سيلفر ساندس الساحل الشمالي – Silver Sands North Coast

يُعد سيلفر ساندس الساحل الشمالي Silver Sands North Coast أحدث وأبرز مشروعات المهندس نجيب ساويرس، مؤسس شركة أورا للتطوير العقاري، في منطقة الساحل الشمالي، حيث يأتي ضمن سلسلة مشروعات الشركة التي حققت نجاحًا كبيرًا في السوق العقاري المصري.

وقد نجحت الشركة من خلال هذا المشروع، إلى جانب مشروع سولانا الشيخ زايد، في تحقيق مبيعات قوية تجاوزت 60 مليار جنيه خلال عام 2023، بنسبة نمو ملحوظة تعكس قوة الطلب على مشروعاتها حتى في ظل التحديات الاقتصادية وارتفاع تكاليف البناء.

ولم يقتصر نجاح الشركة على حجم المبيعات فقط، بل تمكنت أيضًا من تعزيز مكانتها لتصبح ضمن قائمة أكبر ثلاث شركات تطوير عقاري مبيعًا في مصر، وهو ما يعكس قوة علامتها التجارية وثقة العملاء في مشروعاتها.

ومع إطلاق مراحل جديدة من مشروع سيلفر ساندس الساحل الشمالي ، تسعى أورا إلى تعزيز هذا النجاح وتحقيق نمو أكبر خلال الفترة القادمة، عبر تقديم وحدات سكنية وسياحية بمعايير عالمية، مما يجعل المشروع واحدًا من أبرز الوجهات الاستثمارية في الساحل الشمالي حاليًا.

مرحلة ذا كوف سيلفر ساندس الساحل الشمالي – The Cove Silver Sands

تُعد مرحلة The Cove Silver Sands أحدث إطلاقات مشروع Silver Sands North Coast التابع لشركة أورا للتطوير العقاري بقيادة رجل الأعمال نجيب ساويرس، حيث جاءت هذه المرحلة لتكمل نجاح المشروع وتقدم تجربة ساحلية أكثر تميزًا وابتكارًا.

أبرز مميزات مرحلة ذا كوف:

• تصميم معماري متطور: تعتمد المرحلة على طابع عصري فاخر، مع توزيع ذكي للوحدات يتيح إطلالات مباشرة على البحر، إلى جانب دمج المساحات الخضراء والمسطحات المائية وحمامات السباحة لخلق بيئة متكاملة.
• تنوع الوحدات والمساحات: تضم المرحلة مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل استديوهات، وشقق بغرفة أو غرفتين أو ثلاث غرف، بمساحات مرنة تناسب مختلف الاحتياجات، سواء للسكن أو الاستثمار.
• موقع استراتيجي مميز: تقع عند الكيلو 243 طريق الإسكندرية – مطروح، مما يوفر سهولة الوصول من القاهرة والإسكندرية، ويضعك بالقرب من أهم الوجهات والخدمات في الساحل الشمالي.
• أسعار تنافسية: طرحت الشركة هذه المرحلة بأسعار مدروسة تمنح فرصة استثمارية قوية مقارنة بالمراحل السابقة داخل المشروع.
• أنظمة سداد مرنة: تبدأ بمقدم 5% فقط، مع إمكانية التقسيط حتى 6 سنوات، وتسليم الوحدات كاملة التشطيب بالتكييفات.

الخلاصة:

مرحلة ذا كوف تمثل فرصة مميزة للراغبين في امتلاك وحدة داخل أحد أقوى مشروعات الساحل الشمالي، سواء بهدف الاستثمار أو الاستمتاع بحياة ساحلية راقية تجمع بين الفخامة والموقع المميز.

الهدف من إنشاء مشروع سيلفر ساندس الساحل الشمالي – Silver Sands

تقوم فكرة سيلفر ساندس الساحل الشمالي Silver Sands North Coast على تقديم تجربة ساحلية عالمية غير تقليدية، مستوحاة من سحر شواطئ البحر الكاريبي، ولكن بروح وطبيعة الساحل الشمالي المصري، وذلك تحت رؤية رجل الأعمال نجيب ساويرس وشركة أورا للتطوير العقاري.

