كمبوند كيفا 6 أكتوبر – Keeva Sabbour

يُعد كمبوند كيفا 6 أكتوبر – Keeva Sabbour من المشروعات السكنية البارزة التي تقدم مفهومًا متكاملًا للحياة العصرية، حيث تم تطويره بواسطة شركة الأهلي صبور بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية. يمتد المشروع على مساحة 144 فدانًا، وفق مخطط عمراني يركز على تحقيق التوازن بين الخصوصية والراحة والمساحات المفتوحة، مع انتشار المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية التي تضفي على المشروع أجواء هادئة ومظهرًا طبيعيًا مميزًا.

ويتمتع كمبوند كيفا 6 أكتوبر بموقع استراتيجي على طريق دهشور، في منطقة مميزة بين مول العرب ومول مصر، مما يسهل الوصول منه إلى مجموعة من أهم المناطق والخدمات في 6 أكتوبر. كما يقع المشروع بالقرب من مستشفى دار الفؤاد، جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، سوان ليك، وبالم باركس، إلى جانب قربه من عدد من الطرق والمحاور الرئيسية التي تربطه بالمناطق المحيطة.

ويقدم Keeva Sabbour مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلائم احتياجات العائلات المختلفة، بداية من الشقق السكنية وحتى الفيلات المستقلة والتوين هاوس والتاون هاوس بمساحات متعددة. ويكتمل ذلك بمجموعة من الخدمات والمرافق المتنوعة وأنظمة سداد مرنة تمتد إلى 10 سنوات، ليجمع المشروع بين جودة الحياة، وتنوع الخيارات السكنية، والمقومات المناسبة للراغبين في السكن أو دراسة فرص الاستثمار العقاري في 6 أكتوبر.

المطور العقاري لكمبوند كيفا 6 أكتوبر

يأتي كمبوند كيفا 6 أكتوبر (Keeva Sabbour) من تطوير شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية، في إطار رؤية تستهدف تقديم مجتمع سكني متكامل يجمع بين جودة التخطيط، التصميم العصري، وتوفير بيئة مناسبة للحياة العائلية.

تأسست شركة الأهلي صبور عام 1994، ومنذ انطلاقها نجحت في تطوير محفظة متنوعة من المشروعات العقارية في عدد من أبرز المناطق والمدن الجديدة في مصر. وتركز الشركة في مشروعاتها على تقديم تصميمات مدروسة، واختيار مواقع مميزة، إلى جانب توفير الخدمات والمرافق التي تلائم احتياجات العملاء.

وقد ساهم تنوع مشروعات الشركة في قطاعات السكن والتطوير الساحلي وغيرها في تكوين خبرة واسعة بالسوق العقاري المصري، ومن أبرز مشروعاتها:

أبرز مشروعات شركة الأهلي صبور

• AT EAST مدينة المستقبل.
• جراند ريزيدنس التجمع الخامس.
• حياة ريزيدنس القاهرة الجديدة.
• قطامية هيلز القاهرة الجديدة.
• ذا سكوير القاهرة الجديدة.
• أمواج الساحل الشمالي.
• سمر الساحل الشمالي.
• ذا سيتي أوف أوديسيا مدينة المستقبل.
• بياسيرا العين السخنة.
• بلاتينيوم القاهرة الجديدة.
• أريا مدينة المستقبل.
• لافينير مدينة المستقبل.
• ليان التجمع الخامس.

وتعكس هذه المشروعات تنوع محفظة الأهلي صبور بين المجتمعات السكنية والمشروعات الساحلية، مع اختلاف التصميمات والمساحات لتلبية احتياجات شرائح متعددة من العملاء.

موقع كمبوند كيفا 6 أكتوبر من الأهلي صبور

يتميز موقع كمبوند كيفا 6 أكتوبر باختيار موقع حيوي على طريق دهشور، في منطقة تتمتع بقربها من مجموعة من المحاور والطرق الرئيسية والمناطق الخدمية والترفيهية في مدينة السادس من أكتوبر.

ويأتي المشروع في موقع مميز بين مول العرب ومول مصر، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى عدد من أهم وجهات التسوق والترفيه في غرب القاهرة. كما يقترب الكمبوند من مجموعة من المشروعات السكنية والخدمات الطبية والتعليمية، وهو ما يدعم سهولة الحصول على الاحتياجات اليومية.

كما يساعد موقع Keeva October بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية على سهولة التنقل إلى مناطق مختلفة داخل 6 أكتوبر والشيخ زايد والقاهرة الكبرى، وهو ما يجعله مناسبًا للراغبين في الجمع بين السكن داخل مجتمع هادئ والقرب من المناطق الحيوية.

