| المطور | فيرست جروب للتطوير العقاري |
|---|---|
| الموقع | مدينة الشيخ زايد |
| الاسعار تبدأ من | 12000000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 129 م² الى 335 م² |
| مساحة المشروع | 21 Feddan |
| المقدم | 15 % |
| التقسيط | 7 سنوات |
| أنواع الوحدات | تاون هاوس , توين هاوس , فلل , |
يُعد كمبوند سيلفا الشيخ زايد واحدًا من أحدث المشروعات السكنية التي تعكس مفهوم الحياة العصرية الراقية في مدينة الشيخ زايد، حيث يجمع بين الموقع المتميز والتصميم المعماري الحديث والخدمات المتكاملة التي تلبي احتياجات الأسر الباحثة عن الراحة والخصوصية. ومع التوسع العمراني الكبير الذي تشهده منطقة غرب القاهرة، أصبحت الشيخ زايد وجهة مثالية للراغبين في السكن داخل مجتمع متكامل يوفر بيئة هادئة بعيدة عن صخب العاصمة، مع سهولة الوصول إلى أهم المحاور والطرق الرئيسية.
جاء تطوير كمبوند سيلفا الشيخ زايد ليواكب هذا الطلب المتزايد، حيث تم تصميم المشروع بعناية ليمنح السكان تجربة سكنية فريدة تجمع بين المساحات الخضراء الواسعة والوحدات السكنية ذات التصميم العصري الأنيق. كما يضم المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات الترفيهية والأمنية والتجارية، مما يجعله مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يوفر كل ما يحتاجه السكان داخل حدود الكمبوند.
وبفضل أنظمة السداد المرنة والأسعار التنافسية، أصبح كمبوند سيلفا الشيخ زايد فرصة مثالية للراغبين في السكن أو الاستثمار العقاري في واحدة من أكثر المناطق حيوية ونموًا في مصر.
نبذة عن كمبوند سيلفا الشيخ زايد
يُعتبر كمبوند سيلفا الشيخ زايد مشروعًا سكنيًا متكاملًا يهدف إلى تقديم مستوى راقٍ من المعيشة داخل مدينة الشيخ زايد. يعتمد المشروع على مفهوم المجتمعات السكنية المغلقة (Gated Community)، مما يضمن أعلى درجات الأمان والخصوصية للسكان.
تم تصميم الكمبوند ليضم وحدات سكنية متنوعة تشمل الشقق الفاخرة، الدوبلكس، البنتهاوس، بالإضافة إلى عدد محدود من الفيلات، مما يتيح خيارات متعددة تناسب مختلف الاحتياجات. ويتميز المشروع بتخصيص نسبة كبيرة من مساحته للمسطحات الخضراء واللاندسكيب، مقابل نسبة أقل للمباني، وهو ما يمنح السكان شعورًا بالراحة والانفتاح.
كما تم الاهتمام بالتفاصيل المعمارية، حيث تتسم الواجهات بالأناقة والبساطة العصرية، مع استخدام خامات تشطيب عالية الجودة. ويأتي تخطيط المشروع بطريقة تضمن التهوية الجيدة والإضاءة الطبيعية لجميع الوحدات.
المطور العقاري لكمبوند سيلفا الشيخ زايد
شركة فيرست جروب للتطوير العقارى هي المالكة لمشروع كمبوند سيلفا الشيخ زايد، وتعد من رواد السوق العقاري المصري لما تمتلكه من خبرة تمتد لأكثر من 20 عامًا وسابقة أعمال قوية في مجال التطوير العقاري.
حصلت الشركة على جائزة أفضل مطور عقاري عالمي في حفل توزيع جوائز “ليفنج أفريكا”، إحدى أكبر المنصات العقارية في أفريقيا، مما يعكس ريادتها وجودة مشروعاتها.
تقدم فيرست جروب مجموعة متنوعة من المشروعات السكنية والتجارية في القاهرة، القاهرة الجديدة، بالإضافة إلى توسع أعمالها في الساحل الشمالي والعين السخنة، كما تمتلك مشاريع في المملكة العربية السعودية منذ عام 2011، مما يعكس انتشارها واستراتيجيتها الناجحة في السوق العقاري الإقليمي والدولي.
