كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس – The Residence New Cairo 2026

يأتي كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس The Residence New Cairo كواحد من المشروعات السكنية المميزة التي طورتها شركة السلام للتطوير العقاري في القاهرة الجديدة، مستفيدًا من موقع استراتيجي أمام الجامعة الأمريكية وبالقرب من الجولدن سكوير. ويقدم المشروع تجربة سكنية تجمع بين التصميم العصري والخدمات المتكاملة والمساحات الخضراء، بما يلائم الباحثين عن الراحة والخصوصية داخل مجتمع متكامل.

يمتد كمبوند ذا ريزيدنس على مساحة 11.5 فدان، ويضم وحدات سكنية بمساحات متنوعة تبدأ من 50 مترًا مربعًا وتصل إلى 135 مترًا مربعًا، مع تصميمات مستوحاة من الطراز الأوروبي ومساحات مفتوحة تمنح المشروع مظهرًا أنيقًا وإطلالات مريحة.

كما يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10%، مع إمكانية تقسيط قيمة الوحدة لفترات تصل إلى 12 سنة، إلى جانب مجموعة من الخدمات والمرافق التي تشمل المساحات الخضراء وحمامات السباحة والكلوب هاوس والمطاعم والكافيهات والمنطقة التجارية، بالإضافة إلى أكثر من 140 غرفة فندقية بإدارة هيلتون العالمية، ليكون مناسبًا للسكن والاستثمار، مع سهولة الوصول إلى الطرق والمحاور والمناطق الحيوية المحيطة بالقاهرة الجديدة.

موقع كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس

يتمتع كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس بموقع مميز في قلب القاهرة الجديدة، حيث يقع أمام الجامعة الأمريكية وبالقرب من منطقة الجولدن سكوير، وهي من المناطق الحيوية التي تضم مجموعة متنوعة من المشروعات والخدمات. ويساعد هذا الموقع سكان المشروع على الوصول بسهولة إلى العديد من الوجهات المهمة داخل القاهرة الجديدة، مع الاستفادة من قرب المؤسسات التعليمية والمناطق التجارية والترفيهية.

ويتميز موقع The Residence New Cairo بسهولة الوصول إلى عدد من الطرق والمحاور الرئيسية، وعلى رأسها طريق السويس والطريق الدائري الأوسطي، وهو ما يمنح السكان مرونة أكبر في التنقل والوصول إلى المناطق المختلفة. كما يقترب المشروع من شارع التسعين الرئيسي، الذي يعد من أبرز المحاور الحيوية في القاهرة الجديدة.

كما يساهم قرب كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس من مطار القاهرة الدولي في توفير سهولة أكبر في حركة السفر والتنقل، إلى جانب وجود الجامعة الأمريكية بالقرب من المشروع. وقد ساعد اختيار هذا الموقع في الجمع بين الحيوية وسهولة الوصول من جهة، والخصوصية والراحة داخل المشروع من جهة أخرى.

الأماكن والطرق القريبة من كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس

يحيط بكمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس عدد من الأماكن والمحاور المهمة التي تعزز من سهولة الوصول إليه، ومن أبرزها:

• الجامعة الأمريكية، حيث يقع المشروع أمامها مباشرة.
• منطقة الجولدن سكوير، بالقرب من المشروع.
• شارع التسعين الرئيسي، أحد المحاور الحيوية في القاهرة الجديدة.
• طريق السويس، الذي يسهل الوصول من خلاله إلى مناطق القاهرة الكبرى.
• الطريق الدائري الأوسطي، الذي يربط المشروع بعدد من المناطق المهمة.
• مطار القاهرة الدولي، الذي يقع بالقرب من المشروع ويسهل الوصول إليه.

المطور العقاري لكمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس

شركة السلام للتطوير العقاري هي الشركة المطورة لمشروع The Residence New Cairo، وقد تأسست عام 1999، وبدأت نشاطها في مجالات صناعة الأسمنت والتوريدات قبل التوسع في مجال التطوير العقاري. ومع مرور الوقت، عملت الشركة على تقديم مجموعة من المشروعات السكنية والتجارية، مع الاهتمام بجودة التنفيذ والتصميم وتوفير الخدمات التي تلائم احتياجات العملاء.

وتعتمد الشركة في مشروعاتها على تقديم حلول عقارية تستهدف احتياجات السوق المتغيرة، وهو ما يظهر في مشروع ذا ريزيدنس التجمع الخامس من خلال الجمع بين الموقع الحيوي والتصميم الأوروبي والخدمات المتنوعة. كما حرصت الشركة على الاستفادة من التعاون مع مجموعة هيلتون العالمية لإضافة خدمات فندقية داخل المشروع.

