كمبوند هيلز أوف وان زايد الجديدة – Hills of One New Zayed

يُعد كمبوند هيلز أوف وان زايد الجديدة Hills of One New Zayed مشروعًا سكنيًا متميزًا يقع في غرب القاهرة، وتحديدًا على طريق مصر-الإسكندرية الصحراوي، حيث يجمع المشروع بين الطبيعة الخلابة والتصميمات المدروسة التي تركز على توفير بيئة سكنية مريحة ومستدامة. كما اهتمت الشركة المطورة باستخدام مواد صديقة للبيئة، إلى جانب الحفاظ على مستوى النظافة والصيانة بشكل مستمر، بما يضمن للسكان بيئة معيشية راقية.

ويمنحك امتلاك وحدة في كمبوند هيلز أوف وان زايد الجديدة Hills of One New Zayed فرصة للسكن بالقرب من مجموعة من المشروعات السكنية الراقية، بما يوفر لك ولأسرتك أجواءً تجمع بين الفخامة والخصوصية. كما بذلت شركة بيبول أند بليسيز العقارية جهودًا كبيرة لتوفير مختلف الخدمات والمرافق على بُعد يتراوح من 3 إلى 5 دقائق من الوحدات، لتمنح السكان تجربة متكاملة وتقلل الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة.

ويمكن للعملاء الاختيار من بين مجموعة متنوعة من الوحدات التي تشمل الفيلات المستقلة، والبنتهاوس، والتاون هاوس، والشقق السكنية، مع تصميمات عصرية ومساحات مختلفة تلائم الاحتياجات المتنوعة. كما يتم تسليم الوحدات كاملة التشطيب بمستوى ألترا سوبر لوكس ووفق معايير جودة عالية، مع إمكانية الحجز بمقدم يبدأ من 5% فقط.

كما يمكنك اكتشاف مشروعات سوديك الشيخ زايد، ومن بينها مشروع كمبوند فاي سوديك Vye، للتعرف على الوحدات المتاحة من الشقق والفيلات للبيع في مشروعات سوديك بالشيخ زايد.

الشركة المطورة والمالكة لكمبوند هيلز أوف وان زايد الجديدة

تتولى شركة بيبول أند بليسيز People and Places Developments تطوير كمبوند هيلز أوف وان زايد الجديدة، وهي من الشركات العقارية الحديثة في السوق المصري، إلا أنها تمكنت من تحقيق نجاح ملحوظ من خلال مشروعها المميز في الساحل الشمالي، والذي حقق نجاحًا كبيرًا.

وترتكز رؤية شركة بيبول أند بليسيز على تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة تناسب احتياجات الأجيال القادمة، مع الاهتمام بمبادئ الاستدامة وتوفير بيئة سكنية إيجابية تمنح السكان تجارب حياتية مميزة.

كما تعمل الشركة على تصميم أحياء حيوية تتمحور حول الإنسان، وتهدف إلى جمع السكان في تجارب وأنشطة تساعد على تعزيز الروابط الاجتماعية بينهم. وقد أكدت الشركة اهتمامها بتسخير إمكاناتها في عمليات التخطيط والتصميم لتحقيق هذه الرؤية، وهو ما يظهر في مشروع Hills of One New Zayed من خلال توفير وسائل الراحة والرفاهية، إلى جانب التصميمات المميزة وتنوع المساحات والوحدات.

سابقة أعمال شركة People and Places Developments

تمتلك شركة People and Places Developments مجموعة من المشروعات السابقة، ومن أبرزها:

• ذا ميد الساحل الشمالي The Med North Coast.
• مشروعات في بيت الوطن.
• مشروعات في حي النرجس.

كما يمكنك التعرف على كمبوند فيلدج ويست درة الشيخ زايد Village West Zayed 2025 ومقارنة تفاصيله بالمشروعات السكنية الأخرى في المنطقة.

موقع كمبوند هيلز أوف وان زايد الجديدة

يتمتع كمبوند هيلز أوف وان زايد الجديدة بموقع متميز في مدينة نيو زايد، التي تستعد لتكون إحدى الوجهات الجديدة في غرب القاهرة، حيث يقع المشروع مباشرة أمام مطار سفنكس الدولي على طريق الإسكندرية الصحراوي عند الكيلو 47.

