| المطور | لافيستا للتطوير العقاري |
|---|---|
| الموقع | راس الحكمة |
| الاسعار تبدأ من | 15000000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 110 م² |
| مساحة المشروع | 400 Feddan |
| المقدم | 5% |
| التقسيط | 7 سنوات |
| أنواع الوحدات | توين هاوس , شاليهات , فلل , |
تُعد قرية لاجونا لافيستا رأس الحكمة من المشروعات الساحلية المميزة التي تجمع بين جمال الطبيعة والتصميم العصري والخدمات المتكاملة في واحدة من أهم مناطق الساحل الشمالي. يقع المشروع في قلب رأس الحكمة، وهي منطقة تتمتع بشواطئ ساحرة ومياه فيروزية ورمال بيضاء، ما يجعلها وجهة مثالية لقضاء العطلات والاستمتاع بأجواء هادئة وراقية.
تم تطوير القرية بواسطة شركة لافيستا للتطوير العقاري، التي حرصت على تقديم مجتمع ساحلي متكامل يضم مجموعة متنوعة من الوحدات، مع توزيع مميز للمساحات الخضراء والبحيرات والمرافق المختلفة. كما يوفر المشروع إطلالات مميزة على البحر واللاجون والمساحات الطبيعية.
وتزداد جاذبية قرية لاجونا لافيستا رأس الحكمة بفضل أنظمة السداد المرنة وتنوع الوحدات والخدمات، إلى جانب موقعها القريب من الطرق والمحاور الرئيسية. لذلك تمثل القرية خيارًا مناسبًا للراغبين في امتلاك وحدة مصيفية فاخرة أو البحث عن فرصة استثمارية في منطقة واعدة بالساحل الشمالي.
موقع قرية لاجونا لافيستا رأس الحكمة
اختارت شركة لافيستا للتطوير العقاري موقع قرية لاجونا لافيستا رأس الحكمة بعناية داخل منطقة رأس الحكمة، التي أصبحت من أبرز الوجهات الساحلية في مصر. ويمنح الموقع المشروع إطلالة مباشرة على البحر الأبيض المتوسط، إلى جانب الاستفادة من الطبيعة المميزة للمنطقة والشواطئ ذات المياه الفيروزية والرمال البيضاء.
تقع القرية عند الكيلو 205 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح الصحراوي، وهو موقع يتيح سهولة الوصول إلى المشروع من خلال الطرق الرئيسية. كما يستفيد السكان من قرب القرية من طريق الفوكا الجديد، الذي يمثل أحد أهم المحاور التي تربط الساحل الشمالي بالقاهرة وتساهم في تسهيل حركة الوصول والمغادرة.
ويتميز موقع قرية لاجونا لافيستا رأس الحكمة كذلك بالقرب من مجموعة من القرى والمناطق الحيوية في رأس الحكمة والساحل الشمالي، بالإضافة إلى قربه من مدينة العلمين الجديدة ومطار العلمين الدولي، وهو ما يعزز من قيمة الموقع سواء للاستخدام الشخصي أو للاستثمار العقاري.
الأماكن القريبة من قرية لاجونا لافيستا رأس الحكمة
- قرية أوجامي رأس الحكمة.
- الطريق الساحلي الدولي.
- قرية المصيف الساحل الشمالي.
- مطار العلمين الدولي.
- قرية دايركشن وايت.
- طريق الفوكا الجديد.
- قرية LVLS الساحل الشمالي.
- شاطئ رأس الحكمة العام.
- مشروع أزار آيلاندز.
- مدينة العلمين الجديدة.
- قرية سولاري – مصر إيطاليا.
المطور العقاري لقرية لاجونا لافيستا رأس الحكمة
تتولى شركة لافيستا للتطوير العقاري تطوير قرية لاجونا لافيستا رأس الحكمة، وهي من الشركات العقارية التي تمتلك خبرة طويلة في السوق المصري. تأسست الشركة عام 1991، وركزت منذ انطلاقها على تطوير مشروعات تجمع بين جودة التنفيذ والتصميمات العصرية والمواقع المميزة.
وخلال سنوات عملها، تمكنت شركة لافيستا من بناء خبرة واسعة في تطوير المشروعات السكنية والساحلية، مع الاهتمام بتوفير مستويات مرتفعة من الجودة والتشطيب، إلى جانب التخطيط الذي يراعي احتياجات العملاء ويمنح المشروعات طابعًا متكاملًا.
وتعتمد الشركة على استراتيجية تستهدف تقديم مجتمعات عمرانية وساحلية متطورة، مع الاهتمام بالمساحات الخضراء والمرافق والخدمات والتصميمات التي تحقق الراحة والخصوصية. وتأتي قرية لاجونا لافيستا رأس الحكمة ضمن مشروعاتها الساحلية التي تستفيد من خبرة الشركة في تطوير المنتجعات السياحية.
