| المطور | جراند بلازا للاستثمار العقاري و السياحي |
|---|---|
| الموقع | — المستقبل سيتي |
| الاسعار تبدأ من | 5000000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 97 م² |
| المقدم | 10% |
| التقسيط | 10 سنوات |
| أنواع الوحدات | بنتاهاوس , دوبلكس , شقق , |
يأتي كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي كواحد من المشروعات السكنية المميزة في مدينة المستقبل، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري وتنوع الوحدات والخدمات. وقد حرصت شركة جراند بلازا للتطوير العقاري على تطوير مجتمع سكني يوفر للسكان أجواءً هادئة ومستوى مرتفعًا من الراحة والخصوصية، مع الاهتمام بتوزيع المساحات الخضراء والمرافق بصورة تحقق أفضل استفادة من المشروع.
ويتميز كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي بتصميم يجمع بين الطابع الأوروبي واللمسات الحديثة، إلى جانب توفير مجموعة متنوعة من الوحدات التي تناسب احتياجات الأسر المختلفة. كما يستفيد المشروع من موقعه داخل مدينة المستقبل، بالقرب من عدد من المحاور والطرق الرئيسية والمناطق الحيوية، مما يجعل الوصول منه وإليه أكثر سهولة.
ويقدم المشروع كذلك أنظمة سداد مرنة تساعد العملاء على امتلاك وحداتهم دون الحاجة إلى تحمل أعباء مالية كبيرة في البداية. ومع توافر الخدمات الأساسية والترفيهية والمساحات الخضراء، يمثل كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي خيارًا مناسبًا للراغبين في السكن والاستثمار داخل واحدة من المناطق العمرانية الواعدة شرق القاهرة.
موقع كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي
يتمتع كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي بموقع مميز داخل مدينة المستقبل، وهي من المناطق العمرانية الحديثة التي تتميز بالتخطيط المنظم وقربها من العديد من الطرق والمحاور الرئيسية. ويساعد هذا الموقع السكان على الوصول إلى المناطق المهمة في القاهرة الجديدة والمناطق المحيطة بسهولة.
ويأتي المشروع بالقرب من مجموعة من الوجهات الحيوية، من بينها الجامعة الأمريكية ومحور محمد بن زايد، كما يتميز بقربه من العاصمة الإدارية الجديدة. ويمنح ذلك السكان فرصة للاستفادة من موقع هادئ نسبيًا، مع سهولة الوصول إلى أماكن العمل والتعليم والخدمات المختلفة.
كما يساهم موقع الكمبوند في جعله مناسبًا للسكن والاستثمار، خاصة مع التطور المستمر الذي تشهده مدينة المستقبل والمناطق المحيطة بها. ويعزز ذلك من أهمية اختيار وحدة داخل المشروع للراغبين في الاستقرار بالقرب من أهم مناطق شرق القاهرة.
الأماكن القريبة من كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي
- العاصمة الإدارية الجديدة: على مسافة قريبة من المشروع.
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة: يمكن الوصول إليها بسهولة.
- جامعة المستقبل: تقع بالقرب من الكمبوند.
- مدينة نصر: يسهل الوصول إليها عبر الطرق والمحاور الرئيسية.
- محور محمد بن زايد: يربط المشروع بعدد من المناطق الحيوية.
- محور المشير طنطاوي: يوفر اتصالًا جيدًا بالقاهرة الجديدة.
- شارع التسعين: من أهم المحاور التجارية والخدمية القريبة.
- مدينتي: تقع على مسافة مناسبة من المشروع.
- كمبوند بيتا جرينز مدينة المستقبل
- المعادي: يمكن الوصول إليها خلال وقت مناسب عبر شبكة الطرق الرئيسية.
- كايرو فيستيفال سيتي مول: من الوجهات التجارية والترفيهية القريبة.
- مول بوينت 90: يوفر العديد من الخدمات والمطاعم والأنشطة الترفيهية.