ويعكس كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس توجه الشركة نحو إنشاء مجتمعات متكاملة تجمع بين الوحدات السكنية والخدمات والمرافق المختلفة، مع توفير مساحات مفتوحة ومناطق خضراء تساعد على خلق بيئة أكثر راحة للسكان، إلى جانب أنظمة سداد مرنة تناسب شرائح مختلفة من العملاء.

أبرز مشاريع شركة السلام للتطوير العقاري

قدمت شركة السلام للتطوير العقاري مجموعة من المشروعات في عدد من المناطق، ومن أبرزها:

• كمبوند بيوت المنصورة الجديدة.
• مول لافيدا المنصورة الجديدة.
• مشروع جوي كلوب في دمياط الجديدة.
• مشروع ذا هوم بمراحله المختلفة في دمياط الجديدة.
• مول اس بي دي التجمع الخامس.
• مول دكتوري 1 و2 و3 في بيت الوطن بالقاهرة الجديدة.
• مول موريا في دمياط الجديدة.

أسعار كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس

تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس من 5,188,000 جنيه مصري، بينما لم يحدد المصدر حدًا أقصى لسعر الوحدات، وتختلف القيمة النهائية وفقًا للمساحة ونوع الوحدة ومستوى التشطيب. ويضم المشروع شققًا بمساحات متنوعة تمنح العملاء أكثر من اختيار وفقًا لاحتياجاتهم.

وبحسب البيانات المتاحة، يبدأ سعر المتر في الوحدات نصف التشطيب من حوالي 75,000 جنيه، بينما يبدأ سعر المتر في الوحدات كاملة التشطيب من حوالي 90,000 جنيه. ويعكس اختلاف الأسعار تنوع مستويات التشطيب والمساحات المتاحة داخل المشروع.

وتمنح هذه الخيارات العملاء مرونة في اختيار الوحدة المناسبة لهم، سواء من حيث المساحة أو مستوى التشطيب أو طريقة السداد. كما تساعد أنظمة التقسيط الممتدة على توزيع قيمة الوحدة على فترة زمنية طويلة، بما يتيح خيارات أكثر أمام الراغبين في التملك داخل القاهرة الجديدة.

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس

توفر شركة السلام للتطوير العقاري مجموعة من أنظمة السداد التي تبدأ بمقدم منخفض نسبيًا، مع إمكانية تقسيط قيمة الوحدة لفترات تصل إلى 12 سنة، وتشمل الأنظمة المتاحة:

• مقدم 10% وتقسيط حتى 6 سنوات مع خصم 15%.
• مقدم 10% وتقسيط حتى 7 سنوات مع خصم 10%.
• مقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات مع خصم 5%.
• مقدم 10% وتقسيط حتى 9 سنوات.
• مقدم 12% وتقسيط حتى 10 سنوات.
• مقدم 15% + 5% بعد سنة وتقسيط حتى 11 سنة.
• مقدم 20% + 5% بعد سنة وتقسيط حتى 12 سنة.
• خصم يصل إلى 35% عند السداد الكاش.

التصميم المعماري في كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس

تم تطوير التصميم المعماري لكمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس على مساحة 11.5 فدان، مع الاعتماد على طابع أوروبي عصري يجمع بين البساطة والأناقة. كما تم الاهتمام بتوفير مساحات مفتوحة ومناطق خضراء تمنح السكان إطلالات مريحة وتساعد على تحقيق قدر أكبر من الانسجام بين المباني والعناصر الطبيعية.

ويعتمد تصميم المشروع على توزيع المباني والمساحات بطريقة تمنح السكان قدرًا مناسبًا من الخصوصية، مع الاستفادة من المساحات الداخلية للوحدات بشكل عملي. وتتنوع الوحدات من حيث عدد الغرف والمساحات، وهو ما يتيح خيارات متعددة أمام العملاء الراغبين في السكن أو الاستثمار.

كما ساهم التعاون مع مجموعة هيلتون العالمية في تعزيز الجانب الفندقي داخل المشروع، خاصة مع وجود أكثر من 140 غرفة فندقية بإدارة هيلتون. ويجمع التصميم العام بين الطابع السكني والخدمات الفندقية، بما يمنح المشروع طبيعة متكاملة تجمع بين الراحة والخدمات المتنوعة.

