مول سنترادا رايز أكتوبر – Centrada Rise Mall October

يأتي مول سنترادا رايز أكتوبر Centrada Rise Mall October كأيقونة معمارية جديدة تضيف لمسة من الفخامة والتميز إلى مدينة السادس من أكتوبر، وهو أحدث مشروعات شركة سنترادا للتطوير العقاري Centrada Development. ويجسد المشروع مفهومًا متطورًا للمجتمعات الاستثمارية المتكاملة، من خلال الجمع بين الموقع الاستراتيجي، والفخامة، والتنوع الوظيفي، ليقدم وجهة متكاملة تضم الوحدات الإدارية والعيادات الطبية والمحلات التجارية في مشروع واحد.

يمتد مول سنترادا رايز أكتوبر على مساحة واسعة تبلغ 5 أفدنة، بما يعادل 20,234 متر مربع، وقد جرى استغلال هذه المساحة وفق رؤية هندسية مدروسة تضمن توفير بيئة عمل مريحة وتجربة تسوق مميزة. كما يتمتع المشروع بواجهة معمارية مهيبة تمتد بطول 230 مترًا مباشرة على الشارع الرئيسي، إلى جانب ارتفاعات تتكون من دور أرضي و6 أدوار علوية، بما يمنح الوحدات داخل المشروع إطلالات واضحة ومميزة بنظام Double View، مع رؤية مباشرة للمناطق الحيوية المحيطة، وهو ما يعزز من القيمة التسويقية والاستثمارية لمختلف الوحدات.

وتقوم رؤية شركة سنترادا في مول سنترادا رايز على مفهوم “الاستثمار الآمن”، حيث لا يقتصر المشروع على إنشاء وحدات تجارية وإدارية وطبية فحسب، وإنما يستهدف إنشاء مجتمع استثماري متكامل قادر على جذب العملاء والزوار. ويظهر ذلك بوضوح في التصميمات العصرية التي تعتمد على الواجهات الزجاجية الشفافة، إلى جانب المساحات الخضراء الواسعة والبحيرات الصناعية، لتوفير إطلالات جذابة وأجواء تمنح الزوار والمستثمرين قدرًا أكبر من الراحة والرفاهية، بما يساهم في زيادة مدة بقاء الزوار داخل المول وتعزيز فرص البيع والربحية للمستثمرين.

المطور العقاري لمول سنترادا رايز أكتوبر

شركة سنترادا للتطوير العقاري Centrada Development هي الشركة المطورة والمسؤولة عن تنفيذ مول سنترادا رايز أكتوبر، وتمتلك الشركة خبرة تمتد لأكثر من 12 عامًا في السوق العقاري المصري، منذ تأسيسها عام 2013. وخلال هذه السنوات، استطاعت سنترادا أن تثبت حضورها في السوق من خلال تقديم مشروعات لا تركز على جودة الإنشاء فقط، بل تهتم كذلك بالتفاصيل المعمارية والتشغيلية، بما يواكب احتياجات العملاء والمستثمرين.

وتعتمد شركة Centrada Development في استراتيجيتها على دراسة احتياجات السوق العقاري بصورة دقيقة، وهو ما دفعها إلى تركيز استثماراتها في منطقة غرب القاهرة، وخاصة أكتوبر والشيخ زايد، لما تتمتع به هذه المناطق من قوة شرائية وطلب متزايد. كما تحرص الشركة على الالتزام بمعايير البناء الدولية وتقديم تشطيبات راقية، إلى جانب الاعتماد على فريق عمل من النخبة يهتم باختيار المواقع الاستراتيجية التي تساعد على تحقيق عوائد استثمارية مرتفعة وتوفير أسلوب حياة متميز.

ومن خلال مول سنترادا رايز أكتوبر، تواصل الشركة رؤيتها في تقديم حلول عقارية ذكية تجمع بين بيئة العمل والرفاهية، مع طرح أنظمة سداد ميسرة تهدف إلى تسهيل عملية الاستثمار وتقليل الأعباء المالية أمام المستثمرين الراغبين في امتلاك وحدات مميزة داخل المشروع.

