كمبوند ريفيرتون التجمع الخامس – Compound Riverton

يقدم كمبوند ريفيرتون التجمع الخامس تجربة سكنية واستثمارية مميزة في قلب القاهرة الجديدة، حيث تجمع شركة ميركون للتطوير العقاري بين التصميمات المعمارية الراقية والموقع الاستراتيجي والخدمات الفندقية المتكاملة، لتقديم مجتمع سكني عصري يلبي تطلعات الباحثين عن مستوى مرتفع من الخصوصية والراحة.

ويستفيد المشروع من موقعه المميز بالقرب من الجامعة الأمريكية بالقاهرة ومحاور الطرق الرئيسية، إلى جانب التخطيط الذي يجمع بين المساحات الخضراء والمسطحات المائية المتمثلة في الكريستال لاجونز، بما يمنح السكان بيئة هادئة وإطلالات طبيعية مميزة.

كما تم تصميم كمبوند ريفيرتون التجمع الخامس وفق رؤية عصرية تهتم بتوفير الخصوصية والرفاهية، مع تنوع كبير في الوحدات السكنية والفندقية، ليضم الشقق السكنية الفاخرة والدوبلكس والبنتهاوس والتاون هاوس، بالإضافة إلى الوحدات الفندقية التي تتم إدارتها من خلال جهات متخصصة.

ويمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 25 فدانًا، مع تخصيص نحو 70% من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والمسطحات المائية والمرافق، بينما تبدأ مساحات الشقق من 51 مترًا مربعًا وتصل مساحات التاون هاوس إلى 305 أمتار مربعة.

المطور لمشروع كمبوند ريفيرتون التجمع الخامس Compound Riverton

تتولى شركة ميركون للتطوير العقاري تطوير مشروع كمبوند ريفيرتون التجمع الخامس، وهي شركة تمتلك خبرة تمتد لأكثر من 15 عامًا في مجالات الإنشاءات والتطوير العقاري، مستفيدة من فريق من الكفاءات الهندسية والإدارية التي تعمل وفق معايير حديثة في الجودة والتخطيط والتنفيذ.

وتركز شركة ميركون على تطوير المشروعات المتكاملة ومتعددة الاستخدامات Mixed-Use، مع الاهتمام بالتصميم المعماري وجودة التنفيذ والاستدامة. ووفقًا للمعلومات الواردة عن الشركة، فقد نجحت في تنفيذ أكثر من 70 مشروعًا في قطاعات متنوعة، إلى جانب تسليم أكثر من 840 وحدة سكنية في مناطق مختلفة داخل الجمهورية.

كما تعتمد الشركة على عدد من الشراكات الاستراتيجية، ومن أبرزها الشراكة مع مجموعة جوان الإماراتية المتخصصة في إدارة المنشآت الفندقية، لإدارة الفندق والمرافق داخل كمبوند ريفيرتون التجمع الخامس.

وتتعاون الشركة كذلك مع جهات وشركات أخرى، من بينها شركة التميز الكويتية وعدد من الشركات الصينية العاملة في مجال الإنشاءات، وهو ما يدعم توجه الشركة نحو الاستفادة من الخبرات المختلفة في تنفيذ وإدارة المشروعات العقارية.

مشروعات سابقة لشركة ميركون للتطوير العقاري

تمتلك شركة ميركون للتطوير العقاري محفظة متنوعة من المشروعات التي تغطي قطاعات ومناطق مختلفة، ومن أبرز أعمالها:

• كمبوند نواراي القاهرة الجديدة – Nurai New Cairo.
• نواراي ووك القاهرة الجديدة – Nurai Walk New Cairo.
• جي 7 مول القاهرة الجديدة – G7 Mall New Cairo.
• بافو تاور العاصمة الإدارية الجديدة – Pavo Tower New Administrative Capital.
• أبراج بيزنس باي دبي – Business Bay Towers Dubai.

