منتجع مانجروفي الجونة – Mangroovy El Gouna 2026

يُعد منتجع مانجروفي الجونة من المشروعات السياحية المميزة التي تجمع بين الطبيعة الساحلية والتصميم العصري والخدمات المتنوعة في واحدة من أشهر الوجهات السياحية على البحر الأحمر. ويتميز المشروع بموقعه القريب من شاطئ البحر، إلى جانب الإطلالات الجذابة والمساحات الخضراء والمسطحات المائية التي تضيف أجواءً من الهدوء والخصوصية. كما يضم المنتجع وحدات متنوعة تناسب العائلات والأفراد الراغبين في قضاء عطلات مميزة أو الاستثمار في الجونة.

يمتد منتجع مانجروفي الجونة على مساحة تقارب 193 ألف متر مربع، مع الاستفادة من الطبيعة المحيطة في تخطيط الوحدات والمرافق. ويقع المشروع على بعد نحو 120 مترًا من شاطئ البحر الأحمر، ليمنح السكان فرصة الاستمتاع بالمياه الزرقاء والشواطئ الرملية والأنشطة البحرية المختلفة. واستوحي اسم مانجروفي من أشجار المانجروف النادرة التي تنمو في البيئات المالحة.

وحرصت الشركة المطورة على تقديم مجتمع سياحي متكامل يجمع بين الراحة والخصوصية والترفيه، من خلال توفير مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق والأنشطة. كما استعانت بخبرات مهندسين واستشاريين متخصصين لضمان تقديم تجربة إقامة مميزة تتناسب مع طبيعة الجونة وتلبي احتياجات العملاء والمستثمرين.

موقع منتجع مانجروفي الجونة

اختارت الشركة المطورة موقع منتجع مانجروفي الجونة بعناية داخل مدينة الجونة، إحدى أبرز الوجهات السياحية في الغردقة والبحر الأحمر. ويتميز الموقع بالقرب من البحر والشواطئ والمناطق الحيوية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط الجونة بالمدن والمطارات المحيطة داخل مدينة الغردقة.

ويستفيد المشروع من قربه من مجموعة من أهم المعالم والمناطق داخل الجونة، مما يجعل الانتقال منه وإليه أكثر سهولة. كما يتيح موقع المنتجع الوصول إلى المارينا والداون تاون والمؤسسات التعليمية والمرافق الترفيهية في وقت مناسب، وهو ما يعزز من قيمة المشروع للسكن والاستجمام والاستثمار.

كما يتميز منتجع مانجروفي الجونة بقربه من مدينة الغردقة وعدد من المدن الساحلية والمطارات، وهو ما يجعله مناسبًا للراغبين في امتلاك وحدة لقضاء العطلات أو الاستثمار في منطقة تتمتع بحركة سياحية نشطة. ويضيف القرب من البحر الأحمر والشعاب المرجانية والجبال المحيطة إلى جاذبية الموقع وطبيعة الحياة داخل المشروع.

الأماكن القريبة من منتجع مانجروفي الجونة

• يبعد المنتجع حوالي 800 متر عن مارينا اليخوت.
• يقع بالقرب من طريق الزعفرانة الجديد.
• يبعد حوالي 3.2 كم عن منطقة الداون تاون.
• يقع على مسافة تقارب 2.5 كم من حرم TU Berlin.
• تبعد مدرسة الجونة الدولية حوالي 3.6 كم.
• تقع مكتبة الجونة وAUC Campus على مسافة حوالي 2.6 كم.
• يستغرق الوصول إلى مدخل الجونة حوالي 11 دقيقة بالسيارة.
• يبعد المشروع حوالي 30 كم عن مدينة الغردقة.
• يقع على مسافة تقارب 172 كم من مدينة القصير.
• يبعد حوالي 312 كم عن مرسى علم.
• يمكن الوصول إلى مطارات الغردقة وشرم الشيخ ومرسى علم من المنطقة المحيطة بالمشروع.

المطور العقاري لمنتجع مانجروفي الجونة

تتولى شركة فيرست ريزيدنس للتطوير العقاري تطوير منتجع مانجروفي الجونة، وهي شركة تمتلك خبرات في مجالات التعمير والتطوير السياحي، وتركز على إقامة مشروعات متكاملة في مواقع مميزة تتمتع بمقومات طبيعية وسياحية قوية. وقد اهتمت الشركة باختيار موقع المشروع وتصميمه بما يتناسب مع طبيعة مدينة الجونة الساحلية.

