كمبوند طله العاصمة الإدارية _ Talah New Capital

تم الإعلان من قبل شركة نيو بلان للتطوير والاستثمار العقاري عن أكبر مشروعاتها السكنية الجديدة تحت مسمى طله العاصمة الإدارية الجديدة، الذي أتى لكي يواكب باقي مشروعات الشركة.

تسعى نيو بلان من خلال هذا المشروع إلى استكمال تميزها وريادتها، فهي واحدة من بين الشركات العقارية الكبرى التي تمكنت خلال فترة قصيرة من أن تكون من أكبر الشركات في هذا المجال الضخم ليس فقط على مستوى الأراضي المصرية بل على مستوى الشرق الأوسط.

نبذة عن كمبوند طله العاصمة الإدارية Talah New Capital

كمبوند طله العاصمة الإدارية هو ثامن مشاريع شركة نيو بلان للتطوير العقاري في مصر، وهو سابع مشاريع الشركة في العاصمة الإدارية.

Talah New Capital يقع في أرقى أحياء العاصمة الإدارية، وهو الحي السابع، والذي تتميز جميع الوحدات فيه بالرفاهية والفخامة، وقد عملت نيو بلان على توفير كافة الخدمات والمميزات التي يتم البحث عنها في هذا المشروع لتقديم حياة مثالية للسكان.

موقع كمبوند طله العاصمة الإدارية Talah New Capital

يعتبر كمبوند طله العاصمة الإدارية واحد من بين أبرز المشاريع السكنية التي تقدمها نيو بلان، وتؤكد من خلاله على ريادتها في تقديم أفخم الكمبوندات بأفضل الأسعار حيث يتمتع هذا الكمبوند بموقع استراتيجي في قلب العاصمة الإدارية.

بالتحديد بمنطقة الخدمات بالقطعة رقم  1 في الحي السكني السابع R7 ويرجع السبب وراء استراتيجية هذا الموقع إلى الخدمات الأساسية التي تحيط بالمشروع عدد من الأماكن والمحاور الرئيسية الهامة بجانب قربه من بعض الخدمات والمرافق العامة.

اقرأ أيضًا: آسعار مشروع كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة 

الأماكن والطرق القريبة من كمبوند طله العاصمة الإدارية Talah New Capital

كمبوند طله العاصمة الإدارية يقع في موقع حيوي، ومن الأماكن والطرق القريبة منه:

• طريق السخنة .
• طريق الإسماعيلية.
• طريق السويس.
• محور محمد بن زايد.
• الطريق الدائري.
• يقع كمبوند طله بالقرب من الحديقة المركزية والنهر الأخضر.
• يبعد الكمبوند عن مطار القاهرة الدولي بمسافة تقدر بنحو 25 دقيقة فقط.
• تقدر المسافة بين طله نيو بلان العاصمة الإدارية ومطار العاصمة الإدارية الجديدة نحو 20 دقيقة فقط.
• يقترب الكمبوند من فندق الماسة الشهير والمنطقة الطبية بالعاصمة الإدارية.
• يبعد طله عن الحي الدبلوماسي ودار الأوبرا دقائق محدودة.
• يبعد بمسافة تقدر بنحو 15 دقيقة فقط عن محطة المونوريل.

المطور لكمبوند طله العاصمة الإدارية Talah New Capital

مطور كمبوند طله العاصمة الإدارية هي شركة New Plan Developments، وهي من أوائل شركات الاستثمار العقاري بالعاصمة الإدارية وقد نشأت الشركة بتحالف مجموعة من شركات مصرية وسعودية وإماراتية ويرأس مجلس إدارة هذه المجموعة السيد وليد خالد، وقد تمكنت مشاريع الشركة من نيل إعجاب الكثير من العملاء كما وقد تخطت المبيعات عدة مليارات.

اقرأ أيضًا: نيو بلان

مشروعات شركة نيو بلان للتطوير العقاري

سابقة أعمال شركة New Plan Developments:

• إنشاء عدد من الفنادق في مدينة شرم الشيخ.
• كمبوند طله العاصمة الإدارية.
• إيلفين مول العاصمة الإدارية الجديدة Eleven Mall New Capital.
• كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة Compound Atika New Capital.
• كمبوند إيكلا بورسعيد Compound Éclat Portsaid.
• كمبوند تونينو لامبورغيني العاصمة الإدارية Tonino Lamborghini New Capital.
• كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة Serrano New Capital.
• مجموعة أبراج سكنية وشركات بترول في دبي.