شاهد ايضا كمبوند جادي اند بلو التجمع الخامس

مميزات كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس

يجمع كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس بين مجموعة من العناصر التي تمنحه طابعًا مميزًا، بداية من موقعه أمام الجامعة الأمريكية ووصولًا إلى تنوع الوحدات والخدمات المتوفرة داخله. كما أن وجود المشروع بالقرب من الجولدن سكوير وشارع التسعين وعدد من الطرق الرئيسية يجعله مرتبطًا بالمناطق الحيوية المحيطة.

ويقدم المشروع تصميمات مستوحاة من الطراز الأوروبي مع مساحات مفتوحة ومناطق خضراء تساعد على توفير إطلالات مريحة للسكان. كما تتنوع مساحات الوحدات لتبدأ من 50 مترًا مربعًا وتصل إلى 135 مترًا مربعًا، ما يمنح العملاء إمكانية الاختيار بين مساحات مختلفة وفقًا لاحتياجاتهم.

ومن العناصر المهمة أيضًا وجود خدمات فندقية من خلال التعاون مع مجموعة هيلتون العالمية، إلى جانب أنظمة السداد المتنوعة التي تصل إلى 12 سنة. ويضاف إلى ذلك توافر مجموعة من المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية داخل المشروع، مما يساعد على توفير احتياجات السكان ضمن نطاق الكمبوند.

شاهد ايضا كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس

خدمات ومرافق كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس

حرصت الشركة المطورة على توفير مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق داخل المشروع لتلبية احتياجات السكان اليومية والترفيهية، ومن أبرزها:

• مساحات خضراء وحدائق موزعة داخل المشروع.
• خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
• كاميرات مراقبة حديثة لتعزيز مستوى الأمان.
• كلوب هاوس يضم أنشطة اجتماعية وترفيهية.
• جراجات سيارات منظمة للسكان والزوار.
• حمامات سباحة متعددة الأحجام.
• مطاعم وكافيهات متنوعة.
• منطقة تجارية تضم المحلات ومراكز التسوق.
• خدمات صيانة ونظافة مستمرة.
• منطقة ألعاب للأطفال.
• أكثر من 140 غرفة فندقية بإدارة مجموعة هيلتون العالمية.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس

يوفر كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس مجموعة متنوعة من الشقق السكنية التي تختلف من حيث عدد الغرف والمساحة، بما يسمح للعملاء باختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم. وتبدأ المساحات المتاحة داخل المشروع من 50 مترًا مربعًا، بينما تصل أكبر مساحة إلى 135 مترًا مربعًا.

وتشمل الوحدات شققًا مكونة من غرفة واحدة، وشققًا مكونة من غرفتين، بالإضافة إلى شقق من 3 غرف وشقق من 4 غرف. ويتيح هذا التنوع خيارات مختلفة سواء للأفراد الباحثين عن وحدات بمساحات صغيرة أو للعائلات التي تحتاج إلى مساحات أكبر.

وتأتي المساحات المتاحة وفق البيانات الواردة عن المشروع على النحو التالي:

• شقق من غرفة واحدة: تبدأ من 50 مترًا مربعًا.
• شقق من غرفتين: حوالي 70 مترًا مربعًا.
• شقق من 3 غرف: تصل إلى 110 أمتار مربعة.
• شقق من 4 غرف: تصل إلى 135 مترًا مربعًا.

لماذا الاستثمار في كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس

يمثل موقع كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس أحد العناصر المهمة عند دراسة المشروع، حيث يقع أمام الجامعة الأمريكية وبالقرب من الجولدن سكوير، كما يرتبط بعدد من الطرق والمحاور الرئيسية. ويساعد هذا الموقع على سهولة الوصول إلى مناطق مختلفة من القاهرة الجديدة، إلى جانب قربه من المطار والمؤسسات التعليمية والمناطق التجارية.

كما يوفر المشروع وحدات بمساحات متنوعة تبدأ من 50 مترًا مربعًا، وهو ما يتيح خيارات متعددة أمام الراغبين في التملك. ويضاف إلى ذلك تنوع أنظمة السداد التي تبدأ بمقدم 10% وتصل فترة التقسيط فيها إلى 12 سنة، مع وجود أنظمة أخرى تتضمن خصومات بحسب قيمة المقدم وفترة السداد.

ويضم كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس مجموعة من الخدمات والمرافق التي تدعم الاستخدام السكني والاستثماري للمشروع، إلى جانب وجود أكثر من 140 غرفة فندقية بإدارة مجموعة هيلتون العالمية. ومع الجمع بين الموقع والخدمات وتنوع الوحدات وأنظمة السداد، يقدم المشروع مجموعة من العناصر التي يمكن للعملاء دراستها عند اختيار وحدة داخل القاهرة الجديدة.

تعرف ايضا علي كمبوند ميست التجمع الخامس