| المطور | الجابري للتطوير العقاري |
|---|---|
| الموقع | نيو زايد |
| الاسعار تبدأ من | 15900000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 265 م² |
| مساحة المشروع | 9.4 Feddan |
| المقدم | 5% |
| التقسيط | 10 سنوات |
| أنواع الوحدات | تاون هاوس , توين هاوس , فلل , |
يأتي كمبوند وان 50 زايد الجديدة كأحد المشروعات السكنية الفاخرة التي تقدم مفهومًا مختلفًا للحياة الراقية، من خلال الاعتماد على الخصوصية والكثافة السكانية المحدودة والتصميمات العصرية. ويتميز المشروع بكونه مجتمعًا سكنيًا حصريًا يضم عددًا محدودًا من الوحدات، مما يمنح السكان أجواءً هادئة ومستوى عالياً من الخصوصية، إلى جانب المساحات الخضراء الواسعة والإطلالات الطبيعية المميزة. كما يجمع كمبوند وان 50 زايد بين جودة التخطيط وقوة الموقع.
ويقع المشروع في موقع استراتيجي بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، وهو ما يضمن سهولة الوصول منه وإليه من مختلف مناطق غرب القاهرة. كما يوفر موقع كمبوند وان 50 زايد قربًا من عدد كبير من المناطق الحيوية والمراكز التجارية والتعليميةة.
ويضم كمبوند وان 50 زايد مجموعة متنوعة من الفيلات الفاخرة، تشمل التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة، بمساحات واسعة وتصميمات تناسب احتياجات العائلات المختلفة. وتطرح شركة الجابري للتطوير العقاري المشروع بأنظمة سداد مرنة، مع إمكانية تقسيط قيمة الوحدة على سنوات طويلة، ليقدم بذلك فرصة مميزة للسكن والاستثمار في واحدة من المناطق الواعدة بغرب القاهرة.
موقع كمبوند وان 50 زايد الجديدة
يتمتع كمبوند وان 50 زايد الجديدة بموقع استراتيجي مميز داخل منطقة نيو زايد، التي أصبحت من أهم المناطق العمرانية الجديدة في غرب القاهرة. ويقع المشروع بالقرب من مدخل زايد الجديدة، مما يمنح السكان سهولة كبيرة في الوصول إلى الكمبوند والخروج منه، مع الاستفادة من الهدوء الذي تتميز به المنطقة بعيدًا عن الزحام والكثافة السكانية المرتفعة.
كما يتميز موقع كمبوند وان 50 زايد بقربه من طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، حيث يمكن الوصول إليه خلال دقائق قليلة، بالإضافة إلى قربه من وصلة دهشور والطريق الدائري الأوسطي. وتساعد هذه الطرق والمحاور على سهولة التنقل بين المشروع ومختلف مناطق الشيخ زايد و6 أكتوبر والقاهرة الكبرى.
ويزيد من قيمة موقع كمبوند وان 50 زايد قربه من عدد من المعالم والمراكز الحيوية، حيث يقع بالقرب من مول العرب، كما يسهل الوصول منه إلى مطار سفنكس الدولي ومول مصر والعديد من الجامعات والمشروعات السكنية الراقية. لذلك يجمع المشروع بين الحياة الهادئة داخل مجتمع سكني محدود الوحدات وسهولة الوصول إلى أهم الوجهات في غرب القاهرة.
الأماكن القريبة من كمبوند وان 50 زايد
يقع كمبوند وان 50 زايد الجديدة بالقرب من مجموعة من أهم الطرق والمحاور والمناطق الحيوية، ومن أبرزها:
- طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، ويبعد عن المشروع حوالي دقيقتين.
- وصلة دهشور، ويمكن الوصول إليها خلال حوالي 5 دقائق.
- الطريق الدائري الأوسطي، ويقع على مسافة قريبة من الكمبوند.
- مول العرب، ويبعد حوالي 7 دقائق.
- مطار سفنكس الدولي، ويمكن الوصول إليه خلال حوالي 10 دقائق.
- مول مصر، ويقع على بُعد حوالي 15 دقيقة.
