كمبوند جيزين أليكس ويست – Jezzine Alex West

يُعد كمبوند جيزين أليكس ويست Jezzine Alex West من أرقى وأحدث الأحياء السكنية التي تم تطويرها ضمن المخطط العام لمدينة أليكس ويست المتكاملة في الإسكندرية. ويتميز المشروع بموقعه فوق أعلى تلة داخل المدينة، مما يمنح وحداته إطلالات بانورامية مميزة على بحيرة مريوط بمياهها الزرقاء، إلى جانب المساحات الخضراء الواسعة التي يضمها ملعب الجولف، وفندق راديسون بلو الفاخر.

ويمتد المشروع الأم أليكس ويست على مساحة إجمالية تصل إلى 620 فدانًا، بينما تم تخصيص كمبوند جيزين ليكون أحد الأحياء السكنية الراقية منخفضة الكثافة، مع التركيز على توفير وحدات فاخرة تتمتع بمستويات عالية من الخصوصية والراحة. وتتنوع الوحدات داخل كمبوند جيزين أليكس ويست بين التوين هاوس والتاون هاوس والفلل المستقلة، بمساحات مبنية تبدأ من حوالي 200 متر مربع لوحدات التاون هاوس.

ويجمع كمبوند جيزين أليكس ويست بين الهدوء والطابع السكني الراقي من ناحية، والاستفادة من الخدمات والمرافق العالمية التي توفرها مدينة أليكس ويست من ناحية أخرى، ليقدم للسكان تجربة معيشية متكاملة داخل مجتمع سكني مميز.

المطور لكمبوند جيزين أليكس ويست Jezzine Alex West

تتولى شركة بارونز كورت للرياضة والترفيه Barons Court for Sports and Leisure تطوير كمبوند جيزين أليكس ويست، باعتبارها المطور والمالك الرئيسي لمدينة أليكس ويست المتكاملة. وتمتلك الشركة خبرات واسعة في مجال التطوير العقاري وإدارة المشروعات الكبرى، تمتد لأكثر من 50 عامًا، مع رؤية تركز على إنشاء مدن ومجتمعات متكاملة تجمع بين السكن والخدمات والأنشطة الترفيهية.

وتحرص شركة بارونز كورت على عقد شراكات مع كيانات عالمية متخصصة، بهدف الارتقاء بمستوى الخدمات المقدمة داخل كمبوند جيزين أليكس ويست ومدينة أليكس ويست بشكل عام. ومن أبرز هذه الشراكات:

• فندق راديسون بلو: لتوفير مستوى راقٍ من الضيافة والخدمات الفندقية.
• مستشفى السعودي الألماني ومدينة البترجي الطبية: لتقديم خدمات الرعاية الصحية المتخصصة.
• مدرسة ولنجتون الدولية: لتوفير خدمات تعليمية وفق معايير دولية.

وتعكس هذه الشراكات توجه الشركة نحو تطوير مجتمع سكني متكامل، يتيح للسكان الاستفادة من مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق ذات المستوى المتميز.

مشروعات المطور

تمثل مدينة أليكس ويست المشروع الأبرز والأضخم في محفظة شركة بارونز كورت، وتضم المدينة مجموعة من المراحل والأحياء السكنية والمرافق المتكاملة، ومن أبرزها:

• فلل أنطونيادس Antoniadis Villas: أحد الأحياء السكنية الفاخرة داخل مدينة أليكس ويست.
• فلل سانت كاترين St. Catherine Villas: مرحلة أخرى تضم مجموعة من الفلل الراقية.
• حي فاروس Pharos: حي سكني يضم شققًا سكنية فاخرة.
• نادي ويست سيتي Alex West Club: نادٍ رياضي واجتماعي كبير يمتد على مساحة تصل إلى 33 فدانًا.
• ملعب الجولف العالمي Golf Course: أحد أبرز المرافق الرياضية في المدينة، ويُعد أول وأكبر ملعب جولف في الإسكندرية.

ويأتي كمبوند جيزين أليكس ويست امتدادًا لهذه الخبرات، مع تركيز خاص على تقديم وحدات سكنية فاخرة تتمتع بموقع مميز وإطلالات مفتوحة ومستوى مرتفع من الخصوصية.

موقع كمبوند جيزين أليكس ويست Jezzine Alex West

يتمتع كمبوند جيزين أليكس ويست بموقع استراتيجي داخل قلب مدينة أليكس ويست، وتحديدًا على محور التعمير بين الكيلو 22 والكيلو 26 على الطريق الساحلي الدولي. ويمنح هذا الموقع المشروع أهمية كبيرة، نظرًا لوجوده بالقرب من مجموعة من الطرق والمحاور التي تربط الإسكندرية بالقاهرة والساحل الشمالي والمناطق الحيوية المحيطة.

