| المطور | Elsewhere للتطوير العقاري |
|---|---|
| الموقع | مدينة العلمين |
| الاسعار تبدأ من | 3200000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 74 م² |
| مساحة المشروع | 73 Feddan |
| المقدم | 5% |
| التقسيط | 8 سنوات |
| أنواع الوحدات | شاليهات , |
يقدم كمبوند إجازة العلمين الجديدة تجربة سكنية وساحلية مختلفة داخل واحدة من أهم المدن الجديدة في مصر، حيث يجمع المشروع بين أجواء المصيف الراقية ومقومات الحياة العصرية طوال العام. ويتميز المشروع بموقع استراتيجي في قلب مدينة العلمين الجديدة، ما يجعله قريبًا من أهم المعالم والخدمات والطرق الرئيسية، إلى جانب الإطلالات المميزة التي تضيف إلى قيمة الوحدات وجاذبيتها الاستثمارية.
تم تطوير كمبوند إجازة العلمين الجديدة بواسطة شركة Elsewhere للتطوير العقاري، مع الاعتماد على تصميمات عصرية ومساحات واسعة من المسطحات الخضراء والمائية. ويقام المشروع على مساحة تقارب 73 فدانًا، مع تخصيص نسبة محدودة من الأرض للمباني مقابل مساحات كبيرة للحدائق واللاجونز، وهو ما يخلق بيئة هادئة تتمتع بقدر كبير من الخصوصية والراحة.
ويضم المشروع شاليهات متنوعة تبدأ مساحاتها من 74 مترًا مربعًا، مع وحدات مكونة من غرفة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، وجميعها تُطرح بتشطيبات فاخرة. كما يوفر كمبوند إجازة العلمين الجديدة أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% وإمكانية التقسيط على 8 سنوات.
موقع كمبوند إجازة العلمين الجديدة
اختارت شركة Elsewhere موقعًا مميزًا لـ كمبوند إجازة العلمين الجديدة داخل مدينة العلمين الجديدة، وتحديدًا عند الكيلو 115 بطريق الساحل الشمالي. ويمنح هذا الموقع المشروع حضورًا قويًا بالقرب من قلب المنطقة العمرانية والسياحية في المدينة، كما يوفر سهولة الوصول إلى مختلف المناطق المحيطة.
ويقع المشروع بالقرب من طريق الضبعة الجديد، وهو أحد المحاور المهمة التي ساهمت في تحسين الاتصال بين العلمين الجديدة والقاهرة والإسكندرية ومناطق الساحل الشمالي. وبالتالي يستطيع السكان الوصول إلى المشروع بسهولة دون الحاجة إلى قطع مسافات طويلة عبر الطرق الداخلية.
ولا تقتصر أهمية الموقع على سهولة الوصول فقط، بل يتمتع كمبوند إجازة العلمين الجديدة بإطلالات مباشرة على الأبراج الشاهقة والبرج الأيقوني، وهو ما يمنح الوحدات مشاهد عمرانية مميزة ويعزز من القيمة الجمالية للمشروع.
الأماكن القريبة من كمبوند إجازة العلمين الجديدة
- الأبراج الشاهقة والبرج الأيقوني بمدينة العلمين الجديدة.
- محطة القطار السريع.
- الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا والنقل البحري.
- جامعة العلمين الدولية.
- مطار العلمين الدولي.
- فندق ريكسوس.
- بورتو جولف مارينا.
- عدد من الأندية والمناطق الترفيهية داخل مدينة العلمين الجديدة.
المطور العقاري لكمبوند إجازة العلمين الجديدة
تتولى شركة Elsewhere للتطوير العقاري تطوير كمبوند إجازة العلمين الجديدة، وهي شركة صاعدة في السوق العقاري المصري تركز على تقديم مشروعات تجمع بين التصميم العصري والمواقع الاستراتيجية. وتستهدف الشركة تقديم مشروعات ذات مستوى مرتفع من الجودة بما يتناسب مع احتياجات العملاء الباحثين عن السكن والاستثمار في المدن الجديدة.
وتعتمد Elsewhere في توجهها على تطوير مشروعات سكنية وسياحية في المناطق التي تمتلك فرصًا قوية للنمو، وتأتي مدينة العلمين الجديدة في مقدمة هذه المناطق بفضل التطور العمراني الكبير الذي تشهده وتحولها تدريجيًا إلى وجهة متكاملة للسكن والسياحة والاستثمار.