أهم المشروعات التي قامت بها شركة فيرست جروب العقارية
نفذت شركة فيرست جروب للتطوير العقاري والقائمة على كمبوند سيلفا 6 اكتوبر عدد هائل من المشاريع السكنية والتجارية المتميزة، ومن أبرز مشاريعها ما يلي:
- كمبوند كنز.
- مول كازان بلازا.
- مشروع كايا مول.
موقع كمبوند سيلفا الشيخ زايد
تم اختيار موقع استراتيجي مميز لكمبوند سيلفا الشيخ زايد ليكون قريبًا من أهم المعالم والمحاور الرئيسية التي تربط بين مدينة الشيخ زايد ومدينة السادس من أكتوبر، مما يضمن سهولة الوصول من وإلى المشروع في أي وقت.
يقع الكمبوند تحديدًا قبل بوابات الإسكندرية وقبل بيفرلي هيلز على طريق البوليفارد، بالقرب من طريق الضبعة وطريق أكتوبر والدائري الأوسطي، وهو ما يمنح السكان مرونة كبيرة في التنقل وسهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية في غرب القاهرة.
أماكن قريبة من سيلفا الشيخ زايد
يتميز المشروع بقربه من عدد كبير من المعالم والخدمات الهامة، من أبرزها:
- هايبر وان: يبعد حوالي 5 دقائق فقط.
- كارفور السادس من أكتوبر: يمكن الوصول إليه خلال 6 دقائق تقريبًا.
- مول العرب: يفصل بينه وبين المشروع نحو 10 دقائق.
- أركان بلازا: على بُعد 12 دقيقة تقريبًا.
- جامعة النيل: يمكن الوصول إليها خلال 15 دقيقة.
- مدينة الإنتاج الإعلامي: تبعد حوالي 20 دقيقة.
- الجامعة البريطانية في مصر: تبعد قرابة 30 دقيقة عن الكمبوند.
هذا الموقع الحيوي يعزز من القيمة السكنية والاستثمارية للمشروع، حيث يجمع بين الهدوء داخل مجتمع راقٍ وسهولة الوصول إلى أهم المراكز التجارية والتعليمية والخدمية في المنطقة.
تعرف أيضا علي : كمبوند بارك فالي زايد الجديدة
مساحة وتصميم كمبوند سيلفا الشيخ زايد
جاء تصميم كمبوند سيلفا الشيخ زايد وفق أحدث الطرز المعمارية العالمية التي تجذب أنظار الباحثين عن الفخامة والتميز، حيث تم تنفيذ المشروع برؤية عصرية تواكب التطور العمراني الحديث في مدينة الشيخ زايد.
وقد تميزت الديكورات الداخلية لجميع الوحدات السكنية بنمط أنيق يجمع بين البساطة والرقي، مع توزيع ذكي للمساحات يحقق أقصى استفادة عملية وجمالية في الوقت نفسه، مستوحى من التخطيط العمراني المميز لمشروعات راقية في المنطقة مثل ايتابا الشيخ زايد.
واستعانت الشركة المطورة بمجموعة من نخبة خبراء التصميم والهندسة المعمارية لتنفيذ مشروع سكني فاخر يعكس مفهوم الحياة العصرية الراقية، فجاءت ألوان الواجهات متناغمة وعصرية، مع لمسات فخامة واضحة في أدق التفاصيل.
كما تنتشر المساحات الخضراء والطبيعة الساحرة في مختلف أنحاء المشروع، لتمنح السكان بيئة هادئة ومريحة تعزز الشعور بالخصوصية والاسترخاء داخل مجتمع سكني متكامل يجمع بين الجمال المعماري وروعة التخطيط.
تم تنفيذ كمبوند سيلفا الشيخ زايد على مساحة 21 فدان بتخطيط هندسي مميز وضعه نخبة من كبار الاستشاريين الهندسيين في مصر، ليخرج المشروع في صورة مجتمع سكني راقٍ يحاكي أرقى المجتمعات العالمية من حيث التنظيم، الخصوصية، وروعة التصميم.
