كمبوند فيوري 6 أكتوبر – Fiori Compound

يشهد سوق العقارات في مدينة السادس من أكتوبر نموًا ملحوظًا ومتسارعًا خلال السنوات الأخيرة، بالتزامن مع التوسع العمراني الكبير الذي تشهده منطقة غرب القاهرة، الأمر الذي شجع العديد من شركات التطوير العقاري على إطلاق مشروعات سكنية متكاملة تلبي تطلعات العملاء الباحثين عن مستوى معيشي راقٍ وفرص استثمارية واعدة. ويبرز كمبوند فيوري 6 أكتوبر Fiori Compound كواحد من المشروعات السكنية الجديدة التي لفتت الأنظار منذ الإعلان عنها، بفضل موقعه الاستراتيجي وتصميمه العصري.

ويقدم المشروع مفهومًا متكاملًا للحياة العصرية من خلال الجمع بين المساحات الخضراء الواسعة، والخدمات المتنوعة، والوحدات السكنية المصممة بعناية لتلبية احتياجات العملاء المختلفة. كما اهتمت الشركة المطورة بتوفير بيئة سكنية هادئة تمنح السكان قدرًا كبيرًا من الخصوصية والراحة، بعيدًا عن الزحام والضوضاء، مع الحفاظ في الوقت نفسه على سهولة الوصول إلى أهم الطرق والمحاور الرئيسية.

ويأتي كمبوند فيوري أكتوبر كخيار مناسب للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار العقاري، خاصة في ظل الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة التي تتيح امتلاك وحدة سكنية بمقدم منخفض وفترات تقسيط طويلة، إلى جانب الموقع المتميز الذي يدعم القيمة الاستثمارية للمشروع ويعزز فرص نمو قيمة الوحدات مستقبلًا.

موقع كمبوند فيوري 6 أكتوبر

اختارت شركة زهور للتطوير العقاري موقعًا استراتيجيًا لمشروع فيوري أكتوبر في قلب مدينة السادس من أكتوبر، حيث يقع المشروع بالقرب مباشرة من الطريق الدائري الأوسطي وعلى مسافة قصيرة من طريق الواحات، وهو ما يمنح السكان سهولة كبيرة في التنقل والوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى وغرب القاهرة.

ويُعد الموقع من أبرز نقاط القوة التي يتمتع بها كمبوند فيوري 6 أكتوبر، نظرًا لوجوده داخل منطقة تشهد تطورًا عمرانيًا واستثماريًا متسارعًا، الأمر الذي يدعم من فرص ارتفاع القيمة المستقبلية للوحدات السكنية داخل المشروع، ويمنحه ميزة إضافية للراغبين في الاستثمار على المدى الطويل.

الأماكن القريبة من كمبوند فيوري حدائق أكتوبر

يتمتع كمبوند فيوري حدائق أكتوبر بموقع قريب من مجموعة من أهم الطرق والمحاور والمعالم الحيوية في المنطقة، ومن أبرزها:

• طريق الواحات.
• الطريق الدائري الأوسطي.
• طريق الفيوم.
• طريق زويل.
• مول مصر.
• منطقة الحصري.
• مطار سفنكس الدولي.
• الجامعات والمدارس الدولية بمدينة أكتوبر.
• شبكة الطرق والمحاور الرئيسية التي تربط مدينة أكتوبر بالجيزة والقاهرة الكبرى.

ويساعد هذا الموقع المتميز على تسهيل حركة السكان والوصول إلى مختلف الوجهات الحيوية خلال فترات زمنية قصيرة، بما ينعكس على مستوى الراحة وجودة الحياة داخل المشروع، ويجعل التنقل من وإلى الكمبوند أكثر سهولة ومرونة.

