| المطور | ارابكو ديفلوبمنتس |
|---|---|
| الموقع | التجمع الخامس |
| الاسعار تبدأ من | 3300528 ج.م |
| مساحات الوحدات | 33 م² |
| المقدم | 10% |
| التقسيط | 4 سنوات |
| أنواع الوحدات | محلات , وحدات إدارية , |
يُعد مول ليفالي التجمع الخامس واحدًا من المشروعات التجارية والإدارية الحديثة التي تستهدف تلبية احتياجات المستثمرين وأصحاب الشركات والعلامات التجارية داخل القاهرة الجديدة. ويجمع المشروع بين الموقع الحيوي والتصميم العصري وتنوع الوحدات، مما يمنح العملاء فرصًا متعددة لاختيار المساحة المناسبة لطبيعة نشاطهم. كما يمثل المشروع فرصة استثمارية واعدة للراغبين في امتلاك وحدات تجارية أو إدارية في منطقة تتمتع بقوة شرائية مرتفعة وحركة مستمرة.
وقد حرصت شركة أرابكو للتطوير العقاري على تنفيذ مول ليفالي التجمع الخامس وفق رؤية متطورة تجمع بين الاستخدام العملي والمظهر العصري، مع توفير مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تدعم نجاح الأنشطة المختلفة. ويضم المشروع محلات تجارية ومكاتب إدارية بمساحات متنوعة، إلى جانب تصميم يساعد على سهولة الحركة وتحقيق أقصى استفادة من كل وحدة.
ويتميز مول ليفالي التجمع الخامس بوجوده في منطقة استراتيجية بالقاهرة الجديدة، بالقرب من أهم المحاور والمناطق السكنية والخدمية، الأمر الذي يعزز فرص جذب العملاء والزوار بشكل مستمر. كما توفر الشركة المطورة أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم منخفض وتقسيط باقي قيمة الوحدة على عدة سنوات، مما يجعل الاستثمار في المشروع مناسبًا لعدد كبير من العملاء.
موقع مول ليفالي التجمع الخامس
اختارت شركة أرابكو للتطوير العقاري موقعًا استراتيجيًا لإنشاء مول ليفالي التجمع الخامس، وذلك في واحدة من أكثر المناطق الحيوية بالقاهرة الجديدة. ويقع المشروع مباشرة على شارع التسعين، الذي يُعد من أهم المحاور الرئيسية وأكثرها نشاطًا، حيث يشهد حركة مرورية كبيرة طوال اليوم، مما يرفع من فرص نجاح الأنشطة التجارية والإدارية الموجودة داخل المول.
ويمنح موقع مول ليفالي التجمع الخامس المستثمرين سهولة كبيرة في الوصول من مختلف المناطق المحيطة، كما يضع المشروع بالقرب من مجموعة من أهم المناطق السكنية والخدمية في القاهرة الجديدة. ويساعد هذا الموقع المميز على الوصول إلى قاعدة كبيرة من العملاء، خاصة مع ارتفاع الكثافة السكانية وقوة القوة الشرائية في التجمع الخامس والمناطق القريبة منه.
كما يتمتع المشروع بقربه من عدد من الطرق والمحاور الرئيسية التي تربطه بسهولة بمختلف أنحاء القاهرة الكبرى، إلى جانب قربه من مناطق ومشروعات سكنية وتجارية شهيرة. وبفضل هذا الموقع، يمثل مول ليفالي التجمع الخامس اختيارًا مناسبًا للراغبين في الاستثمار داخل مشروع يتمتع بمقومات قوية تساعد على استمرار الإقبال وتحقيق عوائد استثمارية جيدة.
الأماكن القريبة من مول ليفالي التجمع الخامس
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC).
- الطريق الدائري.
- طريق السويس.
- مطار القاهرة الدولي.
- كايرو فيستيفال سيتي.
- مدينة نصر.
- كمبوند فالنسيا فالي التجمع الخامس.
- كمبوند كريك فيو ماونتن فيو التجمع الخامس
- كمبوند ريفالي التجمع الخامس.
