كمبوند اكسورا 6 أكتوبر – Compound Ixora 6 October

يُعد كمبوند اكسورا 6 أكتوبر Ixora 6 October أحدث مشروعات شركة جورا للتطوير العقاري Jora Developments في منطقة حدائق أكتوبر، حيث يأتي المشروع ليقدم مفهومًا سكنيًا يجمع بين الرقي والهدوء والخصوصية، مع توفير مجموعة متنوعة من الوحدات التي تلائم احتياجات العملاء المختلفة. وقد تم تطوير الكمبوند على مساحة إجمالية تبلغ 10 أفدنة، مع التخطيط الدقيق للمساحة بهدف تحقيق توزيع مثالي للوحدات، إلى جانب توفير أكبر قدر ممكن من المساحات المفتوحة والخصوصية للسكان.

ويقدم كمبوند اكسورا 6 أكتوبر حلولًا سكنية متنوعة تبدأ من الشقق الصغيرة والعملية، وصولًا إلى الوحدات ذات المساحات الأكبر، مع تصميم جميع الوحدات وفقًا لأعلى المعايير الهندسية، بما يحقق التوازن بين الاستخدام العملي للمساحات والمظهر العصري.

وجاء تطوير المشروع نتيجة جهود مكثفة من شركة جورا لإنشاء مجتمع سكني يتسم بالرقي والهدوء، حيث تم اختيار موقع حيوي يسهل الوصول إليه من خلال مجموعة من المحاور والطرق المهمة. كما حرصت الشركة على توفير مختلف الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية داخل الكمبوند، بما يمنح السكان تجربة معيشية متكاملة ويقلل من الحاجة إلى الخروج المتكرر للحصول على احتياجاتهم اليومية.

المطور لمشروع كمبوند اكسورا 6 أكتوبر Compound Ixora 6 October

الجهة المطورة لمشروع كمبوند اكسورا 6 أكتوبر هي شركة جورا للتطوير العقاري Jora Developments. وعلى الرغم من أن اسم شركة جورا يُعد حديثًا نسبيًا مقارنة بأسماء الشركات العقارية الكبرى في السوق المصري، فإن الشركة استطاعت خلال فترة لا تتجاوز 10 سنوات أن تثبت جدارتها كمطور عقاري يحرص على الالتزام بمبادئ الشفافية والمصداقية وجودة التنفيذ.

وتتبنى شركة جورا رؤية واضحة تضع العميل في مقدمة اهتماماتها، حيث تعمل على تقديم مشروعات عقارية تعتمد على اختيار المواقع بعناية، إلى جانب التصميمات المعمارية المريحة والحرص على توفير خدمات متكاملة تسهم في رفع مستوى جودة الحياة للسكان.

كما تمكنت جورا للتطوير العقاري من بناء سمعة جيدة من خلال تنفيذ مشروعات تلبي تطلعات عملائها، وتحرص الشركة ضمن استراتيجيتها على الاستعانة بمجموعة من الاستشاريين الهندسيين المعروفين، بهدف ضمان تحقيق أعلى مستويات الكفاءة والجودة المعمارية في مشروعاتها المختلفة.

مشروعات سابقة لشركة جورا للتطوير العقاري

تركز شركة جورا للتطوير العقاري على بناء محفظة من المشروعات التي تتميز بالجودة والتفرد في التصميم والتنفيذ. وعلى الرغم من حداثة الشركة نسبيًا في السوق، فإنها استطاعت تنفيذ عدد من المشروعات التي تركت بصمة واضحة، مع توجهها نحو التوسع في مناطق مختلفة، خاصة المدن الجديدة التي تتمتع بفرص نمو عمراني واستثماري واعدة مثل مدينة 6 أكتوبر.

ومن خلال مشروعاتها، تسعى شركة جورا إلى تقديم مفهوم مختلف للسكن يجمع بين الفخامة والبساطة، مع التركيز على تطوير مجتمعات سكنية صغيرة ومتجانسة توفر أجواءً هادئة وتتمتع بدرجات عالية من الخصوصية.