ويمنح هذا الموقع سكان كمبوند هيلز أوف وان زايد الجديدة Hills of One سهولة الوصول إلى العديد من الوجهات والخدمات المهمة التي تلبي احتياجاتهم اليومية، بما في ذلك المدارس الدولية والجامعات والهايبر، بالإضافة إلى مجموعة من الطرق الرئيسية والمحاور التي تساعد على الوصول إلى مختلف المناطق في أقل وقت ممكن.

كما يمكنك اكتشاف مشروعات تطوير مصر، وعلى رأسها كمبوند ريفرز الشيخ زايد الجديدة، والتعرف على الوحدات المتاحة من الفيلات والشقق للبيع في مشروعات الشيخ زايد.

المناطق والمعالم القريبة من كمبوند هيلز أوف وان زايد الجديدة

يتمتع كمبوند هيلز أوف وان زايد الجديدة بموقع استراتيجي يجعله قريبًا من مجموعة من المحاور الرئيسية والمشروعات السكنية الراقية في المنطقة، وهو ما يمنح السكان سهولة أكبر في التنقل والوصول إلى مختلف الوجهات، ومن أبرز المناطق والمعالم القريبة من المشروع:

• يقترب Hills Of One New Zayed من محور روض الفرج، الذي يساعد على الوصول إلى العديد من المناطق الحيوية داخل القاهرة الكبرى.
• يقع كمبوند هيلز أوف وان زايد الجديدة بالقرب من طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، مما يسهل حركة السكان من وإلى مناطق غرب القاهرة.
• يبعد كمبوند هيلز أوف وان زايد الجديدة دقائق عن محور 26 يوليو وطريق الضبعة، وهما من الطرق الرئيسية المهمة في المنطقة.
• يجاور مجموعة من المشروعات السكنية المميزة، ومنها كمبوند ذا ستيتس زايد، وكمبوند إيفر، وكمبوند أنس زايد الجديدة.
• يقترب كذلك من كمبوند ريفرز الشيخ زايد ومشروع كارميل سوديك، وهما من أبرز المجتمعات السكنية الراقية في الشيخ زايد.

مساحة كمبوند هيلز أوف وان زايد الجديدة

حرصت الشركة المطورة لكمبوند هيلز أوف وان زايد الجديدة، باعتباره أول مشروع سكني لها، على دراسة مختلف التفاصيل بعناية لاختيار المساحة المناسبة للمشروع، والتي تصل إلى 167 فدانًا. ويأتي ذلك ضمن رؤية الشركة لإنشاء مجتمع سكني مستدام وشبابي يتميز بالأجواء الإيجابية، مع التركيز على الإنسان وتجربته المعيشية، وليس على البناء فقط.

ويتكون كمبوند هيلز أوف وان زايد الجديدة من 800 وحدة سكنية، تتنوع بين 300 شقة و500 تاون هاوس وفيلات منفصلة، بما يوفر مجموعة من الخيارات السكنية التي تناسب الاحتياجات المختلفة، ويساعد على توفير نمط حياة يسمح للسكان بالعيش بصورة طبيعية والاستفادة من البيئة المحيطة بالمشروع.

وانطلاقًا من اهتمام الشركة بمبادئ الاستدامة، تم تخصيص 15% فقط من إجمالي مساحة المشروع لأعمال البناء، بينما تم توجيه النسبة الأكبر من المساحة للحفاظ على البيئة وتوفير مجتمع سكني يهدف إلى تحقيق مستقبل بيئي أفضل للعملاء.

تعرف أيضا علي : مار ريزيدنس المراسم زايد الجديدة

خدمات كمبوند هيلز أوف وان زايد الجديدة

اهتمت شركة بيبول أند بليسيز للتطوير العقاري بتوفير مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية داخل كمبوند Hills of One نيو زايد، بهدف توفير تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية والأمان، وتلبية مختلف الاحتياجات اليومية للسكان دون الحاجة إلى مغادرة المشروع. ومن أبرز الخدمات المتاحة في كمبوند هيلز أوف وان زايد الجديدة:

