كمبوند لاكولينا ايست التجمع الخامس – La Colina Eas 2026

يأتي كمبوند لاكولينا ايست التجمع الخامس كواحد من المشروعات السكنية المميزة في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الحيوي والتصميم العصري والخدمات المتنوعة التي تلبي احتياجات السكان. وحرصت شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري على اختيار موقع المشروع بعناية على محور الميثاق، بالقرب من مجموعة من أهم المناطق والطرق الرئيسية، مع توفير أجواء هادئة تمنح السكان الخصوصية والراحة.

ويتميز لا كولينا ايست بتخطيط يجمع بين المباني والمساحات الخضراء والمسطحات المائية، بما يوفر إطلالات مميزة وأجواء طبيعية داخل المشروع. كما يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل الأنشطة الرياضية والترفيهية والمناطق التجارية، إلى جانب المساحات المخصصة للأطفال والاسترخاء، ليجد السكان العديد من احتياجاتهم داخل المشروع.

وتتنوع الوحدات داخل كمبوند لاكولينا ايست بين الاستوديوهات والشقق والفلل، مع اختلاف المساحات بما يمنح العملاء خيارات متعددة. وتبلغ مساحة المشروع 34 فدانًا، وتم تخطيطها للاستفادة من المساحات المتاحة في توفير بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والتصميم العصري وقرب المشروع من أهم الوجهات في القاهرة الجديدة.

موقع كمبوند لاكولينا ايست التجمع الخامس

يقع كمبوند لاكولينا ايست التجمع الخامس في القاهرة الجديدة على محور الميثاق، وهو أحد المواقع التي تمنح المشروع اتصالًا بعدد من المناطق والمحاور المهمة. ويربط هذا المحور بين جولدن سكوير والطريق الدائري الأوسطي ومدينتي والعاصمة الإدارية ومدينة المستقبل، ما يسهل حركة السكان والوصول إلى الوجهات المختلفة.

ويتميز المشروع كذلك بقربه من قلب التجمع الخامس وشارع التسعين، بالإضافة إلى جولدن سكوير والنادي الأهلي والجامعة الأمريكية. ويمنح هذا الموقع السكان سهولة الوصول إلى العديد من الخدمات والمناطق الحيوية دون الحاجة إلى قطع مسافات طويلة.

كما يقع لا كولينا إيست بالقرب من مجموعة من الطرق والمحاور الرئيسية، ومنها محور بن زايد والطريق الدائري الثاني، وهو ما يعزز سهولة الوصول إلى المشروع من مناطق مختلفة. ويجمع موقع الكمبوند بذلك بين القرب من المناطق الحيوية والاحتفاظ بأجواء سكنية هادئة داخل المشروع.

الأماكن القريبة من لاكولينا ايست

• 10 دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة.
• 5 دقائق من قلب التجمع الخامس.
• 8 دقائق من شارع التسعين.
• 4 دقائق من جولدن سكوير.
• 4 دقائق من النادي الأهلي.
• 10 دقائق من الجامعة الأمريكية.
• 15 دقيقة من مطار القاهرة.
• 3 دقائق من محور بن زايد.
• 8 دقائق من الطريق الدائري الثاني.

المطور العقاري لكمبوند لاكولينا ايست

تتولى شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري تطوير كمبوند لاكولينا ايست، وهي شركة بدأت نشاطها في السوق العقاري المصري عام 2014. واهتمت الشركة منذ انطلاقها بتطوير مشروعات في مواقع مميزة، مع الاستعانة بالخبرات الهندسية والمعمارية لتنفيذ مجتمعات سكنية تجمع بين التخطيط والخدمات والتصميمات الحديثة.

وتعتمد كابيتال هيلز في مشروعاتها على اختيار مواقع استراتيجية تساعد على سهولة الوصول، إلى جانب الاهتمام بتوفير الخدمات والمرافق التي يحتاج إليها السكان. ويظهر ذلك في مشروع لا كولينا إيست من خلال موقعه على محور الميثاق وتنوع الخدمات الموجودة داخله.