- كمبوند زيزينيا المستقبل سيتي
المطور العقاري لكمبوند لاميرادا المستقبل سيتي
تم تطوير كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي بواسطة شركة جراند بلازا للتطوير العقاري، وهي شركة تمتلك خبرة في مجال التطوير العقاري وتقدم مشروعات متنوعة تجمع بين الاستخدام السكني والتجاري والفندقي. وتركز الشركة في مشروعاتها على تقديم تصميمات عملية مع الاهتمام بجودة التنفيذ والخدمات.
وتأتي رؤية الشركة في مشروع لاميرادا بهدف إنشاء مجتمع سكني متكامل يوفر للسكان احتياجاتهم اليومية والترفيهية داخل بيئة منظمة. ولذلك تم الاهتمام بالتخطيط العام للمشروع وتوزيع الوحدات والمساحات المفتوحة بصورة تحقق قدرًا مناسبًا من الراحة والخصوصية.
كما يمثل المشروع امتدادًا لخبرة جراند بلازا في تطوير المشروعات العقارية، مع الاعتماد على التصميمات العصرية وتوفير مجموعة من المرافق والخدمات التي تجعل تجربة السكن أكثر راحة. ويعكس ذلك توجه الشركة نحو تقديم مشروعات قادرة على تلبية احتياجات العملاء السكنية والاستثمارية.
أبرز مشاريع الشركة المطورة
- كمبوند لاميرادا الشيخ زايد.
- كمبوند لاميرادا التجمع الخامس.
- فندق جراند بلازا Grand Plaza Hotel.
- مول لاميرادا بلازا La Mirada Plaza بالتجمع الخامس.
الأسعار في كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي
تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي من حوالي 5,000,000 جنيه مصري، وفقًا للبيانات الواردة عن المشروع، بينما تختلف القيمة النهائية من وحدة إلى أخرى بناءً على المساحة وموقع الوحدة داخل الكمبوند ومستوى التشطيب وتفاصيل الطرح المتاح.
وتتنوع المساحات داخل المشروع لتمنح العملاء خيارات متعددة عند اختيار الوحدة المناسبة. وتبدأ بعض المساحات من حوالي 97 مترًا مربعًا وفقًا للبيانات الحالية، بينما توجد وحدات بمساحات أكبر تناسب العائلات التي تبحث عن مساحات معيشية واسعة.
ومن المهم عند مقارنة أسعار كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي مراعاة أن الأسعار العقارية تتغير وفقًا للمرحلة المطروحة والوحدات المتاحة وسياسات البيع. لذلك يُفضل التأكد من السعر الحالي وتفاصيل الوحدة قبل اتخاذ قرار الشراء.
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي
- إمكانية سداد 10% مقدم تعاقد من إجمالي سعر الوحدة.
- تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 10 سنوات وفقًا لنظام السداد المتاح.
- إمكانية الاستفادة من أنظمة دفع مرنة تناسب شرائح مختلفة من العملاء.
- دفع وديعة صيانة بنسبة 7% من قيمة الوحدة وفقًا للنظام المذكور بالمشروع.
- تختلف تفاصيل التقسيط والحجز حسب الوحدة والمرحلة والعروض المتاحة وقت الشراء.
تصميم كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي
تم تصميم كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي بأسلوب معماري عصري يركز على الجمع بين الأناقة والعملية، مع الاستفادة من المساحات المفتوحة واللاندسكيب في تحسين المشهد العام للمشروع. كما تم الاهتمام بتوفير إطلالات مميزة للوحدات بما يرفع من جودة التجربة السكنية.
ويضم المشروع مساحات واسعة مخصصة للمناطق الخضراء والبحيرات الصناعية والعناصر الطبيعية، بما يساعد على خلق أجواء هادئة داخل الكمبوند. كما تم التخطيط للممرات والمساحات المفتوحة لتوفير مناطق مناسبة للمشي والحركة وممارسة الأنشطة المختلفة.
ويتميز التصميم كذلك بتنوع الوحدات والمساحات، مما يتيح للعملاء اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم. ويظهر الاهتمام بالتفاصيل في توزيع المباني والمرافق والمساحات الخضراء، بهدف تحقيق التوازن بين المناطق السكنية والخدمات.
