كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس – Boutique Village New Cairo

يأتي كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس Boutique Village New Cairo كواحد من أبرز المشروعات السكنية التي أطلقتها شركة مدن العقارية، امتدادًا للنجاح الذي حققه مشروعها الأول بوتيك فيلدج. وقد جاء إطلاق المشروع لتلبية تطلعات العملاء الباحثين عن وحدة سكنية راقية تجمع بين الهدوء والخصوصية والموقع المتميز في قلب القاهرة الجديدة، إلى جانب تصميمات معمارية عصرية تعكس الذوق الرفيع والاهتمام بأدق التفاصيل.

ويمنح كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس سكانه تجربة سكنية متكاملة بفضل المساحات الخضراء الواسعة التي تحيط بالمباني وتوفر إطلالات طبيعية مريحة وأجواءً هادئة وهواءً نقيًا. كما يضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات وتصميمات مختلفة لتلبية احتياجات العملاء وتناسب أذواقهم المتنوعة. وتأتي أسعار بوتيك فيلدج 2 بصورة تنافسية داخل المنطقة، مع أنظمة حجز وسداد مرنة تمنح العملاء فرصة امتلاك وحداتهم وفق خطط مالية أكثر سهولة ومرونة.

ولم تقتصر رؤية الشركة المطورة على توفير وحدات سكنية متميزة فقط، بل حرصت على إنشاء مجتمع متكامل يضم مختلف المرافق والخدمات التي يحتاج إليها السكان، بداية من الخدمات الترفيهية والرياضية، وصولًا إلى أنظمة الأمن والحراسة وخدمات الصيانة المستمرة. ومن هنا، يمثل كمبوند بوتيك فيلدج 2 خيارًا مميزًا للراغبين في الجمع بين الرفاهية والخصوصية وجودة الحياة في قلب التجمع الخامس.

موقع كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس

يتمتع كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس بموقع استراتيجي مميز في قلب منطقة الجولدن سكوير، التي تعد واحدة من أكثر المناطق حيوية ورقيًا في القاهرة الجديدة. ويحيط بالمشروع عدد من أهم الكمبوندات السكنية والمشروعات التجارية الكبرى، وهو ما يمنحه موقعًا متكاملًا يجمع بين الهدوء والخصوصية من جهة، والقرب من مختلف الخدمات والمناطق الحيوية من جهة أخرى.

كما يتميز موقع كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس بسهولة الوصول منه وإليه، بفضل قربه من مجموعة من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، وعلى رأسها شارع التسعين والطريق الدائري ومحور محمد بن زايد، مما يجعل حركة السكان والتنقل إلى مختلف مناطق القاهرة أكثر سهولة وراحة.

وبفضل هذا الموقع الاستثنائي، يوفر بوتيك فيلدج 2 تجربة سكنية تجمع بين الخصوصية والهدوء داخل أحد أهم مواقع التجمع الخامس، مع سهولة الوصول إلى أبرز المناطق والخدمات المحيطة.

المناطق القريبة من كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس

• يبعد مشروع بوتيك فيلدج التجمع الخامس عن الجامعة الأمريكية بحوالي 5 دقائق.
• يقع بالقرب من محطة المونوريل.
• يمكن الوصول إلى كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس بسهولة من خلال شارع التسعين وطريق السويس والطريق الدائري.
• يبعد المشروع عن العاصمة الإدارية الجديدة حوالي 15 دقيقة.
• يبعد حوالي 15 دقيقة عن مدينة نصر ومصر الجديدة.
• يقع بالقرب من مطار القاهرة.

تصميم كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس

حرصت شركة مدن العقارية على تقديم تصميم معماري يعكس مفهوم الفخامة الحديثة والهدوء الراقي داخل كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس، ولذلك أسندت مهمة التصميم إلى شركة دار المعمار (DMA)، التي تعد من أبرز شركات الاستشارات الهندسية في مصر، وتمتلك خبرة تتجاوز 35 عامًا في تطوير المشروعات السكنية الراقية.

