كمبوند زيد ويست زايد Zed West – تطوير أورا

يُعد كمبوند زيد ويست زايد Zed West واحدًا من أبرز المشروعات السكنية التي طورتها شركة أورا للتطوير العقاري Ora Developers، المملوكة لرجل الأعمال نجيب ساويرس، حيث يقدم المشروع تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة والعملية في موقع استراتيجي داخل مدينة الشيخ زايد. يمتد المشروع على مساحة ضخمة تبلغ 165 فدانًا، ويضم حديقة زيد بارك Zed Park بمساحة 65 فدانًا، بالإضافة إلى مول زيد ستريب Zed Strip على مساحة 60 فدانًا، ليقدم مجتمعًا عمرانيًا متكاملًا يضم مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق.

حرصت شركة أورا على تصميم الوحدات السكنية داخل كمبوند زيد ويست الشيخ زايد وفق معايير عالمية تجمع بين التصميم العصري والراحة، مع تنوع الوحدات لتشمل الاستوديوهات والشقق والدوبلكس والبنتهاوس، بما يلبي احتياجات مختلف العملاء. كما يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة تبدأ من 0% مقدم وتقسيط يصل إلى 10 سنوات، مما يمنح العملاء خيارات متعددة لامتلاك وحداتهم.

ويتمتع Zed West الشيخ زايد بموقع مميز بالقرب من أهم المناطق والمحاور الحيوية، مثل هايبر وان، النادي الأهلي، ومحور 26 يوليو، مما يسهل الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى. وبفضل موقعه ومساحته الكبيرة وتنوع وحداته وخدماته، يوفر المشروع بيئة مناسبة للراغبين في السكن الراقي، وكذلك الباحثين عن فرصة استثمارية طويلة الأمد.

موقع كمبوند زيد ويست زايد

يتمتع كمبوند زيد زايد بموقع استراتيجي داخل مدينة الشيخ زايد، حيث يقع وسط حديقة زيد بارك الضخمة، مما يمنح المشروع إطلالات مميزة على المساحات الخضراء ويوفر بيئة سكنية هادئة بعيدًا عن الزحام. كما يتميز بقربه من مجموعة من أهم المناطق والخدمات، وعلى رأسها هايبر وان والنادي الأهلي.

ويقترب المشروع كذلك من عدد من المحاور والطرق الرئيسية، مثل محور 26 يوليو وطريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، وهو ما يسهل الوصول إلى المشروع والتنقل منه إلى مختلف المناطق الحيوية في غرب القاهرة والقاهرة الكبرى.

الأماكن والطرق القريبة من أبراج زيد الشيخ زايد – Zed Towers

يتمتع مشروع Zed Towers بموقع مميز في قلب مدينة الشيخ زايد، بالقرب من مجموعة من المحاور والطرق الرئيسية التي توفر سهولة الحركة من وإلى المشروع. ويأتي في مقدمتها محور 26 يوليو، وطريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، والطريق الدائري، مما يعزز من سهولة الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى.

كما تحيط بالمشروع مجموعة من الكمبوندات والمشروعات السكنية الراقية، من بينها كمبوند الربوة وكمبوند الياسمين، إلى جانب قربه من عدد من المعالم والخدمات المهمة، مثل هايبر وان، جامعة القاهرة فرع الشيخ زايد، ومول أمريكان بلازا.

ويتميز المشروع كذلك بإطلالاته المباشرة على حديقة مركزية ضخمة تمتد على مساحة 65 فدانًا، فضلًا عن قربه من النادي الأهلي. كما يتيح موقعه الوصول بسهولة إلى مناطق مثل مصر الجديدة والتجمع الخامس من خلال الطريق الدائري والطريق الدائري الأوسطي الجديد، ليجمع بذلك بين السكن في الشيخ زايد وسهولة الوصول إلى العديد من مناطق القاهرة الكبرى.

