| المطور | شركة STM للتطوير العقاري |
|---|---|
| الموقع | التجمع السادس- القاهرة الجديدة |
| الاسعار تبدأ من | 7650000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 90 م² الى 160 م² |
| مساحة المشروع | 48 Feddan |
| المقدم | 10% |
| التقسيط | 10 سنوات |
| أنواع الوحدات | شقق , |
يُعد كمبوند مايان القاهرة الجديدة واحدًا من أبرز المشروعات السكنية الحديثة التي ظهرت في قلب القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم المعماري الراقي، والخدمات المتكاملة التي تلبي احتياجات الحياة العصرية. في ظل التوسع العمراني الكبير الذي تشهده القاهرة الجديدة، أصبح البحث عن مجتمع سكني متكامل يوفر الخصوصية، الأمان، والراحة أولوية للكثير من العائلات والمستثمرين، وهو ما يقدمه مشروع مايان بشكل واضح ومدروس.
تم تطوير كمبوند مايان القاهرة الجديدة ليكون مجتمعًا سكنيًا راقيًا يعتمد على المساحات الخضراء الواسعة والتخطيط العمراني الذكي الذي يحقق التوازن بين المباني والمناطق المفتوحة، مما يمنح السكان تجربة معيشية هادئة بعيدًا عن الضوضاء والزحام. كما حرصت الشركة المطورة على توفير وحدات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات، سواء للراغبين في السكن الدائم أو الاستثمار العقاري طويل الأجل.
إلى جانب ذلك، يتميز المشروع بأنظمة سداد مرنة وأسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة، مما يجعله فرصة قوية للراغبين في اقتناص وحدة داخل القاهرة الجديدة بمواصفات عالية وقيمة مستقبلية واعدة.
نبذة عن كمبوند مايان القاهرة الجديدة
كمبوند مايان القاهرة الجديدة هو مشروع سكني متكامل تم إطلاقه ليواكب تطلعات الباحثين عن أسلوب حياة راقٍ داخل واحدة من أكثر المناطق طلبًا في مصر. يعتمد المشروع على مفهوم المجتمعات المغلقة (Gated Community) التي توفر الخصوصية والأمان، مع توفير جميع الخدمات الأساسية والترفيهية داخل حدود الكمبوند.
يركز كمبوند مايان القاهرة الجديدة على تقديم تجربة سكنية متوازنة تجمع بين الهدوء والرفاهية، حيث تم تصميم المشروع ليضم مساحات خضراء واسعة، مناطق مفتوحة، وبحيرات صناعية تمنح إحساسًا بالراحة والاسترخاء. كما تم الاهتمام بتنوع الوحدات السكنية لتناسب احتياجات الأفراد والعائلات المختلفة، مع تشطيبات عصرية وجودة تنفيذ عالية.
يمثل المشروع خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن بيئة سكنية آمنة، قريبة من أهم المحاور والطرق الرئيسية، وفي الوقت نفسه بعيدة عن صخب وسط المدينة.
المطور العقاري لشركة STM للتطوير العقاري
يقف وراء كمبوند مايان القاهرة الجديدة شركة STM للتطوير العقاري، وهي شركة تسعى إلى تقديم مشروعات سكنية متميزة تعتمد على الجودة والالتزام في التنفيذ. تركز الشركة على اختيار مواقع استراتيجية لمشروعاتها، مع تقديم تصميمات معمارية حديثة تلبي احتياجات السوق العقاري المصري.
تتبنى STM رؤية قائمة على تطوير مجتمعات سكنية متكاملة وليس مجرد مبانٍ سكنية، حيث تهتم بتوفير الخدمات والبنية التحتية القوية التي تضمن استدامة المشروع على المدى الطويل. كما تسعى الشركة إلى تقديم قيمة حقيقية للعملاء من خلال الالتزام بمواعيد التسليم، واستخدام خامات عالية الجودة في التنفيذ.
وقد استطاعت الشركة خلال فترة عملها أن تكتسب ثقة شريحة كبيرة من العملاء بفضل مصداقيتها وحرصها على تقديم منتج عقاري يلبي المعايير الحديثة في التصميم والبناء.