ويعكس هذا التنوع في المشروعات خبرة الشركة في التعامل مع مشروعات عقارية مختلفة الاستخدامات والمواقع، مع اختلاف طبيعة الوحدات والخدمات التي تقدمها.

موقع مشروع كمبوند ريفيرتون التجمع الخامس Compound Riverton

يتمتع كمبوند ريفيرتون التجمع الخامس بموقع مميز في منطقة الجامعة الأمريكية بالقاهرة، حيث يقع مباشرة أمام الجامعة الأمريكية AUC، وهو ما يمنح المشروع أهمية خاصة للراغبين في السكن بالقرب من المؤسسات التعليمية والخدمات المحيطة بها.

كما يوفر الموقع سهولة الوصول إلى مجموعة من أهم المحاور والطرق الرئيسية في القاهرة الجديدة، بما يساعد السكان على التنقل إلى المناطق الحيوية داخل القاهرة الكبرى والعاصمة الإدارية الجديدة.

ومن أبرز الطرق والمناطق التي يسهل الوصول إليها من المشروع:

• شارع التسعين: أحد أهم المحاور الحيوية في التجمع الخامس، ويضم مجموعة كبيرة من المراكز التجارية والإدارية والخدمية.
• الطريق الدائري الأوسطي: يساعد في الوصول إلى العديد من مناطق القاهرة الكبرى.
• الطريق الإقليمي: يوفر اتصالًا بمجموعة من المدن والمناطق الجديدة.
• المدن الجديدة المحيطة: يتيح الموقع سهولة الحركة نحو مناطق مثل الشروق ومدينة المستقبل من خلال شبكة الطرق المحيطة.

وبفضل هذا الموقع، يجمع Riverton New Cairo بين القرب من الجامعة الأمريكية وسهولة الوصول إلى الخدمات والمحاور الرئيسية في القاهرة الجديدة.

الأماكن والطرق القريبة من كمبوند ريفيرتون التجمع الخامس

يحيط بـ كمبوند ريفيرتون عدد من الوجهات التجارية والخدمية والتعليمية المهمة، وهو ما يضيف مزيدًا من التنوع إلى الحياة اليومية للسكان، ومن أبرزها:

• الجامعة الأمريكية AUC: يقع المشروع أمام الجامعة مباشرة، مما يجعله قريبًا من الخدمات والمرافق المرتبطة بها.
• بوينت 90 مول Point 90 Mall: يقع على مسافة قريبة من المشروع، ويضم مجموعة متنوعة من المحلات والمطاعم والكافيهات والأنشطة الترفيهية.
• The Spot Mall: يوفر مجموعة إضافية من الخيارات التجارية والترفيهية والخدمية.
• The Village من بالم هيلز: يقع المشروع بالقرب من ذا فيلدج، وهو ما يضع ريفيرتون ضمن منطقة تضم عددًا من المشروعات والخدمات المميزة.
• المستشفيات والمراكز الطبية: يسهل الوصول من المشروع إلى مجموعة من الخدمات والمراكز الصحية في التجمع الخامس.
• المجمعات الإدارية: يستفيد السكان من قرب المشروع من عدد من المراكز الإدارية والمالية ومناطق الأعمال في القاهرة الجديدة.

الكمبوندات القريبة من كمبوند ريفيرتون التجمع الخامس Compound Riverton

يقع كمبوند ريفيرتون التجمع الخامس ضمن منطقة تضم عددًا من المشروعات السكنية المعروفة في القاهرة الجديدة، وهو ما يوفر للسكان بيئة عمرانية متكاملة تتوافر حولها العديد من الخدمات والمرافق.

