| المطور | AOG للتطوير العقاري |
|---|---|
| الموقع | العين السخنة |
| الاسعار تبدأ من | 4430000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 40 م² الى 125 م² |
| مساحة المشروع | 40 Feddan |
| المقدم | 10% |
| التقسيط | 6 سنوات |
| تاريخ التسليم | 2028 |
| أنواع الوحدات | شاليهات , |
تُعد قرية لوجانو الجلالة العين السخنة – Lugano El Galala واحدة من المشروعات الساحلية التي تقدم مفهومًا مختلفًا للحياة والاستجمام على ساحل البحر الأحمر، حيث تجمع بين الموقع المميز والتصميم المستوحى من الأجواء الأوروبية والطبيعة الساحرة لمنطقة الجلالة. وقد جاء المشروع من تطوير شركة AOG للتطوير العقاري، مع رؤية تهدف إلى توفير تجربة تجمع بين الرفاهية والهدوء وقوة القيمة الاستثمارية.
استوحت الشركة المطورة فكرة تصميم قرية لوجانو الجلالة من بحيرة لوجانو الشهيرة في سويسرا، وهو ما انعكس على الطابع المعماري والمساحات المفتوحة والمسطحات المائية داخل المشروع. كما يتميز المشروع بوجود وحدات متنوعة من الشاليهات، إلى جانب مساحات خضراء وحمامات سباحة ومجموعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان والزوار.
وتزداد جاذبية قرية لوجانو الجلالة العين السخنة بفضل موقعها بالقرب من عدد من الطرق والمحاور المهمة، بما يساعد على سهولة الوصول إليها من القاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة ومناطق الجلالة والعين السخنة. كما يوفر المشروع وحدات بمساحات تبدأ من 40 مترًا مربعًا وتصل إلى 125 مترًا مربعًا، مع خطط سداد متنوعة تناسب شرائح مختلفة من العملاء.
موقع قرية لوجانو الجلالة العين السخنة
اختارت شركة AOG للتطوير العقاري موقع قرية لوجانو الجلالة العين السخنة في منطقة مميزة بمدينة العين السخنة، مستفيدة من الطبيعة الجغرافية التي تجمع بين البحر الأحمر والمرتفعات الجبلية. ويمنح هذا الموقع المشروع أجواءً هادئة وإطلالات مميزة، مع سهولة الوصول إلى القرية عبر مجموعة من الطرق والمحاور الرئيسية.
ويتميز موقع قرية لوجانو بالقرب من طريق الزعفرانة، وهو من الطرق المهمة التي تسهل حركة الوصول والتنقل بين مناطق العين السخنة والمناطق المحيطة بها. كما تتمتع القرية بقربها من طريق السويس وطريق الجلالة، وهو ما يمنح ملاك الوحدات مرونة أكبر في الوصول إلى المشروع من القاهرة والمدن الجديدة.
كما يتيح موقع قرية لوجانو الجلالة العين السخنة الوصول بسهولة نسبيًا إلى عدد من الوجهات المهمة، ومنها بورتو السخنة وجامعة الجلالة والعاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعل المشروع مناسبًا للراغبين في امتلاك وحدة ساحلية يمكن استخدامها للعطلات والاستجمام، أو كفرصة للاستثمار والتأجير.
الأماكن القريبة من قرية لوجانو الجلالة العين السخنة
- تبعد قرية لوجانو حوالي ساعة عن القاهرة.
- تقع على مسافة قريبة من بورتو السخنة.
- تتميز بالقرب من بوابات العين السخنة.
- تقع بالقرب من جامعة الجلالة.
- يمكن الوصول إليها من العاصمة الإدارية الجديدة في حوالي ساعة.
- تقع بالقرب من طريق الجلالة.
- تقع قرية لوجانو بالقرب من قرية مكاني العين السخنة.
- تتميز بموقع قريب من بداية طريق الزعفرانة.
المطور العقاري لقرية لوجانو الجلالة العين السخنة
تقف شركة AOG للتطوير العقاري وراء تطوير قرية لوجانو الجلالة العين السخنة، وهي شركة تعمل على تقديم مشروعات عقارية تهتم بالموقع والتصميم وجودة التنفيذ وتوفير الخدمات المتكاملة. وتركز الشركة على اختيار المواقع الاستراتيجية التي تمنح مشروعاتها قيمة سكنية واستثمارية على المدى الطويل.
وتعتمد AOG Developments في مشروعاتها على الاستعانة بالخبرات الهندسية والاستشارية المتخصصة، مع الاهتمام بتقديم تصميمات عصرية وخدمات تلائم احتياجات العملاء. وتظهر هذه الرؤية بوضوح في مشروع Lugano El Galala من خلال الجمع بين الطابع الأوروبي والطبيعة الساحلية لمنطقة الجلالة.
