كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر – Compound Jiran Residence

في قلب التطور العمراني المتسارع الذي تشهده حدائق أكتوبر، يأتي كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر ليقدم مفهومًا متطورًا للحياة السكنية العصرية، من خلال مجتمع متكامل يجمع بين التصميم المعماري المبتكر والتخطيط المدروس والموقع الاستراتيجي داخل ما يُعرف بـ المربع الذهبي. ويهدف المشروع إلى توفير بيئة سكنية راقية تجمع بين الخصوصية والراحة، مع سهولة الوصول إلى مختلف الخدمات والمرافق الحيوية المحيطة به.

ويقدم كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر تجربة سكنية متكاملة تعتمد على استغلال المساحات بصورة مدروسة، حيث تبلغ مساحة المشروع الإجمالية حوالي 15 فدانًا، بينما لا تتجاوز نسبة المباني 22% من إجمالي مساحة الكمبوند، وهو ما يتيح توفير مساحات واسعة من اللاندسكيب والمناطق الخضراء والمرافق الترفيهية المفتوحة.

كما يضم المشروع مجموعة متنوعة من الشقق السكنية ذات التصميمات العصرية والتشطيبات عالية الجودة، مع مساحات مختلفة تبدأ من الوحدات ذات غرفة النوم الواحدة وحتى الوحدات التي تضم أربع غرف نوم، بما يلبي احتياجات مختلف العائلات. ويعكس المشروع توجه شركة A Plus Developments نحو تقديم مجتمع سكني يوفر للسكان أجواء تجمع بين الراحة والأمان والرفاهية.

المطور العقاري لكمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر A Plus Developments

تتولى شركة A Plus للتطوير العقاري A Plus Developments تطوير كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر، وهي إحدى الشركات العقارية التي تسعى إلى تقديم قيمة مضافة للسوق المصري من خلال مشروعات تعتمد على الابتكار والاحترافية في التنفيذ.

وتتبنى شركة A Plus رؤية تركز على تطوير مجمعات سكنية متكاملة تجمع بين الموقع المميز والتصميم الجيد والخدمات المتنوعة، مع الاهتمام بتقديم وحدات تتمتع بمستوى مرتفع من الجودة وأنظمة سداد مرنة. وقد ساهم هذا التوجه في بناء سمعة قوية للشركة وتعزيز ثقة العملاء والمستثمرين في مشروعاتها.

ويأتي كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر كأحد المشروعات البارزة التي تعكس توجه الشركة نحو تطوير مشروعات سكنية متكاملة داخل مواقع حيوية، خاصة في منطقة المربع الذهبي بحدائق أكتوبر.

مشروعات سابقة لشركة A Plus للتطوير العقاري

تمتلك شركة A Plus Developments سجلًا من المشروعات العقارية التي نفذتها في عدد من المناطق الحيوية، مع تركيز واضح على المدن الجديدة والمناطق التي تشهد نموًا عمرانيًا متواصلًا، ومن أبرز مشروعاتها:

• مول تشيلو بلازا 6 أكتوبر Mall Chilo Plaza 6 October.
• مول شادو بيزنس بارك أكتوبر Mall Shadows Business Park October.
• ذا أدريس ميجا مول حدائق أكتوبر The Address Mega Mall Hadayek October.
• مشروع ذا آيل The Isle Project أمام جامعة النيل بأكتوبر.
• ممشى ذا نايل فرونت The Nile Front Complex في منطقة المعادي.
• كمبوند ستاي إن ريزيدنس أكتوبر Compound Stay’N Residence October.
• 27 برجًا سكنيًا في محافظة الفيوم.

وتعكس هذه المشروعات تنوع خبرات الشركة في تطوير المشروعات العقارية المختلفة، إلى جانب اعتمادها على التخطيط العمراني وجودة التنفيذ في مشروعاتها.

موقع كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر Compound Jiran Residence

يتمتع كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر بموقع استراتيجي داخل المربع الذهبي في حدائق أكتوبر، وهو موقع يمنح المشروع سهولة الوصول إلى مجموعة من المحاور الرئيسية والخدمات والمرافق المهمة. ويقع الكمبوند مباشرة على شارع النوادي، ليكون بالقرب من عدد من الأندية والمرافق الترفيهية المهمة في المنطقة.

ويجمع موقع المشروع بين الهدوء والخصوصية من جهة، وسهولة الوصول إلى المناطق الحيوية من جهة أخرى، وهو ما يجعله موقعًا مناسبًا للراغبين في السكن بالقرب من الخدمات الأساسية مع الاحتفاظ بأجواء سكنية راقية.