ويأتي كمبوند اكسورا 6 أكتوبر كأبرز مشروعات الشركة السكنية التي تعكس هذا التوجه، حيث وظفت جورا خبراتها في تطوير مشروع يستهدف تلبية الاحتياجات المتزايدة للسوق العقاري في غرب القاهرة، مع توفير بيئة سكنية تجمع بين الراحة وجودة التصميم.

موقع كمبوند اكسورا 6 أكتوبر Compound Ixora 6 October

يتمتع كمبوند اكسورا 6 أكتوبر بموقع استراتيجي مميز في منطقة حدائق أكتوبر، والتي تعد من المناطق الواعدة في مدينة 6 أكتوبر، في ظل ما تشهده من تطور عمراني مستمر ونمو متزايد في المشروعات السكنية والخدمية.

ويقع الكمبوند مباشرة على طريق أحمد زويل، وهو أحد الطرق الرئيسية التي تمنح المشروع سهولة الوصول والخروج، كما يضع الموقع الكمبوند في نقطة محورية تجمع بين ثلاث مناطق وطرق حيوية، وهي طريق الواحات وطريق زويل وحي الأشجار.

ويمنح هذا الموقع سكان اكسورا 6 أكتوبر ميزة القرب من مجموعة كبيرة من الخدمات والجهات الرئيسية، إلى جانب سهولة الوصول إلى المراكز التجارية الكبرى والوجهات الترفيهية، مع الاحتفاظ في الوقت نفسه بالهدوء والخصوصية داخل أسوار الكمبوند.

الأماكن والطرق القريبة من كمبوند اكسورا 6 أكتوبر

يتميز موقع كمبوند اكسورا 6 أكتوبر بسهولة الوصول إلى شبكة واسعة من الطرق والمحاور الرئيسية، فضلًا عن قربه من مجموعة من أهم المعالم والمناطق الحيوية في مدينة 6 أكتوبر، ومن أبرزها:

• مول مصر Mall of Egypt: يبعد الكمبوند عنه بضع دقائق فقط، مما يتيح للسكان الوصول بسهولة إلى واحدة من أبرز وجهات التسوق والترفيه.
• ميدان الرماية: يمكن الوصول إليه في حوالي 20 دقيقة، وهو ما يساعد على الربط بين الكمبوند ومناطق القاهرة والجيزة بسهولة نسبية.
• مدينة الشيخ زايد: تبعد حوالي 40 دقيقة، بما يتيح للسكان الاستفادة من مختلف الخدمات والمرافق الموجودة بها.
• جامعة أكتوبر ومسجد الحصري: يتمتع المشروع بقربه من عدد من المؤسسات التعليمية الكبرى، مما يجعله خيارًا مناسبًا للعائلات.
• مطار سفنكس الدولي: يمثل قرب الكمبوند من المطار ميزة مهمة، خاصة بالنسبة للمسافرين.
• طريق الواحات وطريق زويل: يقع الكمبوند بين الطريقين، مما يعزز من سهولة الحركة والتنقل والوصول إلى مختلف المناطق المحيطة.

تعرف أيضا علي : كمبوند بادية بالم هيلز 6 أكتوبر 

التصميم المعماري ومساحة كمبوند اكسورا 6 أكتوبر Compound Ixora 6 October

تم تطوير كمبوند اكسورا 6 أكتوبر على مساحة إجمالية تبلغ 10 أفدنة، مع وضع تصور معماري يركز على توفير أعلى مستويات الراحة والخصوصية للسكان. ولضمان تنفيذ التصميم وفق أعلى معايير الجودة والكفاءة الهندسية، استعانت شركة جورا للتطوير العقاري بالاستشاري الهندسي المعروف محمد عصام حافظ ومكتبه Hafez Consultation.