موقع كمبوند مايان القاهرة الجديدة
يُعد اختيار الموقع من أهم عوامل نجاح أي مشروع سكني، وهو ما دفع الشركة المطورة لاختيار موقع استراتيجي مميز لمشروع Mayan Compound New Cairo في قلب القاهرة الجديدة، وتحديدًا على طريق السويس. هذا الموقع الحيوي يضمن سهولة الوصول إلى الكمبوند دون استغراق وقت طويل، مع قربه من أهم المناطق الخدمية والترفيهية، ليجمع المشروع بين القيمة السكنية الراقية والفرصة الاستثمارية الواعدة.
الأماكن القريبة من Mayan Compound New Cairo:
- يقع مباشرة بالقرب من طريق السويس والطريق الدائري الأوسطي.
- على مقربة من منطقتي الرحاب ومدينتي.
- يبعد مسافة قصيرة عن التجمع الخامس.
- يسهل الوصول إليه عبر منطقة الجولدن سكوير.
- قريب من مطار القاهرة الدولي.
- يفصله وقت قصير عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
- يمكن الوصول إليه بسهولة من العاصمة الإدارية الجديدة.
للحصول على الموقع التفصيلي لمشروع مايان القاهرة الجديدة ومعرفة المزيد من التفاصيل، يمكنك التواصل معنا الآن.
مساحة وتصميم كمبوند مايان القاهرة الجديدة
تم تطوير كمبوند مايان القاهرة الجديدة على مساحة مناسبة تسمح بتوزيع مثالي بين المباني والمساحات المفتوحة، حيث تم تخصيص نسبة كبيرة من المساحة الإجمالية للمسطحات الخضراء واللاند سكيب، بينما خُصصت النسبة الأقل للمباني السكنية.
يعتمد تصميم المشروع على:
- تخطيط عمراني يضمن الخصوصية بين الوحدات.
- توزيع ذكي للمباني بحيث تحصل أغلب الوحدات على إطلالات مفتوحة.
- مسارات مخصصة للمشي والجري.
- مناطق جلوس واستجمام وسط الطبيعة.
- واجهات معمارية عصرية بألوان هادئة تعكس الطابع الراقي للمشروع.
كما تتنوع مساحات الوحدات داخل كمبوند مايان القاهرة الجديدة لتناسب احتياجات الأفراد والعائلات، حيث تتوفر شقق بمساحات مختلفة، مع تصميمات داخلية عملية تستغل كل متر بأفضل شكل ممكن.
يُعد Mayan Compound New Cairo فرصة مثالية للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار المضمون داخل القاهرة الجديدة، حيث حرصت الشركة المطورة على تنويع المساحات والوحدات بما يلبي مختلف الاحتياجات والتطلعات. كما تم اختيار المساحات بعناية لتتناسب مع طبيعة كل وحدة، مما يمنح السكان إحساسًا أكبر بالراحة والخصوصية، مستفيدين من التخطيط الذكي والاستغلال الأمثل للمساحة الإجمالية للمشروع.
تعرف أيضا علي : كمبوند مورايا العاصمة الإدارية Moraya New Capital
تفاصيل مساحات الوحدات في المشروع:
- شقق غرفتين: تبدأ المساحات من 90 مترًا مربعًا وتصل إلى 135 مترًا مربعًا.
- شقق 3 غرف: تتراوح المساحات من 155 مترًا مربعًا حتى 160 مترًا مربعًا.
بهذا التنوع المدروس، يتيح كمبوند مايان القاهرة الجديدة خيارات سكنية مرنة تناسب الأفراد والعائلات الباحثين عن جودة الحياة والاستثمار الآمن.
الماستر بلان في Mayan Compound New Cairo
تم تصميم الماستر بلان في Mayan Compound New Cairo وفق رؤية هندسية متكاملة تراعي أدق التفاصيل الإنشائية، مع الاستغلال الأمثل لكل متر داخل المشروع بما يحقق أقصى درجات الراحة والخصوصية للسكان. ولهذا استعانت الشركة المطورة بنخبة من أفضل المعماريين والاستشاريين لضمان تنفيذ المشروع بأعلى معايير الجودة.
