كمبوند ذا فيو واتر واي التجمع الخامس – The View water way 2026

يأتي كمبوند ذا فيو واتر واي التجمع الخامس The View Waterway كأحد المشروعات السكنية والإدارية التي تقدم تجربة متكاملة في قلب القاهرة الجديدة، من خلال موقع مميز مباشرة على شارع التسعين وأمام الجامعة الأمريكية. ويضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات التي تشمل الشقق والبنتهاوس والفلل المستقلة والمكاتب الإدارية.

تم تطوير كمبوند ذا فيو واتر واي على مساحة 45 فدانًا، مع الاهتمام بتوزيع المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والحدائق حول المباني، بما يوفر أجواء هادئة ومساحات تفصل بين الوحدات وتدعم الخصوصية. كما اعتمدت الشركة على طراز معماري أمريكي عصري يجمع بين الفخامة والوظيفية في تفاصيل المشروع.

وتطرح شركة إيكويتي للتطوير العقاري وحدات بمساحات تبدأ من 167 مترًا مربعًا وتصل إلى 283 مترًا مربعًا وفق البيانات المنشورة، مع أنظمة سداد تبدأ بمقدم 10% وإمكانية التقسيط حتى 6 سنوات، بينما يصل موعد الاستلام المذكور إلى 4 سنوات في بيانات المشروع. ويستهدف المشروع الباحثين عن السكن الراقي والاستثمار داخل منطقة حيوية تجمع بين الخدمات وسهولة التنقل اليومية.

موقع كمبوند ذا فيو واتر واي التجمع الخامس

يتمتع كمبوند ذا فيو واتر واي بموقع مميز في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، حيث يقع مباشرة على شارع التسعين الرئيسي، ويواجه الجامعة الأمريكية. ويمنح هذا الموقع السكان سهولة الوصول إلى عدد من المحاور والطرق المهمة، إلى جانب قربه من العديد من المناطق والخدمات الحيوية.

كما يتميز موقع المشروع بقربه من مجموعة من المؤسسات التعليمية والمراكز الطبية والمرافق الخدمية، وهو ما يساعد على توفير احتياجات السكان اليومية في نطاق قريب. ويساهم الموقع الحيوي في جعل الكمبوند مرتبطًا بالمناطق المهمة داخل القاهرة الجديدة.

ويُضاف إلى ذلك قرب المشروع من الطرق والمحاور الرئيسية التي تساعد على الوصول إلى مناطق مختلفة، إلى جانب قربه من العاصمة الإدارية الجديدة ومطار القاهرة الدولي وعدد من المولات والأندية، وهو ما يمنح موقع كمبوند ذا فيو واتر واي أهمية سكنية واستثمارية.

الأماكن القريبة من كمبوند ذا فيو واتر واي

• مصر الجديدة ومدينة نصر: يمكن الوصول إليهما خلال حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
• مطار القاهرة الدولي: يقع بالقرب من المشروع.
• كمبوند ذا فينيكس التجمع الخامس.
• كمبوند ذا أيكون ريزيدنس التجمع الخامس.
• نادي وادي دجلة.
• نادي بريميوم.
• الطريق الدائري.
• طريق السخنة وطريق السويس.
• العاصمة الإدارية الجديدة: تبعد حوالي 15 دقيقة.
• كايرو فيستيفال مول.
• بورتو كايرو.

المطور العقاري لكمبوند ذا فيو واتر واي

شركة إيكويتي للتطوير العقاري هي الشركة المسؤولة عن تطوير كمبوند ذا فيو واتر واي القاهرة الجديدة، وتقدم الشركة مشروعات سكنية وسياحية وإدارية في السوق المصري. ووفقًا للبيانات الواردة في المصدر، تعود ملكية الشركة لرجل الأعمال أحمد السويدي، الرئيس التنفيذي لشركة السويدي إليكتريك.

