| المطور | ستارلايت للتطوير العقاري |
|---|---|
| الموقع | التجمع الخامس |
| الاسعار تبدأ من | 8450000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 90 م² الى 1265 م² |
| مساحة المشروع | 1500 Feddan |
| المقدم | 15 % |
| التقسيط | 4 سنوات |
| أنواع الوحدات | وحدات تجارية , |
يقدم مول اوربن كي القاهرة الجديدة تجربة استثمارية متطورة تجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية في موقع حيوي داخل التجمع الخامس، ليصبح وجهة مناسبة لأصحاب الأعمال والمستثمرين الباحثين عن مشروع يجمع بين سهولة الوصول والتصميم العصري. ويقع المشروع في منطقة التجمع الخامس داخل أوربن ووك، بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية، بما يدعم حركة العملاء والزوار.
ويتميز مول اوربن كي القاهرة الجديدة بتنوع وحداته ومساحاتها، مع تصميم معماري فاخر يعتمد على الواجهات الزجاجية والمساحات المفتوحة والعناصر الجمالية الحديثة. كما يضم المشروع وحدات تجارية ومكاتب إدارية تلائم أنشطة متعددة، إلى جانب مجموعة من الخدمات والمرافق التي تساعد على توفير بيئة عملية ومريحة للزوار وأصحاب الوحدات.
وتطرح شركة ستار لايت للتطوير العقاري المشروع بأسعار تبدأ من 8,450,000 جنيه، مع نظام سداد يبدأ بمقدم 15% وتقسيط باقي القيمة على 4 سنوات. ويمنح هذا النظام مرونة مناسبة للراغبين في امتلاك وحدة داخل القاهرة الجديدة، خاصة مع قرب المشروع من الجامعة والطرق الحيوية وتنوع الفرص الاستثمارية داخله.
موقع مول اوربن كي القاهرة الجديدة
اختارت شركة ستار لايت للتطوير العقاري موقعًا استراتيجيًا لمشروع مول اوربن كي القاهرة الجديدة التجمع الخامس، داخل مشروع أوربن ووك، وهو موقع يمنح المشروع اتصالًا مباشرًا بعدد من الطرق والمحاور المهمة في القاهرة الجديدة. كما يستفيد المول من قربه من المناطق السكنية والمشروعات التجارية والإدارية المحيطة به.
ويتمتع المشروع بسهولة الوصول من وإلى المناطق المختلفة، حيث يقع على مسافة تقارب 3 دقائق من شارع التسعين، وكذلك طريق العين السخنة والطريق الدائري. كما يقترب من محور جمال عبد الناصر وامتداد النرجس وقطامية كريكس، وهو ما يعزز من حركة الوصول إلى المول ويجعله مناسبًا للأنشطة التجارية والإدارية.
ويمنح الموقع المتميز لـ مول اوربن كي القاهرة الجديدة قيمة استثمارية مهمة، خاصة مع وجود عدد من المشروعات السكنية والتجارية القريبة منه. ويساعد هذا الموقع على جذب العملاء والزوار من المناطق المحيطة، إلى جانب سهولة وصول أصحاب الأعمال والموظفين إلى وحداتهم.
الأماكن القريبة من مول اوربن كي القاهرة الجديدة
- يقع مول اوربن كي القاهرة الجديدة على بُعد حوالي 3 دقائق من شارع التسعين.
- يبعد المشروع حوالي 3 دقائق عن طريق العين السخنة.
- يقع الطريق الدائري بالقرب من المشروع، بما يسهل الوصول إليه.
- يقترب المول من محور جمال عبد الناصر.
- يقع المشروع بالقرب من امتداد النرجس.
- يجاور مول اوربن كي القاهرة الجديدة منطقة قطامية كريكس.
- يقع المشروع في منطقة التجمع الخامس داخل أوربن ووك.
- يتمتع المول بقربه من عدد من المشروعات السكنية والتجارية المهمة في القاهرة الجديدة.
المطور العقاري لمول اوربن كي القاهرة الجديدة
تتولى شركة ستار لايت للتطوير العقاري تطوير مول اوربن كي القاهرة الجديدة، وهي شركة تعمل في السوق العقاري المصري وتسعى إلى تقديم مشروعات تجمع بين جودة التصميم واختيار المواقع الحيوية وتوفير احتياجات العملاء والمستثمرين. وتركز الشركة على تطوير مشروعات سكنية وتجارية وإدارية بتصميمات عصرية.
وتعتمد الشركة في تنفيذ مشروعاتها على الاستعانة بالمتخصصين في مجالات الهندسة والتصميم والتطوير، مع الاهتمام باستخدام مواد بناء مناسبة وتقديم مشروعات تتماشى مع متطلبات السوق العقاري. ويظهر ذلك في تفاصيل التصميم والخدمات التي يضمها مشروع مول اوربن كي القاهرة الجديدة.