ويعكس كمبوند إجازة العلمين الجديدة توجه الشركة نحو تقديم مفهوم يتجاوز فكرة المصيف التقليدي، من خلال توفير مجتمع متكامل يضم وحدات سكنية وخدمات ومرافق متنوعة، بما يسمح باستخدام المشروع خلال موسم الصيف وعلى مدار العام.
أبرز مشاريع شركة Elsewhere للتطوير العقاري
- كمبوند إجازة العلمين الجديدة، ويُعد من أبرز المشروعات التي أطلقتها الشركة في مدينة العلمين الجديدة.
- مشروعات مستقبلية تستهدف الشركة تنفيذها في مواقع استراتيجية مختلفة وفقًا لتوسعها في السوق العقاري.
أسعار كمبوند إجازة العلمين الجديدة
تبدأ أسعار كمبوند إجازة العلمين الجديدة من حوالي 3,200,000 جنيه مصري، وفقًا للبيانات الواردة عن المشروع، مع اختلاف السعر النهائي بحسب مساحة الوحدة وموقعها داخل المشروع ونوع الإطلالة والتفاصيل الخاصة بكل وحدة. وتأتي هذه الأسعار في إطار توجه المشروع لتقديم وحدات ساحلية داخل مدينة العلمين الجديدة بأسعار تنافسية.
وتتميز الوحدات المطروحة بتنوع مساحاتها، حيث تبدأ من 74 مترًا مربعًا، وهو ما يمنح العملاء فرصة اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم وميزانيتهم، سواء كانوا يبحثون عن شاليه صغير للاستخدام الشخصي أو وحدة بمساحة أكبر للعائلة.
كما ترتبط القيمة الاستثمارية للوحدات بالموقع المتميز للمشروع داخل مدينة العلمين الجديدة، إلى جانب الإطلالات والخدمات ونسب المساحات الخضراء والمائية الكبيرة. ولذلك يمثل كمبوند إجازة العلمين الجديدة فرصة مناسبة لمن يبحث عن وحدة تجمع بين الاستخدام الشخصي وإمكانية تحقيق عائد مستقبلي.
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند إجازة العلمين الجديدة
- دفع 5% مقدم حجز عند التعاقد.
- دفع 5% إضافية بعد 3 أشهر.
- تقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
- إمكانية السداد النقدي مع خصم قد يصل إلى 37% وفقًا للنظام المذكور بالمصدر.
- موعد التسليم المتوقع خلال 3 إلى 4 سنوات من تاريخ التعاقد.
- تسليم الوحدات بتشطيب كامل ألترا لوكس.
التصميم المعماري في كمبوند إجازة العلمين الجديدة
تم تصميم كمبوند إجازة العلمين الجديدة وفق رؤية تجمع بين الطابع العصري والطابع الساحلي، مع الاهتمام بتحقيق الانسجام بين المباني والمساحات الطبيعية. ويعتمد المشروع على تصميمات حديثة تهدف إلى توفير إطلالات مميزة للوحدات مع الحفاظ على مستوى جيد من الخصوصية بين السكان.
ويضم المشروع نحو 40 عمارة سكنية، وتتكون العمارة من دور أرضي وخمسة أدوار علوية متكررة. ويسمح هذا التخطيط بتوفير تنوع في مواقع الوحدات والطوابق والإطلالات، مع الاستفادة من المساحة الإجمالية للمشروع التي تصل إلى نحو 73 فدانًا.
ومن أبرز عناصر التصميم الاعتماد على المساحات المفتوحة واللاجونز، حيث تم تخصيص نسبة كبيرة من مساحة المشروع للمسطحات الخضراء والمائية. كما يضم المشروع لاجونًا ضخمًا على مساحة تصل إلى 10 أفدنة، إلى جانب مول تجاري بمساحة 8,000 متر مربع وكلوب هاوس على مساحة 3 أفدنة.
مميزات كمبوند إجازة العلمين الجديدة
يتمتع كمبوند إجازة العلمين الجديدة بمجموعة من المميزات التي تجعله من المشروعات اللافتة داخل مدينة العلمين الجديدة، وعلى رأسها الموقع الاستراتيجي عند الكيلو 115 بطريق الساحل الشمالي، بالإضافة إلى قربه من أهم المحاور والمرافق والمعالم داخل المدينة.