أبرز أهداف سيلفر ساندس الساحل الشمالي:

• نقل تجربة عالمية إلى مصر: استلهام تصميمات وأجواء الشواطئ الكاريبية، خاصة من تجربة المشروع الذي نفذته أورا في غرينادا، وتقديمها بمعايير عالمية على ساحل البحر المتوسط.
• ابتكار مفهوم جديد للحياة الساحلية: لا يقتصر المشروع على كونه منتجعًا صيفيًا، بل يهدف إلى إنشاء مجتمع متكامل صالح للعيش طوال العام، يجمع بين الرفاهية والراحة والخدمات المستمرة.
• تقديم أعلى معايير الجودة: تعتمد أورا على خبراتها السابقة لتقديم مشروع خالٍ من العيوب، مع اهتمام دقيق بأدق التفاصيل في التصميم والخدمات وتجربة العملاء.
• خلق وجهة استثنائية: يسعى المشروع ليكون “اللؤلؤة الجديدة” على شاطئ البحر الأبيض المتوسط، من خلال الجمع بين الطبيعة الخلابة والتصميم الراقي والتجربة المعيشية المتكاملة.

الخلاصة:

سيلفر ساندس ليس مجرد مشروع عقاري، بل رؤية متكاملة لإعادة تعريف الحياة الساحلية في مصر، من خلال دمج الفخامة العالمية مع جمال الساحل الشمالي، لتقديم تجربة سكنية وسياحية غير مسبوقة.

تعرف علي : قرية أبراج ذا جيت العلمين الجديدة

موقع سيلفر ساندس الساحل الشمالي

يتمتع سيلفر ساندس الساحل الشمالي Silver Sands North Coast بموقع استراتيجي مميز اختارته شركة أورا للتطوير العقاري بعناية ليجمع بين الهدوء وسهولة الوصول. يقع المشروع في قلب الساحل الشمالي بين منطقتي سيدي حنيش وألماظة باي، وعلى بُعد نحو 4 كم فقط من ألماظة، مما يمنحه إطلالات ساحلية ساحرة وقربًا من أهم الوجهات الحيوية.

أهم مميزات الموقع:

• قربه من المدن الرئيسية:
  يبعد حوالي 220 كم عن الإسكندرية، ونحو 370 كم عن القاهرة، مما يجعله سهل الوصول لقضاء الإجازات أو الإقامة لفترات طويلة.
• محاط بأهم القرى الساحلية:
  يقع بالقرب من عدد من المشروعات الكبرى مثل سوان ليك الساحل الشمالي وقرى سياحية أخرى، ما يعزز من قيمته الاستثمارية ويضعه وسط مجتمع راقٍ.
• سهولة الوصول عبر الطرق الحديثة:
  يقترب المشروع من طريق الفوكا الجديد، حيث يمكن الوصول إليه في أقل من 15 دقيقة، مما يقلل زمن السفر بشكل كبير من القاهرة إلى الساحل.

الخلاصة:

يجمع موقع سيلفر ساندس بين الخصوصية والهدوء من جهة، والقرب من أهم الطرق والخدمات من جهة أخرى، ليمنحك تجربة ساحلية متكاملة في واحدة من أفضل مناطق الساحل الشمالي.

سبب تسمية سيلفر ساندس الساحل الشمالي – Silver Sands

جاءت تسمية سيلفر ساندس الساحل الشمالي Silver Sands North Coast لتعكس واحدة من أبرز السمات الجمالية التي يتميز بها، وهي طبيعة شواطئه الفريدة.

مصطلح “Silver Sands” أو “الرمال الفضية” يُستخدم لوصف نوع من الرمال الناعمة شديدة النقاء، والتي تعكس أشعة الشمس بشكل لامع يمنحها مظهرًا أقرب إلى اللون الفضي. وهذه الظاهرة الطبيعية هي ما ألهم اختيار اسم المشروع.

لماذا هذا الاسم تحديدًا؟

• نعومة الرمال: شواطئ المشروع تتميز برمال ناعمة جدًا توفر تجربة مريحة وفاخرة.
• اللمعان الطبيعي: انعكاس أشعة الشمس على الرمال يمنحها بريقًا مميزًا يشبه اللون الفضي.
• طابع جمالي فريد: هذا التأثير البصري يخلق مشهدًا ساحرًا يميز الشاطئ عن غيره من الوجهات الساحلية.

