| المطور | لاسيرينا للتطوير السياحي والعقاري |
|---|---|
| الموقع | راس سدر |
| الاسعار تبدأ من | 3325000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 75 م² |
| المقدم | 10% |
| التقسيط | 8 سنوات |
| تاريخ التسليم | 2029 |
| أنواع الوحدات | شاليهات , فلل , |
تعد قرية لاسيرينا باي راس سدر واحدة من المشروعات السياحية المميزة التي تجمع بين الموقع الساحلي والطبيعة الهادئة والخدمات المتنوعة، لتوفر تجربة متكاملة للراغبين في امتلاك وحدة مصيفية على البحر الأحمر. ويقع المشروع في منطقة عيون موسى، وهي من المناطق الساحلية التي تتمتع بموقع مميز بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية، مما يجعل الوصول إليها سهلاً من القاهرة وعدد من المدن المحيطة.
وتتميز قرية لاسيرينا باي راس سدر بتصميم معماري يركز على الاستفادة من الطبيعة والموقع البحري، مع توفير مجموعة متنوعة من الوحدات التي تناسب احتياجات العائلات المختلفة. كما تم التخطيط للمشروع ليضم مساحات واسعة من المناطق الخضراء والمسطحات المائية والخدمات الترفيهية، بما يمنح السكان والزوار أجواء مناسبة للاستجمام وقضاء العطلات.
ولا تقتصر أهمية المشروع على كونه وجهة لقضاء الإجازات، بل يمثل أيضًا فرصة مناسبة لمن يبحث عن الاستثمار في العقارات الساحلية، خاصة مع تنوع الوحدات والخدمات ووجود أنظمة سداد مختلفة. وتأتي هذه العوامل مجتمعة لتجعل قرية لاسيرينا باي راس سدر خيارًا جديرًا بالدراسة للراغبين في امتلاك وحدة تجمع بين الراحة والقيمة الاستثمارية.
موقع قرية لاسيرينا باي راس سدر
اختارت شركة لاسيرينا للتطوير العقاري موقع قرية لاسيرينا باي راس سدر في منطقة عيون موسى بمدينة رأس سدر، بالقرب من خليج السويس على البحر الأحمر. ويمنح هذا الموقع المشروع إطلالة ساحلية مميزة وأجواء هادئة بعيدًا عن الزحام، مع الاستفادة في الوقت نفسه من قربه من مجموعة من الطرق والمحاور المهمة التي تسهل حركة السكان والزوار.
وتقع القرية بالقرب من الطريق الموازي لطريق العين السخنة – رأس سدر، داخل نطاق غرب قناة السويس، وهو ما يساعد على الوصول إلى المشروع بسهولة من القاهرة والمناطق المحيطة. كما يتيح الموقع الاستفادة من قرب المشروع من عدد من المدن والوجهات السياحية المهمة، الأمر الذي يدعم استخدام الوحدة سواء للعطلات أو كاستثمار سياحي.
ويعد موقع قرية لاسيرينا باي راس سدر من العناصر المهمة في اختيار المشروع، خاصة للراغبين في امتلاك شاليه يمكن الوصول إليه خلال فترات قصيرة لقضاء عطلات نهاية الأسبوع. كما أن وجود المشروع في منطقة سياحية تضم عددًا من المنتجعات يجعلها ضمن نطاق ساحلي نشط، وهو ما يزيد من جاذبيتها للباحثين عن وحدة مصيفية واستثمارية في الوقت نفسه.
الأماكن القريبة من قرية لاسيرينا باي راس سدر
- نفق الشهيد أحمد حمدي، ويبعد عن المشروع حوالي 30 كم.
- مدينة السويس.
- مدينة شرم الشيخ، ويمكن الوصول إليها في حوالي 40 دقيقة تقريبًا.
- مدينة العين السخنة.
- طريق السويس السريع.
- خليج المسلة.
- قرية موسى كوست.
- قرية نزهة بيتش.
- قرية لافينتو عيون موسى.
- قرية دايموند باي رأس سدر.
- قرية بلو لاجون رأس سدر.
- قرية لا هاسيندا رأس سدر.
المطور العقاري لقرية لاسيرينا باي راس سدر
تتولى شركة لاسيرينا للتطوير العقاري Lasirena Developments تطوير قرية لاسيرينا باي راس سدر، وهي شركة تعمل في السوق العقاري المصري منذ عام 2005، وتركز على تطوير المشروعات السكنية والسياحية التي تجمع بين جودة التخطيط وتوفير الخدمات التي تلائم احتياجات العملاء.
وتعتمد الشركة في مشروعاتها على خبرتها في القطاع السياحي والعقاري، مع التركيز على إقامة مجتمعات متكاملة توفر بيئة مناسبة للسكن والاستجمام والاستثمار. وقد انعكس ذلك على محفظة أعمالها التي تضم عددًا من المشروعات السكنية والسياحية في مناطق مختلفة، وخاصة على سواحل البحر الأحمر.