تصميم كمبوند فيوري 6 أكتوبر

اعتمدت شركة زهور للتطوير العقاري في تصميم كمبوند فيوري 6 أكتوبر على رؤية عمرانية حديثة تهدف إلى تحقيق توازن واضح بين المباني والمساحات المفتوحة، بما يوفر بيئة سكنية مريحة تجمع بين الرقي والخصوصية. ويمتد المشروع على مساحة تبلغ حوالي 55 فدانًا، تم تخصيص نحو 75% من إجمالي مساحة المشروع للمسطحات الخضراء والخدمات واللاندسكيب، بينما تشغل المباني نحو 25% فقط من إجمالي مساحة الكمبوند.

ويعكس هذا التوزيع اهتمام الشركة المطورة بتوفير مساحات مفتوحة واسعة وإطلالات مميزة للسكان، مع الحفاظ على انخفاض الكثافة البنائية داخل المشروع، وتتمثل أبرز ملامح التصميم في:

• مساحات خضراء واسعة تضفي أجواءً هادئة ومريحة على المشروع.
• توزيع ذكي للمباني يحقق أفضل استفادة من المساحات.
• توفير مستويات مرتفعة من الخصوصية للسكان.
• عمارات سكنية منخفضة الكثافة.
• 4 بوابات رئيسية للدخول والخروج لتسهيل حركة السكان.
• جراجات مخصصة للسيارات.
• إطلالات مفتوحة ومميزة على المساحات الخضراء واللاندسكيب.

كما تم تصميم العمارات السكنية بنظام أرضي و5 طوابق متكررة، بما يساهم في الحفاظ على الطابع الراقي للمشروع، ويمنح الوحدات إطلالات أفضل ومساحات أكثر انفتاحًا، مع تحقيق التوازن بين التصميم العمراني والخصوصية التي يبحث عنها العملاء.

تعرف أيضا علي : كمبوند ويست كلاي 6 أكتوبر

أنواع الوحدات في كمبوند فيوري حدائق أكتوبر

حرصت الشركة المطورة على تقديم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية داخل كمبوند فيوري حدائق أكتوبر، بما يتناسب مع اختلاف احتياجات العملاء وتفضيلاتهم، سواء الباحثين عن منزل مناسب للسكن أو وحدة بهدف الاستثمار العقاري. ويضم المشروع أنواعًا مختلفة من الشقق، تشمل:

• شقق مكونة من غرفة نوم واحدة.
• شقق مكونة من غرفتي نوم.
• شقق مكونة من 3 غرف نوم.

ويمنح هذا التنوع العملاء مرونة أكبر في اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم وإمكاناتهم، سواء للاستخدام الشخصي أو كفرصة استثمارية داخل مدينة السادس من أكتوبر.

مساحات الوحدات في كمبوند فيوري 6 أكتوبر

تتميز الوحدات السكنية داخل كمبوند فيوري أكتوبر بتنوع المساحات، بما يتيح للعملاء اختيار المساحة الأنسب وفقًا لاحتياجاتهم وعدد أفراد الأسرة. وتبدأ مساحات الوحدات من 70 مترًا مربعًا، بينما تصل إلى 182 مترًا مربعًا.

وتتمثل أبرز المساحات المتاحة في:

• شقق غرفة نوم واحدة تبدأ مساحاتها من 70 مترًا مربعًا.
• شقق غرفتين نوم بمساحات متوسطة ومتنوعة.
• شقق 3 غرف نوم بمساحات تصل إلى 182 مترًا مربعًا.

وقد تم الاهتمام بتصميم الوحدات بصورة تحقق الاستفادة المثلى من المساحات الداخلية، مع توفير توزيع عملي يمنح السكان مستويات مرتفعة من الراحة والمرونة في استخدام مختلف أجزاء الوحدة.

أسعار كمبوند فيوري 6 أكتوبر

تأتي أسعار كمبوند فيوري 6 أكتوبر ضمن أبرز عوامل الجذب التي يقدمها المشروع للعملاء، حيث طرحت شركة زهور للتطوير العقاري وحداتها بأسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات العقارية المجاورة، بما يتيح فرصًا مناسبة للراغبين في التملك أو الاستثمار.

وتبدأ الأسعار داخل المشروع من:

• يبدأ سعر المتر من 18,000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار الوحدات من حوالي 1,260,000 جنيه مصري.
• خصومات إطلاق تصل إلى 25%.