• نظام أمني متكامل: يضم حراسة مشددة على مدار الساعة، إلى جانب كاميرات المراقبة، للحفاظ على أمن وسلامة السكان.
• مول تجاري: يضم مجموعة من المحلات التي توفر مختلف الاحتياجات الأساسية والترفيهية اليومية والشهرية، مما يوفر الوقت والجهد على السكان.
• خدمات طبية متكاملة: تشمل الصيدليات والوحدات الطبية، بالإضافة إلى مستشفى مجهزة بالكامل لتلبية الاحتياجات الطبية.
• نادي رياضي: يضم مجموعة متنوعة من الملاعب لممارسة الأنشطة الرياضية المختلفة، ومنها ملاعب كرة القدم والتنس.
• حمامات سباحة: تتنوع أعماق حمامات السباحة لتناسب الأطفال والكبار، حيث تبدأ الأعماق من 50 سم للأطفال وتصل إلى 3 أمتار.
• كلوب هاوس متكامل: يضم جيم وسبا وساونا وجاكوزي، إلى جانب مجموعة من الأنشطة التي تساعد على الاسترخاء والعناية بالجسم.
• جراجات قريبة من الوحدات: تم توفير جراجات بالقرب من الوحدات السكنية لتسهيل عملية ركن السيارات.
• منطقة للمطاعم والكافيهات: تضم منطقة مخصصة لتوفير خيارات متنوعة من المطاعم والكافيهات داخل المشروع.
• كيدز إريا: منطقة واسعة ومجهزة بالكامل لتوفير مساحة آمنة وممتعة للأطفال ومساعدتهم على قضاء أوقات ترفيهية مميزة.

مميزات كمبوند هيلز أوف وان زايد

يقدم كمبوند هيلز أوف وان نيو زايد مجموعة من المزايا التي تجعله من المشروعات السكنية المميزة في الشيخ زايد الجديدة، بداية من الموقع الاستراتيجي وصولًا إلى تنوع الوحدات وأنظمة السداد المرنة، ومن أبرز هذه المميزات:

• الموقع الاستراتيجي: يقع كمبوند هيلز أوف وان زايد الجديدة أمام مطار سفنكس مباشرة، مما يسهل الوصول إلى العديد من المناطق الحيوية والوجهات المهمة.
• التصميم الفريد: يتميز كمبوند هيلز أوف وان زايد الجديدة بوحدات سكنية عصرية تجمع بين الأناقة والراحة.
• تنوع المساحات والوحدات: يضم كمبوند هيلز أوف وان زايد الجديدة شققًا وفيلات بمساحات متنوعة لتلبية الاحتياجات المختلفة.
• أسعار مميزة وأنظمة سداد مرنة: يمكن حجز الوحدة بمقدم يبدأ من 5% فقط، مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترات طويلة.

وتمنح هذه المزايا العملاء فرصة اختيار وحدة سكنية تتناسب مع احتياجاتهم، سواء كان الهدف هو الاستقرار في بيئة سكنية راقية أو الاستثمار في مشروع يتمتع بموقع مميز وتصميمات عصرية وأسعار تنافسية.

لماذا الاستثمار في كمبوند Hills of One زايد؟

يضم كمبوند Hills of One زايد الجديدة مجموعة من المقومات التي تعزز من جاذبيته بالنسبة للراغبين في الاستثمار العقاري، حيث يجمع المشروع بين الموقع المميز والتصميم المدروس والمساحات المفتوحة، ومن أبرز العوامل التي تدعم ذلك:

• إطلالات مفتوحة ومساحات خضراء: تم تصميم الوحدات بما يتيح الاستفادة بصورة أكبر من المشاهد الخارجية، مما يضفي أجواءً هادئة ويعزز القيمة الجمالية للوحدات.
• موقع استراتيجي ومرتفع: يقع المشروع في إحدى المناطق التي تشهد نموًا في الشيخ زايد، بما يحقق توازنًا بين الهدوء وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمرافق الحيوية.
• زيادة القيمة الاستثمارية: يساعد قرب المشروع من الخدمات الأساسية والمناطق الحيوية على تعزيز فرص الإشغال، وهو ما يجعله خيارًا مناسبًا للمستثمرين الباحثين عن استثمار بعائد مستقر.

وبفضل هذه المقومات، يجمع Hills of One New Zayed بين متطلبات السكن الفاخر والعوامل التي يبحث عنها العملاء الراغبون في الاستثمار العقاري.

أنواع وحدات هيلز أوف وان نيو زايد

حرصت شركة بيبول أند بليسيز على توفير مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية داخل هيلز أوف وان زايد الجديدة، بما يمنح العملاء خيارات متعددة من حيث نوع الوحدة والتصميم، وتشمل أنواع الوحدات:

• شقق سكنية.
• بنتهاوس.
• تاون هاوس.
• فيلات مستقلة ستاند ألون.

كما يمكنك اكتشاف مشروعات شركة المراسم والتعرف على الوحدات المتاحة من الشقق والفيلات للبيع في كمبوند مارفيل الشيخ زايد، إلى جانب مختلف الشقق المتاحة للبيع في كمبوندات الشيخ زايد.

