة، إلى جانب أنظمة السداد المرنة التي تبدأ من 10% مقدمًا وتمتد فترة التقسيط فيها إلى 6 سنوات بدون فوائد. ويجمع المشروع بذلك بين تنوع الاستخدامات والمرافق والخدمات داخل موقع واحد.
خدمات ومرافق مول سعادة القاهرة الجديدة
- أنظمة تشغيل وإدارة ذكية.
- بوابات إلكترونية للمداخل والمخارج.
- جراجات ومواقف سيارات تحت الأرض.
- مكاتب استقبال تعمل على مدار الساعة.
- مصاعد وسلالم كهربائية.
- نظام تكييف مركزي.
- شبكات إنترنت فائقة السرعة.
- غرف اجتماعات مجهزة.
- أنظمة أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
- كاميرات مراقبة.
- مولدات كهربائية احتياطية.
- أنظمة مكافحة الحرائق.
- مطاعم وكافيهات.
- مناطق بلازا ومساحات خضراء.
أنواع ومساحات الوحدات في مول سعادة القاهرة الجديدة
يضم مول سعادة القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات التي تناسب الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، وهو ما يمنح المستثمرين خيارات متعددة عند اختيار الوحدة. وتشمل أنواع الوحدات المحلات والوحدات التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية.
وتبدأ مساحات الوحدات الإدارية من 60 مترًا مربعًا، وتصل إلى 312 مترًا مربعًا، بينما تبدأ مساحات العيادات الطبية من 60 مترًا مربعًا. أما الوحدات والمحلات التجارية فتبدأ مساحاتها من 95 مترًا مربعًا.
كما يوفر المشروع خيارات أكبر للمستثمرين، حيث تبدأ مساحة الطابق الكامل من 1,125 مترًا مربعًا، بينما تبدأ مساحة المباني الكاملة من 5,000 متر مربع. ويسمح هذا التنوع باستيعاب مشروعات وأنشطة مختلفة الأحجام داخل المول.
لماذا الاستثمار في مول سعادة القاهرة الجديدة
يستفيد مول سعادة القاهرة الجديدة من موقعه على طريق السويس بالقرب من التجمع الخامس، مع قربه من محاور رئيسية ومناطق حيوية مثل الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية والعاصمة الإدارية الجديدة. ويمنح ذلك المشروع اتصالًا جيدًا بالمناطق المحيطة.
كما يمثل تنوع الوحدات أحد العناصر المهمة داخل المشروع، إذ يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات مختلفة تبدأ من 60 مترًا مربعًا لبعض الوحدات، وصولًا إلى الطوابق والمباني الكاملة. ويساعد هذا التنوع أصحاب الأنشطة المختلفة على اختيار المساحة المناسبة لطبيعة أعمالهم.
وتأتي أنظمة السداد ضمن التفاصيل المهمة للراغبين في الشراء، حيث يبدأ الحجز بمقدم 10% مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة حتى 6 سنوات بدون فوائد. ويضاف إلى ذلك وجود مجموعة من الخدمات والمرافق التي تشمل الجراجات والأمن والمصاعد والسلالم الكهربائية والمطاعم والكافيهات وغرف الاجتماعات، بما يوفر بيئة متكاملة للأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