يضم الكمبوند 138 فيلا فقط، ما يعكس انخفاض الكثافة السكانية داخل المشروع، ويمنح كل وحدة قدرًا عاليًا من الهدوء والخصوصية. كما تحيط بالوحدات مساحات واسعة من اللاندسكيب والمناطق الخضراء والخدمات المتنوعة، لتوفير إطلالات مفتوحة رائعة وحياة متكاملة في بيئة صحية وعصرية.
أنواع الوحدات في مشروع سيلفا الشيخ زايد
تنوعت أنواع الفلل داخل الكمبوند لتلائم مختلف احتياجات الباحثين عن حياة مستقلة وراقية، وتشمل:
- تاون هاوس
- توين هاوس
- فلل مستقلة
مساحات الوحدات داخل كمبوند سيلفا
حرصت الشركة المطورة على تنوع المساحات لتناسب العائلات المختلفة، وجاءت كالتالي:
تاون هاوس
- مساحة المباني تبدأ من 228 متر²
- مساحة الحديقة تبدأ من 126 متر² وتصل حتى 253 متر²
توين هاوس
- مساحة المباني تبدأ من 223 متر²
- مساحة الحديقة تبدأ من 129 متر² وتصل حتى 251 متر²
فلل مستقلة
- مساحة المباني تبدأ من 335 متر²
- مساحة الحديقة تبدأ من 170 متر² وتصل حتى 257 متر²
بهذا التنوع في المساحات والتصميمات، يوفر كمبوند سيلفا الشيخ زايد خيارات متعددة تمنحك حرية اختيار الفيلا التي تناسب أسلوب حياتك، وسط بيئة سكنية تجمع بين الخصوصية، الفخامة، والطبيعة الخضراء الهادئة.
تعرف أيضا علي : كمبوند مايان القاهرة الجديدة
الخدمات الخاصة لكمبوند سيلفا الشيخ زايد
يقدم كمبوند سيلفا الشيخ زايد منظومة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن أسلوب حياة راقٍ ومريح لجميع السكان، حيث تم تصميم المشروع ليكون مجتمعًا سكنيًا متكاملاً يوفر كل ما تحتاجه دون الحاجة إلى مغادرته.
أبرز الخدمات داخل الكمبوند:
- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة لضمان أعلى مستويات الأمان.
- كاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أنحاء المشروع.
- نادي اجتماعي يوفر مساحات للتجمعات والأنشطة المختلفة.
- صالة جيم مجهزة بأحدث الأجهزة للحفاظ على لياقتك البدنية.
- مناطق ألعاب آمنة للأطفال تناسب مختلف الأعمار.
- منطقة تجارية متكاملة تضم محلات متنوعة لتلبية الاحتياجات اليومية.
- مطاعم وكافيهات لتجربة ترفيهية مميزة داخل الكمبوند.
- جراجات خاصة لتنظيم حركة السيارات ومنع التكدس.
- خدمات صيانة ونظافة دورية للحفاظ على المظهر الحضاري وجودة المرافق.
بفضل هذه الخدمات الشاملة، يوفر كمبوند سيلفا الشيخ زايد تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة، الأمان، والرفاهية داخل مجتمع عصري مغلق يلبي تطلعات العائلات الباحثة عن الاستقرار والخصوصية.
أسعار وخط السداد الخاصة بكمبوند سيلفا الشيخ زايد
يقدم مشروع سيلفا الشيخ زايد باقة مميزة من الأسعار التنافسية التي تمنح العملاء فرصة حقيقية لامتلاك وحدة سكنية راقية في واحدة من أرقى مناطق غرب القاهرة. وتختلف الأسعار وفقًا لنوع الوحدة، مساحتها، وموقعها داخل الكمبوند، لتناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات، حيث تبدأ أسعار الوحدات من 12,000,000 جنيه مصري.
أنظمة الحجز والسداد داخل سيلفا الشيخ زايد
بفضل الخبرة الكبيرة التي تتمتع بها فيرست جروب للتطوير العقاري في السوق العقاري المصري، تم طرح نظام سداد مرن يلائم احتياجات العملاء المختلفة ويوفر سهولة في التملك دون أعباء مالية كبيرة.