وجاء التصميم المعماري لكمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس ليجمع بين البساطة والعصرية في تناغم مميز، مع مجموعة من التفاصيل المعمارية الأنيقة التي تمنح الوحدات طابعًا خاصًا يعكس الرقي والتميز. كما تم توزيع المساحات الخضراء الواسعة والبحيرات الصناعية بين المباني، لتوفير أجواء طبيعية هادئة تمنح السكان إحساسًا دائمًا بالراحة والاسترخاء، وتحول المشروع إلى واحة خضراء متكاملة في قلب التجمع الخامس.

ويضم كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس شققًا سكنية فقط، وهو ما يعزز من خصوصية المشروع ويمنحه أجواءً أكثر هدوءًا وراحة للسكان.

أما المباني، فقد تم تصميمها بنظام أرضي + 4 أدوار متكررة، مع مراعاة التوزيع المتوازن للمباني والوحدات بما يضمن إطلالات مميزة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية. وبهذا يستمتع السكان بمشاهد طبيعية جذابة من مختلف الوحدات، لتصبح الإطلالات جزءًا أساسيًا من التجربة السكنية داخل كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس

يوفر كمبوند بوتيك فيلدج التجمع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تختلف في المساحات والتصميمات، بما يتيح للعملاء اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم ومتطلباتهم. وتبدأ مساحات الشقق من 70 مترًا مربعًا وتصل إلى 160 مترًا مربعًا، وتتمثل المساحات في:

• شقق بغرفتي نوم: تبدأ مساحتها من 120 مترًا مربعًا.
• شقق بثلاث غرف نوم: تبدأ مساحتها من 160 مترًا مربعًا.

أسعار الوحدات في كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس

اتبعت شركة مدن للتطوير العقاري في مشروعها الجديد بوتيك فيلدج 2 التجمع الخامس نفس النهج الذي ميز مشروعها الأول، من خلال تقديم وحدات تجمع بين جودة التصميم والفخامة والموقع المتميز، مع طرح أسعار تنافسية تمنح العملاء فرصة امتلاك وحدة راقية داخل منطقة الجولدن سكوير.

وقد حرصت الشركة على توفير أسعار وخيارات تناسب مختلف احتياجات العملاء، مع الحفاظ على مستوى الجودة والتصميم والخدمات المقدمة داخل المشروع، وجاءت الأسعار على النحو التالي:

• شقق غرفة واحدة: تبدأ من 4,900,000 جنيه مصري.
• شقق غرفتين نوم: تبدأ من 7,300,000 جنيه مصري.
• شقق ثلاث غرف نوم: تبدأ من 10,800,000 جنيه مصري.

وبهذه الأسعار، تواصل شركة مدن تقديم معادلة تجمع بين الموقع المميز والتصميم الراقي والخدمات المتكاملة، مع أسعار تنافسية تجعل Boutique Village 2 New Cairo أحد الخيارات المطروحة للراغبين في السكن أو الاستثمار داخل قلب التجمع الخامس.

تعرف أيضا علي : مدن رأس الحكمة الساحل الشمالي

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند بوتيك فيلدج 2

حرصت شركة مدن للتطوير العقاري على تقديم أنظمة سداد مرنة في بوتيك فيلدج 2 التجمع الخامس، بما يساعد العملاء على امتلاك وحداتهم وفق خطة مالية أكثر سهولة، ولذلك تم طرح نظام حجز وتقسيط يجمع بين انخفاض قيمة المقدم وإتاحة فترة سداد تصل إلى 8 سنوات، بما يتناسب مع مختلف الشرائح.

وجاءت تفاصيل نظام الحجز والسداد في كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس Boutique Village 2 New Cairo كالتالي:

• مقدم حجز 5% فقط من قيمة الوحدة.
• دفع 5% إضافية بعد 3 شهور من التعاقد.
• تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 8 سنوات كاملة بدون فوائد مبالغ فيها.
• موعد التسليم خلال 3 سنوات ونصف من تاريخ التعاقد.
• تبلغ رسوم الصيانة 7% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.

