| المطور | شركة دار المغربي للتطوير العقاري |
|---|---|
| الموقع | الساحل الشمالي |
| الاسعار تبدأ من | 6000000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 63 م² الى 550 م² |
| مساحة المشروع | 108 Feddan |
| المقدم | 10% |
| التقسيط | 6 سنوات |
| أنواع الوحدات | بنتهاوس , تاون هاوس , دوبلكس , شاليهات , شقق , فلل , |
تُعد قرية تركواز الساحل الشمالي من المشروعات الساحلية التي نجحت في جذب اهتمام الباحثين عن الرفاهية والاستثمار في آنٍ واحد، حيث تقدم مفهومًا متطورًا للحياة على شواطئ البحر الأبيض المتوسط داخل واحدة من أكثر المناطق تميزًا وهي سيدي عبد الرحمن. وقد حرصت شركة دار المغربي للتطوير العقاري على تنفيذ المشروع وفق رؤية حديثة تجمع بين الموقع الحيوي والتصميم الراقي والخدمات المتكاملة، ليصبح وجهة مناسبة لقضاء العطلات أو التملك طويل الأجل.
ويستفيد المشروع من الطفرة العمرانية الكبيرة التي يشهدها الساحل الشمالي خلال السنوات الأخيرة، خاصة مع التوسع في إنشاء المدن الجديدة وتطوير شبكة الطرق والمحاور الرئيسية، وهو ما ساهم في زيادة القيمة الاستثمارية للمشروعات المقامة داخل المنطقة. لذلك أصبحت قرية تركواز الساحل الشمالي خيارًا مناسبًا للراغبين في امتلاك وحدة داخل منطقة واعدة تحقق عوائد مستقبلية مميزة.
ولا يقتصر تميز المشروع على موقعه فقط، بل يمتد ليشمل تنوع الوحدات السكنية، والمساحات المختلفة، والتصميمات العصرية، بالإضافة إلى توفير مجموعة كبيرة من الخدمات والمرافق التي تمنح السكان تجربة معيشية متكاملة. ولهذا أصبحت قرية تركواز الساحل الشمالي من المشروعات التي تجمع بين الاستجمام والاستثمار في مشروع واحد.
موقع قرية تركواز الساحل الشمالي
حرصت شركة دار المغربي للتطوير العقاري على اختيار موقع استراتيجي لمشروع قرية تركواز الساحل الشمالي، حيث يقع في الكيلو 137 بمنطقة سيدي عبد الرحمن، وهي من أكثر المناطق الحيوية والمميزة على امتداد الساحل الشمالي. ويمنح هذا الموقع المشروع قيمة كبيرة بفضل قربه من أشهر القرى السياحية والوجهات الترفيهية، مما يوفر للسكان بيئة متكاملة تجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى مختلف الخدمات.
كما يتميز الموقع بسهولة الحركة من وإلى المشروع عبر شبكة الطرق الحديثة التي تربط الساحل الشمالي بالقاهرة والإسكندرية وعدد كبير من المحافظات، وهو ما يجعل الوصول إلى القرية سريعًا سواء لقضاء عطلة نهاية الأسبوع أو للإقامة لفترات طويلة. وتعد هذه الميزة من أهم العوامل التي يبحث عنها العملاء عند اختيار مشروع ساحلي يجمع بين الراحة وسهولة التنقل.
ويضيف الموقع بعدًا استثماريًا مهمًا للمشروع، خاصة مع استمرار أعمال التنمية في منطقة سيدي عبد الرحمن ومدينة العلمين الجديدة، حيث ترتفع معدلات الطلب على الوحدات السياحية بشكل ملحوظ عامًا بعد عام. لذلك فإن امتلاك وحدة داخل قرية تركواز الساحل الشمالي يمنح العملاء فرصة للاستفادة من النمو المستمر الذي تشهده المنطقة.
