قطامية كريكس التجمع الخامس – Katameya Creeks New Cairo 2026

يُعد كمبوند قطامية كريكس التجمع الخامس من المشروعات السكنية الراقية التي طورتها شركة ستارلايت للتطوير العقاري، ليقدم تجربة سكنية متكاملة داخل واحدة من أهم مناطق القاهرة الجديدة. ويتميز المشروع بموقع استراتيجي في التجمع الخامس، بالقرب من الطرق والمحاور والمناطق الحيوية، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى مختلف الخدمات والوجهات المهمة.

يمتد قطامية كريكس على مساحة تصل إلى 42 فدانًا، مع تصميم عمراني يجمع بين المباني السكنية والمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، بما يوفر أجواء هادئة وإطلالات مميزة. كما يضم المشروع وحدات متنوعة تلائم احتياجات العملاء المختلفة.

ويقدم كمبوند قطامية كريكس التجمع الخامس خيارات متعددة تشمل الشقق والفيلات والبنتهاوس والدوبلكس، إلى جانب مساحات متنوعة وأنظمة سداد مرنة. كما يوفر مجموعة من الخدمات والمرافق التي تدعم الراحة والخصوصية، ليكون مناسبًا للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار داخل القاهرة الجديدة. ويجمع المشروع بين التخطيط العصري والطبيعة الهادئة، مع توزيع مدروس للوحدات والخدمات، بما يمنح السكان أسلوب حياة مريحًا، ويعزز من جاذبيته للراغبين في امتلاك عقار مميز داخل مجتمع سكني متكامل بكل خصوصية وراحة يوميًا.

موقع قطامية كريكس التجمع الخامس

يمثل موقع قطامية كريكس التجمع الخامس أحد أهم عوامل الجذب التي يتمتع بها المشروع، حيث يقع في واحدة من المناطق المميزة داخل القاهرة الجديدة، وتحديدًا في التجمع الخامس، بالقرب من الجامعة الألمانية وعدد من المشروعات السكنية الراقية. ويمنح هذا الموقع سكان الكمبوند سهولة الوصول إلى العديد من المناطق الحيوية والخدمات المحيطة، مع الاستفادة من الهدوء الذي تتميز به المجتمعات السكنية الراقية في المنطقة.

ويجاور المشروع مجموعة من الكمبوندات والمجتمعات السكنية المعروفة، من بينها كمبوند الباتيو تاون وكمبوند إيست شاير، كما يقع بالقرب من عدد من المشروعات المهمة مثل قطامية ديونز وقطامية هايتس وأرابيلا. ويعني ذلك أن سكان المشروع يوجدون في نطاق يضم العديد من الخدمات والمرافق، سواء كانت تعليمية أو تجارية أو سكنية، وهو ما يزيد من قيمة الموقع بالنسبة للراغبين في الاستقرار بالقاهرة الجديدة.

ومن المزايا المهمة لموقع قطامية كريكس التجمع الخامس أيضًا قربه من الطرق والمحاور الرئيسية التي تساعد على سهولة الحركة من وإلى المشروع. كما يقترب الكمبوند من بوابة العين السخنة، والجامعة الألمانية، ومناطق تجارية وترفيهية متعددة، إلى جانب وجود مدارس دولية بالقرب منه. لذلك يجمع الموقع بين الهدوء والخصوصية من ناحية، وسهولة الوصول إلى المناطق والخدمات المهمة من ناحية أخرى.

الأماكن القريبة من قطامية كريكس التجمع الخامس

• يقع قطامية كريكس التجمع الخامس بالقرب من قطامية ديونز.
• يقترب المشروع من كمبوند أرابيلا.
• يقع بالقرب من كمبوند الباتيو تاون.
• يجاور منطقة إيست شاير بالتجمع الخامس.
• يبعد أقل من 10 دقائق عن ديستريكت 5 والمول.
• تقع الجامعة الألمانية على مسافة تقارب 5 دقائق من المشروع.
• يبعد الكمبوند حوالي 10 دقائق عن بوابة العين السخنة.
• يقع المشروع بالقرب من قطامية هايتس.
• تنتشر بالقرب من الكمبوند مجموعة من المدارس الدولية.
• يقترب المشروع من العديد من المناطق والخدمات الحيوية في التجمع الخامس.

المطور العقاري لكمبوند قطامية كريكس التجمع الخامس

تتولى شركة ستارلايت للتطوير العقاري مسؤولية تطوير قطامية كريكس التجمع الخامس، وهي شركة تعمل في مجال التنمية والتطوير العقاري بالسوق المصري، وتسعى إلى تقديم مشروعات تعتمد على المواقع المميزة والتصميمات الحديثة وتوفير الخدمات التي تلائم احتياجات العملاء. ويأتي مشروع قطامية كريكس ضمن المشروعات السكنية التي تعكس توجه الشركة نحو تقديم مجتمعات تجمع بين جودة التخطيط والطابع الراقي.