- جامعة القاهرة فرع الشيخ زايد وعدد من الجامعات الخاصة.
- مجموعة من المشروعات السكنية الراقية في منطقة نيو زايد.
الكمبوندات القريبة من كمبوند وان 50 زايد
يتمتع كمبوند وان 50 زايد بموقع مميز بالقرب من عدد من المشروعات السكنية الراقية في نيو زايد، وهو ما يعزز من مستوى المنطقة ويمنحها قيمة استثمارية وسكنية قوية. ومن أبرز الكمبوندات القريبة من المشروع:
- كمبوند ذا إيت نيو زايد – The 8 New Zayed.
- كمبوند ريفرز زد ويست – Rivers ZED West.
- كمبوند نايا ويست – Naia West.
- كمبوند سولانا ويست – Solana West.
- كمبوند فاي سوديك – Vye Sodic.
- كمبوند كي أوف جرينز زايد الجديدة – KEY OF GREENS New Zayed.
المطور العقاري لكمبوند وان 50 زايد الجديدة
تتولى شركة الجابري للتطوير العقاري El Gabry Developments تطوير كمبوند وان 50 زايد الجديدة، وهي إحدى الشركات التي تركز على تقديم مشروعات سكنية راقية في المناطق العمرانية الواعدة. وتعتمد الشركة في مشروعاتها على اختيار المواقع الاستراتيجية، مع الاهتمام بالتخطيط الجيد والتصميمات التي تلبي احتياجات العملاء الباحثين عن الخصوصية وجودة الحياة.
وتتبنى شركة الجابري للتطوير العقاري توجهًا يعتمد على تطوير المجتمعات السكنية منخفضة الكثافة، خاصة المشروعات التي تعتمد على الفيلات والمساحات المفتوحة. ويظهر ذلك بوضوح في مشروع كمبوند وان 50 زايد، الذي يضم عددًا محدودًا من الوحدات على مساحة كبيرة، مع تخصيص نسبة واسعة للمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة.
كما تهتم الشركة بتقديم مشروعات تجمع بين القيمة السكنية والاستثمارية، من خلال اختيار مواقع مميزة والاستعانة بالخبرات الهندسية المتخصصة في أعمال التخطيط والتنفيذ. ويساعد هذا النهج على تقديم مشروعات تتمتع بتصميمات عصرية وجودة مناسبة لطبيعة السوق العقاري الفاخر في غرب القاهرة.
أبرز مشاريع شركة الجابري للتطوير العقاري
تمتلك شركة الجابري للتطوير العقاري مجموعة من المشروعات التي تعكس خبرتها في تطوير المجتمعات السكنية الراقية، ومن أبرزها:
- كمبوند The 8 New Zayed.
- كمبوند Majorelle New Zayed.
- كمبوند Le Villette New Zayed.
- عدد من المشروعات التجارية والإدارية التي تدعم خبرة الشركة في قطاعات التطوير العقاري المختلفة.
التصميم المعماري ومساحة كمبوند وان 50 زايد الجديدة
يتميز كمبوند وان 50 زايد الجديدة بتصميم معماري عصري يجمع بين الأناقة والعملية، مع التركيز على توفير أعلى درجات الخصوصية للسكان. وقد تم تخطيط المشروع ليكون مجتمعًا سكنيًا منخفض الكثافة، حيث يضم عددًا محدودًا من الفيلات مقارنة بالمساحة الإجمالية، مما يمنح السكان شعورًا بالرحابة والهدوء داخل الكمبوند.
يمتد كمبوند وان 50 زايد على مساحة تبلغ حوالي 9.4 فدان، ويضم 55 فيلا فقط، وهو ما يعكس اهتمام الشركة المطورة بتوفير تجربة سكنية حصرية. كما تم تخصيص النسبة الأكبر من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة والمسطحات المائية، بينما تم تقليل نسبة المباني للحفاظ على الإطلالات الطبيعية وتحقيق أفضل توزيع للمساحات.