-
- مقدم حجز 15% فقط عند التعاقد
- تقسيط حتى 7 سنوات بدون فوائد
الآن يمكنك امتلاك فيلا مميزة وسط مساحات خضراء واسعة وخدمات متكاملة داخل كمبوند سيلفا الشيخ زايد، والاستمتاع بأسلوب حياة يجمع بين الخصوصية والرفاهية والقيمة الاستثمارية المرتفعة.
للاستفسار عن أحدث الأسعار والعروض وأنظمة السداد، تواصل معنا الآن واحجز وحدتك قبل نفاد الفرص المتاحة.
تعرف أيضا علي : مول باب مصر المهندسين
لماذا تختار العيش في كمبوند سيلفا الشيخ زايد
يُعد كمبوند سيلفا الشيخ زايد واحدًا من المشروعات السكنية المميزة التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والقيمة الاستثمارية المرتفعة، ما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن العائلي أو للاستثمار العقاري طويل الأجل.
أبرز مميزات كمبوند سيلفا الشيخ زايد:
- موقع استراتيجي متميز في قلب مدينة الشيخ زايد، بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية.
- مطور عقاري موثوق يضمن جودة التنفيذ والالتزام بأعلى المعايير.
- تصميم معماري عصري يواكب أحدث الاتجاهات العالمية، مع مساحات خضراء واسعة تمنح إحساسًا بالراحة والهدوء.
- خدمات متكاملة تشمل الأمن، المناطق الترفيهية، المساحات الرياضية، والمناطق التجارية.
- تنوع في الوحدات والمساحات لتناسب مختلف احتياجات العائلات والأفراد.
- أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة في نفس المنطقة.
- فرصة استثمارية قوية في واحدة من أسرع مناطق غرب القاهرة نموًا وزيادة في الطلب.
يجمع المشروع بين الخصوصية، الراحة، والموقع الحيوي، مما يجعله بيئة مثالية لحياة مستقرة أو استثمار مضمون في منطقة تشهد تطورًا عمرانيًا مستمرًا.
عيوب كمبوند سيلفا الشيخ زايد
يصعب تحديد عيوب حقيقية داخل كمبوند سيلفا الشيخ زايد، نظرًا لحرص شركة فيرست جروب للتطوير العقاري على تلبية كافة احتياجات ومتطلبات العملاء، وإجراء دراسة دقيقة للسوق قبل تنفيذ المشروع. هذا الاهتمام يجعل الكمبوند واحدًا من أفضل المشاريع السكنية والاستثمارية في قلب مدينة الشيخ زايد، مع توفير مستوى عالٍ من الراحة والخدمات المتكاملة.
تعرف أيضا علي : كمبوند فيليدج كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة
مميزات الاستثمار أو السكن في كمبوند سيلفا الشيخ زايد
إذا كنت تبحث عن مجتمع سكني متكامل يوفر الراحة والاستقرار، فإن كمبوند سيلفا الشيخ زايد يعد خيارًا مثاليًا للأسباب التالية:
- الموقع المتميز: يقع الكمبوند في قلب منطقة سكنية حيوية بالشيخ زايد، مما يجعله جذابًا للمشترين والمستثمرين.
- تنوع الوحدات: يقدم مجموعة واسعة من الوحدات السكنية بمساحات وأنماط مختلفة لتلبية جميع الاحتياجات والأذواق.
- الخدمات المتكاملة: يحتوي المشروع على مرافق خدمية وترفيهية متنوعة، تمنح السكان تجربة حياة متكاملة دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.
- الأسعار وخطط السداد: يوفر أسعارًا تنافسية مع أنظمة سداد مرنة، ما يجعله فرصة استثمارية مجدية.
التصميم العصري: صُمم الكمبوند وفق مخطط هندسي مدروس بعناية لخلق بيئة سكنية متوازنة ومريحة، تعكس خبرة شركة فيرست جروب في تطوير مجتمعات راقية.
