| المطور | باب مصر للتطوير العقاري |
|---|---|
| الموقع | المهندسين |
| الاسعار تبدأ من | 170,000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 53 م² |
| المقدم | 0% |
| التقسيط | 5 سنوات |
| تاريخ التسليم | 2027 |
| أنواع الوحدات | وحدات إدارية , وحدات تجارية , وحدات طبية , |
يشهد القطاع التجاري في مصر نموًا متسارعًا مدفوعًا بتغير أنماط الاستهلاك وازدياد الطلب على المشروعات متعددة الاستخدامات، خاصة داخل المناطق ذات الثقل السكاني والتجاري مثل حي المهندسين. وفي هذا السياق، يبرز مول باب مصر المهندسين كأحد المشروعات الحديثة التي تسعى إلى تقديم تجربة مختلفة للتسوق والاستثمار، من خلال الجمع بين الموقع الحيوي، والتصميم العصري، والإدارة الاحترافية.
جاء تطوير مول باب مصر ليكون مركزًا تجاريًا وإداريًا متكاملًا يخدم شريحة واسعة من المستثمرين ورواد الأعمال، إلى جانب الزوار والمتسوقين، مع الاعتماد على تخطيط ذكي يحقق أفضل استغلال للمساحات ويعزز من فرص النجاح التجاري. ويعكس المشروع توجهًا واضحًا نحو تقديم قيمة استثمارية حقيقية داخل منطقة قائمة بالفعل وتتمتع بحركة نشطة على مدار اليوم.
يستهدف المول المستثمرين الباحثين عن عوائد مستقرة في نطاق جغرافي مضمون، مع توفير وحدات متنوعة المساحات وأنظمة سداد مرنة تقلل من الأعباء المالية. وفي هذا المقال، نستعرض بشكل شامل تفاصيل مول باب مصر المهندسين من حيث الموقع، والتصميم، والخدمات، والأسعار، وخطط السداد، وأبرز المزايا التي تجعله من المشروعات الجاذبة للاستثمار داخل القاهرة الكبرى.
نبذة عن مول باب مصر المهندسين
مول باب مصر المهندسين هو مشروع تجاري متكامل تم تطويره ليواكب متطلبات السوق الحديثة داخل واحدة من أكثر مناطق القاهرة حيوية. يضم المشروع مجموعة من الوحدات التجارية والإدارية المصممة لتناسب مختلف الأنشطة، مع الالتزام بمعايير الجودة في التنفيذ والتشغيل.
يعتمد المول على فكرة الدمج بين الموقع القوي والتنظيم الداخلي المدروس، بما يخلق بيئة مناسبة للتسوق والعمل داخل منطقة تشهد حركة دائمة. كما يتميز بسهولة الوصول، وهو ما ينعكس بشكل مباشر على ارتفاع معدلات الإقبال وفرص تحقيق عائد استثماري مستدام.
المطور العقاري لكمبوند فيليدج كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة
تتولى تطوير مول باب مصر المهندسين شركة باب للتطوير العقاري، وهي شركة تعمل وفق رؤية تعتمد على اختيار مواقع استراتيجية وتنفيذ مشروعات تجارية وإدارية تحقق قيمة سوقية حقيقية. تركز الشركة على تقديم حلول عقارية عملية تلبي احتياجات المستثمرين، مع الاهتمام بالتخطيط العصري وجودة التنفيذ.
أهم المشروعات التي قامت بها شركة باب للتطوير العقاري
تمتلك شركة باب للتطوير العقاري خبرة واضحة في تنفيذ المشروعات الاستثمارية، ويتجلى ذلك في عدد من الأعمال التي قدمتها بالسوق العقاري، من أبرزها:
- مول باب مصر المهندسين
- مشروعات تجارية وإدارية في مناطق حيوية بالقاهرة الكبرى
- تطوير وحدات استثمارية متعددة الاستخدامات
- مشروعات تعتمد على تعظيم الاستفادة من المواقع التجارية المميزة
تعكس هذه المشروعات التزام الشركة بتقديم منتجات عقارية تخدم المستثمرين ورواد الأعمال على المدى الطويل.
