قرية راس سوما الغردقة ترافكو – Ras Soma Residence 2026

تقدم قرية راس سوما الغردقة تجربة ساحلية مميزة تجمع بين الهدوء والطبيعة الخلابة والتصميمات العصرية على ساحل البحر الأحمر. ويقع المشروع في منطقة رأس سوما بمدينة سفاجا، ليمنح السكان أجواءً مناسبة للاستجمام والاستمتاع بالحياة الساحلية بعيدًا عن الزحام، مع مجموعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجاتهم اليومية والترفيهية.

يمتد Ras Soma Residence على مساحة كبيرة تصل إلى 600 فدان، مع تخطيط يهتم بالمساحات المفتوحة والمناطق الخضراء إلى جانب الوحدات والمرافق المختلفة. كما يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بداية من الشقق والدوبلكس والبنتهاوس، وصولًا إلى التاون هاوس والتوين هاوس والفلل، بمساحات تبدأ من 70 مترًا مربعًا وتصل إلى 392 مترًا مربعًا.

وتبدأ أسعار الوحدات في قرية راس سوما الغردقة من 13,000,000 جنيه، مع نظام سداد مرن يبدأ بمقدم 10% وإمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة حتى 6 سنوات. كما يوفر المشروع مجموعة من الخدمات، من بينها حمامات السباحة والمارينا الخاصة والمطاعم والكافيهات والملاعب ومركز اللياقة البدنية، إلى جانب فندق شتيجنبرجر 5 نجوم.

موقع قرية راس سوما الغردقة

تقع قرية راس سوما في مدينة الغردقة في منطقة رأس سوما التابعة لمدينة سفاجا بمحافظة البحر الأحمر، في موقع ساحلي يتيح للسكان الاستمتاع بالطبيعة البحرية والأجواء الهادئة. ويتميز موقع المشروع بالقرب من شاطئ سفاجا، مما يجعله مناسبًا للراغبين في امتلاك وحدة لقضاء العطلات أو الاستمتاع بالإقامة بجوار البحر.

كما يستفيد المشروع من وجوده في منطقة تضم عددًا من الوجهات والخدمات التي يمكن الوصول إليها بسهولة نسبيًا، سواء لأغراض التسوق أو الترفيه. ويقرب المشروع من مجموعة من الأماكن المهمة مثل الغردقة مول وسنزو مول ومنطقة الألعاب المائية والأكوا بارك.

ويجمع موقع Ras Soma Residence بين الطبيعة الساحلية والهدوء من ناحية، والقرب من عدد من المناطق الحيوية من ناحية أخرى، وهو ما يوفر للسكان تجربة متوازنة بين الخصوصية والاستمتاع بالخدمات والأنشطة المختلفة الموجودة في محيط المشروع.

الأماكن القريبة من قرية راس سوما الغردقة

• شاطئ سفاجا البكر.
• منطقة الألعاب المائية والأكوا بارك على بُعد حوالي 10 كم.
• الغردقة مول على بُعد حوالي 7.3 كم.
• سنزو مول على بُعد حوالي 8.5 كم.
• أهرامات الجيزة على بُعد حوالي 484 كم.
• مطار القاهرة الدولي على بُعد حوالي 483 كم.

المطور العقاري لقرية راس سوما الغردقة

تتولى شركة ترافكو للتطوير العقاري تطوير قرية راس سوما الغردقة، وهي إحدى الشركات التابعة لمجموعة ترافكو جروب، وتمتلك خبرة في مجال التطوير العقاري والمشروعات السياحية. وتعمل الشركة على تطوير مشروعات متنوعة تجمع بين الوحدات السكنية والخدمات والمرافق، مع التركيز على المواقع السياحية والساحلية.

وتشير البيانات الواردة عن الشركة إلى أنها مدرجة في البورصة المصرية، ويبلغ رأس مالها نحو مليار جنيه مصري، كما أنها عضو في الغرفة التجارية الأمريكية بمصر. وتظهر خبرة الشركة من خلال تنوع مشروعاتها في عدد من المناطق الساحلية والسياحية داخل مصر.