واعتمدت فيرست ريزيدنس في تنفيذ المشروع على التعاون مع مجموعة من الشركات والاستشاريين أصحاب الخبرات، ومن بينهم أوراسكوم وشركة كامبل غراي العالمية، بهدف تقديم تصميمات تجمع بين الجانب الجمالي والوظيفي. كما اهتمت الشركة بتوفير توزيع متوازن للوحدات والمساحات الخضراء والمرافق المختلفة.

وتسعى الشركة من خلال مشروعاتها إلى تعزيز حضورها في السوق العقاري والسياحي، مع التركيز على تقديم مجتمعات متكاملة توفر احتياجات العملاء المختلفة. ويعكس منتجع مانجروفي الجونة هذا التوجه من خلال تنوع الوحدات والخدمات والمرافق الموجودة داخل المشروع.

أبرز مشاريع الشركة المطورة

• منتجع مانجروفي الجونة.

أسعار منتجع مانجروفي الجونة

تتميز أسعار منتجع مانجروفي الجونة بتنوعها وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، وهو ما يمنح العملاء خيارات متعددة عند اختيار الوحدة المناسبة. ويبدأ سعر الوحدات الجديدة في المشروع من حوالي 8,042,000 جنيه مصري، مع اختلاف السعر النهائي وفقًا لمواصفات كل وحدة.

ويأتي المشروع ضمن الوجهات السياحية التي تجمع بين الموقع الساحلي والخدمات المتكاملة، وهو ما ينعكس على القيمة الاستثمارية للوحدات. كما يوفر تنوع المساحات والأنماط السكنية فرصة أمام العملاء لاختيار وحدة تتناسب مع احتياجاتهم سواء للاستخدام الشخصي أو كاستثمار سياحي.

ومن المهم عند تحديد سعر الوحدة في منتجع مانجروفي الجونة مراعاة عدة عوامل، من بينها المساحة ونوع الوحدة والإطلالة وموقعها داخل المشروع، إلى جانب نظام السداد المختار. وتساعد أنظمة التقسيط المتاحة في توزيع قيمة الوحدة على عدة سنوات بدلًا من سدادها بالكامل دفعة واحدة.

أنظمة الدفع والسداد في منتجع مانجروفي الجونة

• النظام الأول: سداد مقدم 10% من إجمالي قيمة الوحدة، ثم تقسيط باقي المبلغ على مدة تصل إلى 5 سنوات.
• النظام الثاني: دفع مقدم 10%، ثم سداد دفعة إضافية بنسبة 10% عند الاستلام، وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 5 سنوات.

تصميم منتجع مانجروفي الجونة

جاء تصميم منتجع مانجروفي الجونة ليعكس طبيعة الحياة الساحلية التي تتميز بها مدينة الجونة، حيث تم الدمج بين العمارة العصرية والعناصر الطبيعية المحيطة بالمشروع. واعتمد التخطيط على توزيع الوحدات والمرافق بطريقة تحقق قدرًا مناسبًا من الخصوصية، مع توفير إطلالات مميزة ومساحات مفتوحة.

كما تم الاستعانة بمجموعة من المهندسين والاستشاريين ذوي الخبرة في أعمال التصميم والتخطيط، بهدف تنفيذ مشروع يتناسب مع المعايير الحديثة للمشروعات السياحية. وتم الاهتمام بالتفاصيل الداخلية والخارجية للوحدات بما يحقق مزيجًا من العملية والأناقة والراحة.

وتظهر الطبيعة بشكل واضح داخل منتجع مانجروفي الجونة من خلال الحدائق والأشجار والمسطحات المائية والبحيرات الصناعية، والتي تم توزيعها بعناية داخل المشروع. ويساعد هذا التخطيط على توفير مشاهد طبيعية هادئة أمام الوحدات وفي المناطق المختلفة، ليحصل السكان على تجربة تجمع بين الراحة والاستمتاع بالطبيعة الساحلية.

مميزات منتجع مانجروفي الجونة

يتمتع منتجع مانجروفي الجونة بمجموعة من المزايا التي تجعله من الخيارات المناسبة للراغبين في امتلاك وحدة سياحية داخل الجونة. ويأتي الموقع المميز بالقرب من البحر الأحمر في مقدمة هذه المزايا، إلى جانب سهولة الوصول إلى عدد من المناطق الحيوية والطرق الرئيسية.

كما يوفر المشروع تنوعًا في الوحدات والمساحات، بما يسمح للعملاء بالاختيار بين الشاليهات والتاون هاوس والتوين هاوس وغيرها من الخيارات وفقًا لاحتياجاتهم. ويساعد هذا التنوع على تلبية متطلبات الأفراد والعائلات الباحثين عن وحدات لقضاء العطلات أو الاستثمار.