الأماكن القريبة من قرية تركواز الساحل الشمالي
يستفيد المشروع من موقعه القريب من العديد من الطرق والمحاور والوجهات المهمة، ومن أبرزها:
- الطريق الساحلي الدولي.
- طريق الفوكا الجديد.
- طريق الضبعة.
- مدينة العلمين الجديدة.
- مطار العلمين الدولي.
- قرية هاسيندا وايت.
- قرية بلومار.
- قرية أمواج.
- مجموعة كبيرة من المنتجعات السياحية المميزة في سيدي عبد الرحمن.
- أهم المرافق والخدمات التجارية والترفيهية بالساحل الشمالي.
تقف خلف تنفيذ قرية تركواز الساحل الشمالي شركة دار المغربي للتطوير العقاري، وهي واحدة من الشركات التي تمتلك خبرة طويلة في السوق العقاري المصري، حيث استطاعت منذ انطلاقها أن تقدم مجموعة متنوعة من المشروعات السكنية والتجارية والسياحية التي تعكس رؤيتها في إنشاء مجتمعات عمرانية متكاملة. وتعتمد الشركة على معايير دقيقة في اختيار مواقع مشروعاتها لضمان تحقيق أعلى قيمة للعملاء والمستثمرين.
وتحرص شركة دار المغربي على تنفيذ مشروعاتها وفق أحدث المعايير الهندسية، بداية من مرحلة التخطيط وحتى التسليم، مع الاهتمام بتوفير التصميمات العصرية والخدمات المتكاملة التي تلبي احتياجات مختلف العملاء. كما تعتمد على التعاون مع نخبة من شركات التصميم والاستشارات الهندسية لضمان تقديم مشروعات تتميز بالجودة والكفاءة، وهو ما يظهر بوضوح في تفاصيل قرية تركواز الساحل الشمالي.
واستطاعت الشركة على مدار سنوات عملها أن تبني سمعة قوية بفضل التزامها بجودة التنفيذ ومواعيد التسليم، بالإضافة إلى حرصها على تقديم حلول سكنية واستثمارية تناسب مختلف الفئات. لذلك ينظر الكثير من العملاء إلى مشروعاتها باعتبارها فرصًا واعدة تجمع بين جودة البناء والموقع المميز والعائد الاستثماري المتوقع.
أبرز مشاريع شركة دار المغربي للتطوير العقاري
نجحت الشركة في تنفيذ عدد من المشروعات المميزة داخل مصر، من أبرزها:
- برج المغربي بلازا بالقاهرة.
- كمبوند مروج بمدينة السادس من أكتوبر.
- برج جليم في الإسكندرية.
- برج كامب شيزار بالإسكندرية.
- مجموعة من المشروعات السكنية والتجارية داخل مصر.
- مشروعات عقارية متنوعة في المملكة العربية السعودية.
المطور العقاري لقرية تركواز الساحل الشمالي
تقف خلف تنفيذ قرية تركواز الساحل الشمالي شركة دار المغربي للتطوير العقاري، وهي واحدة من الشركات التي تمتلك خبرة طويلة في السوق العقاري المصري، حيث استطاعت منذ انطلاقها أن تقدم مجموعة متنوعة من المشروعات السكنية والتجارية والسياحية التي تعكس رؤيتها في إنشاء مجتمعات عمرانية متكاملة. وتعتمد الشركة على معايير دقيقة في اختيار مواقع مشروعاتها لضمان تحقيق أعلى قيمة للعملاء والمستثمرين.
وتحرص شركة دار المغربي على تنفيذ مشروعاتها وفق أحدث المعايير الهندسية، بداية من مرحلة التخطيط وحتى التسليم، مع الاهتمام بتوفير التصميمات العصرية والخدمات المتكاملة التي تلبي احتياجات مختلف العملاء. كما تعتمد على التعاون مع نخبة من شركات التصميم والاستشارات الهندسية لضمان تقديم مشروعات تتميز بالجودة والكفاءة، وهو ما يظهر بوضوح في تفاصيل قرية تركواز الساحل الشمالي.
