| المطور | ماركي للتطوير العقاري |
|---|---|
| الموقع | التجمع الخامس |
| الاسعار تبدأ من | 45000 للمتر ج.م |
| مساحات الوحدات | 70 م² |
| مساحة المشروع | 13 Feddan |
| المقدم | 10 % |
| التقسيط | 7 سنوات |
| أنواع الوحدات | شقق , |
يُعد كمبوند شبابيك التجمع الخامس Compound Shababeek New Cairo أولى خطوات شركة ماركي للتطوير العقاري في السوق المصري، ولذلك حرصت الشركة على أن يأتي كمبوند شبابيك التجمع الخامس بمستوى يواكب طموحات العملاء الباحثين عن حياة سكنية تجمع بين الراحة والخصوصية. ويضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تشمل الاستديوهات والشقق والدوبلكس، بما يتيح خيارات متعددة تتناسب مع اختلاف الاحتياجات والأذواق.
واهتمت شركة ماركي العقارية بتوفير مختلف المقومات التي تمنح السكان تجربة سكنية مريحة، بداية من اختيار موقع مميز للمشروع يضع السكان بالقرب من العديد من المناطق الخدمية والترفيهية، وصولًا إلى توفير الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجاتهم اليومية. كما تم تصميم كمبوند شبابيك التجمع الخامس بالتعاون مع نخبة من المصممين والمعماريين، ليقدم طابعًا معماريًا مميزًا يضيف إليه قيمة جمالية داخل منطقة التجمع الخامس.
ولأن البداية القوية تمثل خطوة مهمة أمام الشركات الجديدة، حرصت شركة ماركي العقارية على أن تكون انطلاقتها من خلال مشروع يلائم احتياجات شريحة واسعة من العملاء، وذلك عبر توفير مساحات متنوعة تتناسب مع طبيعة الوحدات المختلفة، سواء الاستديوهات أو الشقق أو الدوبلكس. كما اهتمت الشركة بتقديم الوحدات بأسعار تنافسية تتناسب مع القيمة السكنية التي يقدمها كمبوند شبابيك التجمع الخامس، مع أنظمة سداد مرنة تتيح للعملاء تقسيط قيمة الوحدة على فترات طويلة. ويضم Shababeek New Cairo مجموعة من المرافق والخدمات التي تهدف إلى توفير تجربة سكنية متكاملة ومريحة للسكان.
الهدف من إنشاء كمبوند شبابيك ماركي التجمع الخامس
يمثل كمبوند شبابيك التجمع الخامس أولى انطلاقات شركة ماركي العقارية في السوق المصري، ولذلك حرصت الشركة على أن يعكس المشروع رؤيتها وطموحاتها منذ البداية، من خلال تقديم مجتمع سكني يلبي احتياجات العملاء الباحثين عن مستوى مميز من الحياة داخل القاهرة الجديدة.
وجاءت فكرة كمبوند شبابيك التجمع الخامس في ظل ارتفاع الطلب على السكن في التجمع الخامس، باعتباره من المناطق السكنية البارزة التي توفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي يحتاج إليها السكان. ومن هذا المنطلق، اهتمت الشركة بتنفيذ كمبوند شبابيك التجمع الخامس وفق معايير هندسية وعالمية تهدف إلى تقديم صورة تتناسب مع تطلعات العملاء الباحثين عن السكن الراقي، مع توفير مجموعة من المقومات التي تدعم الراحة والخصوصية داخل الكمبوند.
موقع كمبوند شبابيك التجمع الخامس
يُعد اختيار الموقع من أهم العوامل التي تؤثر في نجاح أي مشروع سكني، كما يمثل عنصرًا أساسيًا بالنسبة للعملاء عند البحث عن وحدتهم المستقبلية. ولهذا اختارت شركة ماركي للتطوير العقاري منطقة النورث هاوس لتكون موقعًا لمشروعها الأول، وهي من المناطق الحيوية في التجمع الخامس، وتتميز بتوافر بنية تحتية جيدة وقربها من مجموعة متنوعة من الخدمات الأساسية والترفيهية.