- مول ات ناين التجمع الخامس
- كمبوند ميفيدا.
- مصر الجديدة.
- كمبوند هايد بارك التجمع الخامس.
- مجموعة من البنوك والمراكز التجارية الموجودة على شارع التسعين.
المطور العقاري لمول ليفالي التجمع الخامس
تتولى شركة أرابكو للتطوير العقاري مهمة تطوير وتنفيذ مول ليفالي التجمع الخامس، وهي إحدى الشركات التي تمتلك خبرة طويلة في مجال التطوير العقاري داخل مصر وخارجها. وتمتد خبرة الشركة إلى نحو 28 عامًا، استطاعت خلالها تنفيذ مجموعة متنوعة من المشروعات العقارية التي ساعدتها على بناء اسم قوي واكتساب ثقة عدد كبير من العملاء والمستثمرين.
وتعتمد شركة أرابكو للتطوير العقاري على مجموعة من الخبرات والكفاءات المتخصصة في مختلف مراحل تنفيذ مشروعاتها، بداية من اختيار المواقع وحتى التصميم والتنفيذ والتشغيل. كما تهتم الشركة بتطبيق معايير الجودة في مشروعاتها، مع التركيز على تقديم حلول عقارية تلائم احتياجات العملاء وتواكب التطورات الحديثة في السوق العقاري.
وتسعى الشركة من خلال مول ليفالي التجمع الخامس إلى تقديم مشروع تجاري وإداري يجمع بين الموقع المميز والتصميم العصري وتنوع الوحدات والخدمات. وتأتي هذه الرؤية امتدادًا لخبرة أرابكو في تنفيذ مشروعات متنوعة، مع التركيز على تقديم فرص استثمارية مناسبة للراغبين في امتلاك وحدات داخل مناطق حيوية ذات طلب مستمر.
أبرز مشاريع شركة أرابكو للتطوير العقاري
- كمبوند كتاليا التجمع الخامس Cattleya New Cairo.
- مشروعات سكنية وتجارية متنوعة في إمارة دبي بدولة الإمارات العربية المتحدة.
- مشروعات سكنية في منطقة بيت الوطن بالقاهرة الجديدة.
- مشروعات في حي النرجس بالقاهرة الجديدة.
- مشروعات في حي البنفسج بالقاهرة الجديدة.
أسعار مول ليفالي التجمع الخامس
تختلف أسعار الوحدات داخل مول ليفالي التجمع الخامس وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، وقد حرصت الشركة المطورة على طرح وحدات بأسعار متنوعة لتناسب احتياجات المستثمرين وأصحاب الأنشطة المختلفة. وتبدأ أسعار الوحدات الإدارية من حوالي 3,300,528 جنيه مصري، مما يوفر فرصة مناسبة للراغبين في امتلاك مقر إداري داخل منطقة حيوية.
أما الوحدات التجارية في مول ليفالي التجمع الخامس، فتبدأ أسعارها من حوالي 12,250,000 جنيه مصري، وتختلف القيمة النهائية حسب المساحة والموقع ونوع النشاط. ويمنح الموقع المميز على شارع التسعين الوحدات التجارية فرصة للاستفادة من حركة المرور المرتفعة والكثافة السكانية الكبيرة في المناطق المحيطة بالمشروع.
وتحرص شركة أرابكو للتطوير العقاري على تقديم أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات التجارية والإدارية الموجودة في القاهرة الجديدة، مع توفير خطط سداد تساعد العملاء على توزيع تكلفة الوحدة على فترة زمنية مناسبة. لذلك يُنصح بالتواصل مع الشركة أو الجهات المختصة للحصول على أحدث الأسعار والعروض المتاحة وقت الشراء.
أنظمة الدفع والسداد في مول ليفالي التجمع الخامس
- دفع مقدم يبدأ من 10% من قيمة الوحدة، مع تقسيط باقي المبلغ على 4 سنوات.
- دفع مقدم 15% من قيمة الوحدة، وتقسيط المبلغ المتبقي على 5 سنوات.
