| المطور | ليجاسي ستيتس للتطوير العقاري |
|---|---|
| الموقع | مدينة الشيخ زايد |
| الاسعار تبدأ من | 7313946 ج.م |
| مساحات الوحدات | 113 م² |
| مساحة المشروع | 15.5 Feddan |
| المقدم | 10 % |
| التقسيط | 8 سنوات |
| أنواع الوحدات | شقق , |
يُعد كمبوند جازال الشيخ زايد (Compound Jazal El Sheikh Zayed) واحدًا من أبرز المشروعات السكنية الراقية التي أطلقتها شركة ليجاسي استيتس للتطوير العقاري، حيث يجمع بين الفخامة والطابع العصري في تصميم معماري مميز يعكس أسلوب حياة متكامل يتميز المشروع بتصميمه الذي ينسجم مع الطبيعة من خلال مساحات خضراء واسعة ولاندسكيب متكامل، ما يمنح السكان أجواءً هادئة وراقية تتجاوز فكرة السكن التقليدي، لتقدم تجربة معيشية قائمة على الراحة والرفاهية.
ويضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة وفق أحدث المعايير العالمية، مع تنوع في المساحات لتناسب مختلف الاحتياجات، مع التركيز على توفير أعلى درجات الخصوصية وجودة الحياة كما تم اختيار موقع كمبوند جازال الشيخ زايد بعناية في قلب مدينة الشيخ زايد، ليكون قريبًا من أهم الخدمات والمحاور الرئيسية، مع الحفاظ على بيئة هادئة بعيدة عن الازدحام، مما يجعله موقعًا مثاليًا للسكن والاستثمار.
ويوفر المشروع أيضًا أنظمة سداد مرنة تمتد لعدة سنوات بدون فوائد، ما يسهل عملية التملك ويخفف الأعباء المالية على العملاء، إلى جانب مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الترفيهية التي تعزز جودة الحياة داخل الكمبوند باختصار، يُعد كمبوند جازال الشيخ زايد خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن حياة راقية متكاملة تجمع بين الفخامة، الهدوء، والقيمة الاستثمارية في واحدة من أفضل مناطق الشيخ زايد.
موقع كمبوند جازال الشيخ زايد
تبدأ تجربة السكن داخل كمبوند جازال مدينة الشيخ زايد من موقعه الاستراتيجي المميز، حيث يقع مباشرة على طريق النزهة الحيوي في قلب مدينة الشيخ زايد، وهو ما يمنحه ميزة الوصول السريع إلى أهم المناطق والخدمات الأساسية والترفيهية.
يمتاز الموقع بكونه نقطة ربط بين أهم محاور الشيخ زايد وغرب القاهرة، من خلال شبكة طرق رئيسية تسهّل التنقل اليومي وتقلل زمن الوصول إلى مختلف الوجهات، مما يجمع بين الراحة وسهولة الحركة.
كما يحقق الكمبوند توازنًا فريدًا بين الهدوء والحيوية، حيث تحيط به مساحات خضراء تمنح إطلالات مريحة، مع قربه من قلب النشاط والخدمات في المدينة، ليقدم أسلوب حياة يجمع بين الخصوصية والتكامل.
أهم المعالم والطرق القريبة من كمبوند جازال الشيخ زايد
- يربط المشروع بمحاور رئيسية مثل: محور 26 يوليو، طريق الواحات، والطريق الدائري
- يبعد عن محور 26 يوليو حوالي 3 دقائق فقط
- يبعد عن أركان بلازا حوالي 6 دقائق
- يبعد عن وصلة دهشور حوالي 8 دقائق
- يمكن الوصول إلى القرية الذكية خلال 15 دقيقة
الخدمات والمناطق القريبة:
- قربه من مستشفى الشيخ زايد التخصصي ومستشفى دار الفؤاد
- سهولة الوصول إلى نادي الشيخ زايد الرياضي وحديقة هايد بارك
- قريب من زيد بارك ومول العرب
- محاط بأهم المؤسسات التعليمية مثل الجامعة الأمريكية وجامعة النيل
الخلاصة:
يمنحك موقع كمبوند جازال الشيخ زايد ميزة استثنائية تجمع بين الهدوء داخل مجتمع راقٍ، والقرب من أهم المحاور والخدمات الحيوية، ليكون خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار في قلب الشيخ زايد.
تصميم كمبوند جازال الشيخ زايد
يمتد كمبوند جازال الشيخ زايد على مساحة تبلغ حوالي 15.5 فدان، تم تخطيطها بعناية لتحقيق أقصى استفادة من المساحات، حيث تم تخصيص النسبة الأكبر للمساحات الخضراء الواسعة واللاندسكيب والحدائق المفتوحة، مما يخلق بيئة طبيعية هادئة تمنح السكان إحساسًا دائمًا بالراحة والانسجام.