وتمنح هذه التسهيلات العملاء قدرًا أكبر من المرونة عند اختيار وحداتهم داخل المشروع، مع إمكانية الاستفادة من خطة سداد تمتد لعدة سنوات، ليجمع كمبوند بوتيك فيلدج 2 بين جودة الحياة السكنية، والموقع المتميز، والتصميم العصري، إلى جانب أنظمة السداد المرنة في قلب التجمع الخامس.

مميزات كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس

يمثل كمبوند بوتيك فيلدج 2 التجمع الخامس فرصة مميزة للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار العقاري داخل قلب القاهرة الجديدة، حيث استطاعت شركة مدن للتطوير العقاري أن تقدم مشروعًا يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري وجودة التنفيذ والأسعار التنافسية، ليحتل مكانة مميزة بين المشروعات السكنية في منطقة الجولدن سكوير.

وتتمثل أهم مميزات الاستثمار في Boutique Village 2 New Cairo فيما يلي:

• موقع استراتيجي مميز: يقع المشروع في قلب التجمع الخامس بالقرب من أهم المحاور والطرق الحيوية، ومنها شارع التسعين والطريق الدائري والعاصمة الإدارية، مما يسهل الوصول إليه ويزيد من جاذبيته للسكن والاستثمار.
• تصميم معماري عصري: يجمع المشروع بين البساطة والأناقة، مع تفاصيل معمارية مميزة تمنح الوحدات طابعًا راقيًا وتدعم من قيمتها السوقية بمرور الوقت.
• تنوع المساحات السكنية: حرصت الشركة المطورة على توفير مساحات متنوعة تلائم احتياجات وفئات مختلفة من العملاء، وهو ما يمنح المستثمرين خيارات متعددة عند الشراء أو إعادة البيع.
• أسعار تنافسية: يقدم المشروع أسعارًا مميزة مقارنة بعدد من المشروعات المحيطة في المنطقة، بما يجعله فرصة مناسبة للراغبين في امتلاك وحدة داخل الجولدن سكوير.
• أنظمة سداد مرنة: يمكن حجز الوحدة بمقدم يبدأ من 5% فقط، مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة حتى 8 سنوات، وهو ما يمنح العملاء مرونة أكبر في السداد.
• موقع داخل منطقة مرتفعة الطلب: تعد منطقة الجولدن سكوير من المناطق البارزة في التجمع الخامس، وهو ما يدعم الطلب على الوحدات الموجودة بها ويعزز فرص الحفاظ على قيمتها الاستثمارية.
• خبرة المطور العقاري: تمتلك شركة مدن العقارية سجلًا من المشروعات المتنوعة، وهو ما يعزز ثقة العملاء في المشروع ويضيف إلى جاذبيته السكنية والاستثمارية.

وبفضل هذه المقومات، يجمع بوتيك فيلدج 2 التجمع الخامس بين احتياجات السكن الراقي ومتطلبات الاستثمار العقاري، من خلال موقع مميز وتصميمات عصرية ومساحات متنوعة وخطط سداد مرنة.

تعرف أيضا علي : قرية ناموس رأس الحكمة 

خدمات كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس

اهتمت شركة مدن للتطوير العقاري بتوفير تجربة سكنية متكاملة داخل كمبوند بوتيك فيلدج 2 التجمع الخامس، فلم تقتصر رؤيتها على تقديم وحدات سكنية بتصميمات مميزة، وإنما حرصت أيضًا على توفير مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان اليومية، وتدعم مفهوم الحياة العصرية القائمة على الراحة والخصوصية والأمان.

ويضم Boutique Village 2 New Cairo مجموعة من الخدمات التي تم تصميمها لتوفير تجربة معيشية متكاملة داخل المشروع، بما يتيح للسكان الحصول على العديد من احتياجاتهم دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند.