ومن أبرز المشروعات القريبة:

• كمبوند بالم هيلز Palm Hills: يقع بالقرب من المشروع عدد من مشروعات بالم هيلز، ومن بينها The Village.
• كمبوند هايد بارك Hyde Park: أحد المشروعات السكنية الكبرى في القاهرة الجديدة، ويقع ضمن نطاق المنطقة المحيطة بريفيرتون.
• كمبوند ميفيدا Mivida: من المشروعات السكنية المعروفة في التجمع الخامس، ويقع بالقرب من منطقة المشروع.
• كمبوند بلو تري التجمع الخامس Blue Tree: أحد المشروعات السكنية الحديثة في المنطقة المجاورة، ويضيف إلى تنوع المشروعات والخدمات المحيطة.

التصميم المعماري ومساحة كمبوند ريفيرتون التجمع الخامس Compound Riverton

يتميز كمبوند ريفيرتون التجمع الخامس بتصميم معماري عصري يجمع بين الأناقة الأوروبية الحديثة واللمسات الفندقية الراقية، مع الاهتمام بتوفير بيئة سكنية مريحة تعتمد على الإضاءة والتهوية الطبيعية داخل الوحدات. وقد تم تنفيذ المباني وفق نظام أرضي + 5 أدوار متكررة، بما يساهم في الحفاظ على كثافة سكنية معتدلة، إلى جانب تقديم واجهات عصرية تتناسب مع طبيعة المشروع الراقية.

يمتد كمبوند ريفيرتون التجمع الخامس على مساحة إجمالية تبلغ 25 فدانًا، وتم استغلال المساحة وفق رؤية عمرانية تهدف إلى تحقيق التوازن بين المباني والطبيعة والخدمات، وجاء توزيع المشروع كالتالي:

• 70% من مساحة المشروع، بما يعادل نحو 17.5 فدان: تم تخصيصها للمساحات الخضراء واللاندسكيب والمناظر الطبيعية والمسطحات المائية، بما في ذلك الكريستال لاجونز، لتوفير إطلالات مفتوحة ومريحة وتعزيز جودة البيئة المحيطة بالوحدات.
• 30% من مساحة المشروع، بما يعادل نحو 7.5 فدان: تم تخصيصها للمباني والإنشاءات والخدمات المختلفة.

كما اعتمدت شركة ميركون للتطوير العقاري على توزيع متوازن لأنواع الوحدات داخل المشروع، حيث تم تخصيص 70% من الوحدات للتاون هاوس بتصميمات ذات طابع فندقي، مقابل 30% للشقق والوحدات الفندقية. ويعكس هذا التوزيع اهتمام المشروع بتوفير مستويات مرتفعة من الخصوصية والاستقلالية، مع استفادة الشقق والوحدات الفندقية من منظومة الخدمات المتكاملة المقدمة بالتعاون مع مجموعة جوان الإماراتية.

تعرف أيضا علي : كمبوند نوراي التجمع الخامس

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند ريفيرتون التجمع الخامس Riverton New Cairo

يقدم كمبوند ريفيرتون التجمع الخامس مجموعة متنوعة من الوحدات التي تلائم الاحتياجات السكنية والاستثمارية المختلفة، مع تصميمات عصرية وواجهات أنيقة وخدمات فندقية مميزة. كما تتوفر الوحدات بخيارات التشطيب الكامل أو نصف التشطيب، وهو ما يمنح العملاء مساحة أكبر لاختيار ما يتناسب مع احتياجاتهم وميزانيتهم وتفضيلاتهم في التصميم الداخلي.

وتتنوع الوحدات داخل كمبوند ريفيرتون التجمع الخامس لتشمل:

• شقق الاستوديو: تبدأ مساحاتها من 51 مترًا مربعًا وتصل إلى 75 مترًا مربعًا، وتناسب الباحثين عن وحدات صغيرة بمساحات عملية.
• شقق غرفتي نوم: تبدأ المساحات من 107 أمتار مربعة وتصل إلى 115 مترًا مربعًا، لتوفر تصميمات مناسبة للأفراد والعائلات الصغيرة.
• شقق 3 غرف نوم: تتراوح مساحاتها من 152 مترًا مربعًا إلى 170 مترًا مربعًا، وتناسب العائلات التي تبحث عن مساحات أكبر وخصوصية أعلى.
• التاون هاوس الفاخر: تبدأ مساحاته من 252 مترًا مربعًا وتصل إلى 305 أمتار مربعة، وتأتي الوحدات مع حدائق خاصة تمنح السكان مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالطبيعة.
• البنتهاوس والدوبلكس: تتوفر بمجموعة من التصميمات التي تمنح السكان إطلالات بانورامية على اللاجونز والمساحات الخضراء.
• الفيلات المُدارة عالميًا: توفر وحدات الفلل خدمات فندقية متكاملة تحت إدارة مجموعة جوان الإماراتية، بما يجعلها مناسبة للراغبين في الجمع بين السكن الراقي والاستفادة من منظومة الخدمات الفندقية.

الخدمات والمرافق في كمبوند ريفيرتون التجمع الخامس Compound Riverton

حرصت شركة ميركون على توفير منظومة متكاملة من الخدمات والمرافق داخل كمبوند ريفيرتون التجمع الخامس، بما يدعم مفهوم الحياة العصرية التي تجمع بين السكن والرفاهية والخدمات الفندقية. وتتنوع المرافق داخل المشروع لتلبية الاحتياجات اليومية والترفيهية والرياضية للسكان، ومن أبرزها:

• فندق بإدارة عالمية: يتم تشغيله بالتعاون مع مجموعة جوان الإماراتية، لتقديم خدمات فندقية راقية وخدمات كونسيرج متكاملة، إلى جانب توفير تجربة إقامة مريحة للزوار.
• Clubhouse فاخر: يمثل مركزًا اجتماعيًا وترفيهيًا داخل المشروع، ويضم تجهيزات متنوعة وقاعات للمناسبات ومناطق مخصصة للقراءة والعمل المشترك.
• Crystal Lagoons: تنتشر المسطحات المائية واللاجونز داخل المشروع بصورة مدروسة، لتمنح الوحدات إطلالات جذابة، مع توفير مناطق للجلوس والاسترخاء حولها.
• Gym & Spa: يضم مرافق رياضية وصحية متنوعة، تشمل صالات جيم مجهزة، وغرف ساونا وجاكوزي، وحمامات سباحة مغطاة.
• مناطق تجارية متكاملة: يضم المشروع منطقتين تجاريتين توفران مجموعة من الأنشطة والخدمات والاحتياجات اليومية، بما يتيح للسكان الوصول إلى العديد من الخدمات داخل الكمبوند.
• نظام أمني متكامل على مدار 24 ساعة: يشمل بوابات إلكترونية ذكية وكاميرات مراقبة متطورة وأفراد أمن مدربين، بما يدعم توفير بيئة أكثر أمانًا وخصوصية للسكان.
• جراجات تحت الأرض: تم توفير مواقف سيارات تحت الأرض للمساعدة في الحد من الزحام داخل الكمبوند والحفاظ على المظهر الجمالي للمشروع.
• مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات: تم تخصيص مسارات وسط المساحات الخضراء واللاندسكيب لتشجيع السكان على ممارسة الأنشطة الرياضية والحفاظ على نمط حياة أكثر نشاطًا.
• Kids Area: مناطق مخصصة للأطفال ومجهزة بوسائل ترفيه آمنة، لتوفير مساحة مناسبة للعب والاستمتاع داخل الكمبوند.

