كمبوند ذا ايت الشيخ زايد الجديدة – The 8 New Zayed

يُعد كمبوند ذا ايت الشيخ زايد الجديدة The 8 New Zayed Compound أحد المشروعات السكنية المميزة من تطوير شركة الجابري العقارية، حيث تقدم من خلاله مفهومًا راقيًا للحياة السكنية من خلال مجموعة من الفلل الفاخرة المصممة لتلبية تطلعات أصحاب الذوق الرفيع.

ويمنح كمبوند ذا ايت الشيخ زايد الجديدة سكانه أجواءً هادئة ومستوى عاليًا من الخصوصية، بعيدًا عن صخب الحياة اليومية، مع توزيع الوحدات وسط مساحات خضراء شاسعة ومناظر طبيعية خلابة تضفي على المكان طابعًا من الراحة والجمال.

كما تتميز أسعار كمبوند ذا ايت الشيخ زايد بالتنافسية، لتمنح العملاء فرصة امتلاك فيلا راقية داخل مجتمع سكني يجمع بين الفخامة والهدوء والخصوصية في موقع مميز بمدينة الشيخ زايد الجديدة.

موقع ذا ايت الشيخ زايد الجديدة

حرصت شركة الجابري العقارية على اختيار موقع كمبوند ذا ايت الشيخ زايد الجديدة بعناية، بما يحقق للسكان المعادلة المثالية بين الهدوء والخصوصية من جهة، وسهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية من جهة أخرى. لذلك، يقع كمبوند ذا ايت الشيخ زايد الجديدة في قلب الشيخ زايد، في موقع مميز يتيح للسكان الوصول بسهولة إلى أهم المناطق والخدمات الموجودة في أكتوبر والشيخ زايد.

ويتميز موقع كمبوند ذا ايت الشيخ زايد الجديدة The 8 New Zayed Compound بقربه من مجموعة من الطرق والمحاور الرئيسية، إلى جانب عدد من أهم المعالم والمشروعات السكنية والترفيهية في المنطقة، ما يمنح السكان سهولة أكبر في التنقل وقضاء احتياجاتهم اليومية.

الأماكن القريبة من كمبوند ذا ايت الشيخ زايد الجديدة

• يقع كمبوند ذا ايت الشيخ زايد على بُعد حوالي 4 دقائق من طريق دهشور.
• يمكن الوصول إلى كمبوند ذا ايت الشيخ زايد الجديدة The 8 New Zayed Compound من الطريق الأوسطي، حيث يبعد عنه حوالي 5.5 كيلومتر مربع.
• يقع كمبوند ذا 8 الشيخ زايد من شركة الجابري على بُعد حوالي 400 متر مربع من نادي King’s Polo.
• يستغرق الوصول من مشروع ذا ايت الشيخ زايد إلى مول العرب حوالي 10 دقائق.
• يقع كمبوند ذا ايت الشيخ زايد الجديدة The 8 New Zayed بالقرب من كمبوند زيد وكمبوند دي جويا ريزيدنس.

تصميم كمبوند ذا ايت الشيخ زايد الجديدة Compound The 8 New Zayed

قدمت شركة الجابري العقارية في كمبوند ذا ايت الشيخ زايد الجديدة تصميمات عصرية تجمع بين الرقي والبساطة، وذلك من خلال الاستعانة بنخبة من الاستشاريين والمعماريين أصحاب الخبرات الكبيرة.

وحرصت الشركة على تحقيق تناغم واضح بين الفلل والمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية المحيطة بها، بحيث تظهر الوحدات وسط بيئة طبيعية جذابة تمنح السكان أجواءً هادئة ومريحة. كما تم استخدام أجود المواد في تشطيبات فلل ذا 8 الجابري، بما يعكس مستوى الفخامة الذي يستهدفه المشروع.

ويتميز التصميم العام لكمبوند ذا ايت الشيخ زايد الجديدة بتخصيص النسبة الأكبر من مساحته للمساحات المفتوحة والمناظر الطبيعية، بينما تم تقليل نسبة البناء للحفاظ على الطابع الهادئ والراقي للمكان.

ويمكن التعرف على أبرز تفاصيل تصميم ومساحة كمبوند ذا ايت الشيخ زايد الجديدة كالتالي:

• تبلغ المساحة الإجمالية في كمبوند ذا ايت الشيخ زايد حوالي 20 فدانًا.
• يقدم مشروع ذا 8 الجابري مجموعة متنوعة من الوحدات التي تشمل التاون هاوس والفلل.
• تبلغ نسبة البناء في كمبوند ذا ايت الشيخ زايد الجديدة حوالي 15%، بينما تم تخصيص النسبة المتبقية للمناظر الطبيعية والمساحات الخضراء داخل كمبوند ذا 8 الشيخ زايد.