كما تسعى الشركة إلى تعزيز القيمة الاستثمارية لمشروعاتها من خلال تقديم وحدات متنوعة وخطط سداد مرنة، إلى جانب توفير مجموعة من الخدمات والمرافق داخل المشروع. وتستهدف AOG من خلال ذلك بناء مشروعات تتمتع بجاذبية للسكن والاستجمام وكذلك الاستثمار العقاري.
أبرز مشاريع الشركة المطورة
- قرية رويالز رأس الحكمة – Royals North Coast.
- قرية لوجانو الجلالة العين السخنة – Lugano El Galala Ain Sokhna.
- قرية لوجانو رأس سدر – Lugano Ras Sudr.
أسعار قرية لوجانو الجلالة العين السخنة
تقدم قرية لوجانو الجلالة العين السخنة وحدات متنوعة بأسعار تختلف وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وتجهيزاتها. ويعرض المصدر سعر بداية للمشروع في بياناته الأساسية بقيمة 4,430,000 جنيه مصري، بينما تتضمن تفاصيل الأسعار أنواعًا من الشاليهات تبدأ من أسعار أقل، لذلك يُفضل التأكد من السعر المتاح وقت الحجز وفقًا للوحدة المختارة.
وتشير تفاصيل الأسعار إلى وجود شاليهات بغرفة واحدة تبدأ من 2,350,000 جنيه، مع تشطيب كامل وأثاث، بينما تبدأ أسعار الشاليهات المكونة من غرفتين من 3,400,000 جنيه، وتصل أسعار الشاليهات المكونة من 3 غرف إلى 4,200,000 جنيه.
كما أتاح المطور خصمًا خاصًا بنسبة 10% بمناسبة الطرح الأول للمشروع، وهو ما يمنح العملاء فرصة للاستفادة من سعر أفضل عند اختيار الوحدة المناسبة. وتختلف القيمة النهائية بحسب مساحة الوحدة وموقعها داخل القرية ومستوى الإطلالة والتجهيزات.
أنظمة الدفع والسداد في قرية لوجانو الجلالة العين السخنة
- دفع مقدم 10% من قيمة الوحدة وتقسيط المبلغ المتبقي حتى 6 سنوات.
- دفع مقدم 15% وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 7 سنوات.
- دفع مقدم 25% وتقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 8 سنوات.
- الاستفادة من خصم الطرح الأول بنسبة 10% وفقًا لما ورد في المصدر.
تصميم قرية لوجانو الجلالة العين السخنة
يعتمد تصميم قرية لوجانو الجلالة العين السخنة على رؤية معمارية مميزة مستوحاة من الأجواء الأوروبية، حيث استلهمت شركة AOG اسم وفكرة المشروع من بحيرة لوجانو السويسرية. ويظهر هذا التأثير بوضوح في الجمع بين المساحات الخضراء الواسعة والمسطحات المائية والطابع المعماري الأنيق، بما يمنح القرية طابعًا راقيًا ومختلفًا عن العديد من المشروعات الساحلية.
ومن أبرز العناصر التصميمية داخل القرية الاعتماد على المصاطب المتدرجة، والتي تساعد على منح الوحدات إطلالات بانورامية مميزة على البحر الأحمر. كما يساهم هذا التخطيط في الاستفادة من طبيعة منطقة الجلالة وارتفاعاتها، مع توفير مشاهد طبيعية جذابة من مختلف أجزاء المشروع، وهو ما يعزز من جودة تجربة الإقامة والاستجمام.
كما حرصت الشركة على دعم المشروع بمفهوم حديث للحياة من خلال الاعتماد على تقنيات الاتصالات والتكنولوجيا، بما يتناسب مع معايير مدن الجيل الرابع. ويجمع التصميم بذلك بين المظهر الجمالي والوظائف الحديثة، مع توفير مساحات مفتوحة ومناطق خضراء تمنح السكان أجواءً أكثر راحة وخصوصية، إلى جانب خلق بيئة متوازنة تجمع بين الطبيعة والتصميم العصري.
مميزات قرية لوجانو الجلالة العين السخنة
تتمتع قرية لوجانو الجلالة العين السخنة بمجموعة من المميزات التي تجعلها من المشروعات الساحلية اللافتة في منطقة الجلالة، حيث تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم المميز والخدمات المتنوعة. ويأتي الموقع في مقدمة هذه المميزات، إذ تقع القرية بالقرب من مجموعة من الطرق والمحاور المهمة، إلى جانب قربها من عدد من الوجهات الحيوية، مما يسهل الوصول إليها ويزيد من جاذبيتها للراغبين في امتلاك وحدة ساحلية.
كما يتميز المشروع بتصميم معماري مختلف يعتمد على المصاطب المتدرجة والإطلالات البانورامية على البحر الأحمر، مع انتشار المساحات الخضراء والمسطحات المائية داخل القرية. ويساعد هذا التخطيط في خلق بيئة هادئة ومريحة تناسب الإقامة والاستجمام، مع الحفاظ على الطابع العصري والأجواء الأوروبية التي استوحت منها القرية فكرتها.
