مطارمة ريزيدنس رأس سدر – Matarma Residence

يقدم مطارمة ريزيدنس رأس سدر Matarma Residence تجربة ساحلية مميزة تجمع بين الطبيعة الهادئة والتصميمات العصرية، ليمنح السكان والمصطافين فرصة للاستمتاع بأجواء البحر بعيدًا عن صخب المدن. ويتميز المشروع بتخطيط عمراني يعتمد على المساحات المفتوحة واللاندسكيب، إلى جانب تنوع الوحدات والخدمات التي تلبي احتياجات الباحثين عن الراحة والخصوصية.

ويتمتع مطارمة ريزيدنس رأس سدر Matarma Residence رأس سدر بموقع مميز في منطقة رأس المطارمة، بالقرب من أهم الطرق والمناطق الحيوية، مما يسهل الوصول إليه من القاهرة وعدد من المدن الرئيسية. كما يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات، تشمل الاستوديوهات والشاليهات والبنتهاوس، بمساحات مختلفة تناسب احتياجات العملاء سواء لقضاء العطلات أو للاستفادة من الوحدة كفرصة استثمارية.

وبفضل موقعه الساحلي، وتصميماته المميزة، وتنوع وحداته، إلى جانب الخدمات والمرافق المتوفرة داخل مطارمة ريزيدنس رأس سدر وأنظمة السداد المرنة، يمثل مطارمة ريزيدنس رأس سدر خيارًا جذابًا للراغبين في امتلاك وحدة على البحر. ويجمع المشروع بين أجواء الاستجمام والخصوصية، مع إمكانية الاستفادة من القيمة الاستثمارية للعقار على المدى الطويل.

نبذة عن قرية مطارمة ريزيدنس رأس سدر

يمتد مطارمة ريزيدنس رأس سدر Matarma Residence على مساحة واسعة، وقد انعكس ذلك على التخطيط العمراني للمشروع وتوزيع المباني والمساحات المفتوحة. ومن أبرز ملامح تصميم قرية مطارمة رأس سدر:

• تم تصميم المباني على شكل حرف U بما يساعد على تحقيق أكبر قدر ممكن من الإطلالات والانفتاح على البحر.
• يتكون كل مبنى من دور أرضي ودورين علويين.
• استعانت الشركة المطورة بمكتب المهندس رائف فهمي لتصميم مطارمة ريزيدنس رأس سدر ، مستفيدة من خبرته في تصميم المشروعات السكنية والساحلية.
• يتميز مطارمة ريزيدنس رأس سدر بواجهة بحرية يصل عرضها إلى حوالي 330 مترًا.
• يبلغ عمق المشروع نحو 500 متر، بما يسمح بتوزيع الوحدات والمرافق بصورة متوازنة.

ويعكس هذا التصميم توجه المشروع نحو توفير بيئة ساحلية تجمع بين الإطلالات البحرية والمساحات المفتوحة، مع الحفاظ على الخصوصية والراحة للسكان والمصطافين.

موقع مطارمة ريزيدنس رأس سدر

يتمتع موقع مطارمة ريزيدنس رأس سدر بموقع مميز في خليج رأس المطارمة، حيث يقع المشروع عند الكيلو 77 من طريق نفق الشهيد أحمد حمدي، وعلى مسافة قريبة من مدينة رأس سدر. وتشتهر المنطقة بالطبيعة الساحلية الهادئة، والمياه الصافية، والرمال الذهبية، مما يجعلها من المناطق الجاذبة للراغبين في امتلاك وحدة لقضاء العطلات.

ويتميز موقع مطارمة ريزيدنس رأس سدر Matarma Residence بسهولة الوصول إليه من خلال الطرق الرئيسية المؤدية إلى رأس سدر، إلى جانب قربه من عدد من المدن والمناطق الحيوية في سيناء وخليج السويس.

يمتد مطارمة ريزيدنس رأس سدر على مساحة تبلغ حوالي 47 فدانًا، مع تخصيص نسبة محدودة من إجمالي المساحة للمباني، بينما تستحوذ المساحات المفتوحة واللاندسكيب والمناطق الترفيهية على الجزء الأكبر من المشروع. ويساعد هذا التخطيط على خلق بيئة أكثر هدوءًا واتساعًا، مع توفير مساحات مناسبة للاستمتاع بالطبيعة والأجواء الساحلية.