ومن أبرز الأماكن والمحاور القريبة من كمبوند جيران ريزيدنس:

• طريق الواحات وطريق الفيوم: يقع المشروع بالقرب من الطريقين، مما يسهل الوصول إليه والتنقل منه إلى المناطق المختلفة.
• جامعة أحمد زويل: يبعد الكمبوند حوالي 3 دقائق فقط عن الجامعة، وهو ما يمثل ميزة مهمة للعائلات.
• نادي الزمالك ونادي الشرطة: يقع المشروع على مسافة حوالي دقيقتين من الناديين.
• القرية الكونية: يجاور المشروع القرية الكونية، إلى جانب قربه من هيئة قضايا الدولة ومستشفى مجدي يعقوب الجديدة.
• العاصمة السياحية والنهر الأخضر: يقع المشروع بالقرب من العاصمة السياحية، حيث تقدر المسافة بحوالي دقيقتين، كما يتميز بقربه من النهر الأخضر.

الكمبوندات القريبة من كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر

يتمتع كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر بموقع حيوي داخل منطقة تضم عددًا من المشروعات السكنية المميزة، خاصة في نطاق المربع الذهبي وشارع النوادي، وهو ما يمنح المنطقة طابعًا عمرانيًا متكاملًا ويزيد من جاذبيتها السكنية والاستثمارية.

ومن أبرز الكمبوندات القريبة من جيران ريزيدنس:

• كمبوند صن كابيتال Sun Capital: من المشروعات السكنية والسياحية الكبيرة الموجودة بالقرب من المنطقة.
• كمبوند جريان أكتوبر Grayan October: يقع بالقرب من جيران ريزيدنس في نطاق حدائق أكتوبر.
• كمبوند فيلاجيو أكتوبر Villaggio October: يقع بالقرب من المشروع داخل المنطقة الحيوية.
• كمبوند كابيتال جيت حدائق أكتوبر Capital Gate: أحد المشروعات الموجودة في نطاق المربع الذهبي.
• كمبوند روك إيدن Rock Eden: يقع في موقع استراتيجي على طريق الواحات القريب، مما يسهل الوصول إليه من كمبوند جيران.
• كمبوند فلو ريزيدنس FLW Residence: يقع أيضًا على طريق الواحات، بالقرب من مدخل منطقة حدائق أكتوبر المتصلة بشارع النوادي.

وبفضل هذا الموقع، يستفيد كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر من وجوده داخل منطقة نشطة عمرانيًا ومحاطة بمجموعة من المشروعات السكنية والخدمات والمحاور الرئيسية، مع الحفاظ على طبيعة سكنية تهدف إلى توفير الراحة والخصوصية للسكان.

تعرف أيضا علي : مول كريت ديستريكت حدائق اكتوبر 

التصميم المعماري ومساحة كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر

يمتد كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 15 فدانًا، وقد اعتمدت الشركة المطورة على تصميم معماري عصري وذكي يحقق التوازن بين جمال المظهر واحتياجات السكان العملية. وتم تخصيص نسبة منخفضة من مساحة المشروع للمباني، حيث لا تتجاوز نسبة البناء 22% من إجمالي مساحة الكمبوند، وهو ما أتاح توفير مساحات واسعة للاندسكيب والمناطق الخضراء والمرافق والخدمات الترفيهية.

ويتميز التصميم المعماري في كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر بالجمع بين الأناقة والوظيفية، مع الحرص على منح الوحدات إطلالات مميزة على المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية. كما تتميز واجهات المباني بالبساطة والرقي، مع الاعتماد على الألوان الحيادية وإضافة تطعيمات من العناصر الطبيعية مثل الأخشاب والأحجار، بما يمنح المباني طابعًا أنيقًا ومميزًا.

أما الوحدات السكنية، فقد تم تصميمها بعناية لتحقيق أفضل استغلال للمساحات الداخلية، مع توفير مستويات مرتفعة من الخصوصية والاستفادة الجيدة من الإضاءة والتهوية الطبيعية. ويعكس هذا التصميم حرص كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر على تقديم بيئة سكنية تجمع بين الراحة والجمال والعملية.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر

يوفر كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر تنوعًا في الشقق السكنية من حيث المساحات والتقسيمات الداخلية، بما يسمح بتلبية احتياجات مختلف العملاء والعائلات. وتتدرج الوحدات من الشقق المناسبة للأفراد والأسر الصغيرة وحتى المساحات الأكبر التي تلائم العائلات التي تحتاج إلى عدد أكبر من غرف النوم.

وتتراوح مساحات الشقق في المشروع على النحو التالي:

• الشقق ذات المساحات الصغيرة: تبدأ المساحات من حوالي 86 مترًا مربعًا، وتناسب الأفراد والأسر الصغيرة الباحثين عن وحدة عملية ومريحة.
• الشقق ذات المساحات الكبيرة: تصل المساحات إلى حوالي 186 مترًا مربعًا، وتناسب العائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحات أكثر اتساعًا، بما يشمل الوحدات التي تضم ثلاث أو أربع غرف نوم.