آخر تطورات كمبوند زيد ويست زايد الشيخ زايد

يواصل كمبوند زيد ويست زايد Zed West Sheikh Zayed أعمال التطوير والإنشاء تحت إشراف شركة أورا للتطوير العقاري Ora Developers، حيث سبق أن أعلن المهندس نجيب ساويرس، مؤسس الشركة، عبر حسابه الرسمي على منصة تويتر، عن الانتهاء بنجاح من تسليم المرحلة الأولى من مشروع Zed الشيخ زايد، مع بدء إجراءات تسليم المرحلة الثانية مباشرة.

كما أوضح ساويرس أن أعمال الإنشاء في المرحلة الثالثة كانت تسير بوتيرة متقدمة، بالتزامن مع الاستعداد لطرح وحدات المرحلة الرابعة للبيع. وأشاد بجهود فريق العمل بالمشروع، مشيرًا إلى أن الأداء والاحترافية ساهما في تحقيق مراحل متقدمة من التنفيذ والوصول إلى إنجازات ملموسة في مشروع Zed.

التصميم المعماري في كمبوند زيد ويست زايد

يتميز كمبوند ZED West الشيخ زايد بتصميمات معمارية عصرية وأنيقة تعكس رؤية شركة أورا للتطوير العقاري في تقديم مجتمعات سكنية تجمع بين جودة التصميم والراحة والرفاهية. وقد اهتمت الشركة بأدق التفاصيل المعمارية والتخطيطية لتوفير بيئة سكنية متكاملة تمنح السكان تجربة مميزة، مع توزيع الوحدات والمساحات الخضراء والمسطحات المائية بصورة تحقق قدرًا كبيرًا من الخصوصية والهدوء.

أهم مميزات التصميم المعماري في كمبوند زيد ويست زايد:

• الاعتماد على تصميمات معمارية عصرية تمنح المشروع طابعًا مميزًا ومتناسقًا.
• تصميم الوحدات بما يوفر مستوى مرتفعًا من الخصوصية للسكان.
• انتشار المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية داخل المشروع لإضافة أجواء هادئة ولمسات جمالية للمشهد العام.
• توفير بيئة عمرانية متكاملة تساعد على تعزيز الراحة النفسية، مع المساحات المفتوحة التي تساهم في تحسين جودة الهواء واعتدال درجات الحرارة.
• توفير مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان وتدعم مستويات الراحة والأمان والرفاهية.

تفاصيل مساحة مشروع زيد ويست زايد

تم تخطيط كمبوند زيد ويست زايد على مساحة كبيرة تتيح توفير مزيج متوازن بين الوحدات السكنية والمساحات المفتوحة والخدمات، مع التركيز على وجود المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية داخل المشروع.

• تبلغ المساحة الإجمالية للمشروع 165 فدانًا.
• تمتد حديقة Zed Park داخل المشروع على مساحة 65 فدانًا.
• يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات، تشمل الشقق والدوبلكس والفلل.
• تم تخصيص جزء كبير من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مع نسبة إنشاءات أقل منها، بما يمنح السكان إطلالات مفتوحة وأجواء أكثر هدوءًا.

المطور العقاري لكمبوند زيد ويست زايد

يقع مشروع Zed West الشيخ زايد تحت تطوير شركة أورا للتطوير العقاري Ora Developers، المملوكة لرجل الأعمال المصري نجيب ساويرس. وتمتلك الشركة خبرة واسعة في مجال التطوير العقاري، إلى جانب محفظة متنوعة من المشروعات داخل مصر وخارجها، ومن أبرز مشروعاتها:

• أبراج النايل تاورز.
• كمبوند بيراميدز هيلز في أكتوبر.
• أبراج نايل سيتي.
• أبراج زيد الشيخ زايد.
• زيد ويست أورا الشيخ زايد في قلب الشيخ زايد.
• مول زيد ستريب ويست في الشيخ زايد.
• كمبوند زيد إيست أورا في القاهرة الجديدة.
• مول زيد ستريب إيست في التجمع الخامس.
• سولانا ويست في الشيخ زايد.
• كمبوند سولانا إيست في التجمع الخامس بالقرب من هايد بارك.
• منتجع سيلفر ساندس في الساحل الشمالي.