كما حصلت ترافكو، وفقًا للمصدر، على عدد من الجوائز، من بينها جائزة أفضل مطور في مصر لعام 2020. وتحرص الشركة في مشروعاتها على توفير تصميمات عصرية وخدمات متكاملة تساعد على تقديم تجربة مناسبة للسكن أو قضاء العطلات.

أبرز مشاريع الشركة المطورة

• قرية ماكادينا الغردقة خليج مكادي: مشروع سياحي يقع في خليج مكادي، ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات والخدمات بالقرب من البحر الأحمر.
• الماظة باي الساحل الشمالي: مشروع ساحلي يضم وحدات متنوعة ومجموعة من الخدمات الترفيهية والفندقية على ساحل البحر المتوسط.

أسعار قرية راس سوما الغردقة

تبدأ أسعار قرية راس سوما الغردقة من 13,000,000 جنيه مصري، وفقًا للأسعار المذكورة في المصدر. ويختلف السعر النهائي حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، خاصة مع وجود مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلائم احتياجات مختلفة.

وتتراوح مساحات الوحدات في المشروع من 70 مترًا مربعًا وحتى 392 مترًا مربعًا، وهو ما يوفر اختيارات متعددة أمام العملاء. ويمكن للباحث عن وحدة ساحلية اختيار المساحة والنوع الذي يتناسب مع احتياجاته، سواء للاستخدام الشخصي أو لقضاء العطلات.

ويشمل المشروع شققًا ودوبلكس وبنتهاوس، بالإضافة إلى التاون هاوس والتوين هاوس والفلل، وبالتالي تختلف الأسعار باختلاف طبيعة الوحدة ومساحتها. كما يساعد نظام السداد المرن على تسهيل عملية امتلاك الوحدة من خلال توزيع قيمة الشراء على عدة سنوات.

أنظمة الدفع والسداد في قرية راس سوما الغردقة

• مقدم يبدأ من 10% من قيمة الوحدة.
• تقسيط باقي قيمة الوحدة لمدة تصل إلى 6 سنوات.
• إمكانية توزيع قيمة الوحدة على فترة سداد ممتدة.
• تختلف التفاصيل النهائية وفقًا لنوع الوحدة ونظام البيع المتاح.

تصميم قرية راس سوما الغردقة

تم تطوير تصميم قرية راس سوما الغردقة ليكون متناسقًا مع طبيعة الموقع الساحلي، مع الاهتمام بالمساحات المفتوحة والمناطق الخضراء. ويعتمد المشروع على ماستر بلان يهدف إلى تحقيق توزيع متوازن بين المباني والوحدات والخدمات والمناطق الطبيعية.

وتصل نسبة المباني والإنشاءات إلى حوالي 20% من إجمالي مساحة المشروع، بينما تم تخصيص نحو 80% للمسطحات الخضراء والمساحات المفتوحة والمناظر الطبيعية والمرافق الترفيهية. ويساعد هذا التخطيط على منح القرية طابعًا أكثر اتساعًا وهدوءًا.

كما يتميز التصميم المعماري باستخدام ألوان مستوحاة من البيئة المحيطة، مثل الدرجات الرملية والألوان الترابية، مع لمسات مستوحاة من اللون الفيروزي للبحر. ويمنح هذا الأسلوب الوحدات والمباني مظهرًا يتناسب مع الطبيعة الساحلية لمنطقة رأس سوما.

مميزات قرية راس سوما الغردقة

تتمثل إحدى أبرز مميزات قرية راس سوما الغردقة في موقعها الساحلي بمنطقة رأس سوما في سفاجا، حيث توفر أجواءً هادئة وإطلالات مميزة على البحر الأحمر. ويجعل الموقع المشروع مناسبًا للراغبين في امتلاك وحدة ساحلية بعيدًا عن صخب المدن.

كما يتميز المشروع بمساحته الكبيرة التي تصل إلى 600 فدان، مع تخصيص نسبة كبيرة للمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة. ويساعد هذا التخطيط على توفير بيئة أكثر راحة وخصوصية بين الوحدات المختلفة.

ومن المميزات أيضًا تنوع الوحدات والمساحات، حيث يضم المشروع الشقق والدوبلكس والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل، بمساحات تبدأ من 70 مترًا مربعًا وتصل إلى 392 مترًا مربعًا.