ويُعد الموقع من أبرز العوامل التي تؤخذ في الاعتبار عند البحث عن كمبوندات 6 أكتوبر، خاصة بالنسبة للعائلات التي تهتم بالقرب من المدارس والجامعات والمستشفيات والمراكز التجارية.

الأماكن القريبة من كمبوند كيفا 6 أكتوبر

يحيط بـ كمبوند كيفا صبور 6 أكتوبر عدد من المناطق والمعالم المهمة، ومن أبرزها:

• يقع المشروع بين مول العرب ومول مصر.
• يقترب من مستشفى دار الفؤاد.
• يقع بالقرب من جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا.
• يقترب من بالم باركس وسوان ليك.
• يمكن الوصول منه إلى ميدان جهينة بسهولة.
• يتمتع بقربه من مدينة الإنتاج الإعلامي.
• يقع بالقرب من مطار سفنكس الدولي.
• يقترب من نيو جيزة.
• يتمتع بسهولة الوصول إلى مدينة الشيخ زايد.
• كما يستفيد الموقع من قربه من مجموعة من الطرق والمحاور الرئيسية التي تربط 6 أكتوبر بالمناطق المحيطة.

ويمنح هذا الموقع سكان Keeva Sabbour October ميزة مهمة تتمثل في الجمع بين الهدوء داخل الكمبوند وسهولة الوصول إلى الخدمات والوجهات الحيوية خارج المشروع، مع مراعاة أن أوقات الانتقال الفعلية تختلف وفقًا لحالة الطرق وكثافة المرور.

مساحة كمبوند كيفا 6 أكتوبر صبور

يمتد كمبوند كيفا 6 أكتوبر (Keeva Sabbour) على مساحة كبيرة تبلغ حوالي 144 فدانًا، وهو ما أتاح لشركة الأهلي صبور وضع مخطط عمراني متكامل يجمع بين الوحدات السكنية والمناطق الخضراء والخدمات والمرافق المختلفة.

ويعتمد تخطيط المشروع على تخصيص حوالي 18% فقط من إجمالي المساحة للمباني، بينما تم توجيه النسبة الأكبر، والتي تصل إلى 82%، للمساحات الخضراء والحدائق والمرافق والمناطق المفتوحة. ويساعد هذا التوزيع على توفير مساحات واسعة بين المباني، إلى جانب إطلالات طبيعية تمنح السكان أجواء أكثر هدوءًا وخصوصية.

ومن المقرر تنفيذ المشروع على 4 مراحل، مع طرح مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات وتصميمات مختلفة. كما تتميز الوحدات بإطلالات على المساحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات الصناعية المنتشرة ضمن المخطط العام، بما يعزز الطابع الطبيعي للمشروع.

مساحات الوحدات في كمبوند كيفا 6 أكتوبر من الأهلي صبور

يقدم كمبوند كيفا 6 أكتوبر تنوعًا ملحوظًا في أنواع ومساحات الوحدات، ليمنح العملاء خيارات متعددة تناسب اختلاف الاحتياجات والميزانيات وأنماط الحياة. ويضم المشروع شققًا سكنية إلى جانب الفيلات المستقلة والتوين هاوس والتاون هاوس.

وتأتي مساحات الوحدات على النحو التالي:

• الفيلات المستقلة: تبدأ مساحاتها من 265 مترًا مربعًا وتصل إلى 360 مترًا مربعًا.
• التوين هاوس: تبلغ مساحة الوحدة حوالي 265 مترًا مربعًا.
• التاون هاوس: تتراوح المساحات بين 225 و265 مترًا مربعًا.
• الشقق السكنية: تبدأ من 112 مترًا مربعًا، وتصل إلى 118 مترًا مربعًا، وتضم بعض الوحدات غرفتي نوم.

ويتيح هذا التنوع في مساحات وحدات Keeva Sabbour للعملاء اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم، سواء كانوا يبحثون عن شقة عملية أو منزل أكبر يوفر مساحة إضافية وخصوصية أعلى.

تصميم كمبوند كيفا 6 أكتوبر من شركة الأهلي صبور

يعتمد تصميم كمبوند كيفا 6 أكتوبر على رؤية عمرانية تجمع بين الطابع المعماري العصري والمساحات الطبيعية الواسعة، مع الاهتمام بتوزيع الوحدات والمرافق بطريقة تحقق قدرًا جيدًا من الخصوصية وسهولة الحركة داخل المشروع.