كما تسعى ستار لايت للتطوير العقاري من خلال مشروعاتها إلى تقديم فرص استثمارية متنوعة تناسب أصحاب الأنشطة المختلفة، مع الاهتمام بمواقع المشروعات وقربها من الطرق والمحاور الرئيسية. ويأتي مول اوربن كي القاهرة الجديدة كأحد المشروعات التجارية والإدارية التي تستهدف المستثمرين الباحثين عن موقع مميز في القاهرة الجديدة.
أبرز مشاريع شركة ستار لايت للتطوير العقاري
- قطامية كريكس التجمع الخامس
- مشروع قطامية كريك في التجمع الخامس.
- قطامية كوست الساحل الشمالي
- كمبوند قطامية هايتس التجمع الخامس.
- كمبوند قطامية ديونز القاهرة الجديدة.
أسعار مول اوربن كي القاهرة الجديدة
تبدأ أسعار الوحدات في مول اوربن كي القاهرة الجديدة من حوالي 8,450,000 جنيه مصري، وفقًا للمعلومات الواردة عن المشروع. ويختلف السعر النهائي بحسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، وهو ما يمنح المستثمرين خيارات متعددة عند اختيار الوحدة المناسبة لنشاطهم.
وتوفر الشركة المطورة وحدات تجارية وإدارية بمساحات متنوعة، حيث تبدأ المساحات الإدارية من 90 مترًا مربعًا، بينما تبدأ الوحدات والمحلات التجارية من 130 مترًا مربعًا، وتصل بعض المساحات التجارية إلى 1265 مترًا مربعًا. ويساعد هذا التنوع على اختلاف القيمة الاستثمارية من وحدة إلى أخرى.
وتأتي أسعار مول اوربن كي القاهرة الجديدة ضمن مجموعة من الخيارات الاستثمارية التي تستهدف أصحاب الأنشطة التجارية والشركات والمكاتب الإدارية، مع إمكانية الاستفادة من الموقع الحيوي للمشروع وتنوع الخدمات والمرافق. لذلك يُفضل التعرف على أحدث الأسعار والوحدات المتوفرة قبل اتخاذ قرار الشراء.
أنظمة الدفع والسداد في مول اوربن كي القاهرة الجديدة
- يبدأ نظام السداد بمقدم 15% من إجمالي قيمة الوحدة.
- يتم تقسيط المبلغ المتبقي على 4 سنوات.
- تُسدد الأقساط بصورة متساوية وفقًا للنظام المذكور بالمشروع.
تصميم مول اوربن كي القاهرة الجديدة
جاء تصميم مول اوربن كي القاهرة الجديدة ليجمع بين الفخامة والطابع المعماري العصري، مع الاستفادة من الأفكار التصميمية الحديثة التي تمنح المشروع مظهرًا مميزًا. ويتكون المشروع من 6 مبانٍ رئيسية، صُمم كل مبنى منها على 3 طوابق، مع تخصيص مساحات متنوعة للوحدات التجارية والإدارية.
وتصل مساحة كل طابق إلى حوالي 1500 متر مربع، ويضم المشروع 84 وحدة إدارية و31 وحدة تجارية. كما تعتمد الواجهات على الزجاج المزدوج، بما يسمح بدخول الإضاءة الطبيعية وإطلالات مميزة على المساحات الخضراء والعناصر المائية الموجودة داخل المشروع.
واهتمت الشركة المطورة بتوفير مساحات مفتوحة ومناطق خضراء وبحيرات صناعية تضيف لمسة جمالية إلى المشروع، إلى جانب تصميم داخلي فاخر للوحدات وتقسيمات تساعد على تحقيق الاستخدام الأمثل للمساحات. كما يضم التصميم عناصر حديثة مثل شاشات العرض والمصاعد البانورامية والسلالم الكهربائية.
مميزات مول اوربن كي القاهرة الجديدة
يتمتع مول اوربن كي القاهرة الجديدة بمجموعة من المميزات التي تجعله مناسبًا للأنشطة التجارية والإدارية، وعلى رأسها الموقع الاستراتيجي في منطقة التجمع الخامس وقربه من شارع التسعين والطريق الدائري وطريق العين السخنة. ويساعد الموقع على سهولة الوصول إلى المشروع من المناطق المختلفة في القاهرة الجديدة.
ويتميز المشروع كذلك بتنوع الوحدات والمساحات، حيث يضم وحدات تجارية ومكاتب إدارية بمساحات مختلفة تناسب احتياجات المستثمرين وأصحاب الشركات. كما توفر الواجهات الزجاجية إطلالات مميزة على المساحات الخضراء والنوافير، بينما تضيف مناطق الاستراحة والمسارات المخصصة للرياضة إلى تجربة المستخدم داخل المشروع.