واستطاعت الشركة على مدار سنوات عملها أن تبني سمعة قوية بفضل التزامها بجودة التنفيذ ومواعيد التسليم، بالإضافة إلى حرصها على تقديم حلول سكنية واستثمارية تناسب مختلف الفئات. لذلك ينظر الكثير من العملاء إلى مشروعاتها باعتبارها فرصًا واعدة تجمع بين جودة البناء والموقع المميز والعائد الاستثماري المتوقع.
أبرز مشاريع شركة دار المغربي للتطوير العقاري
نجحت الشركة في تنفيذ عدد من المشروعات المميزة داخل مصر، من أبرزها:
- برج المغربي بلازا بالقاهرة.
- كمبوند مروج بمدينة السادس من أكتوبر.
- برج جليم في الإسكندرية.
- برج كامب شيزار بالإسكندرية.
- مجموعة من المشروعات السكنية والتجارية داخل مصر.
- مشروعات عقارية متنوعة في المملكة العربية السعودية.
أسعار قرية تركواز الساحل الشمالي
تقدم قرية تركواز الساحل الشمالي أسعارًا تنافسية تتناسب مع حجم المميزات التي يوفرها المشروع، حيث تبدأ أسعار الوحدات من 6,000,000 جنيه مصري، مع اختلاف القيمة النهائية بحسب نوع الوحدة، ومساحتها، وموقعها داخل المشروع، بالإضافة إلى الإطلالة التي تتمتع بها سواء على البحر أو المساحات الخضراء أو البحيرات الصناعية.
كما يبدأ سعر المتر داخل المشروع من حوالي 75,000 جنيه مصري، وهو سعر يُعد منافسًا مقارنة بالمشروعات المجاورة في منطقة سيدي عبد الرحمن التي تشهد ارتفاعًا مستمرًا في الأسعار نتيجة زيادة الطلب على الوحدات الساحلية. ويمنح ذلك العملاء فرصة للتملك في مشروع يتمتع بمقومات قوية للنمو على المدى الطويل.
وتحرص الشركة المطورة على تحديث الأسعار بصورة دورية بما يتوافق مع مراحل تنفيذ المشروع وتطور السوق العقاري، لذلك فإن شراء وحدة خلال المراحل الأولى يمنح المستثمرين فرصة للاستفادة من فروق الأسعار المستقبلية، وهو ما يجعل قرية تركواز الساحل الشمالي خيارًا مناسبًا للراغبين في تحقيق قيمة استثمارية مرتفعة.
أنظمة الدفع والسداد في قرية تركواز الساحل الشمالي
وفرت شركة دار المغربي للتطوير العقاري أنظمة سداد مرنة لتسهيل امتلاك الوحدات داخل المشروع، وتشمل:
- مقدم حجز يبدأ من 10% من قيمة الوحدة.
- إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على 6 سنوات.
- خطط سداد مرنة تناسب مختلف العملاء.
- إجراءات حجز وتعاقد سهلة وسريعة.
- إمكانية اختيار الوحدة المناسبة وفق الميزانية المتاحة.
- أنظمة دفع تهدف إلى تقليل الأعباء المالية على العملاء.
تصميم قرية تركواز الساحل الشمالي
جاء تصميم قرية تركواز الساحل الشمالي ليعكس مفهوم المنتجعات الساحلية الحديثة التي تجمع بين الجمال المعماري والطبيعة الخلابة، حيث حرصت شركة دار المغربي للتطوير العقاري على تنفيذ المشروع وفق رؤية هندسية متطورة تمنح جميع الوحدات أقصى استفادة من الموقع الساحلي المميز. وقد تم توزيع المباني بطريقة مدروسة تسمح بمرور الهواء الطبيعي وتوفير إطلالات مفتوحة على البحر أو المساحات الخضراء، بما يمنح السكان شعورًا دائمًا بالراحة والاسترخاء.