أعمال شركة Centrada Development السابقة

تمتلك شركة سنترادا للتطوير العقاري سجلًا متنوعًا من المشروعات التي أصبحت من العلامات المميزة في مدينتي أكتوبر والشيخ زايد، ومن أبرز أعمالها:

• كمبوند كايت ريزيدنس أكتوبر Kite Residence: مشروع سكني فاخر يوفر مستويات مرتفعة من الخصوصية.
• مول نما 6 أكتوبر Namaa Mall: مشروع تجاري وإداري ناجح يعكس خبرة الشركة في مجال التطوير والإدارة.
• مول سنترادا هب الشيخ زايد Centrada Hub: أحد المشروعات المهمة التي تتميز بموقعها الحيوي.
• كمبوند بيلونج أكتوبر Belong Compound: مجتمع سكني يتميز بتصميماته العصرية والمودرن.
• مول مكان 6 أكتوبر Makan Mall: مشروع متميز يخدم منطقة حيوية داخل مدينة السادس من أكتوبر.

موقع مول سنترادا رايز أكتوبر

يمثل موقع مول سنترادا رايز أكتوبر أحد أهم عوامل القوة التي تدعم فرص نجاح المشروع، حيث نجحت شركة سنترادا في اختيار موقع استراتيجي داخل واحدة من أكثر المناطق تميزًا ورقيًا في مدينة 6 أكتوبر. ويقع المشروع تحديدًا في ميدان بالم هيلز بتوسعات الشيخ زايد، وهي منطقة أصبحت تُعرف باسم “قلب أكتوبر الجديد” نتيجة لما تشهده من مشروعات قومية وخاصة متطورة تحيط بها.

ويتمتع Centrada Rise Mall بموقع مباشر أمام مسجد أبو شقة وسوبر ماركت محمود الفار، وهو ما يجعله نقطة معروفة وسهلة الوصول أمام سكان أكتوبر والشيخ زايد. كما يمنح هذا الموقع المشروع فرصة للاستفادة من حركة جماهيرية كبيرة على مدار اليوم، خاصة مع وجود عدد من المجمعات السكنية الراقية المحيطة به والتي تضم آلاف الأسر ذات القوة الشرائية المرتفعة، الأمر الذي يعزز من فرص نجاح الاستثمار في الوحدات التجارية والإدارية والطبية داخل المول.

للمعرفة أيضًا: كمبوند سيفين ريزيدنس حدائق أكتوبر Seven Residence

الأماكن والطرق القريبة من مول سنترادا رايز

يحظى مول سنترادا رايز أكتوبر بقربه من مجموعة من أهم الطرق والمحاور والمناطق الحيوية في أكتوبر والشيخ زايد، وهو ما يسهل الوصول إليه ويعزز من حركة الزوار والعملاء، ومن أبرزها:

• محور 26 يوليو: يمثل أحد أهم الشرايين الرئيسية التي تربط المول بوسط القاهرة ومناطق المهندسين والزمالك خلال وقت قياسي.
• طريق الواحات: يوفر سهولة الوصول إلى المشروع، كما يربطه بمختلف أحياء ومناطق مدينة السادس من أكتوبر.
• مول العرب وميدان جهينة: يقع المشروع على بُعد دقائق من هذه المناطق الحيوية التي تتميز بالكثافة المرورية والبشرية المرتفعة.
• مدينة الشيخ زايد: يتمتع المول بقربه من مجموعة من أرقى أحياء الشيخ زايد، مما يدعم قاعدة العملاء والمجتمع المحيط بالمشروع.
• جامعة نيو جيزة ومدينة زويل: يساعد قرب المشروع من هذه المؤسسات التعليمية على جذب أعداد كبيرة من الطلاب وأعضاء هيئة التدريس يوميًا، وهو ما يدعم حركة المطاعم والكافيهات داخل المول.
• مستشفى دار الفؤاد: يمثل قرب المستشفى عاملًا داعمًا بشكل خاص للوحدات الطبية، حيث يعزز فرص تحول المول إلى وجهة مناسبة للعيادات والمراكز الطبية التخصصية.
• المجتمعات السكنية الكبرى: تحيط بالمشروع مجموعة من الكمبوندات الكبرى مثل بالم هيلز وماونتن فيو، وهو ما يدعم فرص أن يصبح المول وجهة أساسية لسكان هذه المجتمعات لتلبية احتياجاتهم اليومية.