كما استعانت الشركة بمكتب حافظ للاستشارات الهندسية للمشاركة في تصميم المشروع، ويملك المهندس محمد حافظ خبرة تتجاوز 20 عامًا في مجالات التخطيط والهندسة المعمارية. وساهمت هذه الخبرات في وضع مخطط يجمع بين المباني والمساحات الخضراء والمسطحات المائية والخدمات المختلفة.

أبرز مشاريع الشركة المطورة

• مشروع بارك بوينت بالعاصمة الإدارية الجديدة.
• كمبوند لاكولينا الشيخ زايد 
• بوينت 9 العاصمة الإدارية الجديدة.
• لاكولينا الشيخ زايد.
• مشروع بوينت 11.
• وين بلازا.

أسعار كمبوند لاكولينا ايست التجمع الخامس

تبدأ أسعار وحدات إعادة البيع في كمبوند لاكولينا ايست التجمع الخامس من حوالي 2,901,750 جنيه، وتختلف قيمة الوحدة وفقًا لنوعها ومساحتها ومواصفاتها. ويضم المشروع مجموعة من الخيارات السكنية التي تناسب الباحثين عن مساحات مختلفة داخل القاهرة الجديدة.

ويبلغ سعر الاستوديو بمساحة 35 مترًا مربعًا حوالي 2,901,750 جنيه، بينما يصل سعر الشقة بمساحة 72 مترًا مربعًا إلى نحو 3,724,192 جنيه. كما يبلغ سعر شقة بمساحة 82 مترًا مربعًا حوالي 4,322,000 جنيه.

وتصل قيمة الشقة ذات المساحة 137 مترًا مربعًا والمكونة من غرفتين إلى حوالي 9,003,384 جنيه. وتختلف الأسعار من وحدة لأخرى وفقًا للمساحة ونوع الوحدة وتفاصيلها، لذلك تتوفر داخل المشروع مستويات سعرية متعددة.

أنظمة الدفع والسداد في لا كولينا ايست

تتنوع طرق السداد المتاحة للوحدات داخل لا كولينا إيست وفقًا للوحدة ونظام البيع، حيث تظهر بعض الوحدات بخطط دفع شهرية، بينما تتوفر وحدات أخرى بخطط سداد نصف سنوية أو ربع سنوية.

وتتراوح مدد السداد الظاهرة للوحدات بين عدة سنوات، حيث تمتد بعض الخطط إلى 7 سنوات، بينما تصل خطط أخرى إلى أكثر من 12 سنة، وذلك وفقًا للوحدة المعروضة وقيمة الأقساط وشروط السداد.

وتمنح هذه الأنظمة العملاء خيارات متعددة عند اختيار الوحدة المناسبة، مع اختلاف قيمة الدفعة الدورية والمدة المتبقية للسداد من وحدة إلى أخرى.

تصميم كمبوند لاكولينا ايست التجمع الخامس

تم تصميم كمبوند لاكولينا ايست التجمع الخامس وفق رؤية تجمع بين الطابع العصري والعناصر الطبيعية، حيث تم توزيع المباني وسط المساحات الخضراء والأشجار والمسطحات المائية. ويمنح هذا التخطيط المشروع مظهرًا هادئًا وإطلالات طبيعية من مختلف المناطق.

ويمتد المشروع على مساحة 34 فدانًا، وتم استغلالها في توزيع الوحدات والخدمات والمساحات المفتوحة بصورة تحقق قدرًا من التنوع داخل الكمبوند. كما تتضمن التصميمات عناصر مائية مثل النوافير، إلى جانب المساحات الخضراء التي تضيف لمسة جمالية للمشروع.

وتتكون المباني من دور أرضي وثلاثة أدوار علوية، مع تنوع في أنواع ومساحات الوحدات. وشارك مكتب حافظ للاستشارات الهندسية في تصميم المشروع، مستفيدًا من خبرته في مجالات التخطيط والهندسة المعمارية.