وتعتمد الشركة في مشروعاتها على الاهتمام باختيار المواقع الاستراتيجية، مع العمل على تقديم تصميمات عمرانية متنوعة ووحدات بمساحات وأنماط مختلفة. كما تهتم بتوفير مجموعة من المرافق والخدمات داخل مشروعاتها، بما يساعد على تقديم تجربة سكنية متكاملة، وهو ما يظهر في التخطيط العام لمشروع قطامية كريكس التجمع الخامس وتنوع الوحدات والخدمات المتاحة داخله.

ويعد قطامية كريكس من أحدث المجتمعات السكنية المذكورة ضمن مشروعات الشركة، ويتميز بموقعه داخل التجمع الخامس وتنوع وحداته ومساحاته، بالإضافة إلى التصميمات التي تجمع بين المباني والمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية. وتستهدف الشركة من خلال المشروع تلبية احتياجات العملاء الباحثين عن السكن الراقي، وكذلك المستثمرين الراغبين في امتلاك عقار داخل منطقة تتمتع بموقع متميز في القاهرة الجديدة.

أبرز مشاريع الشركة المطورة

• قطامية كوست الساحل الشمالي.
• كمبوند قطامية هايتس التجمع الخامس.
• كمبوند قطامية ديونز التجمع الخامس.
• مول URBNK الإداري.

أسعار قطامية كريكس التجمع الخامس

تختلف أسعار قطامية كريكس التجمع الخامس وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وتصميمها، وهو أمر طبيعي في ظل التنوع الكبير الذي يقدمه المشروع من حيث الوحدات السكنية. ووفقًا للبيانات المتاحة، تبدأ أسعار الوحدات داخل الكمبوند من 20,000,000 جنيه مصري، مع إمكانية اختلاف السعر النهائي من وحدة إلى أخرى بحسب التفاصيل الخاصة بها. ويسمح هذا التنوع للعملاء باختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم وإمكاناتهم.

وتأتي الأسعار في المشروع بالتزامن مع مجموعة من المزايا التي يقدمها الكمبوند، بداية من موقعه في التجمع الخامس، مرورًا بالتصميمات والمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، وصولًا إلى تنوع الخدمات والوحدات. كما أن اختلاف أنواع الوحدات بين الشقق والفيلات والبنتهاوس والدوبلكس يجعل من الصعب اعتماد سعر موحد لجميع الوحدات، حيث يرتبط السعر بشكل مباشر بمساحة الوحدة ونوعها ومواصفاتها.

ويقدم قطامية كريكس التجمع الخامس خيارات متعددة من الوحدات ذات المساحات المختلفة، لذلك يُنصح عند اختيار الوحدة بمقارنة السعر بالمساحة والنوع والموقع داخل المشروع ونظام السداد المتاح. وتساعد أنظمة الدفع المرنة التي تطرحها الشركة على توزيع تكلفة شراء الوحدة على عدة سنوات، وهو ما قد يمنح العملاء مرونة أكبر في التخطيط لعملية الشراء والاستثمار.

أنظمة الدفع والسداد في قطامية كريكس التجمع الخامس

• إمكانية دفع مقدم أقل من 10% من إجمالي سعر الوحدة وتقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات بأقساط متساوية.
• دفع 10% مقدم حجز وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 6 سنوات.
• دفع 20% مقدم وتقسيط المبلغ المتبقي على 5 سنوات.
• إمكانية السداد النقدي بالكامل مع الحصول على خصم فوري بنسبة 19% وفق البيانات المتاحة.
• دفع 10% مقدم عند الحجز و10% إضافية عند التعاقد وتقسيط باقي المبلغ على 5 سنوات.
• بالنسبة للفلل، يمكن دفع 10% مقدم وتقسيط باقي القيمة على 6 سنوات.
• سداد اشتراك النادي للفلل بقيمة 150,000 جنيه مصري وفق البيانات المتاحة.
• سداد 4% من إجمالي قيمة الوحدة على أقساط ربع سنوية لتغطية تكاليف الصيانة.
• يتم تسليم الوحدات بنظام نصف تشطيب.