مميزات كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي
يتمتع كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي بمجموعة من المميزات التي تجعله من الخيارات السكنية الجديرة بالدراسة داخل مدينة المستقبل. ويأتي الموقع في مقدمة هذه المميزات، خاصة مع القرب من العاصمة الإدارية الجديدة والجامعة الأمريكية وعدد من المحاور الرئيسية.
كما يوفر المشروع بيئة مناسبة للراغبين في الهدوء بعيدًا عن الزحام، مع وجود مساحات خضراء ولاندسكيب ومناطق مفتوحة. ويساعد هذا التخطيط على خلق أجواء مريحة للسكان، إلى جانب توفير مساحات لممارسة الأنشطة اليومية والترفيهية.
وتزداد جاذبية المشروع بفضل تنوع الوحدات وأنظمة السداد، بالإضافة إلى وجود خدمات متعددة داخل الكمبوند. كما توفر أنظمة الأمن والحراسة عناصر إضافية من الخصوصية والاطمئنان للسكان، مما يجعل المشروع مناسبًا للسكن والاستثمار على حد سواء.
الخدمات والمرافق في كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي
- مساحات خضراء ولاندسكيب واسعة.
- بحيرات صناعية ونوافير وعناصر جمالية.
- حمامات سباحة للكبار والأطفال.
- مسارات للمشي والجري.
- مسارات مخصصة لركوب الدراجات.
- ملاعب رياضية متعددة.
- نادي صحي ورياضي.
- منطقة تجارية متكاملة.
- مول يضم مجموعة متنوعة من المتاجر.
- هايبر ماركت لتوفير الاحتياجات اليومية.
- مطاعم وكافيهات.
- مناطق مخصصة للشواء والتجمعات العائلية.
- خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة.
- كاميرات مراقبة حديثة.
- عيادات ومراكز طبية وصيدليات.
- خدمات إسعاف.
- مدارس وخدمات تعليمية.
- مكتبات ومراكز تعليمية.
- دور عبادة.
- مناطق ترفيهية واجتماعية.
أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي
يضم كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تم تصميمها لتناسب احتياجات العملاء المختلفة. وتشمل أنواع الوحدات الشقق والدوبلكس والبنتهاوس، وهو ما يوفر خيارات متعددة أمام الراغبين في امتلاك وحدة للسكن أو الاستثمار.
وتبدأ بعض المساحات المطروحة وفقًا للبيانات المتاحة من حوالي 97 مترًا مربعًا، بينما تصل المساحات إلى وحدات أكبر تناسب العائلات. كما تشير بيانات المشروع إلى وجود مساحات تتراوح في بعض المراحل بين 107 و251 مترًا مربعًا، مع اختلاف المساحات حسب نوع الوحدة والمرحلة.
ويتيح هذا التنوع للعملاء اختيار الوحدة وفقًا لعدد أفراد الأسرة والميزانية والاستخدام المستهدف. سواء كان الهدف هو السكن الدائم أو الاستثمار وإعادة البيع أو التأجير، فإن اختلاف المساحات والأنواع يمنح المشتري مرونة أكبر في الاختيار.
لماذا الاستثمار في كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي
يمثل كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي فرصة استثمارية تستحق الدراسة بفضل موقعه داخل مدينة المستقبل، التي تعد من المناطق العمرانية الحديثة في شرق القاهرة. ويمنح الموقع المشروع ميزة القرب من العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة وعدد من الجامعات والمحاور الرئيسية.
كما يساعد تنوع الوحدات والمساحات على الوصول إلى شرائح مختلفة من العملاء، سواء الباحثين عن شقق متوسطة المساحة أو وحدات أكبر. ويعني ذلك وجود أكثر من سيناريو للاستثمار، مثل التأجير أو إعادة البيع مستقبلًا، وفقًا لحالة السوق وموقع الوحدة.
ومن عوامل الجذب أيضًا أن المشروع يقدم أنظمة سداد مرنة مقارنة بحجم الاستثمار العقاري، إلى جانب مجموعة من الخدمات والمرافق التي تدعم القيمة السكنية للوحدة. ومع استمرار نمو المناطق المحيطة، يمكن أن يمثل امتلاك وحدة في كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن استثمار عقاري داخل مجتمع سكني متكامل.