أبرز مشاريع شركة لافيستا للتطوير العقاري
- لافيستا 1 إلى لافيستا 7 – العين السخنة.
- لافيستا 4 – العين السخنة.
- لافيستا باي – الساحل الشمالي.
- قرية لافيستا باي ايست الساحل الشمالي.
- لافيستا رأس الحكمة.
- كمبوند لافيستا سيتي في العاصمة الإدارية الجديدة.
- الباتيو فيدا – القاهرة الجديدة.
- لافيستا توباز العين السخنة
- الباتيو فيرا – الشيخ زايد.
- قرية لافيستا راي العين السخنة
- الباتيو أورو – التجمع الخامس.
- الباتيو الزهراء – الشيخ زايد.
- قرية لافيستا راس الحكمة لاجون
- D Line – الشيخ زايد.
- لافيستا سيتي هيلز – التجمع السادس.
أسعار قرية لاجونا لافيستا رأس الحكمة
تقدم شركة لافيستا وحدات قرية لاجونا لافيستا رأس الحكمة بأسعار تبدأ من 15,000,000 جنيه مصري، وفقًا للبيانات الواردة في تفاصيل المشروع. وتختلف قيمة الوحدة بحسب نوعها ومساحتها وموقعها داخل القرية، إلى جانب مستوى الإطلالة والمميزات المرتبطة بكل وحدة.
وتستهدف الأسعار توفير اختيارات مناسبة للراغبين في امتلاك وحدة ساحلية داخل منطقة رأس الحكمة، خاصة مع ما تتمتع به المنطقة من أهمية متزايدة على خريطة الساحل الشمالي. كما يساعد تنوع الوحدات على توفير بدائل متعددة أمام العملاء وفقًا لاحتياجاتهم وميزانياتهم.
ولا تقتصر جاذبية الأسعار على قيمة الوحدة فقط، إذ توفر الشركة نظام سداد مرن يبدأ بمقدم منخفض مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة على عدة سنوات دون فوائد، وهو ما يمنح العملاء فرصة أفضل لتوزيع تكلفة التملك على فترة زمنية طويلة.
أنظمة الدفع والسداد في قرية لاجونا لافيستا رأس الحكمة
- دفع مقدم تعاقد بنسبة 5% من قيمة الوحدة.
- دفع 5% إضافية بعد شهر واحد من الحجز.
- تقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات.
- نظام التقسيط متاح بدون فوائد.
- المرحلة الجديدة تتضمن وحدات متنوعة بأسعار ومساحات مختلفة.
- التسليم خلال عامين بتشطيب كامل وفق التفاصيل المذكورة للمشروع.
تصميم قرية لاجونا لافيستا رأس الحكمة
جاء تصميم قرية لاجونا لافيستا رأس الحكمة ليحقق مزيجًا واضحًا بين الطبيعة والعمران، حيث يمتد المشروع على مساحة تبلغ حوالي 400 فدان، مع واجهة ساحلية تمتد لنحو 1100 متر على البحر الأبيض المتوسط. واستغلت الشركة هذه المساحة الكبيرة في توزيع الوحدات والخدمات والمناطق الترفيهية بصورة تحقق أكبر قدر من الخصوصية.
وتحتل البحيرات الصناعية واللاجونز مساحة مهمة من تصميم القرية، حيث تم تخصيص نحو 15 فدانًا للبحيرات المائية التي تضيف طابعًا مميزًا للمشروع. كما تم تصميم الوحدات بحيث تستفيد من الإطلالات على البحر أو المسطحات المائية أو المساحات الخضراء، ما يمنح السكان أجواءً طبيعية مريحة.
ويعتمد التخطيط العام للمشروع على تخصيص الجزء الأكبر من المساحة للمناطق المفتوحة، حيث تمثل المساحات الخضراء والمسطحات المائية والمناطق الترفيهية حوالي 80% من مساحة المشروع، بينما تشغل المباني النسبة المتبقية، وهو ما يساهم في توفير بيئة أكثر هدوءًا وخصوصية.
مميزات قرية لاجونا لافيستا رأس الحكمة
تتمتع قرية لاجونا لافيستا رأس الحكمة بمجموعة من المميزات التي تجعلها من المشروعات الساحلية الجاذبة للعملاء، وفي مقدمتها الموقع المميز داخل منطقة رأس الحكمة، مع الإطلالات الطبيعية على البحر والمساحات الخضراء واللاجونز. كما يوفر المشروع بيئة مناسبة للعائلات الباحثة عن الهدوء والخصوصية خلال العطلات.