موقع كمبوند مول باب مصر المهندسين
يقع مول باب مصر في قلب حي المهندسين، أحد أعرق وأقوى المناطق التجارية بالقاهرة الكبرى. يتميز الموقع بقربه من الشوارع والمحاور الرئيسية، ما يسهل الوصول إليه من مناطق متعددة مثل الدقي والزمالك ووسط البلد.
ويمتاز الموقع بعدة عوامل مهمة، أبرزها الكثافة السكانية المرتفعة، والحركة التجارية المستمرة، وتوافر وسائل المواصلات، وهو ما يمنح المشروع ميزة تنافسية قوية ويعزز من فرص نجاح الأنشطة المختلفة داخله.
مساحة وتصميم مول باب مصر المهندسين
تم تنفيذ مول باب مصر المهندسين وفق تصميم معماري عصري يركز على الراحة وسهولة الحركة داخل المول. اعتمد التصميم على توزيع ذكي للوحدات والممرات، مع توفير واجهات جذابة ومداخل منظمة تضمن تجربة استخدام سلسة للزوار.
ويتميز التصميم بتنوع المساحات، ومرونة التقسيم الداخلي، واستخدام خامات تشطيب عالية الجودة، بما يخلق بيئة عمل وتسوق عملية ومحفزة.
حرصت شركة حسن علام هولدينج على توفير تنوع واضح في المساحات داخل المشروع، حيث تم تخصيص الأدوار الأكثر حيوية للوحدات التجارية، بينما خُصصت الأدوار العلوية للمكاتب الإدارية والعيادات الطبية التي تتطلب الهدوء والخصوصية.
تعرف أيضا علي : كمبوند مورايا العاصمة الإدارية Moraya New Capital
وتفاصيل الوحدات جاءت كالتالي:
- جراج بيزمنت تحت الأرض بسعة تزيد عن 1000 سيارة لتقليل التكدس المروري.
- وحدات تجارية بالدور الأرضي والأول بواجهات زجاجية ومساحات تبدأ من 109 متر مربع.
- وحدات إدارية وعيادات طبية في الأدوار العلوية بمساحات تبدأ من 53 متر مربع.
الخدمات الخاصة لمول باب مصر المهندسين
يمثل مول باب مصر المهندسين نموذجًا متطورًا للمشروعات التجارية الحديثة التي تقوم على مفهوم التكامل، حيث يجمع بين التسوق، والعمل، والترفيه داخل بيئة منظمة وآمنة تلبي احتياجات الزوار والمستثمرين في آنٍ واحد. وقد تم تطوير المشروع وفق رؤية تهدف إلى توفير تجربة متكاملة تعتمد على الراحة وسهولة الاستخدام، بما يعزز من القيمة الاستثمارية للمول على المدى الطويل.
ويعتمد مول باب مصر على إدارة وتشغيل احترافية من شركة Eden Facility Management التابعة لمجموعة حسن علام هولدينج، وهو ما يضمن أعلى مستويات كفاءة التشغيل، والحفاظ على جودة الخدمات، واستدامة الأداء التشغيلي للمشروع. هذا الاعتماد على جهة متخصصة في الإدارة والتشغيل يساهم في خلق بيئة مستقرة وجاذبة لكل من المستثمرين ورواد الأعمال.
ويضم المول مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي تم تصميمها بعناية لتوفير تجربة متكاملة ومريحة، وتشمل:
- منظومة أمن وحراسة متكاملة تعمل على مدار الساعة لضمان سلامة الزوار وأصحاب الوحدات.
- خدمات صيانة ونظافة دورية للحفاظ على المرافق بأعلى مستوى من الكفاءة والجودة.
- جراج سيارات واسع يسهّل حركة الدخول والخروج ويمنع التكدس المروري.
- مصاعد بانورامية حديثة وسلالم كهربائية تضمن سهولة التنقل بين الأدوار.
- أنظمة إطفاء حرائق متطورة مزودة بأجهزة إنذار واستشعار فوري.