واعتمدت الشركة في تصميم المشروع على نظام المصاطب المتدرجة التي ترتفع حتى نحو 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهو ما يساعد على توفير رؤية بانورامية لعدد كبير من الوحدات. كما تم تصميم المباني على شكل حرف U بما يحقق أكبر قدر من الخصوصية ويضمن الاستفادة من الإطلالات البحرية، إلى جانب الفصل بين مناطق الفيلات والشاليهات والوحدات المختلفة لتوفير بيئة هادئة تناسب جميع العملاء.
ولم يقتصر الاهتمام على تصميم المباني فقط، بل شمل أيضًا توزيع الخدمات والمرافق داخل المشروع بصورة متوازنة، حيث خُصصت مساحات كبيرة للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية والممرات المخصصة للمشي وركوب الدراجات، مع تقليل نسبة المباني مقارنة بإجمالي مساحة المشروع البالغة نحو 108 أفدنة، الأمر الذي يمنح قرية تركواز الساحل الشمالي طابعًا طبيعيًا مميزًا ويجعلها وجهة مثالية لقضاء أوقات ممتعة على مدار العام.
مميزات قرية تركواز الساحل الشمالي
تتمتع قرية تركواز الساحل الشمالي بالعديد من المقومات التي تجعلها من المشروعات الساحلية الواعدة، ويأتي في مقدمتها موقعها المتميز في قلب منطقة سيدي عبد الرحمن، وهي واحدة من أكثر المناطق جذبًا للاستثمارات السياحية والعقارية. كما يسهل الوصول إلى المشروع عبر شبكة من الطرق والمحاور الرئيسية، وهو ما يمنح الملاك سهولة التنقل من وإلى القرية في أي وقت.
ومن أبرز المميزات أيضًا التنوع الكبير في الوحدات السكنية، حيث يضم المشروع شاليهات، وشققًا فندقية، ودوبلكس، وبنتهاوس، وتاون هاوس، وفيلات مستقلة بمساحات متعددة، مما يتيح لكل عميل اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاته وميزانيته. ويعزز هذا التنوع من فرص الاستثمار داخل المشروع، سواء بهدف إعادة البيع أو التأجير خلال موسم الصيف.
ويتميز المشروع كذلك بتكامله من حيث الخدمات والمرافق، بالإضافة إلى التصميم المعماري العصري والإطلالات المميزة على البحر، مع توفير أنظمة سداد مرنة وأسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة. كما أن استمرار أعمال التنمية في الساحل الشمالي ومدينة العلمين الجديدة يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع، ويجعل امتلاك وحدة داخل قرية تركواز الساحل الشمالي قرارًا يجمع بين الاستمتاع بالعطلات وتحقيق عائد استثماري مستقبلي.
خدمات قرية تركواز الساحل الشمالي
حرصت الشركة المطورة على توفير مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق، ومن أبرزها:
- شاطئ خاص مجهز بأعلى مستوى.
- كلوب هاوس يضم العديد من الأنشطة الترفيهية.
- فنادق ووحدات فندقية داخل المشروع.
- منطقة تجارية تضم متاجر وعلامات تجارية متنوعة.
- مطاعم وكافيهات بإطلالات مميزة.
- حمامات سباحة تناسب جميع الأعمار.
- أكوا بارك تضم ألعابًا مائية متنوعة.
- صالات رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة.
- مناطق مخصصة لليوجا والاسترخاء.
- مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات.
- مساحات خضراء ولاند سكيب واسعة.
- بحيرات صناعية تضفي لمسة جمالية على المشروع.
- مناطق ترفيهية للأطفال.
- خدمات فندقية وصيانة دورية.
- أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة.
- جراجات واسعة للسيارات.
- خدمات نظافة وصيانة مستمرة.
- مناطق مخصصة لإقامة الفعاليات والأنشطة الاجتماعية.