في المقابل، تم تخصيص جزء مدروس من المساحة للمباني، مع توزيع عمراني ذكي يضمن الحفاظ على الخصوصية بين الوحدات ويوفر مسافات كافية وإطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء.
يتميز المشروع بتصميم معماري راقٍ يجمع بين الحداثة والأناقة، حيث تعاونت شركة ليجاسي استيتس مع نخبة من كبار المعماريين لتحقيق توازن مثالي بين المباني والطبيعة المحيطة. كما يضم المشروع بحيرات صناعية ومساحات خضراء ممتدة تضيف لمسة جمالية وتوفر أجواء هادئة داخل الكمبوند.
كما اهتمت الشركة بجودة التشطيبات الخارجية باستخدام خامات عالية الجودة تضمن المتانة وتقليل أعمال الصيانة مستقبلًا، مع تصميم المباني على هيئة دور أرضي و5 أدوار متكررة، بما يحقق تهوية جيدة، وإضاءة طبيعية، وخصوصية عالية لكل وحدة.
باختصار، يقدم كمبوند جازال الشيخ زايد تصميمًا متكاملًا يجمع بين الجمال المعماري، والطبيعة، والخصوصية، ليمنح السكان تجربة معيشية راقية داخل مجتمع متوازن ومريح.
تعرف أيضا علي : كمبوند سكاي فيو الشيخ زايد
مساحات كمبوند جازال ليجاسي الشيخ زايد – شقق للبيع
يمتد مشروع Legacy Estates Developments على مساحة تبلغ حوالي 15.5 فدان، تم تخطيطها بعناية لتضم مساحات خضراء واسعة وتوزيع عمراني مدروس يضمن الخصوصية الكاملة وإطلالات مميزة لكل وحدة داخل كمبوند جازال الشيخ زايد.
تنوع مساحات الشقق:
- شقق غرفتين نوم:
تبدأ من 113 إلى 131 متر²، وتُعد خيارًا مثاليًا للعائلات الصغيرة بتصميم عملي واستغلال ذكي للمساحات. - شقق ثلاث غرف نوم:
من 152 إلى 170 متر²، توفر توازنًا مثاليًا بين الراحة والمرونة لتناسب احتياجات العائلات المتوسطة. - شقق أربع غرف نوم:
تبدأ من 198 متر²، وتناسب الباحثين عن المساحات الواسعة والرفاهية العالية.
وحدات الدوبلكس:
يضم المشروع أيضًا وحدات دوبلكس قابلة للتخصيص وفق رغبة العميل، مما يمنح حرية أكبر في تصميم المساحات بما يتناسب مع أسلوب الحياة واحتياجات كل أسرة.
تصميم ذكي ومساحات مريحة
تم تصميم جميع الوحدات داخل كمبوند جازال الشيخ زايد بعناية لتحقيق أقصى استفادة من المساحات، مع توفير إضاءة طبيعية جيدة، وتهوية مثالية، ومستوى عالٍ من الراحة والخصوصية.
الخلاصة:
يقدم المشروع تجربة سكنية متكاملة تجمع بين التنوع في المساحات، والتصميم الذكي، والخصوصية، داخل مجتمع راقٍ في قلب الشيخ زايد.
تعرف أيضا علي : كمبوند بلس جيت الشيخ زايد
أسعار الوحدات في كمبوند جازال الشيخ زايد وأنظمة السداد
يُعد كمبوند جازال الشيخ زايد من المشروعات السكنية المميزة التي تقدم أسعارًا تنافسية مقارنة بموقعه الاستراتيجي داخل مدينة الشيخ زايد، مما يجعله خيارًا قويًا للسكن والاستثمار في آنٍ واحد. كما يتميز المشروع بتنوع كبير في الأسعار بما يتناسب مع مساحات الوحدات وأنواعها، مع الحفاظ على مستوى عالٍ من الجودة والفخامة في جميع التفاصيل.
أسعار الوحدات داخل كمبوند جازال:
- شقق غرفتين نوم:
من 7,313,946 - شقق غرفتين أرضي (Ground):
من 4,401,112 - شقق ثلاث غرف نوم:
من 9,490,000 - شقق ثلاث غرف أرضي (Ground):
من 10,739,877 - شقق أربع غرف نوم:
حوالي 13,030,332 جنيه مصري - شقق أربع غرف أرضي (Ground):
من 13,030,332
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند جازال الشيخ زايد
يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف العملاء، سواء للسكن أو الاستثمار، مع إمكانية تقسيط المبلغ على فترات مريحة:
- النظام الأول:
مقدم 5% من قيمة الوحدة + تقسيط حتى 6 سنوات - النظام الثاني:
مقدم 10% من قيمة الوحدة + تقسيط حتى 8 سنوات - جدية الحجز:
50,000 جنيه مصري (مبلغ مسترد بالكامل عند الاستلام لضمان الحجز)
الخلاصة:
يجمع كمبوند جازال الشيخ زايد بين السعر التنافسي وأنظمة السداد المرنة، مما يجعله فرصة مميزة للراغبين في امتلاك وحدة راقية داخل واحدة من أفضل مناطق الشيخ زايد.