ويضاف إلى ذلك وجود مجموعة متنوعة من الخدمات، مثل المارينا الخاصة والفندق وحمامات السباحة والمطاعم والكافيهات والملاعب ومركز اللياقة البدنية، إلى جانب نظام سداد يبدأ بمقدم 10% وتقسيط يصل إلى 6 سنوات.

خدمات ومرافق قرية راس سوما الغردقة

• مركز للياقة البدنية مجهز بأحدث الأجهزة.
• حمامات سباحة متعددة تناسب مختلف الأعمار.
• أمن وحراسة على مدار الساعة.
• مواقف سيارات منظمة داخل المشروع.
• فندق شتيجنبرجر 5 نجوم.
• مارينا خاصة للرحلات والأنشطة البحرية.
• نادي بارك للأنشطة الترفيهية.
• أنشطة وألعاب مائية.
• مطاعم وكافيهات متنوعة.
• ملاعب رياضية تشمل كرة القدم وكرة الطائرة.
• منطقة ألعاب مخصصة للأطفال.

أنواع ومساحات الوحدات في قرية راس سوما الغردقة

توفر قرية راس سوما الغردقة مجموعة متنوعة من الوحدات لتلبية احتياجات العملاء المختلفة، حيث تشمل الوحدات الشقق والدوبلكس والبنتهاوس، بالإضافة إلى التاون هاوس والتوين هاوس والفلل. ويتيح هذا التنوع اختيار نمط الوحدة المناسب وفقًا لطبيعة الاستخدام وعدد أفراد الأسرة.

وتبدأ مساحات الوحدات من 70 مترًا مربعًا، بينما تصل أكبر مساحة إلى 392 مترًا مربعًا. ويقدم هذا النطاق خيارات مختلفة من المساحات، بداية من الوحدات العملية المناسبة للأفراد وحتى الوحدات الأكبر التي توفر مساحة أكبر للعائلات.

وتختلف طبيعة كل وحدة حسب تصميمها ومساحتها وموقعها داخل المشروع، مع الاستفادة من المساحات المفتوحة والتخطيط العام للقرية. ويمنح تنوع الوحدات العملاء فرصة أكبر لاختيار العقار الذي يتناسب مع احتياجاتهم سواء كان الهدف السكن أو قضاء العطلات أو الاستثمار.

لماذا الاستثمار في قرية راس سوما الغردقة

تتمتع قرية راس سوما الغردقة بمجموعة من المقومات التي تجعلها من المشروعات الساحلية المطروحة للراغبين في الاستثمار العقاري على البحر الأحمر، وعلى رأسها موقعها في منطقة رأس سوما بسفاجا، بالقرب من البحر وعدد من الوجهات الترفيهية والتجارية.

كما يوفر المشروع تنوعًا في أنواع الوحدات ومساحاتها، ما يتيح للمستثمر دراسة اختيارات مختلفة وفقًا للميزانية والغرض من الشراء. ويبدأ نطاق المساحات من 70 مترًا مربعًا ويصل إلى 392 مترًا مربعًا، مع وحدات تشمل الشقق والدوبلكس والبنتهاوس والفلل والتاون هاوس والتوين هاوس.

ويأتي نظام السداد كعامل آخر يمكن وضعه في الاعتبار عند دراسة الاستثمار، حيث يبدأ المقدم من 10% مع إمكانية تقسيط قيمة الوحدة حتى 6 سنوات. ويساعد ذلك على توزيع الالتزام المالي بدلًا من دفع كامل قيمة الوحدة دفعة واحدة.

كما يضم المشروع مجموعة كبيرة من الخدمات والمرافق التي تدعم طبيعة الحياة الساحلية، مثل المارينا الخاصة وحمامات السباحة والفندق والمطاعم والكافيهات والملاعب ومركز اللياقة البدنية. ومع خبرة شركة ترافكو في المشروعات السياحية، يوفر المشروع مجموعة من العناصر التي يمكن للمشتري دراستها عند مقارنة الفرص العقارية في منطقة البحر الأحمر.