تفاصيل الماستر بلان:
- يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 48 فدانًا.
- تم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة للمسطحات الخضراء والمناظر الطبيعية، مع توزيع المباني بشكل مدروس يضمن التهوية والإطلالات المفتوحة.
- تتكون العمارات من دور أرضي و6 أدوار متكررة بما يحقق توازنًا بين الكثافة السكنية والخصوصية.
- يضم كل دور 4 شقق فقط لتعزيز الخصوصية والهدوء داخل الكمبوند.
- جميع الوحدات تُسلم كاملة التشطيب لتوفير تجربة سكنية جاهزة دون أعباء إضافية.
بهذا التخطيط الذكي، يقدم كمبوند مايان القاهرة الجديدة بيئة سكنية عصرية تجمع بين التنظيم، الجمال، والراحة في آنٍ واحد.
تعرف أيضا علي : كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية الجديدة_Sueno New Capital
الخدمات الخاصة لكمبوند مايان القاهرة الجديدة
تُعد المرافق والخدمات المتكاملة عنصرًا أساسيًا في نجاح أي مشروع سكني، ولذلك حرصت شركة STM العقارية على أن يقدم مشروع Mayan Compound New Cairo تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الراحة، والترفيه، والأمان. وقد تم توزيع الخدمات بعناية في مختلف أنحاء الكمبوند لضمان سهولة الوصول إليها من أي وحدة وفي أسرع وقت ممكن.
أبرز المرافق والخدمات داخل المشروع:
- حمامات سباحة: مجموعة متنوعة من حمامات السباحة المصممة بأعلى المعايير لتوفير أجواء من الاستجمام والرفاهية.
- مساحات خضراء وحدائق: مساحات واسعة من اللاندسكيب والحدائق المثالية للأنشطة والفعاليات المختلفة.
- جراجات سيارات: جراجات منظمة لتسهيل ركن السيارات وتقليل الازدحام أمام الوحدات.
- مطاعم وكافيهات: خيارات متنوعة من المطاعم والكافيهات لتلبية مختلف الأذواق.
- منطقة تجارية متكاملة: تضم مجموعة من المحلات لتلبية احتياجات التسوق اليومية بكل سهولة.
- نوادٍ رياضية: مساحات مجهزة لممارسة الأنشطة الرياضية المختلفة داخل بيئة آمنة ومتكاملة.
- نوادٍ اجتماعية: أماكن مخصصة للفعاليات والأنشطة الاجتماعية لسكان الكمبوند.
- كلوب هاوس: يضم وسائل ترفيه متعددة تمنح السكان أجواءً من الخصوصية والرفاهية.
- كيدز إريا: منطقة ألعاب آمنة ومجهزة بالكامل للأطفال.
- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة: منظومة أمنية متكاملة لضمان أعلى درجات الأمان.
- كاميرات مراقبة حديثة: تغطي مختلف أنحاء المشروع لتعزيز الشعور بالاطمئنان.
- خدمات صيانة ونظافة مستمرة: للحفاظ على المظهر الحضاري والراقي للمشروع طوال الوقت.
بهذا التنوع في الخدمات، يقدم المشروع أسلوب حياة متكامل يلبي تطلعات الباحثين عن السكن الراقي أو الاستثمار الآمن في القاهرة الجديدة.
عيوب كمبوند مايان القاهرة الجديدة
من الطبيعي أن تختلف آراء العملاء حول أي مشروع سكني، نظرًا لتباين الاحتياجات والتفضيلات الشخصية، وقد يرى البعض أن المشروعات التي ما زالت تحت الإنشاء تمثل مصدر قلق لديهم.
إلا أن هذا الأمر لا يُعد عيبًا في Mayan Compound New Cairo، حيث حرصت شركة STM العقارية على تحديد موعد تسليم واضح خلال عام واحد فقط من التعاقد، وهي ميزة تنافسية لا تتوفر في العديد من المشروعات المطروحة حاليًا في السوق.
وبذلك يجمع المشروع بين فرصة الشراء بسعر مناسب خلال مرحلة التنفيذ، مع استلام قريب يمنح العملاء قدرًا أكبر من الاطمئنان والثقة.