ويتمتع كمبوند شبابيك التجمع الخامس بموقع قريب من عدد من الجامعات والمدارس الدولية، إلى جانب المراكز الصحية والمستشفيات، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى احتياجاتهم اليومية. كما يساعد قرب المشروع من الطرق والمحاور الرئيسية على سهولة التنقل منه وإليه، سواء داخل التجمع الخامس أو إلى المناطق المحيطة، وهو ما يمنح السكان قدرًا أكبر من المرونة في الوصول إلى مختلف وجهاتهم.
الأماكن القريبة من كمبوند Shababeek New Cairo
يتميز موقع كمبوند شبابيك القاهرة الجديدة بالقرب من مجموعة من الطرق والمحاور والمناطق الحيوية، ومن أبرزها:
- يقع الكمبوند بالقرب من طريق السويس وطريق السخنة، مما يسهل الوصول إليه والتنقل من وإلى المشروع.
- يتمتع المشروع بقربه من الجامعة الأمريكية، وهو ما يجعله مناسبًا للراغبين في السكن بالقرب من المؤسسات التعليمية.
- يبعد كمبوند شبابيك عن الرحاب والشروق ومدينتي بمسافات قصيرة.
- يسهل الوصول إلى كمبوند شبابيك التجمع الخامس من خلال محور محمد نجيب، أحد المحاور المهمة في القاهرة الجديدة.
- يقع Shababeek New Cairo بالقرب من مصر الجديدة ومدينة نصر.
- يفصل الكمبوند عن العاصمة الإدارية الجديدة مسافة قصيرة، مما يسهل الوصول إليها.
تصميم كمبوند شبابيك ماركي التجمع الخامس
حرصت شركة ماركي العقارية منذ انطلاقتها الأولى على الاهتمام بالجانب المعماري والجمالي في كمبوند شبابيك التجمع الخامس، حيث استعانت بالمهندس مُحرم باخوم لتولي تصميم كمبوند شبابيك التجمع الخامس والاستفادة من خبراته في المجال المعماري، بما يتوافق مع تطلعات العملاء الباحثين عن تصميمات تجمع بين الجمال والعملية.
واستوحت التصميمات المعمارية للكمبوند من الطراز الأوروبي الذي يجمع بين مجموعة من التفاصيل بصورة متناسقة، مع الاهتمام بتوزيع المساحات الخضراء واللاند سكيب بين المباني، بما يمنح الوحدات إطلالات مريحة ويعزز من الشكل العام للمشروع.
كما تم الاهتمام بتشطيب الواجهات الخارجية باستخدام خامات ومواد مميزة، بما يساهم في منح كمبوند شبابيك طابعًا معماريًا متكاملًا يجمع بين الأناقة والتنظيم. وتتمثل أبرز تفاصيل تصميم المشروع في الآتي:
- تبلغ مساحة كمبوند شبابيك التجمع الخامس 13 فدانًا.
- تم تخصيص جزء كبير من مساحة المشروع للخدمات واللاند سكيب، بينما تم تخصيص الجزء الآخر للمباني.
- تتكون المباني داخل الكمبوند من دور أرضي و5 أدوار متكررة.
- يضم كل دور 4 شقق، بما يساهم في توفير قدر من الخصوصية للسكان.
مساحة الوحدات في كمبوند شبابيك القاهرة الجديدة
حرصت شركة ماركي العقارية على استغلال المساحة الإجمالية للمشروع بصورة تتيح توفير تنوع في مساحات الوحدات، بما يتناسب مع اختلاف احتياجات العملاء وأذواقهم. ولذلك تم توفير مساحات تبدأ من الوحدات المحدودة وصولًا إلى المساحات الأكبر، لتقديم خيارات سكنية متنوعة أمام العملاء.
واعتمدت الشركة في تحديد مساحات الوحدات على دراسة متطلبات السوق واحتياجات العملاء، بما يساعد على توفير المساحات الأكثر ملاءمة لطبيعة الوحدات المختلفة داخل المشروع. وتبدأ مساحة الوحدات في كمبوند شبابيك التجمع الخامس من 70 مترًا مربعًا، لتوفر خيارات مناسبة للراغبين في امتلاك وحدة بمساحة عملية داخل القاهرة الجديدة.