تعرف أيضا علي : كمبوند جاذبية 6 أكتوبر 

التصميم المعماري ومساحة مول سنترادا رايز أكتوبر

يتميز مول سنترادا رايز أكتوبر Centrada Rise Mall بتصميم معماري عالمي يجمع بين الفخامة الأوروبية واللمسات العصرية الحديثة، حيث حرصت شركة سنترادا على استغلال مساحة المشروع البالغة 5 أفدنة بصورة احترافية ومدروسة. وتم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة للمناطق المفتوحة، والمساحات الخضراء، واللاندسكيب، إلى جانب البحيرات الصناعية التي تحيط بالمبنى من مختلف الجهات، بما يمنح الوحدات إطلالات جذابة وأجواء هادئة تساعد على زيادة الراحة والإنتاجية داخل المكاتب والعيادات.

وتعتمد الواجهات الخارجية لـ مول سنترادا رايز أكتوبر على الزجاج بتقنية Double Glazing، والتي تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية إلى الوحدات مع الحد من تأثير الحرارة والضوضاء، لتوفير بيئة عمل أكثر راحة وملاءمة لمختلف الأنشطة. كما تم تصميم مداخل ضخمة ومنفصلة وفقًا لطبيعة كل نشاط، حيث توجد مداخل مخصصة للوحدات التجارية للحد من التزاحم، إلى جانب مداخل VIP مخصصة للوحدات الإدارية والطبية، بما يوفر قدرًا أكبر من الخصوصية والهدوء للشركات والمرضى.

ويتكون مول سنترادا رايز أكتوبر من:

• بوابة ضخمة: تم تصميمها لتسهيل عمليات الدخول والخروج وتقليل فرص التزاحم.
• الدور الأرضي: مخصص بالكامل للأنشطة التجارية والمطاعم والكافيهات.
• 6 أدوار متكررة: تم توزيعها وفق تخطيط هندسي مدروس، مع تخصيص أدوار للعيادات الطبية وأخرى للمكاتب الإدارية.
• واجهة بطول 230 مترًا: تمنح المحلات ظهورًا واضحًا أمام المارة على الشارع الرئيسي.
• مبنى صديق للبيئة: يعتمد التصميم على الاستفادة من التهوية الطبيعية والإضاءة النهارية، بما يساعد على تقليل تكاليف الصيانة والتشغيل للملاك.

أنواع ومساحات الوحدات في مول سنترادا رايز

حرصت شركة سنترادا للتطوير العقاري على طرح مجموعة متنوعة من الوحدات بمساحات مختلفة، لتناسب طبيعة الأنشطة الاستثمارية المتعددة وتلبي احتياجات العملاء والمستثمرين، وتشمل:

• الوحدات التجارية: تبدأ مساحات المحلات من 60 مترًا مربعًا، وقد تم تصميمها لتناسب أرقى العلامات التجارية العالمية، بالإضافة إلى المطاعم والكافيهات، مع توفير مساحات خارجية Outdoor لبعض المحلات.
• الوحدات الإدارية: تبدأ مساحات المكاتب من 42.5 متر مربع، وتوفر بيئة عمل هادئة ومجهزة بالتجهيزات التكنولوجية اللازمة للشركات والمؤسسات.
• الوحدات الطبية: تبدأ مساحات العيادات من 42.5 متر مربع، وقد تم تنفيذها وفقًا للمعايير الطبية العالمية من حيث التهوية، وسهولة الحركة، والقرب من المصاعد الطبية المتخصصة.

تعرف أيضا علي : كمبوند روك إيدن 6 أكتوبر

الخدمات والمرافق في مول سنترادا رايز أكتوبر

وفرت الشركة المطورة في مول سنترادا رايز أكتوبر مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تهدف إلى توفير بيئة استثمارية آمنة ومريحة، مع تلبية احتياجات الزوار وأصحاب الوحدات على حد سواء، ومن أبرزها:

• مسطحات خضراء ولاندسكيب: تضفي مظهرًا جماليًا على المشروع وتوفر إطلالات مريحة وهادئة للزوار وأصحاب الوحدات.
• أنظمة أمنية متقدمة: تشمل كاميرات مراقبة ذكية تعمل على مدار الساعة، إلى جانب أطقم حراسة مدربة لتوفير أعلى مستويات الأمان.
• جراجات ذكية تحت الأرض: تم تصميمها لاستيعاب أعداد كبيرة من السيارات، مع الحد من التكدس أمام المداخل الرئيسية.
• منطقة مطاعم وكافيهات Food Court: تضم أشهر البراندات لتوفير تجربة متكاملة للزوار.
• تكييف مركزي ونظام إطفاء حريق: أنظمة متطورة تعمل بصورة آلية لضمان راحة وسلامة الموجودين داخل المول.
• كيدز ايريا: منطقة مخصصة للأطفال، ومجهزة بألعاب ترفيهية آمنة.
• خدمات صيانة ونظافة دورية: فرق متخصصة تعمل بصورة منتظمة للحفاظ على كفاءة المرافق والمظهر الجمالي للمشروع.
• مصاعد وسلالم كهربائية: موزعة بصورة مدروسة لتسهيل حركة الزوار وأصحاب الوحدات بين الأدوار، مع توفير مصاعد مخصصة للوحدات الطبية.
• محطات شحن كهربائي: لدعم مستخدمي السيارات الكهربائية والمساهمة في الحفاظ على البيئة.

مميزات الاستثمار في مول سنترادا رايز أكتوبر

يتمتع مول سنترادا رايز أكتوبر Centrada Rise Mall بمجموعة من المزايا التي تعزز من جاذبيته الاستثمارية، وتجعله من المشروعات التجارية المهمة في مدينة أكتوبر، ومن أبرز هذه المميزات:

• الموقع الحيوي: وجود المشروع في ميدان بالم هيلز يمنحه موقعًا استراتيجيًا يدعم تدفق الزوار، إلى جانب الاستفادة من الزيادة المستمرة في القيمة العقارية بالمنطقة.
• التصميم والخصوصية: يساهم التخطيط المتوازن وفصل المداخل في توفير خصوصية أكبر للعيادات والمكاتب، بما يدعم جودة بيئة العمل.
• الكثافة السكانية: قرب المشروع من مجموعة من أرقى الكمبوندات يوفر قاعدة عملاء من الفئة A-Class للمحلات والمراكز الطبية.
• المطور العقاري: تمنح خبرة شركة سنترادا وسابقة أعمالها المتنوعة المستثمرين قدرًا أكبر من الثقة والاطمئنان فيما يتعلق بجودة البناء ومواعيد التسليم.
• الصيانة والإدارة: تساهم الإدارة القوية للمول في الحفاظ على مستوى الخدمات وجودة التشغيل، وهو ما يدعم القيمة الإيجارية للوحدات مستقبلًا.

الأسعار في مول سنترادا رايز أكتوبر

طرحت شركة سنترادا للتطوير العقاري أسعارًا تنافسية خلال المرحلة الأولى من المشروع، بهدف تشجيع المستثمرين على حجز وحداتهم والاستفادة من الأسعار المطروحة قبل الزيادات المتوقعة في السوق، وجاءت الأسعار كالتالي:

• الوحدات الإدارية: يبدأ سعر المتر من 125,000 جنيه مصري.
• الوحدات الطبية: يبدأ سعر المتر من 135,000 جنيه مصري.
• الوحدات التجارية: يبدأ سعر المتر من 195,000 جنيه مصري.

وتأتي هذه الأسعار في إطار المزايا التي يوفرها مول سنترادا رايز أكتوبر، خاصة مع موقعه المميز في ميدان بالم هيلز، إلى جانب التشطيبات الفاخرة والخدمات والمرافق المتكاملة التي يوفرها المشروع.

تعرف ايضا علي : كمبوند نوفيلا 6 أكتوبر 

أنظمة الحجز والسداد في مول سنترادا رايز

يقدم مول سنترادا رايز أكتوبر تسهيلات مالية مرنة تهدف إلى تخفيف الأعباء المالية على العملاء، ومنح المستثمرين فرصة امتلاك وحداتهم بأنظمة سداد ميسرة، حيث تشمل:

• مقدم التعاقد: يبدأ من 0% مقدم، بدون مقدم، أو 1%.
• فترة السداد: إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة على أقساط متساوية تصل إلى 100 شهر، أي أكثر من 8 سنوات.

ويمنح نظام السداد الممتد لفترة تصل إلى 100 شهر مرونة مالية كبيرة للمستثمرين، ويجعل المشروع خيارًا مناسبًا للشباب الراغبين في بدء استثماراتهم، وكذلك الشركات الناشئة التي تبحث عن حلول دفع أكثر سهولة ومرونة.