نوع التشطيب في Hills of One

تتوافر الوحدات في كمبوند هيلز أوف وان نيو زايد بنوعين من التشطيبات، وهما:

• نصف تشطيب.
• تشطيب كامل.

تعرف أيضا علي : كمبوند وان 50 زايد الجديدة

أسعار كمبوند هيلز أوف وان زايد Hills of One

حرصت شركة بيبول أند بليسيز للتطوير العقاري على تقديم أسعار تنافسية للوحدات داخل كمبوند هيلز أوف وان زايد الجديدة، بما يمنح العملاء فرصة امتلاك وحدة سكنية راقية في الشيخ زايد الجديدة.

ويبدأ سعر الفيلا في كمبوند Hills of One من 18,000,000 جنيه مصري، وهو ما يوفر فرصة للراغبين في امتلاك فيلا بهدف السكن الفاخر أو الاستثمار، مع الاستفادة من الأسعار المطروحة مقارنة بالمشروعات الأخرى في المنطقة.

أنظمة دفع وسداد كمبوند Hills of One نيو زايد

إلى جانب الأسعار المطروحة، توفر شركة بيبول أند بليسيز أنظمة سداد مرنة تساعد العملاء على حجز وحداتهم في هيلز أوف وان زايد الجديدة بمقدم منخفض، حيث يبدأ الحجز من 5% فقط من قيمة الوحدة.

كما تتيح الشركة فترة تقسيط طويلة تصل إلى 8 سنوات، وهو ما يمنح العملاء مرونة أكبر في سداد قيمة الوحدة، ويساعدهم على توزيع الالتزامات المالية على فترة زمنية أطول.

ويتيح نظام السداد المرن للعملاء فرصة امتلاك وحدة في Hills of One New Zayed والاستفادة من مميزات المشروع دون الحاجة إلى تحمل قيمة الوحدة بالكامل عند الشراء.

عيوب كمبوند هيلز أوف وان زايد

من الصعب رصد عيوب واضحة في كمبوند Hills Of One في ظل ما يقدمه المشروع من مجموعة متكاملة من المزايا التي تشمل الموقع الحيوي والتصميم العصري وتنوع الخدمات والوحدات. ومع ذلك، أشار بعض العملاء إلى أن تنوع أنواع الوحدات السكنية داخل الكمبوند قد يؤثر على مستوى الخصوصية، خاصة مع وجود أكثر من نمط سكني داخل مجتمع واحد.

وفي المقابل، أوضحت الشركة المطورة أنها راعت هذا الأمر خلال التخطيط للمشروع، من خلال تخصيص مساحات خضراء واسعة وفواصل طبيعية بين المباني، بهدف توفير أكبر قدر من الخصوصية والهدوء للسكان. كما تم توزيع الوحدات بصورة مدروسة للحد من التكدس والحفاظ على الطابع الراقي للمشروع.

تعرف أيضا علي : كمبوند إيفي نيو زايد

تصميم كمبوند هيلز أوف وان الشيخ زايد

حرصت شركة بيبول أند بليسيز على التعاون مع شركة Alchemy Architecture لوضع رؤية معمارية مميزة لكمبوند هيلز أوف وان زايد، بمشاركة نخبة من أفضل المهندسين المعماريين في مصر والشرق الأوسط.

وقد تم تصميم المشروع وفق أحدث المعايير العالمية، مع الاعتماد على خامات بناء عالية الجودة واختيار ألوان متناسقة تعكس الطابع العصري والراقي للمشروع. كما يعكس التصميم فلسفة تقوم على الفخامة والاهتمام بأدق التفاصيل، مع التركيز على خلق بيئة سكنية تساعد على تعزيز الروابط الإنسانية وتوفير أجواء من الراحة والسعادة داخل مجتمع متكامل الخدمات.

وجاء المخطط العام لكمبوند Hills of One ليستفيد من المساحة الإجمالية للمشروع بصورة مدروسة، حيث تم توزيع المباني والمساحات الخضراء بشكل متوازن، بما يوفر تنوعًا كبيرًا في الخيارات السكنية إلى جانب مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي تلبي الاحتياجات اليومية للسكان دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند.

ويمتد المشروع على مساحة تقارب 167 فدانًا، ويضم نحو 300 شقة سكنية بمساحات متنوعة، بالإضافة إلى ما يقرب من 500 فيلا فاخرة تتنوع بين التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة، بما يلائم مختلف الأذواق وأنماط الحياة.