تعتمد شركة إيكويتي في مشروعاتها على تقديم تصميمات معمارية حديثة وتشطيبات متقنة، مع الاهتمام بتوفير المشروعات التي تتناسب مع احتياجات العملاء المختلفة. كما تشير البيانات المنشورة إلى اهتمام الشركة بمواعيد التسليم وجودة تنفيذ مشروعاتها.

وتقدم الشركة من خلال كمبوند ذا فيو واتر واي نموذجًا يجمع بين الوحدات السكنية والإدارية، مع الاهتمام بالموقع والتصميم والخدمات والمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، بما يتناسب مع رؤية المشروع لتوفير مجتمع متكامل في القاهرة الجديدة.

أبرز مشاريع شركة إيكويتي العقارية

• ذا كابيتال واي العاصمة الإدارية.
• كمبوند واتر واي التجمع الخامس
• ذا واتر واي فلل القاهرة الجديدة.
• كمبوند ذا كابيتال واي العاصمة الإدارية الجديدة
• قرية ذا واتر واي الساحل الشمالي.
• كمبوند ذا واتر واي التجمع الخامس.
• مول ذا هب القاهرة الجديدة.
• هوتيل برانديد ريزيدنس القاهرة الجديدة.

أسعار كمبوند ذا فيو واتر واي

تبدأ أسعار كمبوند ذا فيو واتر واي التجمع الخامس، وفق بيانات المشروع المنشورة، من 22,676,000 جنيه مصري، بينما تختلف قيمة الوحدة حسب نوعها ومساحتها وتصميمها. ويضم المشروع وحدات سكنية وإدارية بمساحات متنوعة تتيح خيارات متعددة للعملاء.

وترتبط أسعار الوحدات في المشروع بعدة عوامل، من بينها المساحة ونوع الوحدة، سواء كانت شقة أو بنتهاوس أو فيلا مستقلة أو مكتبًا إداريًا. وتبدأ المساحات الإجمالية للوحدات من 167 مترًا مربعًا وتصل إلى 283 مترًا مربعًا وفق البيانات الأساسية للمشروع.

كما توفر شركة إيكويتي نظام سداد يعتمد على دفع مقدم ثم تقسيط باقي قيمة الوحدة، وهو ما يمنح العملاء إمكانية توزيع قيمة الوحدة على فترة زمنية تصل إلى 6 سنوات وفق النظام المنشور للمشروع.

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند ذا فيو واتر واي

• المقدم: 10% من إجمالي قيمة الوحدة.
• فترة التقسيط: تصل إلى 6 سنوات بأقساط متساوية.
• موعد الاستلام: بعد 3 سنوات من التعاقد وفق جدول السداد المنشور.

التصميم المعماري لكمبوند ذا فيو واتر واي

اعتمد كمبوند ذا فيو واتر واي القاهرة الجديدة على طراز معماري أمريكي عصري، مع التركيز على الجمع بين المظهر الفاخر والوظيفية في تخطيط الوحدات والمباني. كما تنتشر المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والأزهار داخل المشروع لتوفير مشاهد طبيعية حول الوحدات.

ويمتد المشروع على مساحة تبلغ حوالي 45 فدانًا، وحرصت الشركة المطورة على توزيع المساحات بين المباني السكنية والإدارية والمساحات الطبيعية والمسطحات المائية والمناطق الترفيهية. كما تم ترك مسافات بين الوحدات بما يدعم الخصوصية والراحة.

ويعتمد التخطيط العام للمشروع على تحقيق توازن بين المباني والمساحات المفتوحة، مع تخصيص جزء كبير من مساحة الكمبوند للمسطحات الخضراء والبحيرات والمناظر الطبيعية، بما يمنح الوحدات إطلالات وأجواء أكثر هدوءًا.

مميزات كمبوند ذا فيو واتر واي

يتميز كمبوند ذا فيو واتر واي بموقعه المباشر على شارع التسعين وأمام الجامعة الأمريكية، وهو ما يجعله قريبًا من عدد من المحاور والمناطق والخدمات المهمة في القاهرة الجديدة. كما يوفر الموقع سهولة الوصول إلى العاصمة الإدارية والمطار والمراكز التجارية.