أبرز خدمات ومميزات كمبوند بوتيك فيلدج

يضم كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات التي تضيف المزيد من الراحة والرفاهية إلى الحياة اليومية للسكان، ومن أبرزها:

• منطقة تجارية متكاملة: تضم مجموعة كبيرة من المحلات والبوتيكات الراقية التي توفر أشهر العلامات التجارية، بما يمنح السكان تجربة تسوق متكاملة داخل الكمبوند.
• كيدز إريا آمنة: تم تخصيص منطقة للأطفال تحتوي على مجموعة من الألعاب والأنشطة الترفيهية، مع توفير عوامل الأمان التي تمنح الأطفال مساحة مناسبة للعب والتفاعل.
• مناطق رياضية متنوعة: يضم المشروع تراكًا مخصصًا للجري وركوب العجل، إلى جانب نادي رياضي مجهز بأحدث الأجهزة ويضم مدربين محترفين، بالإضافة إلى ملاعب متعددة الأنشطة لمحبي الرياضة.
• كلوب هاوس فاخر: يوفر مساحة متكاملة للخدمات الاجتماعية والترفيهية، بما يمنح السكان أجواء مناسبة للاسترخاء وقضاء أوقات ممتعة داخل المشروع.
• مساحات خضراء وبحيرات صناعية: تمتد المساحات الخضراء والمسطحات المائية على أكثر من نصف مساحة المشروع، لتضفي أجواء طبيعية هادئة وتوفر إطلالات مميزة للسكان.
• مسجد واسع: تم تصميم المسجد بطابع معماري أنيق ليستوعب عددًا كبيرًا من المصلين داخل الكمبوند.
• مطاعم وكافيهات راقية: يوفر المشروع مجموعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم خيارات متنوعة تلائم مختلف الأذواق على مدار اليوم.
• أنظمة أمن وحراسة متكاملة: يعتمد المشروع على أفراد أمن مدربين يعملون على مدار 24 ساعة، إلى جانب كاميرات مراقبة حديثة تغطي مختلف أنحاء الكمبوند لتعزيز مستويات الأمان.
• خدمات صيانة ونظافة مستمرة: توجد فرق متخصصة تعمل بصورة مستمرة للحفاظ على نظافة المشروع ومظهره العام وضمان تشغيل المرافق والخدمات بكفاءة.

ومن خلال هذا التنوع في المرافق والخدمات، يقدم Boutique Village 2 New Cairo مفهومًا متكاملًا للحياة السكنية، يجمع بين الراحة والرفاهية والخصوصية والأمان، بما يجعله من المشروعات التي تستهدف الباحثين عن تجربة سكنية متكاملة في التجمع الخامس.

ورغم أن كمبوند بوتيك فيلدج 2 التجمع الخامس يعتمد على الشقق السكنية فقط ولا يضم فللًا مستقلة أو توين هاوس، وهو ما قد يعتبره بعض العملاء محدودية في تنوع أنواع الوحدات، فقد عملت شركة مدن للتطوير العقاري على تعويض ذلك من خلال تقديم شقق بمساحات واسعة، إلى جانب وحدات تضم حدائق خاصة تمنح السكان إحساسًا قريبًا من امتلاك فيلا، مع تكلفة أقل، وهو ما يضيف إلى خيارات المشروع للراغبين في السكن الراقي.

تعرف أيضا علي : قرية العلمين لاجونز الساحل الشمالي

نبذة عن شركة مدن للتطوير العقاري

تُعد شركة مدن للتطوير العقاري (Modon Developments) من الشركات العقارية التي تمتلك خبرة طويلة في مجال التطوير العمراني، حيث تأسست عام 1980، واستمرت على مدار أكثر من 43 عامًا في تطوير مجموعة متنوعة من المشروعات داخل مصر وخارجها. ويقود الشركة السيد طلعت جورجيوس، الذي يمتلك خبرة كبيرة ورؤية استراتيجية ساهمت في دعم مسيرة الشركة وترسيخ حضورها في السوق المصري والعربي.