الخلاصة:

اختيار اسم “Silver Sands” لم يكن عشوائيًا، بل يعكس الهوية البصرية والجمالية للمشروع، ليعبر عن تجربة ساحلية راقية تجمع بين الطبيعة الخلابة والإحساس بالفخامة.

الحياة في سيلفر ساندس الساحل الشمالي

تُقدم سيلفر ساندس الساحل الشمالي Silver Sands North Coast تجربة معيشية مختلفة، حيث لا تقتصر على كونها وجهة صيفية، بل تُصمم لتكون مجتمعًا حيًا نابضًا طوال العام، يجمع بين رفاهية المنتجعات الفندقية وراحة الإقامة الدائمة، برؤية شركة أورا للتطوير العقاري بقيادة نجيب ساويرس.

تستوحي القرية طابعها من الأجواء الكاريبية، لتكون النسخة المصرية من تجربة سيلفر ساندس في غرينادا، حيث تمتزج الطبيعة الخلابة مع التصميم العصري لتقديم أسلوب حياة فريد لا يُضاهى.

ملامح الحياة داخل المشروع:

• يمتد الشاطئ لأكثر من كيلومتر من الرمال البيضاء اللامعة، مع أشجار النخيل والمناظر الطبيعية التي تحيط بجميع الوحدات.
• أجواء متجددة على مدار اليوم، حيث تتغير ألوان السماء والمناظر الطبيعية لتمنحك تجربة بصرية ساحرة في كل وقت.
• خيارات ضيافة وخدمات فندقية راقية، إلى جانب مطاعم وأنشطة ترفيهية تناسب مختلف الأذواق.
• حياة ليلية مميزة تضيف طابعًا حيويًا للمكان، مع أجواء ساحلية راقية وممتعة.

سواء كنت تبحث عن الاسترخاء على الشاطئ، أو قضاء عطلة نهاية أسبوع هادئة، أو حتى الإقامة لفترات طويلة، فإن سيلفر ساندس يمنحك تجربة متكاملة تجمع بين سحر الطبيعة وروح الحياة العصرية.

الخلاصة:

الحياة في سيلفر ساندس ليست مجرد إقامة على البحر، بل أسلوب حياة متكامل يمزج بين الفخامة، الراحة، والتجربة العالمية في قلب الساحل الشمالي.

تعرف علي : أبراج داون تاون العلمين الجديدة

تصميم سيلفر ساندس الساحل الشمالي

جاء تصميم مشروع Silver Sands North Coast ليجسد رؤية شركة أورا للتطوير العقاري في تقديم وجهة ساحلية استثنائية تُوصف بأنها “لؤلؤة الساحل الشمالي”، حيث تم الاهتمام بأدق التفاصيل لتحقيق أعلى مستويات الفخامة والابتكار.

ولتنفيذ هذه الرؤية، استعانت الشركة بواحدة من كبرى شركات التصميم العالمية، وهي Wimberly Allison Tong & Goo (WATG)، المعروفة بخبرتها الطويلة في تصميم الوجهات السياحية والفندقية الفاخرة حول العالم.

نبذة عن شركة WATG:

• تأسست عام 1945 في هونولولو، وتمتلك خبرة تتجاوز 79 عامًا في مجال التصميم المعماري والتخطيط السياحي.
• تُعد من الشركات الرائدة عالميًا في تصميم مشاريع الضيافة والمنتجعات، بالإضافة إلى التخطيط العمراني والتصميم الداخلي والمناظر الطبيعية.
• توسعت عالميًا لتغطي 3 قارات، وتمتلك عدة مكاتب تضم فرقًا من المصممين والخبراء المبدعين.

رؤية التصميم داخل المشروع:

يعتمد تصميم سيلفر ساندس على خلق توازن مثالي بين الطبيعة الساحرة والتخطيط المعماري الحديث، حيث تم توزيع الوحدات بشكل يضمن أفضل الإطلالات على البحر، مع دمج المساحات الخضراء والمسطحات المائية لإضفاء طابع هادئ ومريح.

فلسفة تصميم سيلفر ساندس الساحل الشمالي

يعكس تصميم مشروع Silver Sands North Coast تعاونًا قويًا بين شركة أورا للتطوير العقاري وشركة Wimberly Allison Tong & Goo، حيث يجتمع الابتكار المعماري مع رؤية دقيقة تهدف إلى تقديم تجربة معيشية متكاملة وليست مجرد مشروع عقاري.