التصميم المعماري ومساحة كمبوند طله العاصمة الإدارية Talah New Capital

استعانت شركة نيو بلان بكبار المصممين لتنفيذ كمبوند طله العاصمة الإدارية ليكون المشروع مميزًا مع إضافة لمسة أوروبية إلى التصميم، ولم يقتصر كمبوند Talah New Capital على الشقق فقط بل هناك العديد من الوحدات التي تتمتع بحمام سباحة وحديقة خاصة، مع الحرص الشديد على توفير بعض الخصوصية من خلال الفصل بين العمائر بالمساحات الخضراء والبحيرات في الكمبوند.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند طله العاصمة الإدارية Talah New Capital

يمتد كمبوند طله العاصمة الإدارية على مساحة 30 فدان بنسبة إنشاءات 18%، مع تخصيص 82% من Talah New Capital للمناظر الطبيعية، كما وقد راعى المشروع أيضًا تنوع المساحات لكي تلائم كافة الاحتياجات، حيث تتيح الشركة وحدات دوبلكس تصل إلى 425  متر مربع أما للأسر الصغيرة الراغبة في شراء شقة بالكمبوند فالمساحات تبدأ من 125 متر مربع.

مساحة الوحدات في كمبوند طله العاصمة الإدارية Talah New Capital

متاح في كمبوند طله العاصمة الإدارية العديد من العمائر التي تتناسب مع كافة المشترين ومن بين هذه الوحدات ما يلي:

1- عمائر Alto Casa

عمائر Alto Casa  مكونة من دور أرضي + 5 أدوار علوية، بإجمالي 12 وحدة (دوبلكس عائلي ثلاثي)، مساحات العمائر تبدأ من 210 إلى 350 مترًا مربعًا وتضم حمام سباحة وحديقة خاصة، الوحدات تشطيب ألترا لوكس مع خزائن مطبخ إيطالية من تصميم تونينو لامبورجيني.

2- عمائر VerdeCasa

تتكون عمائر VerdeCasa من دور أرضي + 6 أدوار علوية، بإجمالي 23 وحدة، وقد تم تصميم هذه العمائر بنظام الحدائق المدرجة، مساحات الدوبلكس تبدأ من 180 إلى 200 مترًا مربعًا، بينما تبدأ مساحة الشقق من 214 مترًا مربعًا.

3- عمائر سكنية متعددة النماذج

متاح في هذه العمائر أكثر من نموذج وهي:

• النموذج الأول: يتكون من دور أرضي + 7 أدوار علوية، بمساحات شقق تبدأ من 214 مترًا مربعًا يتضمن غرفتي نوم وتشطيب كامل مع خزائن مطبخ تونينو لامبورجيني.
• النموذج الثاني: دور أرضي + 7 أدوار علوية، بمساحات شقق تبدأ من 125 مترًا مربعًا، تضم 3 غرف نوم، مع تشطيب كامل مع خزائن مطبخ عالية الجودة.
• النموذج الثالث: يتكون من دور أرضي + 7 أدوار علوية، بمساحات شقق تتراوح بين 220 و240 مترًا مربعًا، تضم 4 غرف نوم و3 ريسبشن، بتشطيب كامل عالي الجودة.

الخدمات والمرافق في كمبوند طله العاصمة الإدارية Talah New Capital

حرصت شركة نيو بلان على أن يكون كمبوند طله العاصمة الإدارية شامل كافة الخدمات والمزايا ومن بين أبرز هذه الخدمات ما يلي:

1- خدمات ترفيهية

يحتوي الكمبوند على العديد من الخدمات الترفيهية المميزة بالإضافة إلى المساحات الخضراء الواسعة المنتشرة في جميع أنحاء الكمبوند وتعطي هذه المساحات الخضراء لساكني الكمبوند المزيد من الراحة والرفاهية حيث تشغل نحو 80% من مساحة المشروع.