ويتميز كمبوند جيزين أليكس ويست بوجوده على أعلى هضبة داخل مدينة أليكس ويست، وهو ما يمنح وحداته إطلالات بانورامية مفتوحة على بحيرة مريوط والمساحات الخضراء المحيطة بها، بالإضافة إلى الإطلالات المميزة على ملعب الجولف. كما يطل المشروع مباشرة على فندق راديسون بلو، مما يضيف إلى موقعه طابعًا راقيًا ومميزًا.

ويمكن الوصول إلى كمبوند جيزين أليكس ويست بسهولة من خلال البوابة الرئيسية لمدينة أليكس ويست، مرورًا بالمرافق والخدمات الرئيسية الموجودة داخل المدينة.

الأماكن والطرق القريبة من كمبوند جيزين أليكس ويست

يتمتع كمبوند جيزين أليكس ويست بالقرب من مجموعة من أهم المعالم والطرق والخدمات، ومن أبرزها:

• مطار برج العرب الدولي: يبعد حوالي 10 دقائق فقط عن المشروع.
• الساحل الشمالي: يمكن الوصول إليه في حوالي 20 دقيقة.
• فندق راديسون بلو: يطل عليه كمبوند جيزين أليكس ويست مباشرة.
• محور التعمير: يقع المشروع مباشرة على المحور، مما يسهل الوصول إلى القاهرة والساحل الشمالي ومختلف المناطق المحيطة.
• مستشفى السعودي الألماني: يقع على بُعد دقائق قليلة من الكمبوند.
• مدرسة ولنجتون الدولية: توجد بالقرب من موقع المشروع، بما يسهل حصول السكان على الخدمات التعليمية.
• نادي ويست سيتي وملعب الجولف: يمكن الوصول إليهما بسهولة للاستمتاع بالأنشطة الرياضية والترفيهية المتنوعة.

تعرف أيضا علي : كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي

التصميم المعماري ومساحة جيزين أليكس ويست Jezzine Alex West

اعتمد تصميم جيزين أليكس ويست Jezzine Alex West على طراز معماري حديث يجمع بين الفخامة والبساطة، مع مراعاة تحقيق تناغم واضح بين الوحدات السكنية والطبيعة المحيطة بالمشروع. وتأتي الإطلالات المرتفعة والموقع المميز على الهضبة كأحد أهم العناصر التي تميز التصميم العام للكمبوند، حيث يستمتع السكان بمشاهد مفتوحة على بحيرة مريوط والمساحات الخضراء وملعب الجولف.

وتبلغ المساحة الإجمالية للمدينة الأم أليكس ويست 620 فدانًا، وقد تم تخصيص النسبة الأكبر منها، والتي تصل إلى حوالي 80%، للمساحات الخضراء المفتوحة وملاعب الجولف والمرافق المختلفة. ويستفيد جيزين أليكس ويست من هذا التخطيط الذي يركز على المساحات الطبيعية، بما يوفر بيئة هادئة وصحية ويعزز من جودة الحياة داخل المشروع.

كما تم تخطيط الطرق والمداخل داخل الكمبوند بصورة تساعد على تحقيق الخصوصية وتقليل حركة المرور الداخلية، وهو ما يتناسب مع طبيعة المشروع القائمة على الفلل والوحدات منخفضة الكثافة.

أنواع ومساحات الوحدات في جيزين أليكس ويست Jezzine Alex West

قدمت شركة بارونز كورت داخل جيزين أليكس ويست مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة التي تلبي احتياجات الباحثين عن الفلل والتاون هاوس، مع اختلاف المساحات والتصميمات لتناسب مختلف المتطلبات:

• تاون هاوس Townhouse: تبدأ المساحات من حوالي 200 متر مربع، بينما تبدأ مساحات الأراضي من حوالي 170 متر مربع، وتضم الوحدات 3 غرف نوم رئيسية، إلى جانب غرف المعيشة والمرافق الخدمية.
• توين هاوس Twin House: تتميز بمساحات بناء أكبر قد تصل إلى حوالي 289 مترًا مربعًا، مع قدر أكبر من الاستقلالية ومساحات حدائق أوسع.
• فلل مستقلة Standalone Villas: توفر مساحات واسعة من الأراضي والمباني، وقد تصل مساحة البناء إلى حوالي 303 متر مربع وأكثر، بما يمنح السكان مستويات أعلى من الرفاهية والخصوصية.

وتُسلم وحدات جيزين أليكس ويست بنظام النصف تشطيب، وهو ما يمنح الملاك مساحة أكبر لاختيار التشطيبات الداخلية وتنفيذها وفقًا لذوقهم واحتياجاتهم الخاصة.