تؤمن WATG بفلسفة تقوم على الأصالة والتعاون وفن الضيافة، وهو ما يتماشى مع رؤية نجيب ساويرس الذي يحرص على تقديم مشروعات مبنية على تخطيط مدروس ومعايير عالمية، بالتعاون مع أفضل الخبرات لتقديم أعمال تُصنف كتحف معمارية متكاملة.

ملامح التصميم داخل المشروع:

• ماستر بلان متوازن:
  تم تصميم المخطط العام ليجمع بين العملية والجمال، حيث تتميز المباني بالمتانة والاستدامة، وفي الوقت نفسه تنسجم بسلاسة مع الطبيعة المحيطة.
• إلهام من البحر المتوسط:
  اعتمدت التصميمات على ألوان مستوحاة من البيئة الساحلية، خاصة اللون الأبيض في الواجهات، مع لمسات خشبية أنيقة تضيف دفئًا وتناسقًا بصريًا يعكس طابعًا راقيًا ومريحًا.
• تشطيبات فاخرة:
  تتميز الوحدات بمساحات داخلية مضيئة تعتمد على دخول الضوء الطبيعي، مع استخدام خامات عالية الجودة تم اختيارها بعناية لتلبية أعلى معايير الفخامة.
• تناغم بين الطبيعة والعمارة:
  كل عنصر داخل المشروع صُمم ليخلق حالة من التوازن بين التصميم العصري وروح الطبيعة الساحلية، مما يمنح السكان إحساسًا دائمًا بالهدوء والراحة.

الخلاصة:

تصميم سيلفر ساندس هو تجربة متكاملة تجمع بين الإبداع الهندسي والجمال الطبيعي، ليمنحك منزلًا لا يقتصر على كونه مكانًا للمعيشة، بل مساحة تنبض بالهدوء والرقي وتُجسد مفهوم الحياة الساحلية الفاخرة.

تعرف علي : قرية أزار الساحل الشمالي 

خدمات قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي

تقدم قرية Silver Sands North Coast من تطوير شركة أورا للتطوير العقاري تجربة متكاملة تتجاوز الخدمات التقليدية، حيث تم تصميمها لتكون مدينة ساحلية متكاملة توفر أعلى مستويات الرفاهية والترفيه.

أبرز الخدمات داخل المشروع:

• النادي الصحي والسبا
  مساحة متكاملة للاسترخاء والعناية بالجسم، تضم جلسات مساج، علاجات تجميلية، وتجارب مستوحاة من أساليب الاستشفاء الكاريبية، لتمنحك توازنًا جسديًا ونفسيًا.
• الفندق البوتيكي
  يوفر تجربة ضيافة فاخرة بطابع خاص، مع خدمات فندقية مميزة مصممة لتمنحك أقصى درجات الراحة والاستجمام خلال إقامتك.
• الوجهة التجارية
  منطقة متكاملة تضم مجموعة من أشهر المطاعم والكافيهات والعلامات التجارية، لتلبية كافة احتياجات السكان والزوار في مكان واحد.
• ممشى ترفيهي وتجاري
  ممشى حيوي يضم كافيهات ومطاعم متنوعة، ليكون مركزًا للأنشطة اليومية والاجتماعية داخل القرية.
• عربات المأكولات والمشروبات
  تجربة مميزة على الشاطئ من خلال عربات تقدم وجبات ومشروبات متنوعة في أجواء ساحلية ممتعة.
• جيم رياضي متكامل
  صالة ألعاب رياضية مجهزة بأحدث المعدات، بإطلالة مباشرة على البحر، لتجربة رياضية فريدة وسط الطبيعة.
• خدمات طبية متكاملة
  توفر مستشفى وعيادات متخصصة لضمان الرعاية الصحية الكاملة للسكان داخل المشروع.

الخلاصة:

الخدمات في سيلفر ساندس لا تقتصر على تلبية الاحتياجات اليومية فقط، بل صُممت لتمنحك أسلوب حياة فاخر يجمع بين الراحة، الترفيه، والرعاية المتكاملة في واحدة من أرقى وجهات الساحل الشمالي.

مساحات Silver Sands أورا الساحل الشمالي

حرصت شركة أورا للتطوير العقاري بالتعاون مع Wimberly Allison Tong & Goo على اختيار مساحة ضخمة لسيلفر ساندس الساحل الشمالي Silver Sands North Coast، لتتناسب مع رؤية المشروع كمدينة ساحلية متكاملة.