وتختلف القيمة النهائية للوحدة وفقًا لعدة عوامل، من بينها مساحة الوحدة وموقعها داخل المشروع، بالإضافة إلى نظام السداد الذي يختاره العميل.

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند فيوري 6 أكتوبر

وفرت الشركة المطورة مجموعة من أنظمة الحجز والسداد المرنة بهدف تسهيل قرار التملك وتخفيف الأعباء المالية عن العملاء، مع إتاحة فترات تقسيط طويلة تتناسب مع مختلف الإمكانات. وتشمل أنظمة السداد:

• مقدم يبدأ من 10%.
• تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 10 سنوات.
• سداد الأقساط بصورة متساوية على مدار فترة التقسيط.
• تبدأ جدية الحجز من 50 ألف جنيه في بعض مراحل الطرح.

وتمنح هذه الأنظمة العملاء قدرًا أكبر من المرونة في التخطيط المالي، مع إمكانية امتلاك وحدة داخل المشروع دون الحاجة إلى تحمل قيمة الوحدة بالكامل في بداية عملية الشراء.

خدمات ومرافق كمبوند فيوري 6 أكتوبر

حرصت شركة زهور للتطوير العقاري على توفير مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق داخل كمبوند فيوري 6 أكتوبر لتلبية الاحتياجات اليومية والترفيهية للسكان، وتوفير تجربة سكنية متكاملة داخل المشروع. ومن أبرز الخدمات والمرافق:

• منطقة تجارية متكاملة لتلبية احتياجات السكان المختلفة.
• كلوب هاوس يوفر مساحات مناسبة للترفيه والتجمعات.
• مساحات خضراء واسعة تمنح المشروع أجواءً هادئة ومريحة.
• مناطق مخصصة للأطفال.
• صالة ألعاب رياضية مجهزة.
• مسارات مخصصة للمشي والجري.
• ممرات للدراجات.
• جراجات تحت الأرض للحفاظ على تنظيم المشروع.
• كاميرات مراقبة لتعزيز مستوى الأمان.
• بوابات إلكترونية لتنظيم الدخول والخروج.
• أفراد أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
• مسجد لخدمة السكان.
• مطاعم وكافيهات.
• مناطق مخصصة للشواء.
• مركز طبي.
• نادي اجتماعي.

وقد تم توزيع هذه الخدمات والمرافق داخل المشروع بصورة مدروسة، بما يضمن سهولة الوصول إليها من مختلف الوحدات السكنية، ويوفر للسكان قدرًا أكبر من الراحة والخصوصية.

المطور العقاري لكمبوند فيوري 6 أكتوبر

يقف وراء تطوير كمبوند فيوري 6 أكتوبر شركة زهور للتطوير العقاري Zhour Development، وهي إحدى الشركات التي تسعى إلى تعزيز حضورها ومكانتها داخل السوق العقاري المصري من خلال تقديم مشروعات سكنية متكاملة تجمع بين جودة التنفيذ والأسعار التنافسية.

وتعتمد الشركة على خبرات هندسية وإدارية متخصصة في تطوير مشروعاتها، إلى جانب اهتمامها بتقديم مجتمعات عمرانية حديثة تتوافق مع احتياجات وتطلعات العملاء والمستثمرين في مختلف أنحاء مصر.

مشروعات المطور لكمبوند فيوري 6 أكتوبر

يُعد مشروع فيوري أكتوبر من أبرز المشروعات التي أعلنت عنها شركة زهور للتطوير العقاري خلال الفترة الحالية، حيث يمثل خطوة وانطلاقة قوية للشركة في منطقة غرب القاهرة، باستثمارات تتجاوز 10 مليارات جنيه.

وتعمل الشركة على تعزيز توسعاتها داخل السوق العقاري المصري من خلال تطوير مشروعات تعتمد على اختيار المواقع المميزة، إلى جانب تطبيق مفاهيم التخطيط العمراني الحديث بما يتناسب مع احتياجات السوق والعملاء.