ويمنح هذا التنوع في المساحات العملاء فرصة اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم السكنية وميزانيتهم، مع الحفاظ على مستوى مرتفع من الجودة في التصميم والتشطيبات.

تعرف أيضا علي : كمبوند جرين سيتي حدائق أكتوبر 

الخدمات والمرافق في كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر Compound Jiran Residence October

تم تصميم كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر ليكون مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يوفر للسكان مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجاتهم اليومية، مع الاهتمام بتوفير أجواء مناسبة للراحة والترفيه والحياة العائلية.

ومن أبرز الخدمات والمرافق التي يوفرها المشروع:

• نادي اجتماعي ورياضي: يضم ملاعب رياضية وحمامات سباحة متعددة تناسب مختلف الأعمار.
• منطقة تجارية متكاملة: تضم مجموعة من المحلات والمتاجر والبراندات، إلى جانب الكافيهات والمطاعم لتوفير احتياجات السكان داخل المشروع.
• مسارات خاصة للمشي والجري وركوب الدراجات: تم تخصيص مسارات مفتوحة لممارسة الأنشطة الرياضية بعيدًا عن الطرق المخصصة للسيارات.
• منطقة ترفيهية للأطفال Kids Area: منطقة ألعاب آمنة ومجهزة بالكامل لتوفير مساحة مناسبة للأطفال للترفيه وممارسة الأنشطة المختلفة.
• الأمن والحراسة: يعتمد المشروع على نظام أمني متكامل يعمل على مدار 24 ساعة، مع بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة حديثة.
• جراجات خاصة: يوفر المشروع مساحات مخصصة لركن السيارات أسفل المباني، بما يوفر الراحة للسكان والزوار ويساعد على الحفاظ على المظهر العام للكمبوند.
• خدمات الصيانة والنظافة: تتوفر خدمات دورية للحفاظ على المظهر الجمالي للمشروع وضمان استمرارية تشغيل المرافق والخدمات بالمستوى المطلوب.

مميزات الاستثمار والسكن في كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر

يجمع كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر بين مجموعة من المقومات التي تعزز من جاذبيته للسكن والاستثمار، بداية من موقعه داخل المربع الذهبي، مرورًا بانخفاض نسبة البناء وتنوع المساحات، ووصولًا إلى أنظمة السداد المرنة.

ومن أبرز مميزات المشروع:

• الموقع الاستراتيجي داخل المربع الذهبي: يتميز المشروع بوجوده مباشرة على شارع النوادي، إلى جانب قربه من المحاور الرئيسية والمؤسسات التعليمية، وهو ما يعزز من جاذبية الموقع والقيمة العقارية للمشروع.
• انخفاض نسبة البناء: تم تخصيص 22% فقط للمباني، مما يتيح الاستفادة من النسبة الأكبر من مساحة المشروع في المساحات الخضراء والخدمات والمرافق، بنسبة تصل إلى 78%.
• الأسعار التنافسية: يبلغ سعر المتر حوالي 30,000 جنيه مصري، وهو ما يجعل المشروع خيارًا جذابًا عند مقارنته بالمشروعات المجاورة.
• تنوع المساحات: يوفر المشروع وحدات بمساحات تبدأ من 86 مترًا مربعًا وتصل إلى 186 مترًا مربعًا، لتلبية احتياجات شرائح مختلفة من العملاء.
• أنظمة سداد مرنة: تتيح الشركة إمكانية تقسيط قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 9 سنوات مع مقدم بسيط، مما يسهل عملية التملك على العملاء.

تعرف أيضا علي : كمبوند ويست وودز 6 أكتوبر

الأسعار وأنظمة الحجز والسداد في كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر

تتميز أسعار كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر بالتنافسية، خاصة عند مقارنتها بموقع المشروع داخل المربع الذهبي ومستوى الخدمات والمرافق التي يوفرها للسكان. وتختلف القيمة الإجمالية للوحدات وفقًا للمساحة، وتتمثل أبرز الأسعار المذكورة في:

• سعر المتر: يبلغ حوالي 30,000 جنيه مصري.
• بداية أسعار الوحدات: تبدأ الأسعار الإجمالية للوحدات من حوالي 2,580,000 جنيه مصري.

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر

توفر شركة A Plus Developments أنظمة سداد مرنة بهدف تسهيل عملية التملك ومنح العملاء فترة مناسبة لسداد قيمة الوحدة، وتشمل:

• مقدم الحجز: تبدأ أنظمة التقسيط بدفع 10% مقدم عند التعاقد.
• فترة التقسيط: تمتد فترة سداد باقي قيمة الوحدة لتصل إلى 9 سنوات، مما يوفر أقساطًا أكثر راحة ومرونة بما يتناسب مع ميزانيات العملاء المختلفة.