ومن المميزات المهمة أيضًا انخفاض نسبة المباني مقارنة بالمساحات المفتوحة، حيث لا تتجاوز نسبة البناء وفق البيانات المتاحة حوالي 16% إلى 18% من إجمالي مساحة المشروع، بينما تستحوذ المساحات الخضراء والمائية على نسبة كبيرة من الأرض. ويؤدي هذا التخطيط إلى توفير أجواء أكثر هدوءًا وخصوصية.
كما تتميز الوحدات بالتشطيب الكامل الفاخر، إلى جانب توافر مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية. ويعزز ذلك إمكانية استخدام المشروع كوجهة صيفية أو كسكن لفترات أطول، وهو ما يمنح الوحدة أكثر من قيمة استخدامية واستثمارية.
يمكنك الاطلاع على مشاريع اخرى بمدينة العلمين الجديدة:بالميرا ريزيدنس العلمين الجديدة
خدمات ومرافق كمبوند إجازة العلمين الجديدة
- لاجون ضخم بمساحة تصل إلى 10 أفدنة.
- مجموعة متنوعة من حمامات السباحة.
- كلوب هاوس على مساحة 3 أفدنة.
- صالة ألعاب رياضية وسبا ومناطق للاسترخاء.
- مول تجاري بمساحة 8,000 متر مربع.
- مجموعة من المطاعم والكافيهات.
- خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة.
- كاميرات مراقبة حديثة.
- جراجات مخصصة أسفل العمارات.
- خدمات صيانة ونظافة مستمرة.
- مساحات خضراء ومناطق مفتوحة للمشي والتنزه.
- مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال.
أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند إجازة العلمين الجديدة
يقدم كمبوند إجازة العلمين الجديدة مجموعة من الشاليهات التي تناسب احتياجات الأسر والأفراد، مع التركيز على توفير مساحات عملية يمكن استخدامها سواء خلال الإجازات أو للإقامة لفترات طويلة. وتبدأ مساحات الوحدات من حوالي 74 مترًا مربعًا، مع اختلاف المساحات وفقًا لعدد غرف النوم.
وتشمل الوحدات شاليهات مكونة من غرفة نوم واحدة، وتبدأ مساحاتها من حوالي 74 مترًا مربعًا وتصل إلى 79 مترًا مربعًا، وهو اختيار مناسب للأفراد أو الأزواج الباحثين عن وحدة ساحلية بمساحة عملية.
أما الشاليهات المكونة من غرفتي نوم فتتراوح مساحاتها تقريبًا من 85 إلى 112 مترًا مربعًا، بينما تبدأ شاليهات الثلاث غرف نوم من حوالي 114 مترًا مربعًا وتصل إلى 139 مترًا مربعًا. وتُسلم جميع الوحدات بتشطيبات كاملة فاخرة، بما يسمح للعميل بالاستفادة من الوحدة دون الحاجة إلى تنفيذ أعمال تشطيب إضافية.
لماذا الاستثمار في كمبوند إجازة العلمين الجديدة
يمثل الاستثمار في كمبوند إجازة العلمين الجديدة فرصة مهمة للراغبين في امتلاك وحدة داخل مدينة تشهد تطورًا عمرانيًا وسياحيًا متسارعًا. فاختيار العلمين الجديدة كموقع للمشروع يمنحه ميزة مرتبطة بالنمو المستمر للمدينة وارتفاع الطلب المتوقع على الوحدات السكنية والساحلية بها.
كما يمنح الموقع الاستراتيجي للمشروع ميزة إضافية، خاصة مع قربه من الطرق الرئيسية والأبراج والمعالم السياحية ومحطة القطار السريع والمطار والمؤسسات التعليمية. وتساعد هذه العناصر على جعل الوحدة أكثر جاذبية للاستخدام الشخصي وكذلك للتأجير مستقبلًا.
وتزداد جاذبية الاستثمار مع توافر أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم منخفض نسبيًا وإمكانية التقسيط لسنوات طويلة، بالإضافة إلى تسليم الوحدات كاملة التشطيب. ومع الجمع بين الموقع والخدمات والتصميم ونسب المساحات الخضراء والمائية، يقدم كمبوند إجازة العلمين الجديدة نموذجًا مناسبًا لمن يبحث عن استثمار عقاري في مدينة ساحلية حديثة تتمتع بإمكانات نمو قوية.
يمكنك الاطلاع على مشاريع اخرى بمدينة العلمين الجديدة: قرية فيلار العلمين الجديدة
