مول أجاويد كومبلكس جسر السويس – Ajaweed Complex

يُعد مول أجاويد كومبلكس جسر السويس صرحًا استثماريًا وتجاريًا ضخمًا متعدد الأغراض (Mixed-Use) في قلب القاهرة، وهو أحدث مشروعات شركة إبني للتطوير العقاري (EBNY Developments). وقد تم تصميم المجمع ليكون وجهة متكاملة تجمع بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية، إلى جانب الوحدات السكنية الفندقية، بما يوفر بيئة عمل واستثمار ديناميكية تلبي مختلف احتياجات المنطقة المحيطة.

ويمثل مول أجاويد كومبلكس فرصة استثمارية مميزة بفضل موقعه الحيوي والكثافة السكانية الكبيرة المحيطة به، حيث يقع المشروع في منطقة جسر السويس التي تتمتع بحركة مرور مستمرة وكثافة مرتفعة من الزوار، مما يدعم الأنشطة الاستثمارية المختلفة داخل المشروع.

ويضم مول أجاويد كومبلكس ثلاثة أبراج بتصميم عصري وأنيق، مع تقسيم مدروس للمساحات يضمن وجود مناطق بلازا ومساحات خضراء تحيط بالوحدات، بما يضفي أجواءً أكثر راحة على العاملين والزوار. كما يوفر المشروع تنوعًا في الوحدات والمساحات، حيث تبدأ المساحات الإدارية والطبية من حوالي 50 مترًا مربعًا، وصولًا إلى وحدات تجارية واسعة، ليجد المستثمرون وأصحاب الأنشطة المختلفة المساحات التي تتناسب مع احتياجاتهم.

ولا يقتصر مول أجاويد كومبلكس على كونه مولًا تقليديًا، بل تم تصميمه ليكون مركزًا خدميًا متكاملًا مزودًا بأحدث التقنيات وخدمات الأمان، بما يدعم مختلف الأنشطة الاستثمارية داخله. وتزداد قيمة المشروع من خلال الخبرة الكبيرة التي يمتلكها المطور، إلى جانب التعاون مع كبرى الشركات الاستشارية في مصر.

المطور لمشروع مول أجاويد كومبلكس Ajaweed Complex

تتولى شركة إبني للتطوير العقاري (EBNY Developments) تطوير مول أجاويد كومبلكس، وهي من الشركات العقارية التي تمتلك خبرة كبيرة تتجاوز 15 عامًا في مجال الإنشاءات العقارية، مع سجل أعمال يضم أكثر من 70 مشروعًا متنوعًا.

الخبرة والريادة

• التاريخ القوي: تأسست شركة إبني للتطوير العقاري على يد رجال أعمال يمتلكون خبرة كبيرة، وتمثل امتدادًا لكيانات ضخمة ساهمت في إنشاء العديد من الأبراج السكنية والمشروعات التجارية في مدينة نصر والمناطق المحيطة.
• التخصص المتنوع: تتميز الشركة بتطوير مشروعات في قطاعات متعددة تشمل السكني والاستثماري والخدمي، وتمتلك سابقة أعمال في القاهرة الجديدة، ومدينة سوهاج الجديدة، ومدينة نصر.
• الجودة والتشغيل: تحرص الشركة على تطبيق أحدث الأساليب الهندسية، إلى جانب التعاون مع كبرى الكيانات مثل صُبور للاستشارات الهندسية للإشراف على التنفيذ، بما يضمن تطبيق أعلى معايير الجودة في مول أجاويد كومبلكس.
• الرؤية الاستثمارية: تستهدف إبني للتطوير العقاري ربط مشروعاتها بالمناطق ذات الكثافة السكانية المرتفعة، بما يدعم معدلات التشغيل والعائد للمستثمرين، وهو ما حرصت الشركة على تطبيقه في موقع مول أجاويد كومبلكس.

مشروعات سابقة لشركة إبني للتطوير العقاري (EBNY Developments)

تمتلك شركة إبني للتطوير العقاري محفظة متنوعة من المشروعات التي تعكس خبرتها وقدرتها على تنفيذ مشروعات في مواقع استراتيجية، ومن أبرزها:

• المشروعات التجارية والإدارية:
  • مجمع ويفز كومبلكس (Waves Complex) النزهة الجديدة.
  • مول نيو واي (New Way Mall) في القاهرة الجديدة.
  • مول ايست واي (East Way Mall) القاهرة الجديدة.
  • مول بلو أورا (Blue Aura) مدينة نصر.
• المشروعات السكنية:
  • مجمع ويست واي (West Way) في سوهاج الجديدة.
  • كمبوند جرين أفينيو (Green Avenue) في مدينة سوهاج الجديدة.
  • أبراج إبني السكنية المتعددة في مدينة نصر، مثل أبراج إبني 4، 5، 8.