ووفقًا للمعلومات الواردة بالمصدر، نجحت شركة لاسيرينا في تنفيذ أكثر من 15 مشروعًا سكنيًا وسياحيًا، من بينها 10 مشروعات سياحية على سواحل البحر الأحمر، كما تجاوز عدد الوحدات التي تم تسليمها 12 ألف وحدة سكنية وسياحية وإدارية، وهو ما يعكس الخبرة المتراكمة للشركة في تطوير المشروعات العقارية والسياحية.
أبرز مشاريع شركة لاسيرينا للتطوير العقاري
- منتجع كيب باي العين السخنة
- قرية لاسيرينا ميني إيجيبت العين السخنة
- قرية لافينتو عيون موسى رأس سدر
- قرية لاسيرينا بالم بيتش العين السخنة
- قرية لاسيرينا العين السخنة
- قرية لاسيرينا الساحل الشمالي
- ماجيستي باي الجلالة
- مجموعة من المشروعات السكنية والتجارية الأخرى.
أسعار قرية لاسيرينا باي راس سدر
تختلف أسعار الوحدات في قرية لاسيرينا باي راس سدر وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، ولذلك تمثل معرفة السعر الابتدائي خطوة مهمة قبل اختيار الوحدة المناسبة. ووفقًا لبيانات ناوي، يبدأ سعر المطور في لاسيرينا باي راس سدر من 3,325,000 جنيه، بينما يبدأ سعر إعادة البيع من 2,856,200 جنيه.
وتتيح الأسعار المطروحة خيارات متعددة أمام العملاء بحسب الميزانية ونوع الوحدة المستهدف، خاصة أن المشروع يوفر شاليهات وفيلات بمساحات مختلفة. وبالتالي يمكن للمشتري اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاته سواء كان الهدف هو الاستخدام الشخصي وقضاء العطلات أو الاستثمار وإعادة البيع مستقبلًا.
كما يجب الانتباه إلى أن الأسعار العقارية قابلة للتغير وفقًا لتحديثات المطور والوحدات المتاحة وموقع الوحدة داخل المشروع، لذلك يفضل مراجعة أحدث قائمة أسعار عند اتخاذ قرار الشراء. ويمنح تنوع الأسعار وأنظمة السداد العملاء مساحة أكبر لاختيار الطريقة الأنسب لتملك وحدة في المشروع.
أنظمة الدفع والسداد في قرية لاسيرينا باي راس سدر
تقدم قرية لاسيرينا باي راس سدر مجموعة متنوعة من خطط السداد وفقًا للبيانات المتاحة على ناوي، ومن أبرزها:
- دفع مقدم 10% وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 7 سنوات.
- دفع مقدم 15% وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 8 سنوات.
- دفع مقدم 20% وتقسيط على 6 سنوات.
- دفع مقدم 20% وتقسيط على 8 سنوات.
- دفع مقدم 20% وتقسيط على 9 سنوات.
- دفع مقدم 25% وتقسيط على 4 سنوات.
- دفع مقدم 25% وتقسيط على 8 سنوات.
- دفع مقدم 30% وتقسيط على 6 سنوات.
- دفع مقدم 35% وتقسيط على 4 سنوات.
التصميم المعماري في قرية لاسيرينا باي راس سدر
اعتمدت شركة لاسيرينا في تصميم القرية على رؤية معمارية تهدف إلى تحقيق أكبر استفادة ممكنة من طبيعة الموقع الساحلي، مع توجيه الوحدات والاستفادة من مستويات المشروع بطريقة تساعد على توفير إطلالات مفتوحة على البحر. ويعتمد التخطيط على نظام المصاطب المتدرجة، بما يتيح للوحدات الأمامية والخلفية الاستمتاع برؤية بانورامية لمياه البحر الأحمر.
وتبلغ المساحة الإجمالية للمشروع وفقًا للمصدر حوالي 160 فدانًا، بينما تم تخصيص نحو 75 فدانًا للمراحل والمناطق الإنشائية. ويعتمد المخطط العام على تقليل نسبة المباني مقارنة بالمساحات المفتوحة، حيث تشغل المباني والإنشاءات حوالي 18% من إجمالي مساحة المشروع، مقابل 82% للمساحات الخضراء واللاند سكيب والكريستال لاجونز والخدمات الترفيهية.
ويعكس هذا التصميم توجه المشروع نحو توفير تجربة مصيفية أكثر هدوءًا وخصوصية، من خلال المساحات المفتوحة وتوزيع المباني بصورة تقلل الشعور بالتكدس. كما يساعد انتشار المساحات الخضراء والمسطحات المائية على خلق مشهد بصري متكامل يتناسب مع طبيعة الوجهة الساحلية.
تعرف ايضا علي اهم مشاريع راس سدر قرية لوجانو رأس سدر
مميزات قرية لاسيرينا باي راس سدر
تتمتع قرية لاسيرينا باي راس سدر بمجموعة من المميزات التي تجعلها مناسبة للراغبين في امتلاك وحدة مصيفية داخل مشروع متكامل. ويأتي الموقع الساحلي في مقدمة هذه المزايا، حيث تقع القرية في منطقة عيون موسى بالقرب من خليج السويس، مع سهولة الوصول إليها من خلال الطرق الرئيسية المحيطة.