أهم الأماكن والطرق القريبة من مطارمة ريزيدنس رأس سدر

يساعد موقع قرية مطارمة رأس سدر على سهولة الوصول إلى مجموعة من المناطق والطرق المهمة، ومن أبرزها:

• مدينة رأس سدر: تقع على مسافة تقارب 14 إلى 16 كيلومترًا وفقًا للبيانات المذكورة للمشروع.
• القاهرة: يمكن الوصول إليها خلال نحو ساعتين تقريبًا، بحسب حركة المرور ونقطة الانطلاق.
• مدينة السويس: من المدن القريبة نسبيًا من منطقة رأس المطارمة.
• العين السخنة: يمكن الوصول إليها عبر شبكة الطرق التي تربط منطقة خليج السويس بالمناطق الساحلية المجاورة.
• طريق رأس سدر – الطور: من الطرق المهمة للحركة بين مدن جنوب سيناء.
• طريق القنطرة شرق – رأس سدر: يساهم في ربط رأس سدر بعدد من المناطق والمدن الأخرى.

ويمنح هذا الموقع Matarma Residence رأس سدر ميزة مهمة للراغبين في امتلاك وحدة ساحلية يمكن الوصول إليها بسهولة نسبيًا، سواء لقضاء العطلات أو للاستفادة منها على المدى الطويل.

ملاحظة SEO مهمة: يوجد اختلاف في النص الأصلي بين مسافة مطارمة ريزيدنس رأس سدر عن رأس سدر (14 و16 كم)، لذلك يُفضل اعتماد رقم واحد بعد مراجعة المصدر الرسمي للمشروع قبل النشر، وكذلك مراجعة أزمنة الوصول والمسافات الخاصة بالقاهرة والعين السخنة لضمان دقة المعلومات وعدم التأثير على مصداقية الصفحة.

أسعار مطارمة ريزيدنس رأس سدر

تختلف أسعار مطارمة ريزيدنس رأس سدر وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، حيث يضم Matarma Residence مجموعة متنوعة من الاستوديوهات والشاليهات والبنتهاوس، بما يلائم احتياجات الباحثين عن وحدات ساحلية بمساحات مختلفة.

أسعار استوديوهات مطارمة ريزيدنس رأس سدر

تتنوع مساحات الاستوديوهات داخل مطارمة ريزيدنس رأس سدر، وتأتي الأسعار وفقًا للمساحة ومواصفات كل وحدة، ومن بينها:

• استوديو بمساحة 53 مترًا مربعًا بسعر يبدأ من 2,774,000 جنيه.
• استوديو بمساحة 73 مترًا مربعًا بسعر 4,500,000 جنيه.
• استوديو بمساحة 74 مترًا مربعًا بسعر 3,941,000 جنيه.
• استوديو بمساحة 76 مترًا مربعًا بسعر 4,800,000 جنيه.

أسعار بنتهاوس مطارمة ريزيدنس رأس سدر

يوفر المشروع وحدات بنتهاوس بمساحات مميزة تناسب الباحثين عن قدر أكبر من الخصوصية والاستفادة من المساحات الواسعة، ومن الأسعار المذكورة:

• بنتهاوس بمساحة 120 مترًا مربعًا بسعر 7,018,000 جنيه.
• بنتهاوس بمساحة 120 مترًا مربعًا بسعر 8,075,000 جنيه.

أسعار شاليهات مطارمة ريزيدنس رأس سدر

تضم مطارمة ريزيدنس رأس سدر شاليهات بمساحات مناسبة لقضاء العطلات والاستمتاع بالأجواء الساحلية، ومن النماذج المتاحة:

• شاليه بمساحة 120 مترًا مربعًا بسعر 5,426,000 جنيه.
• شاليه بمساحة 120 مترًا مربعًا بسعر 8,740,000 جنيه.

ملحوظة: الأسعار المذكورة استرشادية وفق البيانات المتاحة، وقد تختلف حسب موقع الوحدة ومواصفاتها وتاريخ الحجز. للحصول على أحدث أسعار مطارمة ريزيدنس رأس سدر والعروض المتاحة، يُفضل التواصل مع فريق المبيعات.

تعرف أيضا علي : قرية جولدن بيتش 2 راس سدر

أنظمة الدفع والسداد في مطارمة ريزيدنس رأس سدر Matarma Residence

حرصت الشركة المطورة على توفير نظام سداد يساعد العملاء على امتلاك وحداتهم الساحلية مع توزيع قيمة الوحدة على عدة سنوات. ووفقًا للنظام المذكور للمشروع:

• سداد 10% مقدم من قيمة الوحدة.
• تقسيط باقي المبلغ على مدة تصل إلى 6 سنوات.
• تختلف مواعيد التسليم وفقًا للمجموعة التي تنتمي إليها الوحدة؛ حيث تبدأ المجموعة الأولى خلال سنة، تليها المجموعة الثانية خلال سنتين، ثم المجموعة الثالثة خلال 3 سنوات.