مشروعات شركة أورا العقارية على المستوى الدولي

تمتد مشروعات شركة أورا للتطوير العقاري إلى خارج السوق المصري، حيث طورت الشركة مجموعة من المشروعات العقارية والضيافة في عدد من الوجهات العالمية، ومن أبرزها:

• مشروع Great Britain، وهو أحد المشروعات التي تعكس حضور الشركة في سوق العقارات البريطاني.
• فندق آيا نابا مارينا – Ayia Napa Marina في قبرص، وهو منتجع سياحي فاخر يقع على ساحل البحر ويقدم تجربة متكاملة في مجال الضيافة.
• فندق Twenty Grosvenor Square في لندن، وهو مشروع فاخر يتميز بموقعه وتصميمه المعماري في واحدة من المناطق الراقية بالعاصمة البريطانية.
• منتجع Silversands في جزيرة غرينادا، والذي يجمع بين الطبيعة الاستوائية ومكونات الضيافة الفاخرة.
• مشروع Eighteen في باكستان، وهو مشروع متكامل يجمع بين الاستخدامات السكنية والتجارية والضيافة، ويُعد من مشروعات الشركة في جنوب آسيا.

وتعكس هذه المجموعة من المشروعات امتداد أعمال أورا خارج السوق المصري، إلى جانب توجهها نحو تطوير مشروعات بمستويات تصميم وتنفيذ تستهدف المعايير العالمية.

مساحة كمبوند زيد ويست زايد

يمتد كمبوند زيد ويست زايد على مساحة إجمالية تبلغ 165 فدانًا، وهي مساحة كبيرة أتاحت لشركة أورا توزيع الوحدات والمرافق والمساحات المفتوحة بصورة تمنح المشروع طابعًا متكاملًا. وتشمل المساحة حديقة زيد بارك Zed Park التي تمتد على 65 فدانًا، إلى جانب مول زيد ستريب Zed Strip الذي يمتد على مساحة 60 فدانًا.

ويجمع المشروع بين المناطق السكنية والمساحات الخضراء والمسطحات المائية والمناطق التجارية والترفيهية، بما يوفر بيئة متكاملة تجمع بين السكن والخدمات والأنشطة اليومية في مكان واحد.

حديقة زيد بارك – Zed Park الشيخ زايد

تُعد Zed Park من أبرز العناصر المميزة في مشروع زيد الشيخ زايد، حيث تم تخصيص مساحة تبلغ 65 فدانًا لإنشاء حديقة مركزية كبيرة تمثل إحدى أهم الوجهات الترفيهية في المنطقة.

وتتميز الحديقة بتصميمها الذي يهدف إلى توفير مساحة نابضة بالحياة تستضيف مجموعة متنوعة من الفعاليات والمناسبات الوطنية والاحتفالات العامة، مثل احتفالات رأس السنة وذكرى نصر أكتوبر وغيرها، مما يجعلها مساحة مناسبة للتجمعات والأنشطة الاجتماعية والترفيهية للعائلات.

كما تضم Zed Park مسرحًا مفتوحًا يقدم عروضًا مسرحية وفنية متنوعة تناسب الكبار والصغار، بالإضافة إلى سيرك يومي يُقام في تمام الساعة السابعة مساءً، إلى جانب نافورة راقصة تضيف أجواءً مميزة إلى الحديقة.

وقد تم تصميم الحديقة وفق طراز فرنسي راقٍ، ضمن منطقة متعددة الاستخدامات تضم أنشطة إدارية وتجارية وترفيهية تمتد على مساحة 143 فدانًا. ويشرف على تصميم الحديقة الدكتور ماهر استينو، مصمم حديقة الأزهر بارك، بما يضيف عنصرًا مميزًا إلى التصميم العام للمشروع.