شاهد ايضا كمبوند ذا فيو واتر واي التجمع الخامس

مميزات كمبوند لاكولينا ايست التجمع الخامس

يتميز كمبوند لاكولينا ايست التجمع الخامس بموقعه على محور الميثاق، بالقرب من عدد من أهم المناطق والطرق في القاهرة الجديدة. ويتيح ذلك للسكان سهولة الوصول إلى التجمع الخامس وجولدن سكوير وشارع التسعين والعاصمة الإدارية والعديد من الوجهات الأخرى.

ومن أبرز مميزات المشروع أيضًا تنوع الوحدات السكنية، حيث يضم استوديوهات وشققًا وفللًا بمساحات مختلفة، ما يمنح العملاء مجموعة من الخيارات التي تتناسب مع احتياجاتهم وطبيعة استخدامهم.

ويقدم الكمبوند كذلك مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تجمع بين الأنشطة الرياضية والترفيهية والخدمات التجارية، بالإضافة إلى المساحات الخضراء والمسطحات المائية. ويعزز ذلك من توفير تجربة سكنية متكاملة داخل المشروع.

خدمات كمبوند لاكولينا ايست التجمع الخامس

• مناطق للشواء.
• منطقة ألعاب للأطفال.
• ملاعب بادل.
• كلوب هاوس.
• جيم خارجي.
• 4 Strip Malls.
• مسارات للجري.
• منطقة للاسترخاء والتأمل.
• حمامات سباحة.
• جيم مشترك.
• مسارات للركض.
• منطقة تجارية.
• مراكز طبية.
• مدارس.
• نادي اجتماعي.

أنواع ومساحات الوحدات في لاكولينا ايست

يوفر كمبوند لاكولينا ايست التجمع الخامس مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تشمل الاستوديوهات والشقق والفلل. ويأتي هذا التنوع ليمنح العملاء أكثر من اختيار عند البحث عن وحدة داخل المشروع، سواء من حيث النوع أو المساحة.

وتبدأ المساحات المعروضة من استوديو بمساحة 35 مترًا مربعًا، كما توجد شقق بمساحات 72 و82 مترًا مربعًا. ويضم المشروع كذلك شققًا بمساحات أكبر، من بينها وحدة بمساحة 137 مترًا مربعًا مكونة من غرفتين.

ويتيح تنوع المساحات للعملاء اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم، سواء كانوا يبحثون عن استوديو بمساحة صغيرة أو شقة بمساحة أكبر. كما يوفر وجود الفلل داخل المشروع خيارات سكنية إضافية لمن يبحثون عن مساحات وأنواع مختلفة من الوحدات.

تعرف ايضا علي ازار ليجيسي التجمع الخامس

لماذا الاستثمار في لاكولينا ايست التجمع الخامس

يمتلك كمبوند لاكولينا ايست التجمع الخامس مجموعة من المقومات التي تجعله من المشروعات التي يمكن وضعها ضمن الخيارات العقارية في القاهرة الجديدة، وعلى رأسها الموقع المميز على محور الميثاق والقرب من التجمع الخامس وجولدن سكوير وشارع التسعين.

كما يمثل تنوع الوحدات والخدمات عنصرًا مهمًا داخل المشروع، حيث يضم لا كولينا إيست الاستوديوهات والشقق والفلل، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق التي تشمل الخدمات الرياضية والترفيهية والتجارية، وهو ما يوفر احتياجات متنوعة للسكان.

ويضاف إلى ذلك التصميم الذي يجمع بين المباني والمساحات الخضراء والمسطحات المائية، إلى جانب خبرة شركة كابيتال هيلز في السوق العقاري منذ عام 2014 ومشروعاتها المتنوعة. وتوفر هذه العناصر مجموعة من النقاط التي يمكن أخذها في الاعتبار عند دراسة شراء وحدة أو الاستثمار داخل المشروع.