تعرف أيضا علي : كمبوند كوكون المستقبل سيتي

الخدمات والمرافق في جيزين أليكس ويست Jezzine Alex West

باعتباره جزءًا من مدينة أليكس ويست المتكاملة، يستفيد جيزين أليكس ويست من منظومة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تلبي الاحتياجات اليومية والترفيهية للسكان، ومن أبرزها:

• الرعاية الصحية: يقع مجمع مستشفى السعودي الألماني بالقرب من كمبوند جيزين أليكس ويست، بما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية المتخصصة.
• الخدمات التعليمية: يتميز المشروع بقربه من مدرسة ولنجتون الدولية، مما يتيح للسكان الاستفادة من خدمات تعليمية متميزة.
• الترفيه والرياضة: يمكن لسكان جيزين أليكس ويست الوصول بسهولة إلى نادي ويست سيتي وملعب الجولف، بالإضافة إلى مناطق الترفيه المخصصة للأطفال.
• الخدمات السياحية والإدارية: يوفر قرب فندق راديسون بلو ومركز المؤتمرات مجموعة من الخدمات الفندقية والسياحية والإدارية التي تضيف المزيد من التكامل إلى المجتمع السكني.
• الأمن والحراسة: يتمتع الكمبوند بنظام أمني محكم وبوابات دخول مخصصة لمنطقة جيزين، بما يعزز مستويات الأمان والخصوصية للسكان.

مميزات جيزين أليكس ويست Jezzine Alex West

يجمع جيزين أليكس ويست بين مجموعة من المقومات التي تمنحه طابعًا خاصًا داخل غرب الإسكندرية، بداية من موقعه المرتفع وحتى تنوع الخدمات والمرافق المحيطة به، ومن أبرز مميزاته:

• الموقع المرتفع والإطلالة المائية: يمنح موقع الكمبوند فوق الهضبة إطلالات مميزة على بحيرة مريوط وملعب الجولف، وهي من أبرز عناصر التميز في المشروع.
• التكامل الخدمي: يستفيد السكان من وجود مجموعة من الخدمات العالمية بالقرب من المشروع، وعلى رأسها المستشفى والمدرسة والفندق ذي الخمس نجوم.
• التركيز على وحدات الفلل: يعتمد المشروع على نمط سكني فاخر منخفض الكثافة، بما يوفر قدرًا أكبر من الخصوصية والراحة.
• القيمة الاستثمارية: تدعم خبرة شركة بارونز كورت والموقع الاستراتيجي للمشروع فرص الحفاظ على القيمة العقارية والاستفادة من نمو المنطقة.
• مرونة أنظمة السداد: توفر أنظمة الحجز والسداد مقدمات مرنة وفترات تقسيط طويلة، بما يمنح العملاء خيارات أكثر سهولة عند التخطيط لشراء الوحدة.

تعرف أيضا علي : كمبوند بارك سنترال المستقبل سيتي

الأسعار في جيزين أليكس ويست Jezzine Alex West

تتميز أسعار الوحدات في جيزين أليكس ويست بتنوعها وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها، خاصة مع طبيعة المشروع التي تعتمد على الفلل والتاون هاوس داخل مدينة أليكس ويست المتكاملة وما توفره من خدمات ومرافق.

• أسعار التاون هاوس: تبدأ أسعار المساحات الأصغر في كمبوند جيزين أليكس ويست من حوالي 8,140,000 جنيه مصري، مع اختلاف السعر وفقًا لتوقيت الشراء وحالة الوحدة.
• التاون هاوس كورنر والمساحات الأكبر: تتراوح الأسعار بين حوالي 16 مليون و19 مليون جنيه مصري وأكثر، وفقًا للمساحة وموقع الوحدة وتصميمها.
• متوسط سعر المتر: يعكس متوسط سعر المتر في جيزين أليكس ويست قيمة الموقع المميز وطبيعة الأراضي والخدمات والمرافق المتاحة داخل مدينة أليكس ويست.

أنظمة الحجز والسداد في جيزين أليكس ويست Jezzine Alex West

حرصت الشركة على تقديم أنظمة سداد مرنة تساعد العملاء على تملك وحداتهم داخل جيزين أليكس ويست، مع توفير فترات تقسيط طويلة تتناسب مع قيمة الوحدات وطبيعة المشروع، وتشمل:

• المقدم: يبدأ مقدم الحجز من 5% إلى 10% من إجمالي سعر الوحدة.
• فترة التقسيط: يمكن تقسيط المبلغ المتبقي على فترات تصل إلى 7 أو 8 سنوات، بأقساط متساوية وبدون فوائد.
• التسليم: يتم تسليم وحدات كمبوند جيزين أليكس ويست بنظام النصف تشطيب، وذلك خلال الفترة الزمنية المحددة للتسليم.

وتمنح هذه التسهيلات العملاء مرونة أكبر في تخطيط عملية الشراء، سواء بهدف السكن والاستمتاع بالحياة الفاخرة داخل أليكس ويست أو بهدف الاستثمار والاستفادة من الموقع المميز للمشروع.