المرافق والخدمات في كمبوند زيد ويست زايد Zed West Sheikh Zayed

حرصت شركة أورا للتطوير العقاري على توفير مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق داخل كمبوند زيد ويست زايد لتلبية احتياجات السكان اليومية والترفيهية، وتوفير نمط حياة متكامل يجمع بين الراحة والرفاهية، ومن أبرزها:

• حديقة Zed Park: حديقة مركزية كبيرة تضم مجموعة متنوعة من الأنشطة والمرافق الترفيهية.
• المساحات الخضراء: تنتشر حول المباني وتوفر إطلالات مفتوحة وأجواء هادئة، إلى جانب المساهمة في تحسين جودة الهواء.
• البحيرات الصناعية: موزعة داخل المشروع لتضفي لمسة جمالية وتوفر أجواء أكثر هدوءًا واسترخاءً.
• المطاعم والكافيهات: منطقة متكاملة تضم مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات لتلبية مختلف الأذواق.
• المصاعد الحديثة: مصاعد إلكترونية متطورة داخل الأبراج لتسهيل حركة السكان.
• المنطقة التجارية: تضم مجموعة من المحلات والبراندات، وتوفر تجربة تسوق متكاملة بالقرب من الوحدات السكنية.
• المجمع الرياضي: يضم ملاعب متنوعة لممارسة التنس والبادل وكرة القدم والاسكواش وغيرها من الأنشطة.
• الأمن والحراسة: خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة، إلى جانب كاميرات المراقبة الحديثة.
• الكلوب هاوس: يوفر مجموعة من الأنشطة الاجتماعية والترفيهية التي تساعد على خلق مجتمع سكني متفاعل.
• كيدز إريا: منطقة مخصصة للأطفال تتيح لهم اللعب والاستمتاع في بيئة آمنة.

مميزات الاستثمار في كمبوند زيد ويست زايد

يجمع كمبوند زيد ويست زايد بين مجموعة من المقومات التي تجعله محل اهتمام الباحثين عن السكن داخل الشيخ زايد وكذلك الراغبين في الاستثمار العقاري، ومن أبرز هذه المقومات:

• موقع استراتيجي: يقع المشروع في قلب مدينة الشيخ زايد بالقرب من عدد من الطرق والمحاور الرئيسية، مما يسهل الوصول إليه من المناطق الحيوية المحيطة.
• تصميم متكامل: يمتد المشروع على مساحة كبيرة تجمع بين الأبراج والوحدات السكنية والمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
• تنوع الوحدات: يوفر المشروع مجموعة مختلفة من الوحدات، تشمل الشقق والدوبلكس والبنتهاوس، مع اختلاف المساحات بما يتناسب مع احتياجات العملاء.
• أنظمة سداد مرنة: طرحت الشركة أنظمة دفع متنوعة تتيح تقسيط قيمة الوحدة على فترات زمنية ممتدة.
• خدمات ومرافق متكاملة: يضم المشروع مجموعة واسعة من الخدمات السكنية والتجارية والترفيهية والرياضية، إلى جانب خدمات الأمن والحراسة.
• خبرة المطور: يأتي المشروع تحت تطوير شركة أورا العقارية المملوكة لرجل الأعمال نجيب ساويرس، مع وجود مجموعة من المشروعات التابعة للشركة داخل مصر وخارجها.

عيوب أبراج كمبوند زيد ويست زايد

رغم تنوع الخدمات والمرافق والموقع المميز الذي يتمتع به كمبوند زيد ويست زايد، فإن من النقاط التي قد تمثل تحديًا لبعض العملاء محدودية الوحدات المتاحة للتسليم الفوري في بعض المراحل.

وقد لا يمثل ذلك عائقًا أمام العملاء الذين يخططون للشراء والاستلام على المدى المتوسط، لكنه قد يكون عاملًا يجب أخذه في الاعتبار بالنسبة لمن يبحث عن وحدة جاهزة للسكن بشكل فوري. وتعمل الشركة المطورة على استكمال أعمال التنفيذ والتشطيبات وطرح المزيد من الوحدات وفقًا لمراحل المشروع.

وبالتالي، يظل توقيت الاستلام من أهم النقاط التي يُفضل أن يضعها العميل في الاعتبار عند اختيار الوحدة والمرحلة المناسبة لاحتياجاته.