- دفع مقدم 20% من قيمة الوحدة، وتقسيط باقي السعر على 6 سنوات.
- يتم تسليم الوحدات خلال مدة تصل إلى 3 سنوات من تاريخ التعاقد.
- تسليم الوحدات الإدارية بنظام النصف تشطيب، بما يسمح بتجهيزها وفق طبيعة كل نشاط.
التصميم المعماري ومساحة مول ليفالي التجمع الخامس
جاء تصميم مول ليفالي التجمع الخامس ليعكس مفهومًا عصريًا للمشروعات التجارية والإدارية، حيث اعتمدت الشركة المطورة على تصميم يجمع بين المظهر الجمالي وسهولة الاستخدام. وتم التعاون مع شركة Smarch Architecture لتقديم الاستشارات الهندسية والتصميمية للمشروع، مع الاهتمام بالتفاصيل التي تساعد على توفير تجربة مريحة للمستثمرين والزوار.
ويضم المشروع مساحات مفتوحة وبلازا واسعة وواجهات زجاجية تمنح الوحدات مظهرًا عصريًا وتساعد على توفير إضاءة طبيعية جيدة. كما تم تصميم الممرات والمداخل بطريقة تساعد على سهولة الحركة داخل المول، مع توزيع الأنشطة على الأدوار بما يحقق فصلًا مناسبًا بين الوحدات التجارية والمكاتب الإدارية.
وتبلغ المساحة الإجمالية لمول ليفالي التجمع الخامس حوالي 10,600 متر مربع، ويتكون المشروع من دورين بدروم بالإضافة إلى دور أرضي وأربعة أدوار متكررة. وتم تخصيص البدرومات للجراجات، بينما يضم الدور الأرضي والأول الوحدات التجارية، وتحتوي الأدوار من الثاني حتى الرابع على الوحدات والمكاتب الإدارية، مع توفير جراجات تستوعب حوالي 69 سيارة.
مميزات مول ليفالي التجمع الخامس
يتمتع مول ليفالي التجمع الخامس بمجموعة من المميزات التي تجعله من المشروعات التجارية والإدارية الجديرة بالاهتمام داخل القاهرة الجديدة، ويأتي الموقع الاستراتيجي على رأس هذه المميزات. فوجود المشروع مباشرة على شارع التسعين يمنحه سهولة وصول كبيرة، كما يضع الوحدات في منطقة تتميز بحركة مرورية مرتفعة وقوة شرائية كبيرة، وهو ما يدعم فرص نجاح الأنشطة التجارية والإدارية المختلفة.
كما يتميز مول ليفالي التجمع الخامس بتصميم معماري عصري تم تطويره بالتعاون مع خبرات هندسية متخصصة، مع الاعتماد على الواجهات الزجاجية والمساحات المفتوحة التي تضيف لمسة جمالية للمشروع. ويضم المول وحدات تجارية وإدارية مع توزيع منظم للأنشطة على الأدوار، مما يساعد على توفير بيئة مناسبة لكل نشاط ويحقق استفادة أفضل من المساحات المتاحة.
ومن أهم مميزات المشروع أيضًا تنوع أنظمة السداد التي تتيح للمستثمر اختيار الخطة التي تتناسب مع إمكانياته، إلى جانب وجود مجموعة من الخدمات التكنولوجية والمرافق الحديثة. كما يوفر مول ليفالي التجمع الخامس فرصة مناسبة للراغبين في الاستثمار أو تشغيل وحداتهم بأنفسهم داخل مشروع يقع في منطقة حيوية تتمتع بطلب مستمر.
ويتميز مول ليفالي التجمع الخامس كذلك بتوفير بيئة متكاملة تساعد على تحقيق تجربة أفضل للمستثمرين والزوار، بداية من أنظمة الأمن والمراقبة وخدمات الصيانة والنظافة، وصولًا إلى المصاعد البانورامية والسلالم الكهربائية والجراجات الذكية. كما تساهم أنظمة التشغيل الحديثة والاعتماد على التكنولوجيا في تسهيل إدارة المشروع وتحسين مستوى الخدمات، وهو ما يعزز من جاذبية المول للعلامات التجارية وأصحاب الشركات الراغبين في تأسيس نشاطهم داخل مشروع عصري بالقاهرة الجديدة.