أنواع ومساحات الوحدات في قرية تركواز الساحل الشمالي
حرصت شركة دار المغربي للتطوير العقاري على توفير مجموعة متنوعة من الوحدات داخل قرية تركواز الساحل الشمالي حتى تلبي احتياجات مختلف العملاء، سواء كانوا يبحثون عن وحدة لقضاء العطلات الصيفية أو للإقامة لفترات طويلة أو للاستثمار العقاري. ويمنح هذا التنوع العملاء حرية اختيار الوحدة التي تناسب أسلوب حياتهم وميزانيتهم، مع الحفاظ على مستوى واحد من الجودة والتشطيبات الراقية.
وتضم القرية باقة متنوعة من الوحدات تشمل الشاليهات، والشقق الفاخرة، والبنتهاوس، والدوبلكس، والتاون هاوس، بالإضافة إلى الفيلات المستقلة التي توفر أعلى درجات الخصوصية والراحة. وقد روعي في تصميم جميع الوحدات الاستغلال الأمثل للمساحات الداخلية، مع توفير شرفات وإطلالات تمنح السكان الاستمتاع بالمناظر الطبيعية والبحر على مدار اليوم.
أما بالنسبة للمساحات، فتبدأ من 63 مترًا مربعًا للوحدات الصغيرة، وتصل إلى 550 مترًا مربعًا للفيلات والوحدات الأكبر، وهو ما يمنح العملاء خيارات متعددة تناسب الأفراد والعائلات الكبيرة. كما تم توزيع الوحدات داخل المشروع بطريقة مدروسة تضمن سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق المختلفة، مع الحفاظ على الخصوصية والهدوء داخل كل منطقة.
لماذا الاستثمار في قرية تركواز الساحل الشمالي؟
يُعد الاستثمار في قرية تركواز الساحل الشمالي خيارًا واعدًا بفضل الموقع المتميز في منطقة سيدي عبد الرحمن، والتي تُصنف ضمن أكثر المناطق نموًا داخل الساحل الشمالي. وتشهد المنطقة اهتمامًا كبيرًا من الدولة والمطورين العقاريين، إلى جانب تنفيذ العديد من المشروعات القومية التي ساهمت في رفع القيمة السوقية للعقارات بصورة مستمرة، وهو ما ينعكس بشكل مباشر على فرص تحقيق عائد استثماري جيد.
كما يمتلك المشروع العديد من المقومات التي تعزز من جاذبيته الاستثمارية، مثل تنوع الوحدات، والتصميم العصري، والخدمات المتكاملة، بالإضافة إلى الأسعار التنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة. وتمنح أنظمة السداد المرنة العملاء فرصة لامتلاك وحدة دون تحمل أعباء مالية كبيرة، مما يجعل المشروع مناسبًا لشريحة واسعة من المستثمرين والراغبين في التملك.
وتزداد أهمية الاستثمار في قرية تركواز الساحل الشمالي مع استمرار التطوير العمراني في مدينة العلمين الجديدة وازدياد الإقبال على الوحدات الساحلية، سواء بغرض الاستخدام الشخصي أو التأجير الموسمي. لذلك يُتوقع أن ترتفع القيمة الاستثمارية للمشروع مع مرور الوقت، ليصبح من المشروعات التي تجمع بين الاستمتاع بالحياة الساحلية وتحقيق عوائد مستقبلية مميزة.
في النهاية، تمثل قرية تركواز الساحل الشمالي واحدة من أبرز المشروعات السياحية التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميمات العصرية، والخدمات المتكاملة، إلى جانب تنوع الوحدات والمساحات التي تناسب مختلف الاحتياجات. كما أن الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة تمنح العملاء فرصة مميزة لامتلاك وحدة داخل واحدة من أكثر مناطق الساحل الشمالي طلبًا. ومع استمرار أعمال التنمية في المنطقة، يظل المشروع خيارًا مناسبًا للراغبين في قضاء عطلات استثنائية أو تحقيق استثمار عقاري طويل الأجل يجمع بين القيمة والرفاهية.