ومن أبرز نقاط القوة أيضًا تنوع الوحدات والمساحات، حيث يستطيع العميل الاختيار بين الشاليهات والتوين هاوس والفيلات المستقلة، مع تصميمات مختلفة تناسب الاحتياجات المتنوعة. وتساعد المساحات الواسعة للمشروع على توفير مناطق مفتوحة وخدمات ترفيهية متعددة.
كما تجمع القرية بين المرافق الأساسية والترفيهية، إلى جانب أنظمة السداد المرنة التي تبدأ بمقدم 5% وتقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات بدون فوائد. ويضاف إلى ذلك موقع المشروع بالقرب من طريق الفوكا الجديد والطرق الرئيسية، ما يعزز سهولة الوصول إليه.
خدمات قرية لاجونا لافيستا رأس الحكمة
الخدمات الأساسية
- مساحات خضراء واسعة.
- بحيرات صناعية ولاجونز.
- حمامات سباحة متعددة.
- لاجون رئيسي على مساحة تصل إلى 15 فدانًا.
- خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة.
- كاميرات مراقبة.
- جراجات واسعة.
- عيادات ومراكز طبية.
- سيارات إسعاف للحالات الطارئة.
- منطقة تجارية متكاملة.
- مطاعم وكافيهات.
- محلات تجارية.
الخدمات الترفيهية
- نادي رياضي متكامل.
- ملاعب متنوعة للأنشطة الرياضية.
- نادي اجتماعي.
- ممشى للجري وركوب الدراجات.
- منطقة ألعاب للأطفال.
- أكوا بارك.
- منطقة مخصصة لركوب الخيل.
- أماكن مخصصة للحفلات والفعاليات.
أنواع ومساحات الوحدات في قرية لاجونا لافيستا رأس الحكمة
تضم قرية لاجونا لافيستا رأس الحكمة مجموعة متنوعة من الوحدات المصممة لتلبية احتياجات العملاء المختلفة، حيث تتوافر الشاليهات بمساحات تبدأ من 120 مترًا مربعًا وتصل إلى 200 متر مربع، ما يوفر اختيارات متعددة للعائلات والأفراد الباحثين عن وحدات مصيفية مريحة.
كما تتوافر وحدات التوين هاوس بمساحات تصل إلى 250 مترًا مربعًا، إلى جانب الفيلات المستقلة التي تصل مساحاتها إلى 340 مترًا مربعًا وفق البيانات الأساسية للمشروع. ويتيح هذا التنوع اختيار الوحدة وفق عدد أفراد الأسرة واحتياجات الاستخدام.
وتختلف المساحات والتقسيمات أيضًا بين مراحل المشروع، فتوجد شاليهات بمساحات تبدأ من 120 مترًا مربعًا، وأخرى من 155 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى شاليهات تصل مساحاتها إلى 200 متر مربع، وتوين هاوس وفيلات مستقلة بمساحات أكبر. كما تتوافر في بعض المراحل وحدات ذات حدائق خاصة وإطلالات مميزة.
لماذا الاستثمار في قرية لاجونا لافيستا رأس الحكمة
يمثل الاستثمار في قرية لاجونا لافيستا رأس الحكمة فرصة جذابة للراغبين في امتلاك عقار داخل واحدة من أهم مناطق الساحل الشمالي، خاصة مع الموقع المميز في رأس الحكمة والقرب من طريق الفوكا الجديد والطريق الساحلي الدولي. وتساعد هذه العوامل على تعزيز سهولة الوصول إلى المشروع وزيادة جاذبية المنطقة مستقبلًا.
كما يتميز المشروع بالتخطيط المتكامل وتنوع الوحدات والخدمات، وهو ما يجعله مناسبًا لأكثر من هدف، سواء الاستخدام الشخصي خلال موسم الصيف أو الاحتفاظ بالوحدة كأصل عقاري يمكن الاستفادة منه على المدى الطويل. وتزيد الإطلالات البحرية والمساحات الخضراء واللاجونز من جاذبية الوحدات داخل القرية.
ومن العوامل التي تدعم القرار الاستثماري كذلك خبرة شركة لافيستا للتطوير العقاري، إلى جانب أنظمة السداد التي تتيح حجز الوحدة بمقدم 5% وتقسيط باقي القيمة على 7 سنوات بدون فوائد. ومع استمرار التطوير والنمو في منطقة رأس الحكمة، يمكن أن تظل المشروعات ذات المواقع المميزة والخدمات المتكاملة من الخيارات التي تستحق الدراسة قبل اتخاذ قرار الشراء.