تعرف أيضا علي : كمبوند بلس جيت الشيخ زايد

فوائد الاستثمار في كمبوند زيد ويست زايد

يوفر الاستثمار العقاري داخل كمبوند زيد ويست زايد مجموعة من المقومات التي قد تجذب الباحثين عن الاستثمار طويل الأجل، خاصة مع الموقع الحيوي وتنوع الوحدات والخدمات المتاحة داخل المشروع.

ومن أبرز النقاط التي يمكن وضعها في الاعتبار:

• الحفاظ على قيمة الأصل العقاري: يمثل امتلاك وحدة عقارية وسيلة للاستثمار في أصل ملموس، مع إمكانية الاستفادة من تغيرات القيمة السوقية للعقار بمرور الوقت.
• إمكانية تحقيق دخل إيجاري: يمكن الاستفادة من الوحدة في التأجير وفقًا للطلب وظروف السوق، بما يتيح مصدر دخل دوري محتمل.
• إمكانية إعادة البيع: قد يتيح الموقع المميز وتكامل الخدمات وإقبال العملاء على المشروعات المتكاملة فرصًا لإعادة بيع الوحدة مستقبلًا، وفقًا لظروف السوق وسعر الوحدة وقت البيع.

أسعار كمبوند زيد ويست زايد

طرحت شركة أورا للتطوير العقاري مجموعة متنوعة من الوحدات داخل مراحل Zed West بأسعار تختلف وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، وجاءت الأسعار المذكورة كالتالي:

• الشقق ذات الغرفة الواحدة تبدأ من 12,262,000 جنيه مصري.
• الوحدات ذات الغرفتين تبدأ من 16,737,000 جنيه مصري.
• الشقق ذات الثلاث غرف تبدأ من 24,491,000 جنيه مصري.
• الوحدات ذات الأربع غرف تبدأ من 36,921,000 جنيه مصري.

تعرف أيضا علي : كمبوند بيلفا الشيخ زايد

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند زيد ويست زايد

وفرت شركة أورا للتطوير العقاري مجموعة من أنظمة السداد التي تتيح للعملاء تقسيط قيمة الوحدة على عدة سنوات، وتختلف تفاصيل الدفع حسب المرحلة السكنية، وجاءت الأنظمة كالتالي:

أولًا: مرحلتا Residential Towers وPark Side Residence (PSR)

• دفع 5% مقدم تعاقد.
• دفع 5% إضافية بعد 3 أشهر.
• تقسيط باقي قيمة الوحدة على 7 سنوات ونصف.
• سداد 10% عند الاستلام.
• يتم تسليم الوحدات بعد 4 سنوات من التعاقد.

ثانيًا: مرحلة Park Towers

• سداد أقساط ربع سنوية بنسبة 8.75% خلال السنة الأولى من التعاقد.
• تقسيط باقي قيمة الوحدة على أقساط متساوية تصل إلى 6 سنوات.

أنواع الوحدات في كمبوند زيد ويست زايد

يضم كمبوند زيد ويست زايد مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب احتياجات مختلفة، وتشمل:

• استوديوهات.
• شقق.
• دوبلكس.
• بنتهاوس.

أنواع التشطيب في كمبوند زيد ويست زايد

تتوفر الوحدات داخل المشروع وفق مستويات مختلفة من التشطيب، وتشمل:

• نصف تشطيب.
• تشطيب كامل.

تعرف أيضا علي : كمبوند الما الشيخ زايد 

مساحات الوحدات في كمبوند زيد ويست زايد

حرصت شركة أورا على تنويع مساحات الوحدات داخل مشروع Zed Towers، بما يتيح للعملاء الاختيار بين مجموعة من المساحات والتقسيمات الداخلية المختلفة.

الوحدات داخل الأبراج ذات الـ10 طوابق

• شقق بغرفتين نوم: تبدأ من 97 مترًا مربعًا وتصل إلى 136 مترًا مربعًا.
• شقق بثلاث غرف نوم: تتراوح مساحاتها بين 160 و211 مترًا مربعًا.
• شقق بأربع غرف نوم: تبدأ من 237 وتصل إلى 242 مترًا مربعًا.
• بنتهاوس: يقع في الطابق العاشر، ويتكون من 3 إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحته بين 202 و265 مترًا مربعًا.