ويعتمد التصميم العام للمشروع على وجود مسافات مناسبة بين الوحدات، بما يضمن قدرًا أكبر من الخصوصية للسكان. كما تتنوع الوحدات بين الفيلات المستقلة والتوين هاوس والتاون هاوس، مع تصميمات تستفيد من المساحات الداخلية والخارجية بصورة عملية، لتوفير بيئة مناسبة للحياة العائلية الراقية.
مميزات كمبوند وان 50 زايد الجديدة
يقدم كمبوند وان 50 زايد مجموعة من المميزات التي تجعله من المشروعات السكنية المميزة في منطقة نيو زايد، خاصة للراغبين في امتلاك فيلا داخل مجتمع محدود الكثافة. ومن أبرز هذه المميزات أن المشروع يضم 55 فيلا فقط، وهو ما يضمن مستوى مرتفعًا من الخصوصية والهدوء مقارنة بالمشروعات ذات الكثافة السكانية المرتفعة.
كما يمثل الموقع الاستراتيجي أحد أهم عوامل قوة كمبوند وان 50 زايد، حيث يقع بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل الوصول إلى الشيخ زايد ومدينة 6 أكتوبر ومناطق القاهرة الكبرى. ويساهم هذا الموقع في دعم القيمة المستقبلية للعقارات داخل المشروع، خاصة مع استمرار التوسع العمراني والتنمية في منطقة نيو زايد.
ويتميز المشروع أيضًا بتنوع الوحدات والمساحات، إلى جانب المساحات الخضراء الواسعة والتصميم منخفض الكثافة. كما توفر الشركة المطورة أنظمة سداد مرنة تمتد لسنوات طويلة، وهو ما يمنح العملاء فرصة تملك وحدة فاخرة دون الحاجة إلى سداد كامل قيمتها مقدمًا.
خدمات ومرافق كمبوند وان 50 زايد الجديدة
حرصت الشركة المطورة على توفير مجموعة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات السكان اليومية، ومن أهمها:
- بوابات إلكترونية ومداخل منظمة لضمان سهولة الدخول والخروج.
- خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
- كاميرات مراقبة حديثة لتأمين مختلف مناطق الكمبوند.
- مساحات خضراء واسعة ومناطق مفتوحة.
- مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات.
- كلوب هاوس مخصص لسكان المشروع.
- جراجات ومواقف سيارات مؤمنة.
- خدمات صيانة دورية للمرافق والمساحات الخضراء.
- خدمات إدارة وتشغيل للحفاظ على جودة المشروع.
- منطقة خدمية لتلبية الاحتياجات اليومية الأساسية للسكان.
أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند وان 50 زايد الجديدة
يضم كمبوند وان 50 زايد الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب الباحثين عن الفيلات الفاخرة بمساحات مختلفة. ويتيح هذا التنوع للعملاء اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم سواء من حيث المساحة أو التصميم أو عدد أفراد الأسرة، مع الحفاظ على الطابع الراقي للمشروع.
تتراوح مساحات وحدات كمبوند وان 50 زايد بين مساحات مناسبة للعائلات المختلفة، وتبدأ مساحات البناء في بعض الوحدات من حوالي 256 مترًا مربعًا. وتشمل أنواع الوحدات التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة، مع توفير مساحات خارجية تختلف حسب نوع الوحدة وموقعها داخل المشروع.
وتُطرح الوحدات بنظام الـ Core & Shell أو نصف التشطيب، مما يمنح المالك فرصة اختيار التصميم الداخلي والتشطيبات النهائية وفقًا لذوقه واحتياجاته الخاصة. وتتميز الفيلات بمساحات داخلية واسعة وتصميمات عملية، إلى جانب إمكانية الاستفادة من المساحات الخارجية والحدائق الخاصة في بعض أنواع الوحدات.
يمكنك الاطلاع على مشاريع اخرى في وايد الجديدة: كمبوند بارك فالي زايد الجديدة
أنواع الوحدات في كمبوند وان 50 زايد
- الفيلات المستقلة: تبدأ مساحات البناء من حوالي 268 مترًا مربعًا وتصل إلى 312 مترًا مربعًا، مع مساحات أراضٍ مناسبة لتوفير حدائق خاصة.