ويجعل نظام السداد طويل الأجل مطارمة ريزيدنس رأس سدر خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن شراء وحدة ساحلية مع تقليل قيمة الدفعة الأولى وتوزيع باقي الالتزامات على فترة زمنية ممتدة.

خدمات ومرافق مطارمة ريزيدنس رأس سدر

يوفر مطارمة ريزيدنس رأس سدر Matarma Residence مجموعة من الخدمات والمرافق التي تهدف إلى تلبية احتياجات السكان والمصطافين وتوفير تجربة إقامة أكثر راحة داخل مطارمة ريزيدنس رأس سدر، ومن أبرزها:

• حمامات سباحة بمساحات وتصميمات متنوعة.
• أنظمة أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار اليوم.
• سوبر ماركت لتوفير الاحتياجات والسلع الأساسية.
• منطقة مخصصة لممارسة اليوجا والاسترخاء.
• مركز صحي يضم سبا وساونا وجاكوزي.
• مجموعة من المطاعم والكافيهات.
• صيدلية لتوفير المستلزمات والأدوية الأساسية.

وتساهم هذه الخدمات في توفير قدر أكبر من الراحة داخل القرية، بحيث يستطيع السكان الاستفادة من احتياجاتهم الأساسية والترفيهية دون الحاجة إلى مغادرة مطارمة ريزيدنس بشكل متكرر.

تعرف أيضا علي : قرية فاكاي رأس الحكمة الساحل الشمالي

مميزات مطارمة ريزيدنس رأس سدر

يتمتع Matarma Residence رأس سدر بمجموعة من المقومات التي تجعله مناسبًا للراغبين في امتلاك وحدة ساحلية لقضاء العطلات أو الاستفادة منها كأصل عقاري على المدى الطويل. ومن أبرز مميزات مطارمة ريزيدنس رأس سدر:

• موقع مميز في منطقة رأس المطارمة التي تتمتع بالطبيعة الساحلية والمياه الصافية.
• شاطئ رملي يوفر أجواء مناسبة للاسترخاء والاستمتاع بالبحر.
• مساحات خضراء ومناطق لاندسكيب تضيف لمسة جمالية إلى مطارمة ريزيدنس رأس سدر.
• وجود كلوب هاوس يوفر مساحة مناسبة للترفيه والتجمعات.
• تنوع الوحدات لتلبية احتياجات العملاء الباحثين عن وحدات ساحلية بمساحات مختلفة.
• توفير مجموعة من الخدمات الأساسية والترفيهية داخل مطارمة ريزيدنس رأس سدر.
• أنظمة سداد مرنة نسبيًا تساعد على توزيع قيمة الوحدة على عدة سنوات.
• تبدأ مساحات الشاليهات وفق البيانات المذكورة للمشروع من 120 مترًا مربعًا.
• تتمتع العديد من الوحدات بإطلالات على المساحات الخضراء والمناطق الطبيعية داخل المشروع.

وتجتمع هذه المزايا مع طبيعة رأس سدر الساحلية لتمنح مطارمة ريزيدنس رأس سدر طابعًا مناسبًا لمن يبحث عن شاليهات للبيع في رأس سدر تجمع بين الاستجمام والخصوصية وسهولة الاستفادة من الخدمات الموجودة داخل القرية.

تعرف أيضا علي : قرية رويالز رأس الحكمة

عيوب مطارمة ريزيدينس رأس سدر

عند البحث عن عيوب مطارمة ريزيدينس رأس سدر، من المهم تقييم مطارمة ريزيدنس رأس سدر وفقًا لاحتياجات كل عميل بدلًا من اعتباره خاليًا تمامًا من العيوب؛ فما يناسب المصطاف قد لا يكون الخيار نفسه بالنسبة للمستثمر أو الباحث عن سكن دائم.

ومن النقاط التي يجب وضعها في الاعتبار قبل اتخاذ قرار الشراء:

• طبيعة مطارمة ريزيدنس رأس سدر الساحلية تجعله مناسبًا بصورة أكبر لقضاء العطلات والاستجمام مقارنة بالسكن الدائم.
• ينبغي مقارنة أسعار الوحدات وأنظمة السداد مع المشروعات الساحلية الأخرى في رأس سدر قبل الحجز.
• يجب التأكد من موعد التسليم الفعلي وحالة الوحدة والمرافق عند التعاقد.
• يُفضل مراجعة تفاصيل الصيانة والخدمات والتكاليف الإضافية المرتبطة بالوحدة قبل إتمام الشراء.
• تختلف مناسبة الوحدات للاستثمار وفقًا للمساحة والموقع والإطلالة، لذلك يُنصح باختيار الوحدة وفق الهدف من الشراء.