تعرف أيضا علي : كمبوند بادية بالم هيلز 6 أكتوبر 

مميزات وعيوب كمبوند فيوري 6 أكتوبر

يتمتع كمبوند فيوري 6 أكتوبر بمجموعة من المقومات التي تجعله من المشروعات السكنية الجديرة بالاهتمام، سواء للراغبين في السكن أو الباحثين عن فرصة استثمارية، ومن أبرز مميزاته:

• موقع استراتيجي بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية.
• أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة.
• مقدم منخفض مع فترة سداد طويلة.
• تنوع المساحات لتلبية احتياجات العملاء المختلفة.
• تخصيص نسبة كبيرة من مساحة المشروع للمساحات الخضراء.
• توفير مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق.
• تصميم معماري حديث.
• فرصة استثمارية قوية داخل منطقة واعدة.
• تسليم الوحدات خلال فترة زمنية قصيرة نسبيًا.
• وجود قرار وزاري وتنظيم قانوني للمشروع.

عيوب كمبوند فيوري 6 أكتوبر

من النقاط التي قد يراها بعض العملاء بحاجة إلى مراعاة أن الوحدات يتم تسليمها بنظام نصف تشطيب، وهو ما قد لا يكون الخيار المفضل للراغبين في استلام وحدات جاهزة بالكامل للسكن.

وفي المقابل، يمنح نظام نصف التشطيب المشتري مساحة أكبر من الحرية في اختيار التشطيبات والخامات التي تتناسب مع ذوقه الشخصي واحتياجاته، وكذلك مع الميزانية التي يحددها لأعمال التشطيب.

هل يعد كمبوند فيوري 6 أكتوبر فرصة استثمارية؟

نعم، يمكن اعتبار كمبوند فيوري 6 أكتوبر من الفرص الاستثمارية الواعدة، وذلك بفضل مجموعة من العوامل التي تدعم جاذبيته الاستثمارية داخل مدينة السادس من أكتوبر، ومن أبرزها:

• الموقع الاستراتيجي بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية.
• ارتفاع معدلات التنمية العمرانية في منطقة غرب القاهرة.
• الأسعار التنافسية الحالية مقارنة بالقيمة المستقبلية المتوقعة.
• أنظمة السداد المرنة التي تقلل من الأعباء المالية على المشترين.
• الطلب المتزايد على السكن في مدينة السادس من أكتوبر.
• توافر مجموعة متكاملة من الخدمات داخل المشروع.
• المساحات الخضراء الواسعة التي تعزز جودة الحياة.
• سمعة المطور العقاري وخططه التوسعية داخل السوق.

ومع استمرار أعمال التطوير والتوسع العمراني في مدينة السادس من أكتوبر، إلى جانب تطور شبكة الطرق والمحاور الجديدة، فمن المتوقع أن تدعم هذه العوامل نمو القيمة السوقية للوحدات داخل كمبوند فيوري خلال السنوات المقبلة، مما يجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في الاستثمار العقاري على المدى الطويل أو تحقيق عائد إيجاري متميز.

تعرف أيضا علي : كمبوند بيراميدز سيتي 6 أكتوبر

كمبوند فيوري 6 أكتوبر

يأتي كمبوند فيوري 6 أكتوبر Fiori Compound كواحد من المشروعات السكنية الحديثة التي تجمع بين الموقع المتميز والتصميم العصري والأسعار التنافسية، حيث قدمت شركة زهور للتطوير العقاري مشروعًا متكاملًا يهدف إلى توفير بيئة سكنية راقية، إلى جانب فرصة استثمارية واعدة داخل مدينة السادس من أكتوبر.

ومع تنوع أنواع ومساحات الوحدات، وتوفير مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق، إلى جانب أنظمة السداد المرنة التي تناسب مختلف العملاء، يمثل المشروع خيارًا مناسبًا للراغبين في امتلاك وحدة للسكن أو الاستثمار داخل واحدة من المناطق التي تتمتع بمعدلات نمو وطلب مرتفعة في السوق العقاري المصري.