خدمات مول ليفالي التجمع الخامس
- بوابات إلكترونية لتنظيم حركة الدخول والخروج.
- أنظمة ذكية للتحكم في الإضاءة والتكييف.
- مصاعد بانورامية حديثة.
- سلالم كهربائية لتسهيل الحركة بين الأدوار.
- جراجات ذكية داخل البدرومات.
- شبكات إنترنت Wi-Fi عالية السرعة.
- غرف اجتماعات مجهزة بأحدث التقنيات.
- ماكينات صرف آلي لخدمة العملاء والزوار.
- أفراد أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
- كاميرات مراقبة حديثة تغطي مختلف أنحاء المشروع.
- خدمات صيانة ونظافة دورية.
- مساحات مفتوحة وبلازا مناسبة للزوار.
- أنظمة تشغيل وإدارة متطورة للمشروع.
أنواع ومساحات الوحدات في مول ليفالي التجمع الخامس
يضم مول ليفالي التجمع الخامس مجموعة متنوعة من الوحدات التي تناسب طبيعة الأنشطة التجارية والإدارية المختلفة. وقد حرصت الشركة المطورة على توفير مساحات متعددة حتى يتمكن كل مستثمر من اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاته وطبيعة نشاطه، سواء كان يرغب في تأسيس محل تجاري أو مطعم أو مكتب إداري.
تبدأ مساحات الوحدات التجارية في المشروع من حوالي 33 مترًا مربعًا، وهي مساحات مناسبة لمجموعة متنوعة من الأنشطة مثل المحلات والمطاعم والكافيهات. كما تساعد المساحات المختلفة على توفير خيارات متعددة أمام المستثمرين، سواء كانوا أصحاب علامات تجارية ناشئة أو يرغبون في تأسيس فروع لعلامات تجارية قائمة.
أما الوحدات الإدارية والمكاتب فتبدأ مساحاتها من حوالي 36 مترًا مربعًا، مع إمكانية الاستفادة من التصميم الداخلي للمساحة وفق طبيعة كل شركة أو نشاط. ويضم المشروع وحدات تجارية ومكاتب إدارية، مع توزيع الأنشطة على الأدوار بما يحقق تنظيمًا أفضل ويوفر بيئة مناسبة للعمل والتشغيل.
لماذا الاستثمار في مول ليفالي التجمع الخامس
يمثل الاستثمار في مول ليفالي التجمع الخامس فرصة مميزة للراغبين في امتلاك وحدة تجارية أو إدارية داخل واحدة من أهم المناطق الاستثمارية في القاهرة الجديدة. فالموقع على شارع التسعين يمنح المشروع ميزة قوية من حيث سهولة الوصول وارتفاع معدلات الحركة، كما يضعه بالقرب من مجموعة كبيرة من المناطق السكنية والمشروعات التجارية والخدمية.
كما يوفر المشروع تنوعًا في أنواع الوحدات والمساحات، وهو ما يمنح المستثمر مرونة أكبر في اختيار الوحدة المناسبة لنشاطه أو ميزانيته. وتساعد أنظمة السداد المرنة على تقليل الأعباء المالية، خاصة مع إمكانية تقسيط قيمة الوحدة على عدة سنوات وفقًا للنظام الذي يختاره العميل.
ويستفيد المستثمر في مول ليفالي التجمع الخامس من وجود مشروع تجاري وإداري في منطقة تتمتع بطلب مستمر، إلى جانب التصميم العصري والخدمات المتطورة التي تساعد على جذب العملاء والزوار. لذلك يمكن أن يكون المشروع خيارًا مناسبًا للراغبين في الاستثمار طويل الأجل أو تشغيل وحدة تجارية وإدارية في موقع حيوي بالقاهرة الجديدة.