المساحة الإجمالية لسيلفر ساندس الساحل الشمالي :

• يمتد المشروع على مساحة 506 فدان
• شاطئ بطول 1 كم
• يضم حوالي 3,300 وحدة سكنية متنوعة
• لاجون بمساحة 80,000 م²
• 4 كلوب هاوس + 2 فندق فاخر

مرحلة سيلفر تاون (Silver Town):

• تمتد على مساحة 197 فدان (أكثر من ثلث المشروع)
• تضم وحدات متنوعة بمساحات تبدأ من 141 م² حتى 346 م²

أنواع ومساحات الوحدات:

الفيلات:

• فيلا L: مساحة 259 م² (3 طوابق)
• فيلا M: مساحة 225 م² (طابقين)
• أنواع أخرى: من 284 م² حتى 346 م²

توين هاوس:

• L: مساحة 222 م² (3 طوابق)
• S: مساحة 186 م² (طابقين)

تاون هاوس:

• L: مساحة 207 م² (3 طوابق)

الشاليهات:

• دور أرضي: تبدأ من 204 م²
• دور علوي: 223 م²

الشقق:

• 2 غرفة: 192 م²
• 3 غرف: 175 م²
• 4 غرف (بنتهاوس): تبدأ من 211 م²

الدوبلكس:

• 2 غرفة: 141 م²
• 3 غرف: 164 م²

أسعار سيلفر ساندس الساحل الشمالي

تُعد أسعار سيلفر ساندس الساحل الشمالي Silver Sands North Coast من أكثر الأسعار التنافسية في السوق، خاصة عند مقارنتها بحجم الخدمات والمزايا التي تقدمها أورا للتطوير العقاري داخل مشروع متكامل أشبه بمدينة ساحلية عالمية.

أحدث أسعار الوحدات:

• وحدات غرفتين: تبدأ من 22,000,000 جنيه
• وحدات 3 غرف: تبدأ من 27,000,000 جنيه
• تاون هاوس: تبدأ من 38,500,000 جنيه
• توين هاوس: تبدأ من 51,000,000 جنيه
• فلل مستقلة: تبدأ من 60,000,000 جنيه

تختلف الأسعار حسب الموقع داخل المشروع، الإطلالة، والمساحة.

أنظمة السداد في سيلفر ساندس الساحل الشمالي:

• مقدم 5% فقط
• 5% إضافية بعد 3 شهور
• تقسيط حتى 10 سنوات

رغم ارتفاع الأسعار نسبيًا، إلا أن القيمة مقابل السعر في سيلفر ساندس قوية جدًا، سواء من حيث الموقع أو التصميم أو مستوى الخدمات، مما يجعله خيارًا مناسبًا للاستثمار طويل الأمد أو امتلاك وحدة ساحلية فاخرة.

المطور العقاري لمشروع سيلفر ساندس الساحل الشمالي

يُعد سيلفر ساندس الساحل الشمالي أحد أهم مشروعات شركة أورا للتطوير العقاري المملوكة للمهندس نجيب ساويرس، والتي انطلقت عام 2018 واستطاعت خلال فترة قصيرة أن تصبح من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر.

نبذة عن الشركة:

نجحت أورا في تقديم مفهوم مختلف للمشروعات العقارية يعتمد على الفخامة، والتصميمات العالمية، وإنشاء مجتمعات سكنية متكاملة داخل مصر وخارجها، مع تحقيق نجاحات كبيرة في السوق العقاري المصري.

أهم مشروعات شركة أورا في مصر:

• كمبوند زيد ويست الشيخ زايد
• كمبوند زيد إيست التجمع الخامس
• كمبوند سولانا الشيخ زايد
• كمبوند سولانا إيست التجمع الخامس
• كمبوند بيراميدز هيلز 6 أكتوبر
• ستريب مول الشيخ زايد
• مشروع نايل سيتي تاورز

الخلاصة:
تمثل شركة أورا واحدة من أهم المطورين العقاريين في مصر، ويأتي مشروع سيلفر ساندس كواحد من أبرز مشروعاتها الساحلية التي تعكس خبرتها في تقديم مجتمعات سكنية راقية بمعايير عالمية.

تعرف علي : قرية جلي الساحل الشمالي