وتعكس هذه المشروعات تنوع خبرات الشركة في تطوير الوجهات الخدمية والسكنية المتكاملة.

موقع مشروع مول أجاويد كومبلكس Ajaweed Complex

يتمتع مول أجاويد كومبلكس بموقع استراتيجي مميز مصر الجديدة في قلب منطقة جسر السويس، التي تعد من أهم المناطق الحيوية التي تخدم كثافة سكانية ضخمة في شرق القاهرة، وهو ما يمنح المشروع ميزة مهمة من حيث سهولة الوصول وحركة الزوار.

الموقع المركزي

• التمركز: يقع مول أجاويد كومبلكس جسر السويس مباشرة على الشارع الرئيسي لجسر السويس.
• القرب الحيوي: يقع مول أجاويد كومبلكس بجوار مستشفى السعودي الألماني مباشرة، مما يجعله موقعًا مناسبًا للوحدات الطبية والإدارية.
• سهولة الوصول: يتميز المشروع بقربه من عدد من المناطق والمحاور الحيوية، حيث يقع على مسافة قصيرة من:
  • مطار القاهرة الدولي، بحوالي 15 دقيقة.
  • محطة المونوريل، في غضون دقائق قليلة.
  • الطريق الدائري الأوسطي وشارع التسعين في التجمع الخامس.

الأماكن والطرق القريبة من مول أجاويد كومبلكس جسر السويس

• المحاور السريعة: يتمتع مول أجاويد كومبلكس بسهولة الاتصال بالطريق الدائري، ومحور طه حسين، وطريق الإسماعيلية الصحراوي.
• المناطق المجاورة: يسهل الوصول من المشروع إلى مدينة نصر، ومصر الجديدة، والتجمع الخامس، والعاصمة الإدارية الجديدة، بما يدعم سهولة الوصول إلى مول أجاويد كومبلكس وحركة الزوار والمستثمرين.
• الخدمات: يقع المشروع في محيط خدمي متكامل يضم العديد من المدارس والمرافق الأساسية.

تعرف أيضا علي : مول سيكستي هيليوبوليس شيراتون

التصميم المعماري والمساحة الإجمالية لـ مول أجاويد كومبلكس جسر السويس

جاء التصميم المعماري لـ مول أجاويد كومبلكس جسر السويس ليعكس مفهوم الحداثة والعملية، حيث تم تطوير المشروع كمجمع متعدد الأبراج يتناسب مع طبيعة الوحدات الاستثمارية والأنشطة المختلفة التي يضمها.

• التكوين: يتكون مول أجاويد كومبلكس من ثلاثة أبراج بتصميمات هندسية عصرية تجمع بين المظهر الحديث والوظيفة العملية.
• المساحة الإجمالية: تبلغ مساحة المشروع حوالي 2200 متر مربع، بينما تصل إلى 2500 متر مربع في بعض المراحل، وقد تم استغلال هذه المساحة بكفاءة لإنشاء مبانٍ عالية الكفاءة.
• التوزيع الوظيفي:
  • الأدوار التجارية: تم تخصيص الطابق الأرضي والطابق الأول للمحلات التجارية، بما يمنحها الاستفادة من الواجهة والموقع على الشارع الرئيسي.
  • الأدوار الطبية: تم تخصيص الأدوار العليا للوحدات الطبية والإدارية، بما يحقق توزيعًا وظيفيًا مناسبًا لمختلف الأنشطة داخل المشروع.

أنواع ومساحات الوحدات في مول أجاويد كومبلكس جسر السويس

يقدم مول أجاويد كومبلكس جسر السويس تنوعًا كبيرًا في أنواع ومساحات الوحدات، مما يمنح المستثمرين وأصحاب الأنشطة خيارات متعددة تتناسب مع طبيعة أعمالهم واحتياجاتهم الاستثمارية، وتشمل:

• الوحدات التجارية (Retail): تبدأ مساحاتها من حوالي 40 مترًا مربعًا وتصل إلى 282 مترًا مربعًا، لتناسب أصحاب العلامات التجارية والمحلات الكبرى.
• الوحدات الإدارية (Offices): تبدأ مساحاتها من حوالي 50 مترًا مربعًا وتصل إلى 200 متر مربع، بما يوفر خيارات متنوعة للأنشطة الإدارية والمكاتب.
• الوحدات الطبية (Clinics): تبدأ مساحاتها من حوالي 53 مترًا مربعًا، وتتوافر في أدوار مخصصة، بما يضمن قربها من الخدمات الصحية المجاورة.
• الوحدات السكنية الفندقية: يوفر مول أجاويد كومبلكس خيارات من الوحدات السكنية الفندقية لخدمة رجال الأعمال والأطباء والمستثمرين المقيمين.