ويركز المخطط الرئيسي للمشروع على تقديم طابع معماري عصري يمنح السكان شعورًا بالراحة والهدوء، مع توزيع المباني السكنية بصورة مدروسة تضمن قدرًا كبيرًا من الخصوصية لكل وحدة. كما تتميز شوارع الكمبوند بالاتساع، بما يسمح بحرية أكبر في الحركة ويساعد على الحد من الازدحام داخل المشروع.

وأولت شركة جورا اهتمامًا كبيرًا بالمساحات الخضراء وأعمال اللاندسكيب، حيث تنتشر المناطق الخضراء حول المباني لتمنح المشروع مظهرًا جماليًا جذابًا، إلى جانب توفير إطلالات طبيعية مميزة للسكان، بما يعزز من أجواء الهدوء والراحة داخل كمبوند اكسورا 6 أكتوبر.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند اكسورا 6 أكتوبر

يتميز كمبوند اكسورا 6 أكتوبر بتنوع الوحدات السكنية، حيث حرصت الشركة على تقديم مساحات وتصميمات تلائم احتياجات مختلف العملاء والأحجام الأسرية. وتتمثل الوحدات المتاحة في الشقق السكنية، وقد تم توزيعها بصورة مدروسة داخل المشروع لضمان حصول كل وحدة على قدر مناسب من الخصوصية، إلى جانب الاستفادة من الإطلالات على المساحات الطبيعية.

وتأتي مساحات الشقق في المشروع على النحو التالي:

• شقق غرفة نوم واحدة: تبدأ مساحاتها من 70 مترًا مربعًا، وتناسب الأفراد والأزواج الجدد، كما تمثل خيارًا مناسبًا للراغبين في الاستثمار العقاري.
• شقق غرفتين نوم: تتراوح مساحاتها بين 95 و115 مترًا مربعًا، وهي مساحات مناسبة للعائلات الصغيرة والمتوسطة.
• شقق 3 غرف نوم: تعد الأكبر من حيث المساحة، وتتراوح بين 145 و170 مترًا مربعًا، لتلبي احتياجات العائلات الكبيرة الباحثة عن مساحات أوسع ومستويات أعلى من الراحة.

تعرف أيضا علي : كمبوند بيراميدز سيتي 6 أكتوبر 

الخدمات والمرافق في كمبوند اكسورا 6 أكتوبر Compound Ixora 6 October

يعتمد كمبوند اكسورا 6 أكتوبر على مفهوم المجتمع السكني المتكامل، حيث حرصت شركة جورا على توفير مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات السكان اليومية، وتوفر لهم أسلوب حياة أكثر راحة ورفاهية داخل المشروع.

ومن أبرز الخدمات والمرافق المتوفرة في الكمبوند:

• مركز تجاري Commercial Center: يضم مجموعة من المحلات والمتاجر لتوفير مختلف الاحتياجات الأساسية للسكان.
• كافيهات ومطاعم: توفر أماكن مناسبة للترفيه وقضاء الأوقات الممتعة، إلى جانب المساحات المخصصة للتجمعات الاجتماعية.
• مساحات خضراء Green Spaces: تنتشر في مختلف أنحاء المشروع لتوفير بيئة طبيعية هادئة وإطلالات مريحة.
• الأمن والحراسة: نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة، مع بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة CCTV لتعزيز مستوى الأمان.
• نادي رياضي Sports Clubs: يضم مرافق تساعد السكان على ممارسة مختلف الأنشطة والرياضات.
• منطقة ترفيهية للأطفال Kids Area: منطقة مؤمنة ومجهزة بألعاب آمنة ومسلية تناسب الأطفال.
• مسجد كبير: لتوفير مكان مناسب للسكان لأداء الصلوات بسهولة داخل الكمبوند.
• جراجات للسيارات: توفر أماكن آمنة ومنظمة لوقوف السيارات داخل المشروع.
• ممرات للدراجات: مسارات مخصصة لركوب الدراجات والمشي وتشجيع السكان على ممارسة الأنشطة البدنية.
• خدمات الصيانة والنظافة: خدمات دورية ومستمرّة للحفاظ على نظافة وسلامة المرافق العامة والخاصة وضمان كفاءة تشغيلها.