2- خدمات تجارية

يضم الكمبوند الكثير من الخدمات التجارية التي تساهم في تلبية كافة الخدمات التسويقية التي يحتاجها سكان الكمبوند دون قطع مسافات طويلة، كما يوجد بالكمبوند هايبر ماركت كبير للتسوق وشراء أفضل المستلزمات والمنتجات وشراء أفخم برندات الملابس العالمية.

3- مطاعم وكافيهات

متوفر في كمبوند طله العاصمة الإدارية الكثير من المطاعم والكافيهات لتقديم أشهى المأكولات وألذ المشروبات من مختلف الثقافات والمطابخ العالمية.

4- نادي رياضي

يتيح مشروع طله نادي رياضي على مساحة كبيرة يضم كافة الألعاب الرياضية المختلفة من ملاعب كرة القدم وملاعب الكرة الطائرة وكرة السلة والتنس والعديد من الألعاب الأخرى كما يتوفر بالكمبوند صالة جيم وسبا وجاكوزي على أعلى مستوى.

5- خدمات الأمن والحراسة

يحتوي المشروع على خدمة الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة وهذا لتقديم أفضل خدمة أمنية لسكان الكمبوند لكي يتمكنوا من الشعور بالأمن والأمان بالإضافة إلى أحدث كاميرات المراقبة التي تخيط في جميع أرجاء الكمبوند كما يوجد جراجات خاصة في أسفل كل عمارة من عمارات الكمبوند.

6- حمامات سباحة

يحتوي كمبوند Talah New Capital على العديد من حمامات السباحة المختلفة للكبار والصغار كما يوجد حمامات سباحة مغطاة للسيدات.

7- خدمات طبية

يتوفر في المشروع العديد من المراكز الطبية والمستشفيات لتقديم أفضل رعاية طبية لسكان الكمبوند على أعلى مستوى.

مميزات كمبوند طله العاصمة الإدارية Talah New Capital

تنوع المرافق وتميز الخدمات أبرز ما يجعل كمبوند طله فريدًا من نوعه؛ حيث يعرف كمبوند طله العاصمة الإدارية بكل ما يلي من مميزات:

• الموقع الاستراتيجي المميز الذي يقع فيه الكمبوند هو أهم ما يميزه حيث يقع في منطقة حيوية بجوار كافة الخدمات.
• يتوفر في الكمبوند كافة الخدمات والمميزات التي يبحث عنها العملاء والمستثمرين.
• متاح في الكمبوند أفضل الأسعار المتميزة والتي لن تجدها في أي مشروع سكني آخر.
• يوجد في الكمبوند طرق تقسيط متنوعة على أطول فترة سداد وهذا للتيسير على العملاء.
• وجود تصميمات مبهرة على أفضل المشروعات السكنية.
• مساحات متنوعة لاختيار كل عميل المساحة الأنسب له.
• تشطيبات مميزة لكافة وحدات الكمبوند.

الأسعار في كمبوند طله العاصمة الإدارية Talah New Capital

تحرص شركة نيو بلان المطور العقاري لكمبوند طله العاصمة الإدارية على طرح وحدات الكمبوند بأسعار تنافسية تتناسب مع جميع العملاء والمستثمرين من حول العالم حيث يبدأ السعر في الكمبوند من 10,424,000 جنيه مصري وهي أسعار مناسبة جدًا للخدمات والمرافق المتوفرة في المشروع.

وتهدف الشركة من خلال تقديم أسعار اقتصادية إلى وضع أولوية العملاء في المقام الأول بتوفير المساحة التي تتناسب مع الجميع وبأقل الأسعار، كما من الممكن حجز الوحدات بدفع مقدم سداد بسيط.

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند طله العاصمة الإدارية Talah New Capital

يتميز كمبوند طله العاصمة الإدارية بنظام تقسيط مرن يتناسب مع مختلف الاحتياجات، حيث يمكن شراء الوحدات بالاعتماد على أيٍ من الأنظمة الآتية:

 ولكن يتعين على المشتري دفع مصاريف إضافية عند دفع المقدم؛ مثل اشتراك الجراج وهو 100,000 جنيه، بالإضافة إلى دفع اشتراك النادي وهو 100,000 جنيه، ويتطلب أيضًا دفع رسوم الصيانة وهي 8% من قيمة الوحدة.