وتعتمد الشركة في فلسفتها على تطوير مشروعات تجمع بين الابتكار وجودة التصميم والتنفيذ، مع اختيار مواقع استراتيجية تلبي تطلعات العملاء الباحثين عن مستوى مميز من السكن والقيمة الاستثمارية. وقد تجاوزت استثمارات الشركة حاجز 10 مليارات جنيه مصري من خلال مجموعة من المشروعات التي نفذتها داخل مصر وعدد من الدول العربية.

أبرز مشروعات شركة Modon Developments

• مدن ميجا تاور – العاصمة الإدارية الجديدة.
• ذا في ريزيدنس – 6 أكتوبر.
• كمبوند جاردن فيو – القاهرة الجديدة.
• كمبوند بوتيك فيلدج – القاهرة الجديدة.
• إم بيزنس تاور – العاصمة الإدارية الجديدة.
• مول سنترال أيكونيك – العاصمة الإدارية الجديدة.
• هيلتون العاصمة الإدارية.

ويمثل كمبوند بوتيك فيلدج 2 امتدادًا لخبرة شركة مدن في تطوير المشروعات العقارية، حيث يجمع المشروع بين الموقع المميز والتصميم العصري وتوفير الخدمات والمساحات التي تلائم احتياجات العملاء في القاهرة الجديدة.

عيوب كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس

رغم تعدد المميزات التي يقدمها كمبوند بوتيك فيلدج القاهرة الجديدة، فقد يتردد بعض العملاء في الشراء بسبب كون المشروع تحت الإنشاء، خاصة لمن يفضلون الوحدات الجاهزة للسكن الفوري. وفي المقابل، يمكن أن يمنح الشراء خلال مراحل الإنشاء فرصة للحصول على الوحدة بالسعر الحالي والاستفادة من احتمالية ارتفاع قيمتها مع تقدم مراحل التنفيذ واكتمال المشروع.

كما أن وجود شركة مدن للتطوير العقاري كمطور للمشروع يمنح العملاء عنصرًا إضافيًا من الثقة، في ظل خبرتها الطويلة في مجال التطوير العقاري والمشروعات التي قدمتها على مدار سنوات عملها. ولذلك يظل كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس مطروحًا أمام العملاء الذين يبحثون عن وحدة سكنية داخل مشروع حديث في منطقة مميزة بالقاهرة الجديدة.

تعرف أيضا علي : كمبوند جولف تاون التجمع السادس

لماذا الاستثمار في كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس؟

يمثل الاستثمار في كمبوند بوتيك فيلدج توجهًا نحو امتلاك وحدة سكنية داخل مشروع يتميز بالهدوء والخصوصية والموقع الحيوي في قلب القاهرة الجديدة. كما يتميز الكمبوند بانخفاض الكثافة السكنية، بما يوفر بيئة أكثر هدوءًا وخصوصية مقارنة بالمشروعات ذات الكثافات المرتفعة، وهو ما يضيف إلى جاذبية الوحدات داخل المشروع.

ويقدم كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس Boutique Village New Cairo مفهومًا متوازنًا للسكن والاستثمار من خلال التصميمات الأنيقة، والمساحات المتنوعة، والخدمات التي تلبي الاحتياجات اليومية، إلى جانب أنظمة السداد المرنة والأسعار المطروحة. كما أن وجود المشروع في منطقة الجولدن سكوير يمنحه موقعًا قريبًا من مجموعة من أهم الطرق والمناطق الحيوية في القاهرة الجديدة.

وبذلك يجمع كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس بين عدد من المقومات التي يبحث عنها العملاء عند اختيار وحدة سكنية أو عقار للاستثمار، بداية من الموقع والتصميم والخدمات، وصولًا إلى تنوع المساحات وأنظمة السداد، ليقدم تجربة عقارية متكاملة في واحدة من المناطق الحيوية بالقاهرة الجديدة.