تصميم قطامية كريكس التجمع الخامس

اعتمدت الشركة المطورة في تصميم قطامية كريكس التجمع الخامس على الجمع بين الطابع المعماري الحديث والمساحات المفتوحة التي تمنح المشروع مظهرًا هادئًا ومميزًا. وتبلغ مساحة المشروع حوالي 42 فدانًا، وهي مساحة تسمح بتوزيع العناصر السكنية والخدمية والمساحات الخضراء بصورة تحقق قدرًا من التوازن بين المباني والطبيعة المحيطة. ويظهر الاهتمام بالتصميم في طريقة دمج الوحدات مع عناصر اللاندسكيب والبحيرات الصناعية.

وتنتشر المساحات الخضراء داخل المشروع بصورة تمنح الوحدات إطلالات هادئة، كما تضيف البحيرات الصناعية عنصرًا بصريًا مميزًا إلى التصميم العام. وتعمل هذه العناصر على خلق أجواء تساعد على الاسترخاء والابتعاد عن الزحام، مع الحفاظ على قرب السكان من الخدمات المختلفة الموجودة داخل المشروع. ويأتي ذلك ضمن تصور عمراني يركز على توفير بيئة سكنية مريحة وراقية.

كما يتميز قطامية كريكس التجمع الخامس بتنوع المخططات والتصميمات، حيث يضم المشروع 44 فيلا و22 مبنى سكنيًا، تم تصميمها وفق 18 نمطًا مختلفًا. ويساعد هذا التنوع على تقديم اختيارات متعددة للعملاء، سواء كانوا يبحثون عن شقة سكنية أو بنتهاوس أو دوبلكس أو فيلا، مع اختلاف المساحات والتصميمات بما يسمح باختيار الوحدة الأنسب لكل أسرة.

مميزات قطامية كريكس التجمع الخامس

يتمتع قطامية كريكس التجمع الخامس بمجموعة من المميزات التي تجعله من المشروعات السكنية اللافتة في القاهرة الجديدة، ويأتي الموقع في مقدمة هذه المميزات، حيث يقع المشروع في التجمع الخامس بالقرب من العديد من المناطق والخدمات المهمة. ويساعد الموقع على الوصول بسهولة إلى عدد من المحاور والمرافق، كما يمنح السكان فرصة الاستفادة من الخدمات الموجودة في المناطق المحيطة دون الابتعاد عن أجواء الكمبوند الهادئة.

ومن المميزات الأخرى التي يقدمها المشروع تنوع الوحدات والمساحات، حيث لا يقتصر الكمبوند على نمط سكني واحد، بل يضم شققًا وفيلات وبنتهاوس ودوبلكس، إلى جانب وحدات بحدائق. ويتيح هذا التنوع للعملاء اختيار الوحدة التي تتوافق مع احتياجاتهم، سواء كانت أسرة تبحث عن شقة بمساحة مناسبة أو عميلًا يرغب في مساحة أكبر وخصوصية أعلى داخل فيلا أو وحدة فاخرة.

كما يركز المشروع على توفير بيئة سكنية متكاملة من خلال المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والخدمات المتنوعة، بالإضافة إلى التصميمات المعمارية الحديثة والتشطيبات الداخلية عالية الجودة وفق البيانات المتاحة. ويجمع قطامية كريكس التجمع الخامس بين الهدوء والخصوصية من جهة، وسهولة الوصول إلى المناطق الحيوية من جهة أخرى، مع وجود خدمات رياضية وترفيهية وتجارية تساعد على تلبية احتياجات السكان.

خدمات قطامية كريكس التجمع الخامس

• مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء.
• حدائق ولاندسكيب توفر إطلالات هادئة للوحدات.
• نوافير كريستالية تضيف لمسة جمالية للمشروع.
• مسجد كبير يخدم سكان الكمبوند.
• جراجات خاصة للمباني.
• ساحة مخصصة لعشاق ركوب الخيل.
• صالة رياضية مجهزة لممارسة الأنشطة الرياضية.
• نادي صحي يضم سبا وجيم.
• مصاعد خاصة بالمباني.
• منطقة تجارية تضم مجموعة من العلامات التجارية.
• بحيرات صناعية موزعة داخل المشروع.
• مناطق ألعاب مخصصة للأطفال.
• خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة.
• كاميرات مراقبة للمساعدة في تأمين المشروع.
• خدمات طبية وعيادات ومستشفيات متخصصة بالقرب من السكان.
• خدمات إسعاف متاحة على مدار الساعة وفق البيانات المتاحة.
• صيدليات تعمل على مدار اليوم.
• مدارس وحضانات دولية بالقرب من المشروع.
• ملاعب لكرة القدم وكرة السلة والتنس.
• مساحات خضراء واسعة تساعد على توفير أجواء هادئة.
• خدمات ومرافق تساعد السكان على تلبية احتياجاتهم اليومية داخل المشروع.