تعرف أيضا علي : كمبوند روزفيل ريزيدنس العاصمة الإدارية _Rosevil Residence
أسعار وخط السداد الخاصة بكمبوند مايان القاهرة الجديدة
لا شك أن الأسعار تمثل عاملًا حاسمًا في قرار الشراء، لذلك حرصت شركة STM العقارية على طرح وحدات المشروع بأسعار تنافسية ومدروسة تتناسب مع حجم المميزات والخدمات المقدمة. وقد تم تحديد الأسعار بناءً على عدة عوامل أساسية، من بينها نوع الوحدة، ومساحتها، والمزايا المتوفرة بها، مع التأكيد على أن جميع الوحدات تُسلم كاملة التشطيب، مما يعزز من القيمة الحقيقية للاستثمار.
أسعار الوحدات في المشروع:
- يبلغ سعر المتر حوالي 85,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفتين من 7,650,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الشقق المكونة من 3 غرف من 13,175,000 جنيه مصري.
بهذه الأسعار التنافسية، يقدم كمبوند مايان القاهرة الجديدة فرصة مثالية للسكن المريح أو الاستثمار بعوائد مستقبلية واعدة داخل القاهرة الجديدة.
حرصت شركة STM العقارية على توفير تجربة شراء ميسّرة ومرنة داخل مشروع Mayan Compound New Cairo، من خلال أنظمة سداد مدروسة تتيح للعملاء التملك دون أعباء مالية كبيرة. وقد تم تصميم خطط الدفع بما يحقق التوازن بين سهولة السداد والقيمة الاستثمارية للمشروع.
أنظمة الحجز والتقسيط:
- دفع 10% مقدم فقط، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على 10 سنوات بدون فوائد.
- سداد 100,000 جنيه مصري كجدية حجز.
- يتم تسليم الوحدات خلال سنة واحدة من التعاقد.
بهذه التسهيلات، يمنحك كمبوند مايان القاهرة الجديدة فرصة امتلاك وحدة سكنية راقية في القاهرة الجديدة بأقل مقدم وأطول فترة سداد ممكنة.
تعرف أيضا علي : كمبوند فيليدج كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة من شركة بالم هيلز
لماذا تختار العيش في كمبوند مايان القاهرة الجديدة
يقدم كمبوند مايان القاهرة الجديدة تجربة سكنية متكاملة تجمع بين أهم المقومات التي يبحث عنها العملاء، ليمنحهم فرصة استثنائية للسكن أو الاستثمار في واحدة من أفضل مناطق القاهرة الجديدة. فقد تم الاهتمام بأدق التفاصيل، بدايةً من اختيار الموقع وحتى توفير الخدمات، ليصبح المشروع من أبرز المشروعات السكنية في المنطقة.
أبرز مميزات الكمبوند:
- الموقع الاستراتيجي: اختارت شركة STM العقارية موقع كمبوند مايان بعناية في قلب القاهرة الجديدة، ليكون السكان على مقربة من أهم المعالم والمحاور الحيوية، مما يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع.
- تصميمات معمارية عصرية: تم تنفيذ المشروع وفق أحدث المعايير والأفكار المعمارية، بالتعاون مع نخبة من كبار المصممين، ليظهر بصورة راقية تضاهي أفضل الكمبوندات السكنية.
- تنوع المساحات: يوفر المشروع باقة متنوعة من مساحات الوحدات لتلبية احتياجات شرائح مختلفة من العملاء، سواء للسكن العائلي أو للاستثمار.
- أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة: تم طرح الوحدات بأسعار مدروسة تتناسب مع القيمة المقدمة، مع توفير خطط حجز وتقسيط مرنة تسهّل عملية التملك دون أعباء مالية.
- مرافق وخدمات متكاملة: يضم المشروع مجموعة شاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي توفر للسكان أسلوب حياة مريحًا ومتكاملًا داخل مجتمع سكني آمن وراقي.
بهذه المقومات، يمثل المشروع خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن جودة الحياة وقوة الاستثمار في القاهرة الجديدة.