- التوين هاوس: تبدأ مساحات البناء من حوالي 266 مترًا مربعًا، وتوفر مساحات مناسبة للعائلات الباحثة عن الخصوصية والمساحات الواسعة.
- التاون هاوس: تبدأ مساحات البناء من حوالي 256 مترًا مربعًا، وتعد خيارًا مناسبًا للراغبين في امتلاك فيلا داخل مجتمع سكني راقٍ.
أسعار كمبوند وان 50 زايد الجديدة
تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند وان 50 زايد الجديدة من حوالي 15,900,000 جنيه مصري، وتختلف القيمة النهائية حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع. وتأتي هذه الأسعار في إطار ما يقدمه المشروع من وحدات سكنية حصرية داخل منطقة نيو زايد، التي تشهد اهتمامًا متزايدًا من المستثمرين والعملاء الباحثين عن السكن الراقي.
وتختلف أسعار الفيلات المستقلة والتوين هاوس والتاون هاوس وفقًا للمساحة والمواصفات الخاصة بكل وحدة. كما تؤثر مساحة الأرض والإطلالة وموقع الفيلا داخل الكمبوند على السعر النهائي، لذلك يُنصح بالتعرف على أحدث الأسعار والعروض المتاحة قبل اتخاذ قرار الشراء.
وتوفر شركة الجابري للتطوير العقاري وحدات بمستويات سعرية متنوعة نسبيًا داخل المشروع، مما يتيح للعملاء الاختيار بين أنواع مختلفة من الفيلات وفقًا للميزانية والاحتياجات. ومع استمرار أعمال التطوير في منطقة نيو زايد، يمكن أن تتغير الأسعار بمرور الوقت وفقًا لمتغيرات السوق العقاري.
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند وان 50 زايد الجديدة
تقدم شركة الجابري للتطوير العقاري أنظمة سداد مرنة تساعد العملاء على تملك وحداتهم داخل كمبوند وان 50 زايد الجديدة، ومن أبرزها:
- دفع مقدم يبدأ من 5% من قيمة الوحدة.
- إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 10 سنوات.
- بعض أنظمة السداد تتيح دفع مقدم 10% مع تقسيط المبلغ المتبقي.
- جدية حجز تبدأ من حوالي 100,000 جنيه مصري وفقًا لنوع الوحدة والعرض المتاح.
- إمكانية اختلاف أنظمة السداد حسب الوحدة والعروض المطروحة من الشركة.
- موعد التسليم المتوقع وفقًا للجدول الزمني المحدد من المطور عند التعاقد.
لماذا الاستثمار في كمبوند وان 50 زايد؟
يعد الاستثمار في كمبوند وان 50 زايد الجديدة خيارًا مناسبًا للراغبين في امتلاك عقار داخل واحدة من المناطق الواعدة في غرب القاهرة. فالمشروع يقع في منطقة نيو زايد، التي تشهد توسعًا عمرانيًا مستمرًا واهتمامًا متزايدًا من شركات التطوير العقاري، وهو ما يدعم فرص نمو قيمة العقارات على المدى الطويل.
كما يمثل انخفاض عدد الوحدات داخل المشروع عاملًا مهمًا من عوامل الجذب الاستثماري، حيث يضم كمبوند وان 50 زايد عددًا محدودًا من الفيلات فقط. وتساهم هذه الندرة في تعزيز خصوصية المشروع، كما تجعل الوحدات السكنية أكثر تميزًا بالنسبة للراغبين في إعادة البيع أو الاستثمار في العقارات الفاخرة.
ويضاف إلى ذلك الموقع القوي، وتنوع الوحدات، والمساحات الكبيرة، وأنظمة السداد الممتدة التي تصل إلى 10 سنوات. وتساعد هذه العوامل على تقليل الضغط المالي على المشتري، مع الاستفادة من إمكانية ارتفاع القيمة السوقية للعقار مستقبلًا بالتزامن مع اكتمال أعمال التنمية في نيو زايد.
يمكنك الاطلاع على مشاريع اخرى في وايد الجديدة مار ريزيدنس المراسم زايد الجديدة