مساحة كمبوند ذا ايت الشيخ زايد الجديدة

يقدم كمبوند ذا ايت الشيخ زايد مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يضم مجموعة متنوعة من المساحات والتصميمات التي تلائم احتياجات شرائح مختلفة من العملاء. وقد اعتمدت شركة الجابري العقارية على مجموعة من المصممين المعماريين المتخصصين لتقديم تقسيمات مدروسة للوحدات، بما يحقق الاستفادة المثلى من المساحات ويوفر خيارات متعددة بين التاون هاوس والفلل.

وتتنوع مساحات الوحدات داخل كمبوند ذا 8 الشيخ زايد شركة الجابري لتناسب مختلف الاحتياجات، وتأتي على النحو التالي:

• تاون هاوس كورنر: تبدأ مساحة التاون هاوس في كمبوند ذا ايت الشيخ زايد من 256 مترًا مربعًا وتصل إلى 314 مترًا مربعًا.
• فلل Type E: تبدأ مساحات الفلل في The 8 New Zayed Compound من 339 مترًا مربعًا وتصل إلى 356 مترًا مربعًا.
• فلل Type C: تبدأ مساحة الفلل للبيع في مشروع The 8 New Zayed من 367 مترًا مربعًا وتصل إلى 426 مترًا مربعًا.
• فلل Type B: تتراوح مساحات فلل The 8 Sheikh Zayed من 338 مترًا مربعًا إلى 378 مترًا مربعًا.
• فلل Type A: تتراوح مساحات الفلل في The 8 New Zayed من 397 مترًا مربعًا وتصل إلى 506 أمتار مربعة.

أسعار كمبوند ذا ايت الشيخ زايد الجديدة 2026

لم يقتصر التنوع الذي قدمته شركة الجابري العقارية في كمبوند ذا 8 الشيخ زايد على اختلاف المساحات وأنواع الوحدات فقط، بل امتد ليشمل الأسعار أيضًا، حيث حرصت الشركة على طرح مجموعة من الأسعار التنافسية التي تمنح شريحة أكبر من العملاء فرصة امتلاك وحدة داخل المشروع.

وتبدأ أسعار الوحدات في كمبوند ذا ايت الشيخ زايد الجديدة The 8 New Zayed Compound من 14,200,000 جنيه مصري، مع اختلاف السعر وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها ومواصفاتها.

أحدث تفاصيل مساحات وأسعار كمبوند ذا ايت الشيخ زايد الجديدة

• فيلا مستقلة: تضم 3 غرف، وتتراوح المساحات من 268 إلى 312 مترًا مربعًا، بينما يتراوح سعر التقسيط من 19,200,000 إلى 21,600,000 جنيه مصري، بمتوسط سعر متر تقسيط يبلغ حوالي 71,000 جنيه.
• تاون هاوس: يضم 3 غرف، وتبدأ المساحات من 222 إلى 253 مترًا مربعًا، ويبلغ سعر التقسيط 14,200,000 جنيه مصري، بمتوسط سعر متر تقسيط حوالي 60,000 جنيه.
• توين هاوس: يضم 3 غرف، وتبلغ مساحته 266 مترًا مربعًا، بينما يصل سعر التقسيط إلى 17,600,000 جنيه مصري، بمتوسط سعر متر تقسيط حوالي 66,000 جنيه.

توقعات أسعار كمبوند ذا ايت الشيخ زايد

تُعد الأسعار المذكورة تقديرات استرشادية تم توليدها بالاعتماد على تحركات أسعار المشروع والسوق في المنطقة سابقًا، وذلك بهدف تقديم تصور مبدئي للمشتري أو البائع. ولا ينبغي الاعتماد على هذه المؤشرات وحدها عند اتخاذ قرارات الشراء أو البيع، كما تخلي الشركة مسؤوليتها عن أي قرارات استثمارية يتم اتخاذها بناءً عليها فقط.

لماذا الاستثمار في كمبوند ذا ايت الشيخ زايد الجديدة The 8 New Zayed؟

يمنح كمبوند ذا ايت الشيخ زايد الجديدة فرصة للاستثمار داخل واحدة من المناطق الحيوية، حيث يجمع المشروع بين الموقع المميز والتصميمات المعمارية العصرية والمساحات المتنوعة، ليقدم مفهومًا متكاملًا يجمع بين القيمة الجمالية والفرص الاستثمارية.

ولا يقتصر الاستثمار في ذا ايت الشيخ زايد على امتلاك وحدة سكنية فقط، بل يمتد إلى الاستفادة من مجتمع متكامل تحيط به المساحات الخضراء والخدمات المتنوعة، إلى جانب التصميمات التي توفر تجربة سكنية راقية تلائم العملاء الباحثين عن الخصوصية والتميز.