مميزات الاستثمار والسكن في كمبوند اكسورا 6 أكتوبر Compound Ixora 6 October

يضم كمبوند اكسورا 6 أكتوبر مجموعة من المقومات التي تجعله خيارًا جذابًا للراغبين في السكن أو الاستثمار، بداية من الموقع الاستراتيجي والتصميم المميز، وصولًا إلى تنوع الوحدات والأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة.

ومن أبرز مميزات المشروع:

• الموقع الاستراتيجي: يقع المشروع بالقرب من طريق أحمد زويل وعدد من الأماكن الحيوية مثل مول مصر وجامعة أكتوبر، وهو ما يعزز من سهولة الوصول إليه ويدعم القيمة المستقبلية للعقارات داخله.
• التصميم المريح: تم تطوير المشروع على مساحة 10 أفدنة مع الاهتمام بالتصميمات المعمارية الراقية وتوفير الخصوصية والمساحات الخضراء.
• تنوع الوحدات: يوفر الكمبوند شققًا بمساحات متنوعة تبدأ من 70 مترًا مربعًا وتصل إلى 170 مترًا مربعًا، بما يلائم احتياجات شرائح مختلفة من العملاء.
• الأسعار التنافسية: رغم ما يوفره المشروع من جودة وخدمات، يظل سعر المتر تنافسيًا داخل منطقة 6 أكتوبر، حيث يتراوح بين 24,000 و30,500 جنيه مصري تقريبًا.
• أنظمة السداد المرنة: تقدم الشركة أنظمة تقسيط ميسرة تبدأ بمقدم منخفض يصل إلى 10%، مع فترات سداد طويلة تصل إلى 8 سنوات، بما يساعد العملاء على اختيار النظام الأنسب لقدراتهم المالية.

تعرف أيضا علي : كمبوند ويست كلاي 6 أكتوبر 

الأسعار وأنظمة الحجز والسداد في كمبوند اكسورا 6 أكتوبر

تمثل أسعار كمبوند اكسورا 6 أكتوبر أحد أبرز عوامل الجذب في المشروع، حيث تحرص شركة جورا على تقديم قيمة جيدة مقابل السعر، خاصة في ظل الموقع المميز وتنوع الخدمات والمرافق المتاحة للسكان.

وتأتي الأسعار وفقًا للتفاصيل التالية:

• سعر المتر: يتراوح سعر المتر في وحدات المشروع بين 24,000 و30,500 جنيه مصري.
• بداية السعر الإجمالي للوحدات: تبدأ أسعار الشقق الإجمالية من حوالي 1,800,000 جنيه مصري، وذلك للوحدات ذات المساحات الصغيرة أو الاستوديوهات.
• الشقق ذات الغرفتين والثلاث غرف: تبدأ أسعار الوحدات الأكبر من حوالي 2,500,000 جنيه مصري، وتصل إلى أكثر من 3,600,000 جنيه مصري للوحدات ذات المساحات الكبيرة التي تصل إلى 170 مترًا مربعًا.

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند اكسورا 6 أكتوبر

توفر شركة جورا للتطوير العقاري مجموعة من أنظمة السداد المرنة التي تهدف إلى تسهيل عملية شراء الوحدات أمام العملاء، وتتمثل في:

1. النظام الأول: دفع مقدم تعاقد بنسبة 10%، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 6 سنوات.
2. النظام الثاني: دفع مقدم تعاقد بنسبة 15%، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات.
3. النظام الثالث: دفع مقدم تعاقد بنسبة 25%، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات.

وبالإضافة إلى أنظمة التقسيط، تقدم الشركة خصمًا يصل إلى 30% عند الدفع النقدي (الكاش)، وهو ما يعزز من جاذبية المشروع كفرصة استثمارية للراغبين في الاستفادة من الخصم عند السداد الفوري.