تعرف أيضا علي : مول بافو تاور العاصمة الإدارية الجديدة

مميزات كمبوند ريفيرتون التجمع الخامس Riverton New Cairo

يتمتع كمبوند ريفيرتون التجمع الخامس بمجموعة من المقومات التي تمنحه طابعًا مختلفًا، بداية من موقعه الحيوي أمام الجامعة الأمريكية، مرورًا بتنوع الوحدات والتصميمات، ووصولًا إلى الخدمات ذات الطابع الفندقي. ومن أبرز المميزات التي يقدمها المشروع:

• موقع استراتيجي مميز: يقع كمبوند ريفيرتون مباشرة أمام الجامعة الأمريكية (AUC)، وهي نقطة مميزة تمنح المشروع سهولة الوصول إلى أهم المحاور والمناطق الحيوية في القاهرة الجديدة.
• مفهوم سكني فندقي متكامل: يجمع المشروع بين الوحدات السكنية والخدمات الفندقية، مع التعاون مع مجموعة جوان الإماراتية لتقديم منظومة متكاملة من الخدمات.
• تنوع الوحدات والمساحات: يوفر المشروع شققًا وتاون هاوس وغيرها من الوحدات بمساحات تبدأ من 51 مترًا مربعًا، بما يتيح خيارات متعددة أمام العملاء وفقًا لاحتياجاتهم.
• ارتفاع نسبة المساحات الخضراء والمائية: تم تخصيص 70% من مساحة المشروع للمساحات الخضراء واللاندسكيب والمسطحات المائية والخدمات، بما يوفر إطلالات مفتوحة وبيئة أكثر هدوءًا.
• خطط سداد مرنة: تتوفر أنظمة سداد تمتد حتى 10 سنوات، مع اختلاف تفاصيل الخطط وفقًا للمرحلة وتحديثات الشركة المطورة.
• مرونة في التشطيب: إمكانية الاختيار بين التشطيب الكامل ونصف التشطيب، بما يمنح العملاء حرية أكبر في تحديد مستوى التجهيزات والتصميم الداخلي.

الأسعار في كمبوند ريفيرتون التجمع الخامس Riverton New Cairo

حرصت شركة ميركون للتطوير العقاري على طرح وحدات كمبوند ريفيرتون التجمع الخامس بأسعار متنوعة تتناسب مع اختلاف أنواع ومساحات الوحدات، مع الاستفادة من الموقع الحيوي للمشروع بالقرب من الجامعة الأمريكية والخدمات والمناطق الرئيسية في القاهرة الجديدة.

وتأتي الأسعار وفقًا للمعلومات المتاحة على النحو التالي:

• تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند ريفيرتون التجمع الخامس من 4,500,000 جنيه مصري للشقق الأصغر مساحة.
• تبدأ أسعار وحدات التاون هاوس من 23,000,000 جنيه مصري.
• يتراوح سعر المتر المربع التقديري بين 75,000 و90,000 جنيه مصري، مع اختلاف السعر النهائي وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع وتحديثات الشركة.

تعرف أيضا علي : قرية سولين مارينا الساحل الشمالي

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند ريفيرتون التجمع الخامس Riverton New Cairo

يوفر كمبوند ريفيرتون التجمع الخامس أنظمة سداد مرنة تتيح للعملاء توزيع قيمة الوحدة على فترات زمنية طويلة، مع وجود أكثر من خيار للمقدم ومدة التقسيط، بما يساعد على اختيار النظام الأنسب وفقًا للقدرة الشرائية لكل عميل.

وتشمل أنظمة السداد المتاحة:

• 5% مقدم تعاقد، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترات تصل إلى 8 سنوات.
• 10% مقدم تعاقد، مع تقسيط المبلغ المتبقي على فترات تصل إلى 10 سنوات، وفقًا للمرحلة ونظام السداد المتاح وقت الحجز.

أما بالنسبة لجدية الحجز، فتبلغ قيمة الـ EOI للشقق 50,000 جنيه مصري، بينما تبلغ 100,000 جنيه مصري للفلل والتاون هاوس، وجميعها مبالغ قابلة للاسترداد وفقًا للنظام المطروح.

وتتوفر الوحدات بخيارات التشطيب الكامل أو نصف التشطيب، بينما من المتوقع تسليم مشروع كمبوند ريفيرتون التجمع الخامس خلال عام 2029.