أسعار كمبوند ذا ايت الشيخ زايد الجديدة قد تتغير، وللحصول على أحدث الأسعار والتفاصيل، يمكنك التواصل مع فريق المبيعات.

تعرف أيضا علي : كمبوند في ليفلز زايد الجديدة 

طرق السداد والتقسيط في ذا ايت الشيخ زايد الجديدة

إلى جانب الأسعار والمساحات المتنوعة، حرصت شركة الجابري العقارية على توفير أنظمة حجز وتقسيط تمنح العملاء مرونة أكبر في سداد قيمة الوحدة داخل كمبوند The 8 Sheikh Zayed.

وتأتي أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند ذا ايت الشيخ زايد على النحو التالي:

• النظام الأول: دفع مقدم 10% وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 10 سنوات.
• النظام الثاني: دفع مقدم 5% وتقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات.
• يتم دفع 5% رسوم صيانة في The 8 Sheikh Zayed.
• يتم استلام فلل The 8 New Zayed خلال 4 سنوات، وتكون الوحدات Core & Shell.

مرحلة جديدة من كمبوند ذا ايت الشيخ زايد الجديدة The 8 Extension New Zayed

تقدم شركة الجابري للتطوير العقاري مرحلة جديدة من مشروع ذا ايت، والتي تقع في قلب زايد الجديدة، لتوفر تجربة سكنية راقية وسط أجواء طبيعية مميزة.

وتضم The 8 Extension New Zayed مجموعة متنوعة من الوحدات التي تبدأ مساحاتها من 220 مترًا مربعًا، وقد تم تصميمها لتلبية احتياجات وأذواق العملاء المختلفة، مع طرحها بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة.

وتتنوع الوحدات في المرحلة الجديدة من ذا ايت على النحو التالي:

فلل ستاند ألون

تضم المرحلة الجديدة من كمبوند ذا ايت الشيخ زايد مجموعة من فلل الستاند ألون ذات التصميمات العصرية الراقية، والتي تتنوع بين Villa B وVilla C وVilla E.

وتبدأ مساحات الفلل في مشروع ذا 8 الجابري من 268 مترًا مربعًا، مع طرحها بأسعار تنافسية تمنح العملاء فرصة لامتلاك وحدة مميزة داخل زايد الجديدة.

تاون هاوس وتوين هاوس

تضم The 8 Extension New Zayed مجموعة مميزة من وحدات التاون هاوس والتوين هاوس، والتي تتمتع بتصميمات أنيقة وجذابة، إلى جانب المساحات المتنوعة والأسعار التنافسية.

وتبدأ مساحات هذه الوحدات في ذا ايت الشيخ زايد الجديدة من 253 مترًا مربعًا، بينما تنقسم وحدات التاون هاوس في المرحلة الجديدة إلى T-House Corner وT-House Middle، مع توفير إطلالات مميزة ومستويات مرتفعة من الخصوصية.

وحدات G-House

طرحت شركة الجابري للتطوير العقاري مجموعة من وحدات G-House ذات التصميمات الفريدة والحصرية داخل The 8 Compound New Zayed.

وتبدأ مساحات وحدات G-House من 220 مترًا مربعًا، مع طرحها بأسعار تنافسية تناسب الراغبين في امتلاك وحدة داخل المشروع سواء للسكن أو الاستثمار.

كما يمكن حجز وحدات المرحلة الجديدة من كمبوند ذا ايت الشيخ زايد بمقدم يبدأ من 5%، مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 10 سنوات، بما يمنح العملاء مرونة أكبر في اختيار نظام السداد المناسب لهم.

تعرف أيضا علي : كمبوند فاليا الشيخ زايد

مرافق وخدمات ذا ايت الشيخ زايد الجديدة

حرصت شركة الجابري للتطوير العقاري على توفير مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات داخل مشروع ذا 8 الجابري زايد الجديدة، لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان وتوفير مستوى عالٍ من الراحة لهم ولأسرهم. كما يضم المشروع مجموعة متنوعة من الأنشطة والخدمات الترفيهية التي تضيف المزيد من الحيوية والبهجة إلى الحياة اليومية داخل الكمبوند.