أنواع ومساحات الوحدات في قطامية كريكس التجمع الخامس

حرصت الشركة المطورة على توفير مجموعة متنوعة من الوحدات داخل قطامية كريكس التجمع الخامس، بما يتناسب مع اختلاف احتياجات العملاء وأعداد أفراد الأسرة. وتتنوع الوحدات بين الشقق السكنية والفيلات والبنتهاوس والدوبلكس والشقق ذات الحدائق، وهو ما يمنح العملاء مرونة في الاختيار من حيث المساحة والنمط السكني. وتبدأ المساحات وفق البيانات المتاحة من 143 مترًا مربعًا لبعض الوحدات، بينما تصل بعض أنواع الوحدات إلى مساحات أكبر بكثير.

وتبدأ مساحات الشقق السكنية من 161 مترًا مربعًا وتصل إلى 505 أمتار مربعة، بينما تبدأ مساحات الفيلات من 750 مترًا مربعًا وتصل إلى 850 مترًا مربعًا. كما يوفر المشروع وحدات بنتهاوس تبدأ مساحاتها من 260 مترًا مربعًا، إلى جانب وحدات دوبلكس تتراوح مساحاتها بين 315 و340 مترًا مربعًا. ويشمل المشروع كذلك شققًا بحدائق تبدأ مساحاتها من 143 مترًا مربعًا.

ويضم المشروع 44 فيلا و22 مبنى سكنيًا تم توزيعها وفق 18 نمطًا مختلفًا، وهو ما يعكس حجم التنوع في الاختيارات المتاحة. وتسمح هذه المساحات المتعددة للعملاء بتحديد الوحدة التي تناسب احتياجاتهم، سواء من ناحية عدد أفراد الأسرة أو الرغبة في وجود مساحات داخلية أكبر أو مساحات خارجية. ويظهر هذا التنوع أيضًا في الوحدات المتاحة التي تشمل شققًا بمساحات مثل 183 مترًا مربعًا و225 مترًا مربعًا وفق البيانات المعروضة للمشروع.

أنواع ومساحات الوحدات

• الفيلات: تبدأ المساحات من 750 مترًا مربعًا وتصل إلى 850 مترًا مربعًا.
• الشقق السكنية: تبدأ المساحات من 161 مترًا مربعًا وتصل إلى 505 أمتار مربعة.
• الشقق بحديقة: تبدأ المساحات من 143 مترًا مربعًا.
• البنتهاوس: تبدأ المساحات من 260 مترًا مربعًا.
• الدوبلكس: تتراوح المساحات بين 315 و340 مترًا مربعًا.
• تتوفر وحدات متنوعة من حيث التصميم والتوزيع الداخلي لتلبية احتياجات العملاء المختلفة.

لماذا الاستثمار في قطامية كريكس التجمع الخامس

يمثل الاستثمار في قطامية كريكس التجمع الخامس فرصة تستند في المقام الأول إلى موقع المشروع داخل القاهرة الجديدة، وهي منطقة تتميز بوجود العديد من المجتمعات السكنية والخدمات والمحاور الرئيسية. ويمنح الموقع العقار قيمة إضافية بالنسبة للمستثمر الذي يبحث عن وحدة داخل منطقة حيوية يمكن الوصول إليها بسهولة، خاصة مع قرب المشروع من الجامعة الألمانية وديستريكت 5 وعدد من المشروعات السكنية والتجارية المعروفة.

كما أن تنوع الوحدات يعد من العوامل التي يمكن أن تدعم القرار الاستثماري، حيث يقدم المشروع أكثر من نوع من الوحدات، بما يشمل الشقق والفيلات والبنتهاوس والدوبلكس والشقق بحدائق. ويسمح هذا التنوع للمستثمر باختيار الوحدة وفق الهدف من الشراء، سواء كان يرغب في امتلاك عقار للاستخدام الشخصي مستقبلًا أو يبحث عن أصل عقاري داخل منطقة سكنية راقية. كذلك توفر المساحات المختلفة بدائل متعددة من حيث حجم الاستثمار.

ومن ناحية أخرى، يقدم قطامية كريكس التجمع الخامس أنظمة سداد متنوعة تساعد على توزيع تكلفة شراء الوحدة على عدة سنوات، مع وجود خيارات تبدأ من مقدم أقل من 10% وفق البيانات المتاحة، بالإضافة إلى خطط أخرى بمقدم 10% أو 20% ومدد تقسيط مختلفة. ويضاف إلى ذلك التصميم المميز والمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والخدمات المتنوعة، وهي عوامل تدعم جاذبية المشروع بالنسبة للراغبين في الجمع بين السكن الراقي والحفاظ على قيمة استثمارية داخل القاهرة الجديدة.