وقد تم الاستعانة بخبرات هندسية متخصصة لتطوير المخطط العام للمشروع، مع التركيز على تصميم واجهات عصرية تتناسب مع طبيعة المجتمع السكني الراقي.

وتظهر الطبيعة كعنصر أساسي في تصميم Keeva October، من خلال المساحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات الصناعية، إلى جانب الـCrystal Lagoon التي تضيف عنصرًا بصريًا مميزًا إلى المخطط العام.

كما يهدف توزيع المباني والمناطق المفتوحة إلى منح أكبر عدد ممكن من الوحدات إطلالات مميزة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية، بما يعزز جودة الحياة ويخلق أجواء أكثر هدوءًا داخل الكمبوند.

خدمات كمبوند كيفا 6 أكتوبر

يضم كمبوند كيفا 6 أكتوبر من الأهلي صبور مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تهدف إلى توفير احتياجات السكان اليومية والترفيهية داخل المشروع، بحيث لا تقتصر تجربة المعيشة على الوحدات السكنية فقط، وإنما تمتد إلى مجتمع متكامل من الخدمات والأنشطة.

أبرز خدمات كمبوند كيفا 6 أكتوبر

• مساحات خضراء وحدائق: تنتشر المساحات الطبيعية واللاندسكيب بين مناطق المشروع، إلى جانب البحيرات الصناعية.
• نادي صحي: يمتد وفق البيانات المتاحة على مساحة كبيرة ويضم مجموعة من الأنشطة والمرافق الترفيهية.
• مطاعم وكافيهات: منطقة مخصصة للمطاعم والمقاهي لتوفير خيارات متنوعة للسكان.
• هايبر ماركت: لتسهيل الحصول على الاحتياجات والمستلزمات اليومية.
• حمامات سباحة: موزعة داخل المشروع لخدمة السكان وتوفير أماكن للترفيه والاسترخاء.
• كلوب هاوس: يوفر مساحات اجتماعية وترفيهية مناسبة للسكان.
• منطقة تجارية: تضم مجموعة من الأنشطة والخدمات التي تلبي احتياجات سكان الكمبوند.
• نظام مراقبة حديث: كاميرات مراقبة موزعة في المناطق المختلفة لدعم منظومة الأمن.
• أمن وحراسة على مدار الساعة: لتوفير مستوى مستمر من المتابعة والحماية داخل المشروع.
• مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات: مساحات مخصصة للأنشطة الرياضية والاستمتاع بالهواء الطلق.

وتتكامل هذه الخدمات مع المساحات الخضراء والمسطحات المائية والتخطيط العمراني للمشروع لتوفير تجربة سكنية متكاملة في 6 أكتوبر، تجمع بين الراحة والخصوصية والترفيه، مع توافر مجموعة من الاحتياجات الأساسية بالقرب من الوحدات.

تعرف أيضا علي  : كمبوند بادية بالم هيلز 6 أكتوبر 

مميزات كمبوند كيفا 6 أكتوبر

يقدم كمبوند كيفا 6 أكتوبر من الأهلي صبور تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الموقع الحيوي والتصميم العصري والمساحات الخضراء الواسعة، مع توفير مجموعة متنوعة من الخدمات التي تلبي احتياجات السكان اليومية والترفيهية. كما يضم المشروع أنماطًا مختلفة من الوحدات، ما يجعله مناسبًا للعائلات والأفراد الباحثين عن مستوى معيشي راقٍ داخل مدينة 6 أكتوبر.

أبرز مميزات كمبوند كيفا 6 أكتوبر:

1. موقع استراتيجي: يقع المشروع في موقع مميز بمدينة 6 أكتوبر بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية، مع سهولة الوصول إلى المناطق الحيوية والخدمات المحيطة.
2. تصميم يهتم بالخصوصية: يعتمد تخطيط المشروع على توزيع الوحدات والمساحات المفتوحة بصورة توفر قدرًا جيدًا من الخصوصية والهدوء، إلى جانب الإطلالات على اللاندسكيب والبحيرات الصناعية.
3. مساحات خضراء واسعة: تم تخصيص نسبة كبيرة من مساحة المشروع للمناطق الخضراء والحدائق والمناطق المفتوحة، مما يضيف طابعًا هادئًا وطبيعيًا إلى الكمبوند.
4. تنوع الوحدات السكنية: يضم المشروع شققًا وفيلات مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس بمساحات مختلفة، ليمنح العملاء خيارات متعددة وفق احتياجاتهم.
5. خدمات ومرافق متكاملة: يوفر كيفا مجموعة متنوعة من المرافق، تشمل النادي الصحي، حمامات السباحة، الكلوب هاوس، المطاعم والكافيهات، المنطقة التجارية والهايبر ماركت.
6. أنشطة رياضية وترفيهية: يحتوي المشروع على مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات، إلى جانب المساحات المفتوحة التي تناسب الأنشطة العائلية.
7. منظومة أمن وحراسة: يعتمد الكمبوند على بوابات منظمة وكاميرات مراقبة وخدمات أمن وحراسة على مدار الساعة لتعزيز الأمان والخصوصية.
8. مناسب للحياة العائلية: يساعد تنوع الخدمات والمساحات الخضراء والمناطق الترفيهية على توفير بيئة مناسبة للعائلات، مع توافر احتياجات يومية وترفيهية داخل المشروع.