ومن أهم مزايا منتجع مانجروفي الجونة أيضًا وجود مجموعة متكاملة من الخدمات والأنشطة الترفيهية، بالإضافة إلى البنية الأساسية والخدمات الأمنية والصيانة. كما تضيف الشواطئ والأنشطة البحرية والحدائق والمسطحات المائية إلى جودة الحياة داخل المشروع، وتمنحه طبيعة خاصة تناسب الإقامة والاستجمام.

خدمات منتجع مانجروفي الجونة

• شاطئ رملي مجهز للأنشطة والاستمتاع بالبحر.
• حدائق ومساحات خضراء وأشجار موزعة داخل المشروع.
• بحيرات صناعية ومسطحات مائية.
• مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات.
• منطقة ترفيهية للأطفال.
• مجمع سينمائي في الهواء الطلق.
• مرسى لليخوت.
• منطقة مخصصة لهواة الصيد.
• صالات ألعاب تشمل البلياردو والبينج بونج.
• خدمة Flying Boat للأنشطة والمغامرات البحرية.
• ملاعب رياضية لممارسة الألعاب المختلفة.
• مول تجاري يضم مجموعة من المتاجر.
• منطقة مطاعم وكافيهات تقدم أطعمة متنوعة.
• منطقة شاطئية لإقامة الحفلات والمناسبات.
• مسجد كبير.
• خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة.
• كاميرات مراقبة.
• بوابات وأسوار إلكترونية.
• خدمات صيانة ونظافة دورية.
• جراجات خاصة بالوحدات السكنية.

أنواع ومساحات الوحدات في منتجع مانجروفي الجونة

يقدم منتجع مانجروفي الجونة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تم تصميمها لتناسب احتياجات شرائح مختلفة من العملاء. وتشمل أنواع الوحدات الشاليهات والتاون هاوس والتوين هاوس، إلى جانب الشقق والفيلات وفقًا للبيانات المتاحة عن المشروع. ويبدأ نطاق المساحات الإجمالي للوحدات من حوالي 67 مترًا مربعًا ويصل إلى 364 مترًا مربعًا.

وتتراوح مساحات شاليهات مانجروفي الجونة من حوالي 70 مترًا مربعًا إلى 258 مترًا مربعًا، وهو ما يوفر خيارات مختلفة للأفراد والعائلات. وتتميز هذه الوحدات بتصميمات مناسبة لطبيعة الاستخدام الساحلي، مع الاستفادة من المساحات والإطلالات التي يوفرها تخطيط المشروع.

أما وحدات التاون هاوس فتبدأ مساحاتها من حوالي 216 مترًا مربعًا، بينما تصل مساحات التوين هاوس إلى حوالي 364 مترًا مربعًا. ويساعد هذا التنوع في المساحات والأنماط على منح العملاء حرية أكبر في اختيار الوحدة التي تتناسب مع عدد أفراد الأسرة وطريقة الاستخدام والميزانية الاستثمارية.

لماذا الاستثمار في منتجع مانجروفي الجونة

يمثل الاستثمار في منتجع مانجروفي الجونة فرصة مناسبة للراغبين في الاستثمار داخل واحدة من أشهر المدن السياحية في مصر، خاصة مع الموقع المميز للمشروع بالقرب من البحر الأحمر ومارينا اليخوت والمناطق الحيوية في الجونة. وتساهم الطبيعة السياحية للمنطقة في زيادة الطلب على الوحدات المصيفية والسكنية.

كما يتمتع المشروع بتنوع كبير في أنواع ومساحات الوحدات، إلى جانب وجود خدمات ومرافق تساعد على جذب المصطافين والمقيمين. ويمنح ذلك المستثمر خيارات متعددة لاستخدام الوحدة سواء من خلال الإقامة الشخصية أو طرحها للإيجار خلال مواسم الإقبال السياحي، وفقًا لظروف السوق.

وتزداد جاذبية الاستثمار بفضل أنظمة السداد المرنة التي تبدأ بمقدم 10% مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة على مدة تصل إلى 5 سنوات. ومع الجمع بين الموقع الساحلي والتصميم والخدمات وتنوع الوحدات، يمثل منتجع مانجروفي الجونة خيارًا جديرًا بالدراسة لكل من يبحث عن وحدة سياحية تجمع بين الاستخدام الشخصي وإمكانية تحقيق عائد استثماري مستقبلي.

تعرف علي اهم المشاريع في مدينة الغردقة مثل

• قرية الداو ستراند الغردقة 
• قرية ال بايو سهل حشيش الغردقة
• قرية توبان الجونة أوراسكوم
• باي سنترال سوما باي
• باي ويست سوما باي الغردقة