- مساحات بلازا وحدائق مفتوحة تضيف لمسة جمالية وتوفر بيئة مريحة داخل المشروع.
- ماكينات صراف آلي (ATM) لتسهيل المعاملات المالية للزوار.
- منطقة مخصصة للأطفال تم تصميمها وفق معايير الأمان.
- منطقة فود كورت متكاملة تضم مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات.
- شبكات إنترنت فائقة السرعة تدعم مختلف الأنشطة التجارية والإدارية.
- ممرات واسعة ومناطق جلوس توفر تجربة تسوق مريحة وسلسة.
- مركز تجاري متكامل يضم علامات تجارية متنوعة تلبي مختلف الأذواق.
وبفضل هذا التكامل في الخدمات والإدارة الاحترافية، يقدّم مول باب مصر المهندسين تجربة عصرية متكاملة تجمع بين الكفاءة التشغيلية، الراحة، وقوة الاستثمار.
تعرف أيضا علي : كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية الجديدة_Sueno New Capital
أسعار وخطط السداد الخاصة بمول باب مصر المهندسين
تم طرح وحدات المول بأسعار مدروسة تعكس القيمة الحقيقية للموقع والخدمات، مع توفير أنظمة سداد مرنة تسهّل قرار الاستثمار. وتُعد شركة ليجسي حسن علام الجهة المسؤولة عن إدارة وتأجير الوحدات، وهو ما يعزز ثقة المستثمرين.
وتفاصيل الأسعار كالتالي:
- يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية من 170,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الوحدات الإدارية من 90,000 جنيه مصري للمتر.
أما أنظمة السداد فجاءت مرنة وتشمل:
- مقدم 0% وتقسيط حتى 5 سنوات
- التعاقد بسداد أول قسط فقط
- وحدات جاهزة للمعاينة بنسبة استلام 25%
- استلام الوحدات خلال عام 2027
تعرف أيضا علي : كمبوند فيليدج كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة من شركة بالم هيلز
لماذا تختار العيش في مول باب مصر المهندسين
يمنحك الاستثمار أو التواجد داخل مول باب مصر المهندسين باقة متكاملة من المزايا التي تجعله خيارًا مثاليًا لأصحاب الأنشطة التجارية ورواد الأعمال والمستثمرين الباحثين عن عائد قوي ومستقر. يأتي في مقدمة هذه المزايا الموقع الاستراتيجي في قلب منطقة المهندسين، إحدى أكثر المناطق حيوية وكثافة سكانية في القاهرة الكبرى، ما يضمن حركة مستمرة للزوار على مدار اليوم.
كما يتمتع المول بحركة تجارية نشطة ناتجة عن تمركزه وسط منطقة قائمة بالفعل، وهو ما ينعكس بشكل مباشر على فرص نجاح المشروعات المختلفة وارتفاع معدلات الإقبال والمبيعات. ويعزز ذلك التصميم العصري للمول الذي يجمع بين الجاذبية المعمارية والتخطيط العملي، إلى جانب خدمات متكاملة توفر بيئة مريحة ومنظمة للعمل والتسوق.
يوفر المشروع أيضًا تنوعًا كبيرًا في أنواع الوحدات والمساحات، ما يتيح للمستثمرين اختيار الوحدة الأنسب لطبيعة نشاطهم، سواء كانت تجارية أو إدارية، مع مرونة في الاستخدام وسهولة في التشغيل. وتتكامل هذه المزايا مع إدارة احترافية تضمن كفاءة التشغيل، والحفاظ على مستوى الخدمات، وتعظيم القيمة الاستثمارية للوحدات على المدى الطويل.
وبفضل كل هذه العناصر مجتمعة، يُعد مول باب مصر المهندسين فرصة استثمارية قوية داخل منطقة قائمة ومضمونة الطلب، تجمع بين الموقع المميز، والإدارة القوية، والعائد المتوقع المرتفع، مما يجعله خيارًا ذكيًا للاستثمار بثقة واستقرار.