تعرف أيضا علي : كمبوند هولم ريزيدنس القاهرة الجديدة
مميزات الشراء في كمبوند شبابيك التجمع الخامس
حرصت شركة ماركي للتطوير العقاري منذ انطلاقتها الأولى في السوق المصري على تقديم مجموعة متنوعة من المقومات التي تجعل كمبوند شبابيك التجمع الخامس من المشروعات السكنية التي تستحق الدراسة من جانب الباحثين عن وحدات مميزة في القاهرة الجديدة. وقد انعكس ذلك على اختيار موقع المشروع وتصميمه وتنوع وحداته، بالإضافة إلى الخدمات وأنظمة السداد التي تلائم احتياجات العملاء المختلفة. ومن أبرز مميزات الشراء في المشروع ما يلي:
- الموقع الاستراتيجي: اختارت الشركة موقع الكمبوند بعناية في واحدة من المناطق الحيوية بالتجمع الخامس، بما يتيح للسكان سهولة الوصول إلى العديد من المناطق والخدمات التي يحتاجون إليها.
- التصميمات المعمارية: استعانت شركة ماركي بعدد من المصممين والمعماريين لتقديم تصميم معماري مميز يجمع بين الطابع الجمالي والعملية، بما يمنح المشروع مظهرًا متناسقًا.
- تنوع المساحات: يوفر Shababeek New Cairo مجموعة متنوعة من المساحات التي تتناسب مع اختلاف احتياجات العملاء، سواء للراغبين في وحدات بمساحات عملية أو مساحات أكبر.
- الأسعار وأنظمة السداد: تقدم الشركة أسعارًا متنوعة للوحدات، مع برامج مرنة للحجز والتقسيط تتيح للعملاء توزيع قيمة الوحدة على عدة سنوات.
- المرافق والخدمات: يضم المشروع مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية التي تهدف إلى توفير تجربة سكنية أكثر راحة للسكان.
المرافق والخدمات في كمبوند Shababeek New Cairo
اهتمت شركة ماركي للتطوير العقاري بتوفير مجموعة واسعة من الخدمات داخل كمبوند شبابيك التجمع الخامس، بهدف جعل احتياجات السكان اليومية والترفيهية متاحة بالقرب من وحداتهم. كما تم توزيع الخدمات داخل المشروع بصورة تسهل الوصول إليها، ومن أبرز المرافق والخدمات المتوفرة:
- حمامات السباحة: يضم الكمبوند حمامات سباحة مجهزة لتوفير أجواء مناسبة للترفيه والاسترخاء.
- المسجد: يحتوي المشروع على مسجد بمساحة كبيرة لأداء الصلوات، بما يوفر للسكان مكانًا مخصصًا للعبادة داخل الكمبوند.
- المساحات الخضراء: تنتشر الحدائق ومناطق اللاند سكيب داخل المشروع، بما يوفر مساحات مناسبة للجلوس وممارسة الأنشطة الترفيهية المختلفة.
- المطاعم والكافيهات: يضم الكمبوند مجموعة من المطاعم والكافيهات لتوفير خيارات متنوعة من الأطعمة والمشروبات للسكان.
- المنطقة التجارية: توفر المنطقة التجارية مجموعة من المحلات والخدمات التي تتيح للسكان الحصول على احتياجاتهم اليومية بسهولة.
- جراجات السيارات: تم توفير جراجات لاستيعاب أعداد كبيرة من السيارات، بما يساعد على الحد من التكدس أمام المباني والوحدات.
- البوابات الإلكترونية: تم تزويد المشروع ببوابات إلكترونية لتنظيم عمليات الدخول والخروج وتعزيز مستوى الأمان داخل الكمبوند.
- الملاعب الرياضية: يضم المشروع ملاعب ومرافق رياضية تتيح للسكان ممارسة مجموعة متنوعة من الأنشطة والألعاب الرياضية.
- مسارات الجري وركوب الدراجات: تم تخصيص مسارات لممارسة رياضة الجري وركوب الدراجات والاستفادة من المساحات المفتوحة داخل المشروع.
- الكلوب هاوس: يوفر الكلوب هاوس مجموعة من الأنشطة والخدمات الترفيهية التي تمنح السكان مساحة مناسبة للاجتماعات وقضاء أوقات ممتعة.
- كيدز إريا: يضم المشروع منطقة مخصصة للأطفال، توفر لهم مساحة آمنة ومناسبة للعب والترفيه.