ويضم المشروع تنوعًا في الوحدات والمساحات، حيث تتوافر الشقق والبنتهاوس والفلل المستقلة والمكاتب الإدارية، بما يسمح للعملاء بالاختيار من بين أنواع مختلفة وفق احتياجاتهم. كما تتنوع المساحات بين الوحدات بما يوفر خيارات متعددة داخل المشروع.

ومن العناصر المميزة أيضًا اعتماد التخطيط على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، إلى جانب توفير مسافات بين الوحدات، فضلًا عن وجود مجموعة من الخدمات التعليمية والصحية والترفيهية والتجارية، بما يدعم فكرة المجتمع المتكامل داخل الكمبوند.

خدمات ومرافق كمبوند ذا فيو واتر واي

• جراج كبير مؤمن بالكامل مع أنظمة مراقبة.
• خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
• كاميرات مراقبة وأجهزة إنذار.
• منطقة ألعاب آمنة للأطفال.
• مدارس وجامعات دولية.
• مركز طبي متكامل يعمل على مدار الساعة.
• مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات.
• مطاعم وكافيهات متنوعة.
• مول تجاري يضم مجموعة من المحلات والخدمات.
• نادي صحي يضم جاكوزي وسبا وساونا وأجهزة رياضية.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند ذا فيو واتر واي

يضم كمبوند ذا فيو واتر واي مجموعة متنوعة من الوحدات التي تلائم الاستخدامات السكنية والإدارية، حيث يضم المشروع شققًا سكنية وبنتهاوس وفلل مستقلة، إلى جانب المكاتب الإدارية. ويساعد هذا التنوع على توفير خيارات مختلفة أمام العملاء.

تبدأ مساحات الشقق السكنية من 167 مترًا مربعًا، بينما تبدأ مساحات البنتهاوس من 283 مترًا مربعًا، وتبدأ الفلل المستقلة من 266 مترًا مربعًا. كما يوفر المشروع مكاتب إدارية بمساحات تبدأ من 179 مترًا مربعًا.

وتتراوح مساحات المكاتب الإدارية بين 179 و225 مترًا مربعًا، بينما تصل المساحات المذكورة للوحدات داخل المشروع إلى 283 مترًا مربعًا. ويتيح اختلاف أنواع الوحدات والمساحات اختيار الوحدة وفق الاستخدام والمساحة المطلوبة.

أنواع ومساحات الوحدات:

• الشقق السكنية: تبدأ من 167 م².
• البنتهاوس: تبدأ من 283 م².
• الفلل المستقلة: تبدأ من 266 م².
• المكاتب الإدارية: من 179 م² حتى 225 م².

لماذا الاستثمار في كمبوند ذا فيو واتر واي

يتمتع كمبوند ذا فيو واتر واي بموقع مباشر على شارع التسعين وأمام الجامعة الأمريكية، وهو ما يجعله قريبًا من عدد من المحاور والمناطق الحيوية في القاهرة الجديدة. ويمنح هذا الموقع المشروع ارتباطًا بمجموعة من الخدمات والمراكز التجارية والتعليمية والمرافق المختلفة.

كما يوفر المشروع تنوعًا في الاستخدامات والوحدات، حيث لا يقتصر على الوحدات السكنية، وإنما يضم أيضًا مكاتب إدارية، إلى جانب الشقق والبنتهاوس والفلل المستقلة. ويساعد هذا التنوع على تلبية احتياجات العملاء الباحثين عن السكن أو الاستخدام الإداري.

وتأتي أنظمة السداد التي تصل إلى 6 سنوات ضمن البيانات المنشورة للمشروع، إلى جانب المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والخدمات المتنوعة. كما يساهم قرب الكمبوند من العاصمة الإدارية والمطار والمولات والطرق الرئيسية في دعم أهمية موقعه داخل التجمع الخامس.