كما يمثل التصميم أحد أبرز عناصر قوة المشروع، خاصة مع الاعتماد على المصاطب المتدرجة التي تساعد على توفير إطلالات بحرية للوحدات. إلى جانب ذلك، فإن تخصيص النسبة الأكبر من مساحة القرية للمساحات الخضراء والمسطحات المائية يمنح المشروع طابعًا هادئًا ومساحات واسعة للاستمتاع بالطبيعة.
وتزداد جاذبية القرية بفضل تنوع الخدمات الترفيهية والرياضية والفندقية، بالإضافة إلى تنوع الوحدات والمساحات وخطط السداد. ويجعل اجتماع هذه العناصر المشروع مناسبًا للاستخدام الشخصي والاستثمار، مع إمكانية الاستفادة من الوحدة خلال العطلات أو استغلالها كأصل عقاري على المدى الطويل.
خدمات ومرافق قرية لاسيرينا باي راس سدر
- أكوا بارك وألعاب مائية للكبار والأطفال.
- شاطئ رملي خاص.
- مارينا لليخوت ومحبي الصيد.
- حمامات سباحة متنوعة الأعماق.
- Infinity Pools.
- كريستال لاجونز.
- حمامات سباحة مغطاة للسيدات.
- جيم مجهز بأحدث الأجهزة.
- مركز صحي وسبا وجاكوزي.
- مسارات للجري وركوب الدراجات.
- Clubhouse متكامل.
- مطاعم وكافيهات على البحر.
- منطقة حفلات ليلية.
- Kids Area مؤمنة.
- خدمات فندقية.
- غرف اجتماعات.
- Golf Cars للتنقل داخل القرية.
- محطات شحن للسيارات الكهربائية.
- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
- كاميرات مراقبة.
- بوابات إلكترونية ذكية.
- جراجات تحت الأرض.
- مولدات كهرباء احتياطية.
- خدمة إنترنت فائقة السرعة.
أنواع ومساحات الوحدات في قرية لاسيرينا باي راس سدر
تقدم قرية لاسيرينا باي راس سدر مجموعة من الوحدات السياحية التي تلائم احتياجات العملاء المختلفة، وعلى رأسها الشاليهات والفيلات المستقلة. ويساعد هذا التنوع في توفير اختيارات متعددة للأفراد والعائلات سواء ممن يبحثون عن وحدة صغيرة لقضاء العطلات أو عن مساحة أكبر توفر قدرًا أعلى من الخصوصية والراحة.
تبدأ مساحات الشاليهات في المشروع من 75 مترًا مربعًا، وتتوافر بتصميمات متنوعة تشمل شاليهات من طابق واحد، إلى جانب شاليهات من طابقين مع روف خاص وحديقة، بما يوفر خيارات مختلفة للاستفادة من المساحة المتاحة. ويجعل ذلك الشاليهات مناسبة لمن يرغب في امتلاك وحدة مصيفية عملية داخل مشروع متكامل.
أما الفيلات المستقلة فتبدأ مساحاتها من 150 مترًا مربعًا، وتضم تصميمات واسعة تناسب العائلات، حيث تتكون إحدى النماذج المذكورة من 4 غرف نوم و2 تراس و3 حمامات، مع حديقة تصل مساحتها إلى 70 مترًا مربعًا. ويمنح تنوع المساحات والتقسيمات العملاء فرصة اختيار الوحدة الأقرب إلى احتياجاتهم.
شاهد ايضا مشروع قرية لاديرا ريد سي راس سدر
لماذا الاستثمار في قرية لاسيرينا باي راس سدر
يمثل الموقع أحد أهم الأسباب التي تدفع المستثمرين إلى دراسة قرية لاسيرينا باي راس سدر، فوجود المشروع في منطقة عيون موسى بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية يجعله مناسبًا للرحلات القصيرة وعطلات نهاية الأسبوع. كما أن قربه من نفق الشهيد أحمد حمدي يساعد على سهولة الوصول إليه من القاهرة وعدد من المدن المصرية.
ويأتي تنوع الوحدات والخدمات ليضيف ميزة أخرى للاستثمار، حيث يمكن الاختيار بين الشاليهات والفيلات وفقًا للميزانية والاحتياجات. كما أن وجود الشاطئ والمسابح والأكوا بارك والمطاعم والكافيهات والأنشطة الترفيهية يجعل القرية مناسبة للإقامة خلال العطلات، وهو ما يدعم فكرة تحقيق استفادة مستمرة من الوحدة.
ومن ناحية أخرى، توفر أنظمة السداد المتنوعة مساحة أكبر أمام المستثمر لاختيار الخطة التي تتناسب مع قدرته المالية، حيث تبدأ بعض الخطط من مقدم 10% وتمتد فترة السداد إلى 7 سنوات، بينما تصل إحدى الخطط إلى 9 سنوات. ومع الموقع الساحلي والتصميم والخدمات وتنوع الوحدات، تصبح قرية لاسيرينا باي راس سدر من المشروعات التي تستحق الدراسة عند البحث عن استثمار سياحي في رأس سدر.