تعرف أيضا علي : كمبوند بيراميدز سيتي 6 أكتوبر 

أسعار كمبوند كيفا 6 أكتوبر صبور

تتنوع أسعار كمبوند كيفا 6 أكتوبر وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع ومستوى الإطلالة، وهو ما يمنح العملاء نطاقًا متنوعًا من الخيارات. ويضم المشروع شققًا للبيع، وفيلات مستقلة، وتاون هاوس، وتوين هاوس، بمساحات وتصميمات مختلفة.

وبحسب الأسعار المذكورة في بيانات المشروع، تبدأ أسعار الوحدات من حوالي 17,401,000 جنيه مصري، مع اختلاف السعر النهائي من وحدة لأخرى وفقًا للمرحلة والموقع ونظام السداد المتاح وقت الشراء.

وتجدر الإشارة إلى أن أسعار كمبوند كيفا صبور قابلة للتغيير مع تحديثات الشركة المطورة وطرح مراحل جديدة، لذلك يُفضل التواصل للحصول على أحدث الأسعار والوحدات المتاحة.

أنظمة السداد في كمبوند كيفا 6 أكتوبر

حرصت شركة الأهلي صبور على توفير أكثر من نظام للسداد داخل Keeva Sabbour، بما يمنح العملاء مرونة أكبر عند شراء وحداتهم، مع إمكانية تقسيط قيمة الوحدة على عدة سنوات.

وتشمل أنظمة السداد المذكورة للمشروع:

• 5% مقدم: وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 8 سنوات بأقساط متساوية.
• 10% مقدم: وتقسيط المبلغ المتبقي على 9 سنوات بأقساط متساوية.
• 15% مقدم: وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 10 سنوات بأقساط متساوية.

وتُسلّم الوحدات وفق نظام نصف تشطيب بحسب بيانات المشروع، بما يتيح للمالك استكمال التشطيبات النهائية واختيار الخامات والتصميمات التي تتناسب مع ذوقه واحتياجاته.

تعرف أيضا علي : كمبوند ويست كلاي 6 أكتوبر 

مميزات الاستثمار في كمبوند كيفا صبور 6 أكتوبر

يمتلك كمبوند كيفا صبور 6 أكتوبر مجموعة من المقومات التي تجعله محل اهتمام الباحثين عن وحدة للسكن أو الاستثمار، وعلى رأسها موقعه المميز داخل مدينة 6 أكتوبر، وتنوع الوحدات، والمساحات الخضراء، والخدمات المتكاملة التي يوفرها المشروع.

ويستفيد المشروع من قربه من عدد من المناطق والخدمات الحيوية، مثل مول العرب، مول مصر، مستشفى دار الفؤاد، وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، وهو ما يدعم سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية والخدمات الأساسية.

كما يمتد المشروع على مساحة تبلغ 144 فدانًا، مع تخصيص نسبة كبيرة من المساحة للمناطق الخضراء واللاندسكيب والبحيرات الصناعية، وهو ما يعزز من جاذبية المشروع للراغبين في السكن داخل مجتمع هادئ بعيد عن الزحام.

ومن العوامل المهمة أيضًا تنوع الوحدات والمساحات، حيث يستطيع المستثمر الاختيار بين الشقق والفيلات المستقلة والتاون هاوس والتوين هاوس وفقًا لرأس المال المستهدف والغرض من الشراء.

كذلك توفر أنظمة السداد طويلة الأجل مرونة أكبر في عملية الشراء، إلا أن تقييم جدوى الاستثمار يجب أن يعتمد على عدة عوامل، مثل سعر الوحدة، موقعها داخل المشروع، توقيت الشراء، الطلب على المنطقة، تكاليف الصيانة وإعادة البيع، وليس على السعر أو نظام التقسيط فقط.

وبالتالي، يمكن اعتبار كيفا 6 أكتوبر من المشروعات التي تمتلك مقومات استثمارية وسكنية جيدة، خاصة لمن يبحث عن مشروع متكامل في مدينة 6 أكتوبر تدعمه خبرة شركة الأهلي صبور وتنوع الوحدات والخدمات.