- الأمن والحراسة: تعمل خدمات الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة للمساعدة في توفير بيئة أكثر أمانًا وراحة للسكان.
- الصيانة والنظافة: يوفر الكمبوند خدمات دورية للصيانة والنظافة للحفاظ على المرافق والمساحات المشتركة في حالة جيدة.
تعرف أيضا علي : كمبوند اكاسا ميا التجمع الخامس
أسعار كمبوند شبابيك التجمع الخامس
تختلف أسعار كمبوند شبابيك التجمع الخامس وفقًا لعدد من العوامل، من بينها نوع الوحدة ومساحتها والمزايا التي تتمتع بها وموقعها داخل المشروع. وحرصت شركة ماركي العقارية على تقديم مستويات سعرية تتناسب مع طبيعة الوحدات والقيمة السكنية التي يوفرها المشروع.
ويبلغ سعر المتر في كمبوند شبابيك التجمع الخامس من 45,000 إلى 55,000 جنيه مصري، مع اختلاف السعر الإجمالي للوحدة وفقًا لمساحتها ونوعها، وهو ما يتيح خيارات سعرية متنوعة أمام العملاء الراغبين في امتلاك وحدة داخل المشروع.
طريقة الحجز والتقسيط في كمبوند Shababeek New Cairo
حرصت شركة ماركي للتطوير العقاري على تقديم أنظمة سداد مرنة في كمبوند Shababeek New Cairo، بهدف تسهيل عملية امتلاك الوحدات أمام العملاء، حيث يمكن سداد قيمة الوحدة على عدة سنوات وفقًا لأكثر من نظام، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي بدون فوائد حسب النظام المختار.
وتتمثل أنظمة الحجز والتقسيط في الكمبوند فيما يلي:
- النظام الأول: دفع مقدم بنسبة 10%، ثم تقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات بأقساط متساوية.
- النظام الثاني: دفع مقدم 10%، ثم سداد 5% بعد 3 أشهر، وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 8 سنوات.
- النظام الثالث: دفع مقدم بنسبة 25% وتقسيط المبلغ المتبقي على 4 سنوات، مع الحصول على خصم 25%.
- تبلغ جدية حجز الوحدات 50,000 جنيه مصري.
- تبلغ وديعة الصيانة 8% من قيمة الوحدة.
تعرف أيضا علي : كمبوند امورادا بارك فيو القاهرة الجديدة
عيوب كمبوند شبابيك القاهرة الجديدة
عند البحث عن عيوب كمبوند شبابيك القاهرة الجديدة، من المهم أن يضع العميل في اعتباره أن تقييم المشروع يختلف وفقًا لاحتياجاته وميزانيته ونوع الوحدة التي يبحث عنها. وتقدم شركة ماركي مشروعها الأول بعد دراسة متطلبات السوق والعمل على توفير مجموعة متنوعة من الوحدات والخدمات وأنظمة السداد.
وفي المقابل، يظل من المهم بالنسبة للعميل مراجعة تفاصيل المشروع بصورة كاملة، ومقارنة الأسعار والمساحات وأنظمة السداد مع احتياجاته الشخصية قبل اتخاذ قرار الشراء، خاصة أن ملاءمة المشروع تختلف من عميل لآخر وفقًا لأهدافه السكنية أو الاستثمارية.
نبذة عن شركة ماركي للتطوير العقاري Marquee Development
بدأت شركة ماركي للتطوير العقاري Marquee Development رحلتها في السوق العقاري المصري خلال الفترة الأخيرة، وانطلقت الشركة من خلال مجموعة من الكفاءات والخبرات المتخصصة في القطاع العقاري، بهدف تقديم مشروعات سكنية وتجارية تتمتع بمستوى مميز من التصميم والتنفيذ.
وتسعى الشركة إلى بناء مكانة قوية داخل السوق العقاري المصري خلال فترة زمنية قصيرة، من خلال الاعتماد على الخبرات المتخصصة وتطبيق المعايير العالمية في تطوير مشروعاتها، إلى جانب دراسة متطلبات السوق واحتياجات العملاء والعمل على تقديم مشروعات تتوافق مع تطلعات الباحثين عن وحدات سكنية وتجارية ذات قيمة.