وبذلك يستطيع العميل تكوين صورة أكثر واقعية عن المشروع ومقارنة مميزاته باحتياجاته وميزانيته قبل اتخاذ القرار.

الشركة المطورة لمطارمة ريزيدنس رأس سدر Matarma Residence

وفقًا للبيانات الواردة عن مطارمة ريزيدنس رأس سدر، تُنسب أعمال تطوير Matarma Residence إلى شركة نوفا استانزا للتطوير العقاري، وهي شركة يُذكر أن لديها خبرة طويلة في مجال التطوير العقاري والسياحي.

وتتنوع مجالات المشروعات المنسوبة إلى الشركة بين المشروعات السكنية والسياحية والفندقية، إلى جانب الشاليهات والمشروعات التجارية. كما تركز الشركة على تقديم تصميمات تجمع بين الاستخدام العملي والطابع العصري، مع الاهتمام بجودة التنفيذ وتوفير الخدمات التي تلائم طبيعة كل مشروع.

وتعد خبرة المطور من العناصر التي يهتم بها الباحثون عن وحدات للبيع في رأس سدر، لذلك من الأفضل قبل الشراء مراجعة سابقة أعمال الشركة وحالة المشروعات التي قامت بتطويرها، إلى جانب التحقق من موقف المشروع القانوني ومواعيد التنفيذ والتسليم.

مشروعات جولدن هايتس في رأس سدر

ترتبط منطقة رأس سدر بعدد من المشروعات السياحية التابعة لشركات ومطورين مختلفين، ومن بينها المشروعات المنسوبة إلى جولدن هايتس، والتي تشمل:

• جولدن بيتش 1 وجولدن بيتش 2.
• روك فيرا 1 وروك فيرا 2.
• قرية المطارمة ضمن المشروعات السياحية في المنطقة.

وتتميز المشروعات الساحلية في رأس سدر بتنوع تصميماتها وتوزيعها بالقرب من الشواطئ، وهو ما يجعل المنطقة محل اهتمام الباحثين عن قرى رأس سدر وامتلاك وحدات لقضاء العطلات.

وبحسب البيانات المتاحة عن المشروع، تم الاعتماد على تصميم مباني مطارمة بشكل حرف U بهدف تعزيز الإطلالات على البحر واللاجون والمساحات الخضراء، وهو ما يمنح الوحدات طابعًا بصريًا مميزًا.

ملحوظة: توجد في البيانات المقدمة اختلافات حول الجهة المطورة للمشروع، حيث ورد اسم نوفا استانزا في قسم، بينما ارتبط اسم جولدن هايتس بتطوير قرية المطارمة في قسم آخر. لذلك يُنصح بالتحقق من اسم المطور والسابقة التنفيذية من مصدر رسمي قبل نشر هذه المعلومة على الموقع.

تعرف أيضا علي : قرية سولت مارينا رأس الحكمة

لماذا الاستثمار في مطارمة ريزيدينس رأس سدر؟

يمكن أن يمثل الاستثمار في مطارمة ريزيدينس رأس سدر خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن وحدة في وجهة ساحلية تتمتع بطبيعة مميزة وقرب نسبي من القاهرة وعدد من المدن الرئيسية. كما أن وجود الخدمات والمرافق داخل المشروع وتنوع الوحدات قد يساعد العملاء على اختيار الوحدة التي تتناسب مع أهدافهم، سواء لقضاء العطلات أو لتحقيق استفادة استثمارية مستقبلية.

ويُعد الموقع من أهم عوامل تقييم الاستثمار العقاري في أي مشروع ساحلي، إلى جانب سعر الوحدة، مساحة العقار، الإطلالة، نظام السداد، موعد التسليم، ومستوى الخدمات. لذلك فإن اختيار وحدة داخل Matarma Residence ينبغي أن يعتمد على دراسة هذه العناصر مجتمعة، وليس على السعر أو الموقع فقط.

وبالنسبة للراغبين في شراء شاليه في مطارمة رأس سدر بهدف إعادة البيع أو التأجير، فمن المهم دراسة مستوى الطلب على المنطقة، وأسعار الوحدات المماثلة، وتكاليف التشغيل والصيانة، قبل اتخاذ قرار الاستثمار.

وفي جميع الحالات، يفضل مراجعة أحدث بيانات المشروع والأسعار وأنظمة السداد قبل الحجز، لأن التفاصيل العقارية والعروض المتاحة قد تتغير بمرور الوقت.