ومن المميزات المهمة كذلك تنوع الخدمات والوحدات والمساحات المتاحة، إلى جانب أنظمة السداد المرنة التي تمنح العملاء أكثر من اختيار لامتلاك وحداتهم. كما توفر القرية مجموعة من المرافق الترفيهية والأساسية، بالإضافة إلى وجود إدارة فندقية من شركة IHG العالمية وفقًا للمصدر، وهو ما يضيف مستوى من التميز إلى تجربة الإقامة داخل المشروع.
وتجمع قرية لوجانو الجلالة العين السخنة بين هذه العناصر لتوفر تجربة متكاملة للراغبين في امتلاك منزل ساحلي مميز، سواء للاستخدام الشخصي وقضاء العطلات أو بهدف الاستثمار والاستفادة من الموقع والخدمات والتصميم الذي يتمتع به المشروع.
خدمات قرية لوجانو الجلالة العين السخنة
- حمامات سباحة متنوعة موزعة داخل القرية.
- إدارة فندقية من شركة IHG العالمية.
- مساحات خضراء وحدائق واسعة.
- بوابات إلكترونية وأنظمة دخول آمنة.
- ملاعب رياضية متنوعة.
- جراج سيارات واسع.
- كلوب هاوس متكامل.
- سبا وساونا وجاكوزي.
- مطاعم وكافيهات.
- صيدلية تعمل على مدار 24 ساعة.
- هايبر ماركت لتوفير الاحتياجات اليومية.
- خدمات صيانة ونظافة مستمرة.
- خدمات أمن وحراسة على مدار اليوم.
- كاميرات مراقبة حديثة.
أنواع ومساحات الوحدات في قرية لوجانو الجلالة العين السخنة
وفرت شركة AOG للتطوير العقاري مجموعة من الوحدات داخل قرية لوجانو الجلالة العين السخنة لتلبية احتياجات العملاء المختلفة، ويأتي في مقدمتها الشاليهات بمساحات متنوعة. وتبدأ المساحات المتاحة وفق البيانات الواردة في المصدر من 40 مترًا مربعًا وتصل إلى 125 مترًا مربعًا.
وتناسب المساحات الصغيرة الأسر والأفراد الذين يبحثون عن وحدة ساحلية عملية للاستخدام خلال الإجازات، بينما توفر المساحات الأكبر خيارات أكثر ملاءمة للعائلات. كما تتميز الوحدات بإطلالات مباشرة على البحر، إلى جانب التصميمات الداخلية العصرية والتشطيبات والأثاث المودرن وفقًا لما ورد في تفاصيل المشروع.
وتحيط المساحات الخضراء والحدائق بالوحدات، وهو ما يعزز من الخصوصية ويضيف إلى المشهد العام للمشروع. كما يمنح التصميم المتدرج للوحدات فرصة للاستمتاع بإطلالات بانورامية على البحر الأحمر، بما يرفع من جاذبية الشاليهات للاستخدام الشخصي أو الاستثمار.
لماذا الاستثمار في قرية لوجانو الجلالة العين السخنة
يمثل الاستثمار في قرية لوجانو الجلالة العين السخنة خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن وحدة داخل مشروع ساحلي يتمتع بموقع مميز وتصميم مختلف. فوجود المشروع في منطقة الجلالة، بالقرب من طرق ومحاور رئيسية، يدعم سهولة الوصول إليه ويمنحه فرصة للاستفادة من النمو العمراني والسياحي للمنطقة.
كما يساعد تنوع الوحدات والمساحات على الوصول إلى شرائح مختلفة من العملاء، بداية من الوحدات الصغيرة وحتى الشاليهات الأكبر. ويمنح ذلك المستثمر مرونة في اختيار الوحدة التي تتناسب مع ميزانيته وهدفه، سواء كان الاستخدام الشخصي أو الاحتفاظ بالوحدة كأصل عقاري قابل للتأجير.
وتزداد جاذبية المشروع استثماريًا مع وجود مجموعة من الخدمات والمرافق والإدارة الفندقية المذكورة في المصدر، بالإضافة إلى التصميم الذي يمنح الوحدات إطلالات مميزة على البحر. لذلك يمكن أن يمثل Lugano El Galala فرصة تجمع بين الاستمتاع بموقع ساحلي مميز وإمكانية الاستفادة من القيمة الاستثمارية للوحدة على المدى الطويل.
تعرف علي اهم المشاريع في مدينة العين السخنة
- قرية مارينا هيلز العين السخنة
- قرية رويالز رأس الحكمة
- قرية باي ماونت السخنة
- قرية ذا جروف العين السخنة
- قرية بلو بلو في العين السخنه
- قرية ماجادا العين السخنة
- قرية جي باي العين السخنة