اكتشف المزيد من المشروعات المميزة في مدينة 6 أكتوبر

إذا كنت تبحث عن كمبوندات للبيع في 6 أكتوبر وتريد مقارنة أكثر من مشروع قبل اتخاذ قرار الشراء، فهناك مجموعة من المشروعات السكنية والتجارية التي تستحق الدراسة، ومنها:

• كمبوند ليك فيل أكتوبر (Lake Ville October)
• كمبوند ليك ويست أكتوبر (Lake West October)
• كمبوند ماونتن فيو تشيل أوت بارك (Mountain View Chillout Park)
• كمبوند ماونتن فيو بلاتو الجيزة (Mountain View Plateau Giza)
• سنترادا مول أكتوبر (Centrada Mall October)
• كمبوند ذا يارد أكتوبر (The Yard October)
• كمبوند ذا استيتس زايد (The Estates Zayed)

وتختلف هذه المشروعات من حيث الموقع والمساحات وأنواع الوحدات والأسعار وأنظمة السداد، لذلك تساعد المقارنة بينها في الوصول إلى الخيار الأكثر توافقًا مع احتياجاتك وميزانيتك.

عيوب كمبوند كيفا 6 أكتوبر صبور

رغم تعدد مزايا كمبوند كيفا 6 أكتوبر، فإن تقييم أي مشروع عقاري يحتاج إلى النظر إلى بعض النقاط التي قد تمثل تحديات لبعض العملاء، خاصة مع اختلاف احتياجات وقدرات المشترين.

ومن أبرز النقاط التي ينبغي وضعها في الاعتبار أن أسعار الوحدات قد تكون مرتفعة نسبيًا بالنسبة لبعض الشرائح، خصوصًا عند اختيار الفيلات أو الوحدات ذات المساحات الكبيرة والمواقع المميزة داخل المشروع.

كما أن تنوع أنواع الوحدات والمساحات يعني اختلاف الأسعار وطرق السداد، وبالتالي يحتاج العميل إلى مقارنة أكثر من وحدة لمعرفة الخيار الأنسب له من الناحية المالية.

ومن المهم أيضًا التأكد قبل التعاقد من موعد التسليم، مستوى التشطيب، تفاصيل الصيانة، الخدمات التي ستكون متاحة عند الاستلام، وبنود التعاقد ونظام السداد، خاصة أن المشروع يتم تنفيذه على مراحل.

وبذلك لا يمكن وصف المشروع بأنه خالٍ تمامًا من العيوب، وإنما تختلف نقاط القوة والتحديات من عميل لآخر وفقًا لميزانيته واحتياجاته وتفضيلاته السكنية.

تعرف أيضا علي : كمبوند جرين بلازا 6 أكتوبر

الهدف من إنشاء مشروع كيفا 6 أكتوبر

جاء إنشاء كمبوند كيفا 6 أكتوبر ليقدم مفهومًا سكنيًا يعتمد على الجمع بين جودة الحياة والتخطيط العمراني المتوازن، من خلال إنشاء مجتمع متكامل يضم وحدات سكنية متنوعة إلى جانب المساحات الخضراء والخدمات والمرافق الترفيهية.

ويعتمد المشروع على تنفيذ مخططه عبر 4 مراحل، مع توفير مجموعة مختلفة من الوحدات التي تلائم احتياجات الأسر والعملاء الباحثين عن مستويات متنوعة من المساحات والخصوصية.

كما ركزت رؤية المشروع على توفير بيئة سكنية تمنح السكان قدرًا أكبر من الراحة والهدوء، من خلال المساحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات الصناعية، إلى جانب الخدمات التي تساعد على تلبية الاحتياجات اليومية والترفيهية داخل الكمبوند.

وتأتي هذه الرؤية في إطار فلسفة الأهلي صبور التي تركز على تطوير مجتمعات سكنية تتجاوز فكرة توفير الوحدة السكنية فقط، لتشمل الخصوصية، جودة التصميم، الخدمات، المساحات المفتوحة، وخلق بيئة مناسبة للحياة العائلية.

وبفضل موقعه في مدينة 6 أكتوبر وتنوع وحداته وخدماته، يستهدف Keeva October تقديم تجربة سكنية متكاملة تناسب الباحثين عن منزل عصري داخل مجتمع منظم، مع توفير مقومات مناسبة للراغبين في امتلاك وحدة للاستخدام الشخصي أو دراسة المشروع كخيار استثماري طويل الأجل.