وتشمل أبرز خدمات ومرافق The 8 New Zayed Compound ما يلي:

• مول تجاري: يضم مجموعة متنوعة من الأنشطة والمحلات التجارية، بما يوفر للسكان تجربة تسوق متكاملة ويساعدهم على الحصول على مختلف احتياجاتهم بسهولة.
• حمامات سباحة: يضم كمبوند ذا ايت الشيخ زايد الجديدة أكثر من حمام سباحة بمستوى مميز، لتوفير أجواء مناسبة للسباحة والاسترخاء والاستجمام.
• مساحات خضراء: تنتشر المساحات الخضراء داخل المشروع لتمنح الوحدات إطلالات طبيعية جذابة، كما توفر أماكن مناسبة لقضاء العطلات والاستمتاع بالأجواء المفتوحة.
• صالات جيم: يحتوي The 8 New Zayed على صالات جيم مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية، لتلبية احتياجات محبي الرياضة والحفاظ على اللياقة البدنية.
• سبا وجاكوزي: يوفر المشروع خدمات السبا والجاكوزي، لمنح السكان فرصة للاسترخاء والاستمتاع بأوقاتهم داخل الكمبوند.
• كيدز إريا: تم تخصيص منطقة للأطفال تضم مجموعة من الألعاب والأنشطة التي تمنحهم أوقاتًا ممتعة وآمنة داخل المشروع.
• أمن وحراسة على مدار اليوم: تعمل فرق الأمن والحراسة على مدار الساعة للحفاظ على أمن وسلامة السكان والوحدات.
• كاميرات مراقبة متطورة: تم توزيع كاميرات مراقبة حديثة في مختلف أنحاء مشروع The 8 New Zayed، لتعزيز مستويات الأمان داخل الكمبوند.
• تراكات للجري وركوب الدراجات: يوفر كمبوند The 8 Sheikh Zayed مسارات مخصصة لمحبي الجري وركوب الدراجات، بما يمنحهم مساحة مناسبة لممارسة هواياتهم.
• خدمات الصيانة والنظافة: تتوافر خدمات الصيانة والنظافة طوال أيام الأسبوع، للحفاظ على جودة الوحدات والمرافق واستمرار عملها بالشكل المناسب.

مميزات كمبوند The 8

يجمع كمبوند ذا ايت الشيخ زايد الجديدة بين مجموعة متنوعة من المزايا التي يبحث عنها العملاء عند اختيار وحدتهم السكنية، بداية من الموقع الاستراتيجي في قلب الشيخ زايد، والذي يمنح المشروع قربًا من أهم المعالم والمناطق الحيوية.

كما يتميز مشروع ذا 8 الجابري بتصميمات معمارية راقية، إلى جانب التنوع الكبير في مساحات وأنواع الوحدات، مع طرح أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تساعد العملاء على اختيار الوحدة ونظام الدفع الذي يتناسب مع احتياجاتهم.

ويكتمل ذلك بمجموعة متكاملة من المرافق والخدمات والأنشطة الترفيهية، ليقدم المشروع تجربة سكنية تجمع بين الراحة والخصوصية والترفيه في مجتمع واحد.

تعرف أيضا علي : كمبوند وان 50 زايد الجديدة

عيوب كمبوند ذا ايت الشيخ زايد الجديدة

على الرغم من المميزات المتنوعة التي يقدمها مشروع ذا 8 الجابري، يرى بعض العملاء أن الموعد المحدد لتسليم الوحدات قد يكون بعيدًا نسبيًا بالنسبة لهم.

وفي المقابل، ترتبط فترة التسليم برغبة الشركة في تنفيذ الوحدات بالشكل المناسب، بحيث يتم تسليمها بما يقلل من الوقت والجهد المطلوبين في أعمال التشطيب، إلى جانب منح الشركة الوقت الكافي لتنفيذ المرافق والخدمات المختلفة داخل كمبوند ذا 8 الشيخ زايد وتجهيز المشروع بالصورة التي تستهدفها.

نبذة عن شركة الجابري للتطوير العقاري

تُعد شركة الجابري للتطوير العقاري El Gabry Developments واحدة من الشركات التي استطاعت خلال السنوات الأخيرة أن تثبت حضورها في السوق العقاري من خلال مجموعة من المشروعات المتنوعة.

وتهدف الشركة إلى مواكبة التطورات المستمرة في القطاع العقاري من خلال العمل على تلبية الاحتياجات المختلفة للسكان، ولذلك اتجهت إلى تطوير مشروعاتها في المدن الجديدة، بما يتماشى مع التوسع العمراني وخطط الدولة لتطوير هذه المدن وتوفير مجتمعات عمرانية متكاملة.

وتحرص شركة الجابري على تقديم مشروعات تجمع بين التصميمات الحديثة وتنوع الوحدات والخدمات، بما يتناسب مع تطلعات العملاء الباحثين عن مستوى مميز من السكن والاستثمار.

مشاريع شركة El Gabry Developments العقارية السابقة

تمتلك شركة الجابري للتطوير العقاري مجموعة من المشروعات السابقة، ومن أبرزها:

• كمبوند لاك فيل الشيخ زايد Lac Ville New Zayed.
• كمبوند ماجوريل الشيخ زايد MAJORELLE New Zayed.