الوحدات داخل الأبراج ذات الـ20 طابقًا

• شقق بغرفتين: تصل مساحاتها إلى 135 مترًا مربعًا.
• شقق بثلاث غرف: تبدأ من 172 مترًا مربعًا وتصل إلى 223 مترًا مربعًا.
• شقق بأربع غرف: تصل مساحتها إلى 250 مترًا مربعًا.
• دوبلكس أرضي بحديقة: تتراوح مساحاته بين 207 و229 مترًا مربعًا.

وتُسلم جميع الوحدات في مشروع Zed الشيخ زايد وفقًا للمواصفات المذكورة بتشطيب كامل، مع التكييفات وتجهيزات المطابخ، إلى جانب تصميمات داخلية تجمع بين العملية والأناقة.

زيد ستريب مول الشيخ زايد – Zed Strip Mall El Sheikh Zayed

يمثل زيد ستريب مول أحد المراكز التجارية المهمة داخل مشروع Zed West الشيخ زايد، وقد تم تصميمه ليكون وجهة متكاملة تلبي احتياجات سكان المشروع والمناطق المحيطة، مع موقع استراتيجي على طريق النزهة بمدخل الشيخ زايد 1، بالقرب من المحور المركزي والطريق الصحراوي، وإطلالة مباشرة على الحديقة المركزية التي تمتد على مساحة 65 فدانًا.

يمتد المول على مساحة كبيرة تبلغ حوالي 60 فدانًا، ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات والاستخدامات، بما يشمل المحلات التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية والمطاعم والكافيهات العالمية، بالإضافة إلى السوبر ماركت والسينمات ومنطقة ألعاب الأطفال والجيم والصيدليات والبنوك.

كما يضم المول مباني إدارية يصل ارتفاعها إلى 6 طوابق، مع توفير مجموعة من الخدمات والتجهيزات التي تدعم الأنشطة التجارية والإدارية، ومن أبرزها:

• كاميرات مراقبة.
• خدمات حراسة وأمن على مدار 24 ساعة.
• مواقف سيارات تحت الأرض.
• مصاعد كهربائية.
• قاعات اجتماعات.
• أنظمة إنذار متطورة.
• خدمات نظافة وصيانة مستمرة.

المساحات والأسعار وأنظمة السداد في زيد ستريب

تختلف الوحدات داخل زيد ستريب مول الشيخ زايد من حيث المساحات والاستخدامات، وجاءت أبرز التفاصيل كالتالي:

• تبدأ مساحات الوحدات من 60 مترًا مربعًا وتصل إلى 550 مترًا مربعًا.
• تبدأ أسعار المرحلة الأولى من 4,050,000 جنيه مصري.
• يتم التسليم بنظام نصف تشطيب خلال 3.5 سنوات.
• نظام السداد يبدأ من 10% مقدم، ثم 5% بعد 3 أشهر، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على 6 سنوات بدون فوائد.

تعرف أيضا علي : كمبوند نايا ويست الشيخ زايد

احجز وحدتك في كمبوند زيد ويست زايد

يوفر كمبوند زيد ويست زايد تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الموقع الحيوي والمساحات الخضراء والخدمات المتنوعة، إلى جانب الإطلالات المميزة على حديقة زيد المركزية، والمرافق التجارية والترفيهية والرياضية التي تلبي احتياجات السكان.

كما تمنح تنوع الوحدات وأنظمة السداد العملاء خيارات متعددة لاختيار الوحدة والمرحلة التي تتناسب مع احتياجاتهم وخططهم المالية، سواء كان الهدف هو السكن أو الاستثمار العقاري على المدى الطويل.

للحجز أو الاستفسار، يمكن التواصل عبر الهاتف أو الواتساب، أو ملء نموذج التواصل للتواصل مع أحد المستشارين العقاريين ومعرفة أحدث تفاصيل الوحدات والأسعار وأنظمة السداد المتاحة.