تعرف أيضا علي : كمبوند بيلفا الشيخ زايد
خدمات ومرافق كمبوند جازال الشيخ زايد
يقدم كمبوند جازال الشيخ زايد مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يجمع بين الفخامة والراحة والأمان، مع تصميم يراعي احتياجات الحياة اليومية ويوفر بيئة مثالية للسكن والاسترخاء. وقد تم تطوير المشروع ليضم مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق الحديثة التي تلبي تطلعات السكان وتوفر لهم أسلوب حياة راقٍ داخل الكمبوند دون الحاجة للخروج منه.
أبرز المرافق والخدمات داخل كمبوند جازال:
- أمن وحراسة 24 ساعة مع أنظمة مراقبة ودوريات مستمرة لضمان أعلى درجات الأمان
- كاميرات مراقبة حديثة (CCTV) تغطي جميع أنحاء المشروع
- مساحات خضراء وحدائق واسعة توفر أجواء هادئة وإطلالات طبيعية مميزة
- مناطق ألعاب للأطفال (Kids Area) مجهزة بأمان كامل
- حمامات سباحة داخلية وخارجية تناسب مختلف الأعمار
- جيم وصالات رياضية مجهزة بالكامل
- ملاعب رياضية متنوعة (كرة قدم، سلة، وتنس)
- مناطق اجتماعية وفعاليات لتجمعات العائلات والسكان
- جراجات ومواقف سيارات منظمة ومغطاة
- منطقة تجارية تضم مطاعم وكافيهات ومحلات لخدمة السكان
- مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات وسط اللاندسكيب
- مرافق صحية وترفيهية تشمل سبا وساونا
- خدمات صيانة ونظافة دورية للحفاظ على جودة المشروع
مميزات كمبوند جازال الشيخ زايد
- موقع استراتيجي في قلب الشيخ زايد بالقرب من أهم المحاور والخدمات
- تصميم عصري ومساحات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات
- مجتمع متكامل يوفر كل الخدمات الأساسية والترفيهية
- أنظمة سداد مرنة تصل إلى 8 سنوات
- بيئة آمنة وهادئة مناسبة للعائلات
- فرصة استثمارية قوية بعائد طويل الأمد
عيوب كمبوند جازال الشيخ زايد
- فترة تسليم قد تصل إلى 3.5 سنوات، وهي فترة قد يراها البعض طويلة نسبيًا، لكنها في المقابل تضمن تنفيذ المشروع بأعلى جودة وتمنح المطور الوقت الكافي لإنهاء جميع التفاصيل بدقة.
الخلاصة:
يجمع كمبوند جازال الشيخ زايد بين الرفاهية، الأمان، وتكامل الخدمات، ليقدم تجربة سكنية متوازنة تناسب العائلات والمستثمرين داخل واحدة من أفضل مناطق الشيخ زايد.
تعرف أيضا علي : كمبوند الما الشيخ زايد
نبذة عن المطور العقاري – ليجاسي ستيتس للتطوير العقاري
تنطلق شركة ليجاسي ستيتس للتطوير العقاري (Legacy Estates Developments) من رؤية واضحة تؤمن بأن التطوير العقاري ليس مجرد استثمار، بل هو مساهمة حقيقية في بناء مجتمعات عمرانية مستدامة تدعم الاقتصاد وتُحسّن جودة الحياة.
تسعى الشركة إلى تقديم قيمة مضافة حقيقية في كل مشروع تطلقه، من خلال التركيز على التخطيط العمراني المتوازن، والتصميم العصري، وتوفير بيئات سكنية متكاملة تلبي احتياجات العملاء وتواكب تطلعاتهم المستقبلية.
وتضع الشركة رضا العميل في مقدمة أولوياتها، حيث تعتمد على منهجية عمل قائمة على الشفافية، والثقة، والالتزام في جميع مراحل التطوير، بدءًا من اختيار الموقع والتصميم، مرورًا بالتنفيذ، وحتى التسليم.
كما تحرص ليجاسي ستيتس على تطبيق أعلى معايير الجودة في مشروعاتها، لضمان تقديم منتج عقاري متكامل يجمع بين الفخامة، الاستدامة، والقيمة الاستثمارية طويلة الأمد، مما يعزز مكانتها كواحدة من الشركات الواعدة في السوق العقاري المصري.