تعرف أيضا علي : كمبوند ستودا ريزيدنس شيراتون

الخدمات والمرافق المتكاملة في مول أجاويد كومبلكس جسر السويس

يضم مول أجاويد كومبلكس مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تم توفيرها لدعم بيئة عمل راقية ومريحة للمستثمرين والزوار، وتشمل:

• الأمان والبنية التحتية: نظام أمن وحراسة على مدار الساعة (24/7)، إلى جانب كاميرات مراقبة متطورة وأنظمة حديثة لمكافحة الحرائق.
• التجهيزات الراقية: مصاعد وسلالم كهربائية بانورامية تسهل حركة التنقل بين مختلف الأدوار.
• مرافق الأعمال: توفير شبكة إنترنت فائقة السرعة لدعم كفاءة العمليات والأنشطة الإدارية.
• الجراجات والمواقف: جراجات واسعة ومؤمنة للسيارات أسفل المبنى، بما يساعد على تجنب الازدحام وتوفير أماكن آمنة لانتظار السيارات.
• الخدمات الترفيهية: منطقة مفتوحة تضم مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات العالمية، إلى جانب نادي صحي (Spa وGym) مجهز بأحدث المعدات.

مميزات مول أجاويد كومبلكس جسر السويس Ajaweed Complex

يتمتع مول أجاويد كومبلكس جسر السويس بمجموعة من المميزات التي تجعله مشروعًا استثماريًا متنوعًا، ومن أبرزها:

1. الموقع الاستثماري الذهبي: يقع مول أجاويد كومبلكس جسر السويس على شارع جسر السويس الرئيسي، بجوار مستشفى السعودي الألماني، مما يمنحه موقعًا حيويًا يدعم حركة الزوار والأنشطة الاستثمارية.
2. التنوع المرن: يضم المشروع وحدات تجارية وإدارية وطبية وسكنية فندقية، مما يجعله مركزًا متكاملًا يخدم مختلف الأنشطة والاحتياجات.
3. الجودة الموثوقة: يتمتع المطور، إبني للتطوير العقاري، بخبرة تتجاوز 15 عامًا، إلى جانب التعاون مع مكتب صبور للإشراف.
4. الأسعار التنافسية: يوفر المشروع أسعارًا تنافسية في منطقة حيوية تتميز بالكثافة السكانية المرتفعة.
5. التشطيب والتسليم: يتم تسليم الوحدات بمستوى عالٍ، مع توفير خطط سداد مريحة تصل إلى 6 سنوات.

الأسعار وأنظمة الحجز والسداد في مول أجاويد كومبلكس جسر السويس

تأتي أسعار الوحدات في مول أجاويد كومبلكس جسر السويس بصورة تنافسية، خاصة في ظل الموقع الاستراتيجي للمشروع داخل قلب منطقة تتميز بالكثافة السكانية والحركة المستمرة.

• أسعار الوحدات المبدئية: تبدأ أسعار الوحدات من حوالي 3,605,580 جنيه مصري.
• سعر المتر المربع: يبدأ سعر المتر في الوحدات الإدارية والطبية من أسعار مناسبة للاستثمار في هذه المنطقة الحيوية.

أنظمة الحجز والسداد

حرصت الشركة على توفير أنظمة سداد مرنة تمنح العملاء خيارات متنوعة لتسهيل عملية التملك والاستثمار، وتشمل:

• الوحدات الإدارية والطبية: دفع مقدم يبدأ من 10%، مع تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 6 سنوات بأقساط متساوية.
• الوحدات التجارية: دفع مقدم يبدأ من 10%، ثم دفع 10% أخرى بعد 3 أشهر، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 6 سنوات.
• التسليم: يتم تسليم الوحدات في مول أجاويد كومبلكس خلال 36 شهرًا، أي 3 سنوات، من تاريخ التعاقد.