ويجمع مول اوربن كي القاهرة الجديدة بين مجموعة من عناصر الأمان والراحة، مثل البوابات الإلكترونية وكاميرات المراقبة وأفراد الأمن، إلى جانب المصاعد والسلالم الكهربائية والبنية التحتية المتكاملة. كما يضم المشروع حلولًا للطاقة الشمسية ومولدات كهربائية خاصة بالوحدات، بما يساعد على استمرار الأنشطة المختلفة.
خدمات مول اوربن كي القاهرة الجديدة
- خدمات صيانة ونظافة على مدار اليوم.
- مناطق ترفيهية تناسب مختلف الأعمار.
- مركز صحي يضم خدمات السبا والجاكوزي والعناية بالبشرة.
- صالات جيم مجهزة بأجهزة رياضية حديثة.
- مطاعم وكافيهات تقدم خيارات متنوعة.
- منطقة تجارية تضم مجموعة من المحلات والبراندات.
- هايبر ماركت لتوفير الاحتياجات اليومية.
- صالات سينما مجهزة لعرض الأفلام.
- قاعات اجتماعات ومؤتمرات.
- منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال.
- عيادات طبية ومعامل تحاليل ومراكز أشعة.
- صيدليات لخدمة الزوار وأصحاب الوحدات.
- مخازن لتخزين البضائع الخاصة بالوحدات.
- جراجات واسعة لركن السيارات.
- منطقة مخصصة لشحن السيارات الكهربائية.
- أنظمة إنذار ومكافحة الحرائق.
- كاميرات مراقبة وأفراد أمن وحراسة على مدار الساعة.
- إنتركم داخل الوحدات.
- شبكة إنترنت فائقة السرعة.
- صالات استقبال بخدمات راقية.
- ماكينات صرف آلي.
- مسجد داخل المشروع.
- دورات مياه حديثة.
- مناطق مخصصة للتدخين.
- سلالم للطوارئ.
أنواع ومساحات الوحدات في مول اوربن كي القاهرة الجديدة
يضم مول اوربن كي القاهرة الجديدة مجموعة من الوحدات التي تخدم الأنشطة التجارية والإدارية، وتم تقسيم المشروع بما يسمح باستيعاب أنواع مختلفة من الأعمال. وتوجد الوحدات التجارية بشكل أساسي في الطابق الأرضي، لتكون مناسبة لأنشطة البيع بالتجزئة والمطاعم والكافيهات وغيرها من الأنشطة التي تحتاج إلى حركة عملاء مستمرة.
أما الوحدات الإدارية، فتضم مكاتب مجهزة لتناسب الشركات والأنشطة المختلفة، مع مساحات تساعد أصحاب الأعمال على اختيار الوحدة التي تتناسب مع طبيعة نشاطهم وعدد الموظفين واحتياجات التشغيل. ويضم المشروع إجمالي 84 وحدة مكتبية إلى جانب 31 وحدة تجارية.
وتبدأ مساحات الوحدات الإدارية والمكاتب في مول اوربن كي القاهرة الجديدة من 90 مترًا مربعًا وتصل إلى 190 مترًا مربعًا، بينما تبدأ مساحات الوحدات والمحلات التجارية من 130 مترًا مربعًا وتصل إلى 1265 مترًا مربعًا. ويوفر هذا التنوع مرونة أكبر أمام المستثمرين عند اختيار الوحدة المناسبة.
لماذا الاستثمار في مول اوربن كي القاهرة الجديدة
يمثل الاستثمار في مول اوربن كي القاهرة الجديدة فرصة مناسبة للراغبين في امتلاك وحدة تجارية أو إدارية في موقع حيوي داخل القاهرة الجديدة، خاصة مع قرب المشروع من شارع التسعين والطريق الدائري وطريق العين السخنة وعدد من المشروعات السكنية والتجارية المهمة. ويساعد هذا الموقع على تعزيز فرص الوصول إلى المشروع.
كما يدعم تنوع الوحدات والمساحات إمكانية اختيار عقار يتناسب مع طبيعة النشاط والميزانية الاستثمارية، سواء كان المستثمر يبحث عن محل تجاري أو مكتب إداري. ويضاف إلى ذلك التصميم العصري والخدمات المتنوعة التي يوفرها المشروع، والتي تساهم في توفير بيئة مناسبة للعمل واستقبال العملاء.
ويأتي نظام السداد بمقدم 15% وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 4 سنوات كأحد العناصر التي قد تجذب المستثمرين الباحثين عن آلية دفع مرنة نسبيًا. ومع الموقع المميز وتنوع الأنشطة والخدمات والتصميم الحديث، يقدم مول اوربن كي القاهرة الجديدة خيارًا استثماريًا يستحق الدراسة ضمن مشروعات القاهرة الجديدة.
